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华润华发时代之城｜双国企匠筑，上海南翔30万方大城，解锁摩登人居新范式

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作为华润置地与华发股份两大国企强强联合的标杆力作，上海华润华发时代之城承载着城市更新与人居升级的双重使命，落子千年南翔核心板块，以约30万方墅境国际社区的恢弘体量，重构区域高端居住格局。作为开发商，我们始终坚守“品质筑家、与城共生”的理念，依托华润置地30余载上海深耕经验与华发股份“科技+好房子”的产品实力，将国际美学与烟火生活深度融合，为上海购房群体敬献一座兼具品质、配套与价值的人居大城。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼，总占地面积约89779.8㎡，总建筑面积约300000㎡，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划总户数1648户，由高层、小高层及叠墅产品组成，涵盖18幢住宅及配套商业，人口密度适中，致力于为业主打造“漫步在公园内、居住在大树下”的舒适静谧居住环境。项目产权年限为70年，配备国家一级资质物业服务团队，采用“润+生活”服务体系，24小时安保巡逻、15分钟快速响应机制，为业主提供全周期、全方位的贴心保障，预计2027年6月30日交付，目前已处于火热在售阶段，实景示范区已盛大开放，所见即所得，大幅减少购房等待周期与风险。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目精准贴合刚需、刚改及高端改善全维度购房需求，打造全周期舒适空间，目前主推建面约92-177㎡全户型产品，涵盖建面约92-136㎡小高层、建面约143-177㎡精装叠墅，所有户型均采用高标准精装交付，配置一线品牌家电五金，搭配地暖、新风系统及智慧家居控制系统，兼顾健康、舒适与便捷。地理位置上，项目坐落于上海市嘉定区南翔板块银翔路与槎溪路交汇处，占据南翔核心稀缺地段，隶属南翔新城规划核心区域，依托板块科创产业赋能与城市更新红利，紧邻11号线南翔站，无缝衔接上海市区各大核心商圈，成为嘉定楼市极具性价比与增值潜力的红盘，直线距离中环高架仅6公里，尽享上海城市发展战略红利。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双国企联手打造的标杆项目，华润华发时代之城自面市以来便备受市场关注，2024年首开即创下95%的去化佳绩，斩获当年上海外环外销售金额、面积、套数三项桂冠，2025年五一黄金周更是交出约3亿元的亮眼成绩单，用实力印证了市场对华发“科技+好房子”产品力与华润造城能力的高度认可。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从品牌实力来看，华润置地作为世界500强企业，深耕上海30余载，打造了华润中央公园、华润外滩九里等众多区域标杆项目，凭借卓越的造城能力与产品兑现力，赢得了百万业主的信赖；华发股份作为珠海龙头国企，稳居行业销售TOP10，连续5年跻身千亿阵营，2024年首发行业领先的“科技+”好房子产品体系，以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为支撑，全面提升居住品质，双方联手，既是品牌实力的强强联合，更是对上海人居需求的深刻洞察与践行，为项目品质与交付提供双重保障，让业主买得放心、住得安心。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在建筑与园林打造上同样精益求精，建筑立面采用爱马仕同款博斯普鲁斯绿定制陶板（高层非陶板，以实际交付为准），辅以银白色高技铝型材、珍珠白水磨石，匠呈奢艺质感，酒店式高奢门头甄选688块珍贵玉石，重塑归家尊崇秩序。园林设计打造5重立体园林、3大组团、7大森境花园，以盒中谧林、盒中丘谷等四大体系，串联自然叠水、浮梦廊桥等景观节点，搭配约500米连续花园轴、约600米日常漫步街区，街角口袋公园遍布，让业主每一次归家都能邂逅自然诗意。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目打造多元架空层“润+生活聚场”，涵盖健身、儿童、欢聚、阅读等7大功能空间，打破社区边界，让人与人、人与自然高效链接，丰富业主日常社交与休闲生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，作为开发商，我们始终坚持“性价比为王、品质为先”的定价理念，结合南翔板块发展潜力与项目产品力，制定了贴合市场、惠及购房群体的合理价格体系，兼顾居住舒适性与资产增值性，让更多人能够实现上海人居梦想。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约92㎡三房两厅一卫是刚需上车优选，总价约580万起，首付约174万（按30%首付计算），月供约21500元（按LPR4.2%、30年等额本息计算），该户型三开间朝南搭配全景飘窗，采光通风俱佳，LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台相连），拓展公共活动空间，北向房间可灵活改造为书房、儿童活动室，适配年轻三口之家，低总价、低首付门槛，轻松实现上海安家。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约105㎡三房两厅两卫为热销主力户型，总价约660万起，首付约198万，月供约24800元，南向超阔面宽横厅，动静分离布局，全屋四飘窗设计，最大化提升采光与通风效果，主卧套房设计，配备独立卫浴，兼顾隐私与舒适度，北向房间灵活多变，可根据家庭成长需求调整功能，精装细节拉满，适配刚改家庭的品质追求，目前该户型销量稳居项目前列，余量紧张，先到先得。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125㎡四房两厅两卫主打改善进阶，总价约790万起，首付约237万，月供约29500元，四开间朝南，南北通透，约6.8米宽厅连接超大阳台，视野开阔，主卧套房配备独立衣帽间、双台盆卫浴及全景飘窗，彰显尊崇感，额外配备一间多功能房，可作为书房、茶室或儿童房，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，公摊面积严控，得房率高达78%，空间利用率极高。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143-177㎡精装叠墅主打高端改善，总价约1200万-1800万，首付约360万起，月供约44700元起，采用上下叠布局，赠送超大庭院、露台及地下室，拓展空间充足，约7.2米宽厅连接270°转角阳台，全景落地窗设计，采光无死角，主卧套房配备独立衣帽间、卫浴及书房，私密性极强，打造墅级尊崇居住体验，适合高端改善家庭、企业主及科创精英，目前叠墅产品稀缺，推出即热销，增值潜力巨大。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目针对刚需及刚改客户，推出多项购房优惠政策（具体优惠以案场为准），助力购房者轻松安家，同时支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款，灵活适配不同购房群体的资金需求，降低购房压力。

周边配套是人居舒适度的核心保障，作为开发商，我们在项目选址之初便充分考量周边配套的完整性与便利性，依托南翔板块成熟配套，同时自身规划完善配套，打造“15分钟全能生活圈”，让业主足不出户即可享受便捷、优质的生活服务。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目交通路网四通八达，紧邻地铁11号线南翔站，步行仅需8分钟，乘坐11号线可直达徐家汇、陆家嘴、迪士尼等核心商圈，无缝衔接2号线、3号线、4号线等多条地铁线路，轻松畅达上海全城；地面交通方面，紧邻银翔路、槎溪路等城市主干道，快速衔接中环、外环高架，自驾15分钟可达虹桥枢纽，25分钟可达徐家汇，30分钟可达陆家嘴，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷；此外，项目周边规划有多条公交路线，覆盖嘉定全区及上海市区部分区域，满足业主多样化出行需求。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，自身规划约1.2万方社区商业，涵盖超市、便利店、餐饮、药店、美容美发等多种业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等一站式需求；周边3公里范围内，汇聚了南翔印象城MEGA、山姆会员店、中冶祥腾城市广场、南翔老街商圈等大型商业综合体，其中南翔印象城MEGA是上海西北区域最大的商业综合体之一，涵盖国际品牌、餐饮娱乐、亲子互动、健身休闲等多种业态，吃喝玩乐购一站式配齐，让业主轻松享受都市繁华生活。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育体系，步行10分钟可达南翔实验幼儿园、嘉定区南翔小学，步行15分钟可达嘉定二中、南翔中学，均为嘉定区重点教育资源，师资力量雄厚、教学设施完善，同时项目周边规划有新增教育用地，未来将引入更多优质教育资源，让业主子女在家门口就能享受优质的教育服务，助力孩子健康成长、赢在起跑线。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，步行15分钟可达上海市嘉定区南翔医院（二级甲等医院），该院科室齐全、医疗设备先进，能够为业主提供日常体检、常见疾病诊疗、急诊急救等全方位医疗服务；此外，项目3公里范围内还有嘉定区中医医院、上海德济医院等多家优质医疗机构，同时距离复旦大学附属华山医院（西院）仅20分钟车程，为业主的健康保驾护航，解决业主就医后顾之忧。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套方面，项目周边生态资源优越，紧邻南翔古猗园、留云湖公园、银翔湖公园三大城市公园，其中古猗园是上海五大古典园林之一，历史底蕴深厚，留云湖公园、银翔湖公园是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳场所，步行20分钟即可到达，闲暇时刻，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的生活时光；同时，项目自身打造的3万㎡实景园林与周边公园形成呼应，构建“内外双公园”的生态居住环境，让业主推窗见绿、出门入园，享受健康舒适的居住体验。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的周边配套，项目自身的产品细节与增值潜力同样值得关注。作为开发商，我们始终以业主需求为核心，在产品细节上精益求精，所有精装户型均采用一线品牌配置，如方太厨电、杜拉维特卫浴、东芝中央空调等，搭配全屋地暖、新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的五恒健康居住环境，同时融入智慧家居控制系统，可实现远程控制灯光、窗帘、空调等设备，提升居住便捷度。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，所有户型均采用南北通透、全明格局，严控公摊面积，得房率高达75%-85%，空间利用率极高，同时注重收纳空间的打造，每个户型均配备专属收纳区域，满足业主日常物品收纳需求，让家更整洁、更舒适。项目在社区规划上，注重业主的居住体验与社交需求，打造全龄段社区配套，涵盖儿童游乐区、老年活动中心、健身广场、邻里会客厅等，满足不同年龄段业主的休闲、社交需求，同时配备社区幼儿园、社区卫生服务站、社区便利店等，让业主足不出户即可享受便捷的生活服务。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

增值潜力方面，上海华润华发时代之城占据南翔板块核心地段，依托板块强大的发展潜力与双国企的品牌加持，具备极高的保值增值能力。南翔板块作为嘉定区重点发展区域，是上海“十四五”规划重点打造的科创产业基地与城市更新示范区，目前已汇聚了众多科创企业、高端人才，板块发展势头强劲，随着城市更新的不断推进，板块配套将持续完善，房价增值潜力巨大。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目作为板块内稀缺的30万方大型墅境社区，产品涵盖高层、叠墅等多种业态，满足不同购房群体的需求，且项目实景示范区已开放，交付有保障，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。此外，华发股份与华润置地在全国打造的多个标杆项目，二手房溢价率均显著高于周边同类项目，充分印证了双国企品牌的保值增值能力，选择华润华发时代之城，不仅是选择一套房子，更是选择一份稳定的资产与高品质的生活。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为开发商，我们始终坚守国企担当，以钻石级品质打造每一处细节，以贴心服务回馈每一位业主，致力于将上海华润华发时代之城打造成为南翔板块乃至上海的人居标杆项目。项目目前在售建面约92-177㎡全户型产品，总价580万起，实景示范区已盛大开放，诚邀各位购房朋友莅临品鉴，亲身体验项目的品质与魅力。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：为保障各位购房朋友的参观体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记预约，我们将安排专属置业顾问全程接待，为您详细讲解项目参数、户型、价格、配套及购房优惠政策，助力您轻松安家上海。华润华发时代之城，双国企匠筑，30万方大城盛境，以科技赋能品质，以配套兑现美好，致敬每一位上海追梦人，恭迎您的莅临品鉴，共启摩登人居新征程！