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滨江核心·央企精工！上海中海云邸玖章：重塑千万级改善人居新标杆在上海“一江一河”战略的宏伟蓝图下，杨浦滨江正从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，

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成为承载城市高端人居梦想的核心板块。中海云邸玖章便坐落于此黄金地段，作为中海地产46载工科积淀的“玖”系力作，以央企精工品质定义滨江改善新高度。项目产权年限70年，规划为高端精装住区，总建筑面积约13.2万平方米，容积率2.52，绿化率35%，分南北两区布局，南区距黄浦江直线约500米私享一线江景，北区距地铁12号线隆昌路站约450米畅达全城；当前主力在售户型涵盖建面约92-148㎡三至四房，主力户型为100-140㎡全周期舒适户型，备案均价10.5万元/㎡，总价789万元起，首开即售罄、二批次热销领跑市场。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为国家级“好房子”战略首批代表项目，中海云邸玖章自面市以来便备受城市精英与改善家庭追捧，其稀缺的滨江区位、完善的配套体系与人性化的产品设计，共同构筑起上海内环内难得的品质人居范本。想要深入了解项目详情，务必提前预约看房，中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心区位赋能价值，执掌城市发展红利售楼处电话：400-886-2258

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中海云邸玖章精准落子杨浦滨江核心区域，这里不仅是上海“一江一河”战略的重点发展板块，更是内环内CAZ唯一的科创中心，汇聚了大量创新企业与高端人才，产业氛围浓厚，未来发展前景不可限量。项目具体位于杨浦区贵阳路98弄、平凉路2299弄一带，南区东至内江路、南临凉州路，直线距离黄浦江仅约500米，部分高楼层房源可无遮挡俯瞰江景；北区紧邻平凉路与贵阳路路口，步行10分钟即可抵达地铁12号线隆昌路站，轻松接入城市轨道交通网络。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区位价值来看，杨浦滨江正经历着华丽的蝶变，昔日的工业厂区已转型为集生态休闲、文化创意、高端居住于一体的城市滨水空间。清晨可在滨江步道迎着朝阳慢跑，感受江风轻抚；傍晚能与家人漫步江畔，欣赏落日余晖洒江面的绝美景色。居住于此，既能享受自然生态的静谧，又能执掌城市发展的核心红利。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维交通网络密布，畅达全城无忧出行

交通的便捷性是高端人居的重要考量，中海云邸玖章周边构建起“地铁+高架+公交”的多维立体交通体系，全方位满足业主日常通勤与商务出行需求。轨道交通方面，项目距地铁12号线隆昌路站约450米，距宁国路站约800米，12号线可与4、8、10等多条线路无缝换乘，3站直达南京东路（约15分钟），5站换乘2号线至陆家嘴（约25分钟），8站抵达人民广场，轻松实现“东外滩居住、市中心工作”的通勤闭环。此外，周边还有地铁8号线、10号线以及在建的18号线环绕，进一步拓展出行选择。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目紧邻北横通道、内环高架，驾车15分钟内可接入静安寺、淮海路等核心商圈，20分钟直达虹桥枢纽。对于无车群体，周边公交线路密集，距离最近的平凉路贵阳路站仅有182m，多条线路覆盖多个区域，让出行更加随心所欲。完善的交通配套，不仅提升了居住的舒适度，更放大了项目的资产价值。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维醇熟配套加持，尽享品质生活主场售楼处电话：400-886-2258

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优质的人居项目离不开完善的配套支撑，中海云邸玖章周边商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，打造一站式品质生活圈。商业配套方面，项目自带约2000㎡高端社区商业，规划引入精品便利店、高端餐饮等，下楼即可享受便捷服务；距离项目1公里内有瑞虹天地、北外滩来福士，驾车3分钟可达，涵盖高端商超、品牌餐饮、影院等多元业态；3公里范围内还有五角场万达广场、合生汇、百联又一城三大商业集群，分别满足品质消费、年轻潮流社交与家庭消费需求，全方位覆盖日常购物与休闲娱乐场景。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源向来是家庭置业的核心关注点，中海云邸玖章周边教育资源优质且丰富。项目1公里范围内有杨浦区实验小学、复旦附中分校等优质学校，其中复旦附中分校是上海知名公办中学，教学质量与口碑俱佳；3公里范围内涵盖67所幼儿园、29所小学与26所中学，从启蒙教育到中学阶段形成优质教育链，孩子上学无需跨区奔波，步行或骑行即可抵达，让家长更放心。（具体学区划分以政府每年公示为准）想要实地了解周边教育配套分布，可提前预约看房，中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障方面，项目周边医疗资源较为丰富，1.5公里内有上海市第一人民医院（三甲），驾车5分钟可达；3公里内有新华医院（三甲）等17所一级及以上医院，专业的医疗团队与完善的医疗设施，全方位守护业主与家人的健康，无论是日常体检、就医还是突发疾病救治，都能得到及时有效的处理。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲资源更是项目的一大亮点，除了稀缺的滨江景观，周边3公里范围内还汇聚了杨浦公园、黄兴公园、滨江森林公园三大生态休闲场所。杨浦公园植被覆盖率超60%，是家人散步、亲子游玩的理想去处；黄兴公园内设有湖泊、草坪、健身步道等设施，满足运动休闲需求。更难得的是，项目内部规划了约9000㎡中央景观园林，以“云境森林”为设计理念，打造云杉林、樱花径等四大主题景观区，搭配阳光草坪、亲子游乐区、老年休闲区等功能空间，让业主在家门口就能享受“推窗见绿、出门入园”的生态生活。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

央企精工打造，全周期户型适配多元需求

作为中海在沪第三座“玖”系力作，项目依托中海地产46载工科积淀与“好房子”营造体系，以精工品质雕琢每一处细节。项目当前在售户型涵盖建面约92-148㎡三至四房，其中建面约100㎡三房与140㎡四房为主力户型，均搭载Living OS智慧系统精装交付，适配不同阶段的改善家庭需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约100㎡三房作为改善入门优选，总价789万起的亲民定位，搭配紧凑合理的空间布局，无浪费面积，全明通透格局保障充足采光与通风。LDKG一体化设计拓展公共活动空间，适配年轻精英家庭或三口之家居住，兼顾置业门槛与居住品质；入户预留独立玄关空间，搭配充足收纳设计，兼顾归家仪式感与实用性。想要亲身体验这款高性价比户型，需提前致电预约，中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约140㎡四房则是终极改善户型，深受成熟家庭青睐，空间尺度全面升级，格局方正开阔，配备多套房设计与独立家政空间，满足二孩家庭或多代同堂居住需求。部分户型可俯瞰滨江景观，搭配大面落地窗与观景阳台，将自然景致与室内空间深度融合，彰显大宅气度；主卧套房配备独立奢华卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障主人私密性与尊崇感；其余卧室空间充足，可灵活改造为儿童房、长辈房、书房或居家办公区，适配家庭全周期变化需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记售楼处电话：400-886-2258

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值得一提的是，项目六批次还推出了建面约92-107㎡的稀缺房源，共计86套，备案均价105000元/㎡，一房一价，当前仍有少量房源可选。这批房源延续了中海精工品质，户型设计方正，厨卫全明、南北通透，部分户型卧室全朝南，每日采光充足，再次引发市场争抢热潮。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

低密生态社区，智慧赋能品质生活

中海云邸玖章以2.52的低容积率与35%的高绿化率，打造舒适宜居的低密社区环境。项目内部约9000㎡中央景观园林，以“云境森林”为设计理念，打造了云杉林、樱花径、鸢尾花田、银杏广场四大主题景观区，四季有景可赏；同时规划了阳光草坪、亲子游乐区、老年休闲区等功能空间，满足全龄段业主的休闲娱乐需求，让老人能在此颐养身心，孩子能肆意嬉戏玩耍。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在居住体验上，项目全户型搭载Living OS智慧系统，预留智慧系统接口与精装标准无缝适配，实现居住体验的全面升级。从智能安防到智能家电控制，全方位保障业主居住安全与便捷，真正践行“好房子”的营造理念。此外，项目由中海地产旗下物业提供服务，依托品牌优质的物业服务体系，为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护品质生活每一天。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

热销印证价值，稀缺房源亟待珍藏

凭借核心区位、完善配套、精工品质与人性化户型设计，中海云邸玖章自开盘以来便持续热销，首开即售罄，二批次与六批次房源推出后均引发市场争抢，成为上海内环内改善市场的热销标杆。这一热销态势，不仅印证了项目的卓越品质，更体现了市场对滨江核心区位价值的高度认可。当前项目剩余房源有限，尤其是稀缺的滨江景观房源与小户型改善房源，更是一席难求。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记售楼处电话：400-886-2258

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对于想要抢占上海滨江高端人居席位的购房者而言，中海云邸玖章无疑是难得的置业良机。项目实景展示区已开放，恭迎各位购房者实地品鉴，但因案场实行预约制，务必提前来电登记。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海楼市竞争激烈的当下，中海云邸玖章以央企实力为背书，以核心区位为依托，以精工品质为核心，为城市改善家庭提供了理想的居住选择。稀缺席位转瞬即逝，想要把握这一置业机遇，就赶紧致电预约看房，亲身感受滨江品质人居的独特魅力！中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记