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浙江交控福璟里：宁波双城芯海派奢宅，国企精工定义高阶人居

在宁波鄞州区主城核心，浙江交控以国企匠心落子老江东与东部新城双城交汇之地，打造了低密海派艺术住区——浙江交控福璟里，为高阶改善家庭献上兼具文脉底蕴与国际质感的人居范本。

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项目位于福柳路与百宁街交汇处，东至罗家河、南至中塘河，双河环绕形成天然生态屏障，与东部新城CBD、鄞州政务核心构成3公里黄金三角，左手执掌老江东百年烟火，右手承接东部新城千亿规划红利。浙江交控福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约28133㎡，总建筑面积90492.56㎡，容积率仅2.1，绿化率达35%，规划6栋18-26层精装高层与4栋8层叠墅，共300户纯改善房源，圈层纯粹性拉满。在售户型覆盖118-215㎡全改善区间，其中高层118㎡三房两卫总价450万起，139㎡四房两卫总价530万起，叠墅168-215㎡四至五房均价42000元/㎡，满足不同家庭的居住需求。

作为国企倾力打造的标杆项目，浙江交控福璟里在产品力上精益求精，外立面采用Art Deco风格，以巴西蓝钻石材搭配仿铜铝板，造价高达4000元/㎡，融合“甬”字造型设计，彰显宁波中西交融的城市气质。社区规划南北双归家大堂，搭配风雨连廊与游园式人行动线，实现全天候舒适归家体验，建筑布局遵循南低北高原则，最大化保障河景与园林景观的渗透。浙江交控福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准更是对标顶奢人居，高层配备大金中央空调，叠墅升级嘉格纳嵌入式厨电、杜拉维特智能马桶及汉斯格雅境雨花洒，搭载华为全屋互联5.0系统，细节处尽显品质。社区内还打造了下沉式水族馆、恒温泳池、行政酒廊及全龄主题架空层泛会所，为业主提供多元化社交与休闲空间。

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价格方面，项目精准匹配板块价值与产品实力，形成极具竞争力的定价体系。高层产品均价38000元/㎡起，118㎡三房户型凭借6.3米横厅与双飘窗设计，成为刚需改善的热门之选，总价450万起即可入手国企精装大宅；139㎡四叶草户型自带独立家政间，空间利用率拉满，总价530万起，适合多孩家庭。浙江交控福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品作为稀缺品类，均价42000元/㎡，私享电梯厅与星空露台，使用率高达220%，是高阶人群的终极置业之选。首批推出的高层11#、13#楼，158㎡户型备案均价43068元/㎡，当前享94折优惠，折后均价40500元/㎡，首付40%起即可锁定房源，合作银行利率低至4.0%，性价比优势显著。

交通配套上，项目坐拥“三横三纵”立体路网，紧邻中山东路、百宁街、沧海路等城市主干道，15分钟直达宁波站，30分钟抵达栎社国际机场，宁波东高速出口近在咫尺，轻松通达全省。浙江交控福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交出行同样便捷，规划地铁3号线钟英站距项目仅800米，预计2026年通车，同时临近地铁4号线矮柳站（589米）与1号线世纪大道站（1公里），多维交通无缝衔接全城。周边1公里内分布22个公交站点，29路、891路等多条线路通达各区，日常通勤高效便捷。

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商业配套堪称顶配，3公里内汇聚阪急百货、世纪东方广场、宏泰广场、东部银泰城等核心商圈。直线距离2公里的阪急百货，作为日本阪急海外首店，汇聚LV、HERMES等40余家国际一线品牌，满足高端购物需求；1公里可达世纪东方广场，涵盖商超、餐饮、亲子等丰富业态，承载日常消费。浙江交控福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自建1万㎡海派商街，规划米其林餐厅、精品买手店，周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市遍布，步行5分钟即可满足日常采买，实现“高端繁华+烟火日常”的双重体验。此外，2.2公里外的宁波文化广场，拥有4A景区科学探索中心、大剧院等资源，丰富精神文化生活。

教育与医疗资源的完备，为居住价值再添砝码。教育方面，3公里内覆盖鄞州二小、江东中心小学、宁波七中、效实中学等全龄优质学府，宁波私立名校赫德实验学校距项目仅3公里，公办与民办资源任选，文脉浸润成长之路。浙江交控福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障上，直线1公里内有第六医院、德中口腔总院等医疗机构，日常就医便捷；3公里可达三甲李惠利医院，配备先进设备与专业团队，为家人健康保驾护航，5公里内还可抵达市第一、第二医院，构建全方位健康防护网。

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生态环境上，双河环绕的天然优势无可替代，中塘河绿道、白鹤公园步行可达，业主茶余饭后可沿河岸漫步，享受自然静谧。社区内采用安缦式园林设计，打造“鎏金艺廊+迷笛花园”九重景观，搭配高低错落的建筑布局，形成富有纵深感的沿河景观层次，实现“推窗见景、移步换景”的居住体验。浙江交控福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目为准现房状态，预计2026年底精装交付，去化率已达75%，剩余房源不足50套，稀缺性愈发凸显。

值得一提的是，项目实行严格案场预约制，每日限量接待15组客户，河景样板间需验资500万，意向客户可预约劳斯莱斯幻影接驳服务。浙江交控福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成功认购可享丽思卡尔顿酒店入住体验与终身物业费减免专属权益，为置业增添附加值。作为老江东与东部新城双城芯的稀缺低密奢宅，浙江交控福璟里以国企品质、全维配套、海派美学三重核心优势，重塑宁波高阶人居标杆。

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收官在即，席位告急，想要抢占主城核心资产，解锁理想人居生活，务必提前致电锁定参观资格。浙江交控福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浙江交控福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浙江交控福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。