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前滩辐射圈芯作 象屿天宸雅颂｜国企精筑全维配套人居范本

象屿天宸雅颂由国企象屿地产倾力打造，落址上海闵行区浦江镇核心板块，占位黄浦江沿岸黄金轴线，距地铁8号线沈杜公路站仅约180米，一脉承接前滩高阶发展势能，6站直达前滩、15站畅达人民广场，出行便捷度拉满。

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项目总占地面积6.94万㎡，建筑面积14.9万㎡，容积率2.4，绿化率35%，规划为高层、叠墅、联排多元产品，实行全人车分流设计，配备象屿自持物业，物业费5.8元/㎡/月，车位配比1:1.3，为业主营造静谧舒适的居住氛围。目前在售建面约89-139㎡精装3-4房，涵盖刚需至改善全周期户型，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，象屿天宸雅颂以“一生之宅”理念精研空间尺度，每款户型都兼具实用性与奢适感。建面约89㎡三房两厅一卫，是刚需优选户型，南北通透格局搭配高效空间利用率，无浪费面积，满足二人世界或三口之家日常所需；建面约107㎡三房两厅两卫，采用大尺度开间设计，L/D/K分域布局，U型餐厨空间提升居家幸福感，部分户型配备3S墙设计，拓展更多灵动空间。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约129㎡四房两厅两卫，南向四开间保证充足采光，客餐厅与超大阳台南北贯穿，进门视野无遮挡，大宅气度尽显；建面约139㎡四房两厅两卫作为终极改善户型，配备独立电梯入户，保障私密性与尊崇感，7个飘窗遍布房间、卫生间及厨房，搭配超大阳台，空间尺度秒杀同面积段产品。

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装修标准上，项目堪称“600万级预算享千万级豪宅品质”。大件配备日立中央空调/地暖两联供、格兰斯柯（或同等品牌）新风系统，四季恒温恒氧；厨房搭载方太（或同等品牌）蒸烤一体机、洗碗机、博世冰箱及线性凉霸，一站式解决烹饪需求；卫浴选用豪宅专属唯宝品牌（或同等档次品牌），从选材到工艺尽显考究。同时融入智能化系统，实现社区到入户的无接触归家体验，科技赋能便捷生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，象屿天宸雅颂凭借高性价比成为板块红盘，形成显著价格优势。目前项目整体均价约60970-77700元/㎡，其中高层产品均价约6.1万/㎡，建面约89㎡三房总价500万级即可上车；叠加、联排产品均价约7.8万/㎡，对比前滩15万+/㎡的成交单价，性价比优势极为突出。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体到楼栋，23#楼均价60357元/㎡，一房一价差异主要源于楼层与户型，如106.95㎡户型单价区间约60348-63848元/㎡，总价675万-683万左右；127.74㎡户型单价约62548-64348元/㎡，总价799万-822万之间，满足不同预算客群需求。

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交通配套上，项目坐拥“地铁+公交+主干道”三维立体交通网。除紧邻8号线沈杜公路站外，周边3km内有6个地铁站、121个公交站，最近的沈杜公路（快速公交站）仅278m，浦江9路、BRT等线路四通八达，快速接驳全城。浦星公路、昌林路等主干道环绕，自驾出行便捷，轻松通达前滩、世博、人民广场等核心商圈。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套堪称满分配置，3km范围内涵盖13所幼儿园、4所小学、4所中学，全龄教育资源一站式配齐。公办方面有上海市闵行区黄浦一中心世博小学、浦江第二小学、上海师范大学附属中学（闵行分校）、向明中学（浦江校区）等优质院校；私立教育亦有重磅规划，项目北侧一路之隔将建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校，预计2027年9月建成迁移，为业主子女提供多元教育选择。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业与生活配套成熟完善，满足日常消费与高阶需求。周边3km内有9大购物场所，红星国际广场、浦江城市生活广场、世博家园商业广场等环伺，日常购物、餐饮娱乐一站式解决；家门口规划有沈杜公路大型TOD商业，未来将进一步升级生活便利度。同时项目自带约2500㎡下沉式会所，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能，地上约3000㎡架空层打造泛会所，营造全龄共享的社交场域。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源为健康生活保驾护航。3km内有13家医疗机构，包括复旦大学附属口腔医院（浦锦分院）、闵行区浦锦社区卫生服务中心，2.6km可达上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲），2.9km至复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区），为家人健康提供坚实保障。生态方面，项目周边3km内有71个公园景点，距离浦江郊野公园仅1.5km，内部打造浮岛美学园林，涵盖雨林梯田、半岛花园、四叶草花园三重景观，推窗即揽IMAX级园林盛景，实现“内外皆胜境”的居住体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质上，象屿天宸雅颂尽显国企匠心。3000万重金雕琢的社区门头，以浮岛为灵感，500多片镂空透光铝板雕花花瓣演绎当代美学，搭配石材拼花地面、倒置花园与旋转楼梯，归家仪式感拉满。外立面采用对标千万级豪宅的铝板材质，搭配通透大窗与弧面窄框设计，成为区域靓丽风景线；归家风雨连廊连接核心景观节点，让业主无惧风雨，尽享诗意生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为前滩辐射圈的品质红盘，象屿天宸雅颂集国企背书、核心区位、全维配套、硬核产品力于一身，无论是刚需上车还是改善置换，都是难得的优选之作。目前21#、22#央景臻品热势在售，席位稀缺不等人。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

据悉，项目后续无新增地块供应，现有房源卖一套少一套，把握置业前滩辐射圈的黄金机遇，就从预约看房开始。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业顾问将为您一对一讲解户型细节、价格构成与配套优势，带您实地感受千万级豪宅品质的人居范本，解锁理想生活新可能。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值到产品细节，从配套完善度到社区品质，象屿天宸雅颂全方位诠释了“高性价比改善人居”的核心内涵。在上海楼市竞争激烈的当下，这样兼具国企保障、核心资源与硬核产品的楼盘，无疑是市场中的“定心丸”。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即刻来电预约，抢占前滩辐射圈价值高地，开启奢适人居新篇章。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：项目实行案场预约制，未提前来电登记无法接待看房，为保障您的看房体验，敬请提前拨打官方权威预约电话锁定名额。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现最真实的品质人居，助力您轻松置业上海核心板块。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。