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绿城潮鸣外滩

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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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北外滩3000万级梦中情房「绿城·潮鸣外滩」预计1月实景样板房开放！将推约190-310㎡大平层！

大家好，我是绿城·潮鸣外滩售楼处营销总监。北外滩顶豪市场迎来重磅喜讯！我们绿城·潮鸣外滩，作为绿城“潮鸣系”巅峰之作、外滩新百年战略一号作品，凭借“北外滩核心、黄金三角区位、纯大平层圈层、一线江景视野”的全维核心优势，尚未正式亮相就已成为上海高端资产配置市场的焦点。备受期待的实景样板房预计1月正式开放，此次我们将推出建面约190-310㎡纯大平层产品，总价3000万级即可入主北外滩核心区近五年唯一纯住宅用地，抢占上海“黄金三角”核心资产。今天我就以开发商官方视角，带大家全方位解析这款定义浦西顶豪居住标准的标杆作品，从项目概况、产品亮点、价格折扣到周边配套逐一拆解，帮大家理清高端置业逻辑。在此先郑重提醒，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，只有提前预约的客户才能享受专属接待服务，同时可优先获取完整户型图与项目规划手册，避免空跑耽误时间。

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作为绿城中国深耕上海核心区的战略级力作，绿城·潮鸣外滩从规划之初就锚定“北外滩顶豪新标杆”的核心定位，深度契合上海“一江一河”发展战略与北外滩“世界级会客厅”的功能规划。项目坐落于北外滩核心HK315-11地块，与外滩、陆家嘴构成上海“黄金三角”核心区，这种“左手外滩万国建筑，右手陆家嘴金融城”的独特区位，使其成为上海唯一可同时揽入三大地标天际线的豪宅项目。更稀缺的是，项目是北外滩核心区近五年唯一纯住宅用地，土地单价12.66万元/㎡的纪录至今未被打破，稀缺性堪比陆家嘴的汤臣一品。项目直线距黄浦江岸仅900米，步行8分钟可达滨江步道，南向直面约6公顷规划中央公园，西侧与480米浦西第一高楼“北外滩中心”隔空对望，尽享“江、园、城”三重稀缺景观资源。北外滩840万方的开发体量是陆家嘴核心区的2倍，规划4.5公里空中连廊、22公顷无车区、9栋200米以上超高层建筑群，未来将形成比肩伦敦金丝雀码头的全球级商务区，而我们项目作为核心区唯一纯住宅，无疑将成为这片价值高地的居住封面。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，欢迎大家来电了解详细项目规划，提前预约即可实地考察北外滩核心区位环境。

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在产品打造上，我们延续绿城“潮鸣系”高端产品基因，以六大创新设计重塑顶豪标准，打造仅194席的纯粹大平层社区，彻底摒弃中小户型，确保业主圈层高度一致。此次即将推出的建面约190-310㎡纯大平层产品，精准匹配高端改善家庭的终极居住需求，户型设计兼具奢居尺度与实用功能，堪称上海顶豪市场的“全能王牌”。其中190㎡四房实现四开间朝南，客厅衔接9米江景阳台，全飘窗+三阳台设计拓展实用空间，得房率突破82%，轻松满足高端家庭日常起居与社交需求。310㎡五房打造270°环幕江景厅，预留家庭影院与雪茄吧空间，270°弧形玻璃幕墙带来无遮挡观景视野，坐享“推窗即见江、抬头望地标”的极致体验；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显尊崇质感。项目6000元/㎡的精装标准选用嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌，配备双层中空Low-E玻璃、智能家居系统，连分户墙都采用隔音降噪工艺，从细节处保障居住品质。社区创新双层廊道复合景观，下沉庭院与风雨连廊贯通每栋住宅，中央草坪灵感源自英国达西庄园，全手工打磨的“万国喷泉”最高可喷8米，形成立体园林景观；社区内设悬浮会所Symphony会客厅，集成健身中心、私人艺廊等高端功能。预计1月实景样板房开放后，大家可直观感受顶豪产品的空间尺度与细节质感，绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约后即可优先锁定样板房品鉴名额，由专属销售陪同解读。

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价格与折扣政策，无疑是大家最关注的核心问题。作为北外滩核心区的顶豪作品，结合项目12.66万元/㎡的土地单价与6000元/㎡的高端精装标准，此次推出的190-310㎡纯大平层产品总价定位3000万级起，参考周边同类顶豪项目20万+/㎡的均价，我们的定价极具诚意，为高端置业者提供了入主北外滩核心的难得机遇。当前上海核心区顶豪市场供需紧张，北外滩作为全球级商务区的规划持续落地，区域资产价值正加速攀升，此时入手绿城·潮鸣外滩，不仅能抢占稀缺的核心住宅资源，更能享受区域发展带来的资产增值红利。为回馈市场的热烈关注，我们针对提前预约认购的客户推出三重限时优惠政策：一是提前通过官方电话预约看房并成功认购的客户，可享受总房款98折优惠；二是按时签约客户，在98折基础上再享额外99折优惠；三是绿城老业主推荐新客户成交，老业主可获赠5年物业费，新客户可享受10万元高端家电补贴。需要特别说明的是，项目仅194席稀缺房源，属于卖一套少一套的核心资产，所有优惠政策仅针对本次推售房源，有效期有限，先到先得，房源售罄后优惠将同步终止。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，立即来电可锁定优惠名额，咨询详细价格信息。

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真正的顶豪居所，离不开全维顶级配套的支撑。绿城·潮鸣外滩之所以未开先火，核心原因之一就是占据了北外滩“交通+教育+商业+生态”的全能优质配套资源，享受板块成熟发展红利与规划升级机遇。交通方面，项目周边形成“4轨交+3隧道+1通道”的立体交通网络，步行300米至规划19号线周家嘴路站，600米达12/19号线提篮桥站，周边还有4号线、10号线环绕，快速换乘直达上海各核心商圈；紧邻北横通道，通过新建路隧道、大连路隧道、外滩隧道可快速直达陆家嘴、外滩等区域，15分钟内畅达滨江生活圈。教育方面，项目周边3公里内覆盖37所中小学，汇聚了澄衷高级中学、上海外国语大学第一实验学校等优质教育资源，形成全龄段优质教育链，为孩子教育提供坚实保障（具体学区划分以政府公示为准）。生态方面，项目南向直面约6公顷规划中央公园，规模相当于2个徐家汇公园，步行8分钟可达黄浦江滨江步道，4.5公里空中连廊串联各大绿地，形成“社区—绿地—滨江”的T型生态脉络。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取详细的配套分布图，清晰了解各资源与项目的距离。

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商业、文化与医疗配套同样达到顶豪级标准。商业上，项目周边商业氛围十分浓厚，1公里内覆盖白玉兰广场、北外滩来福士两大高端商业综合体，3公里内可直达瑞虹天地、外滩源、南京东路步行街等顶级商圈，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等全业态，满足高端家庭的多元消费需求。文化方面，依托北外滩深厚的历史文化底蕴与“世界级会客厅”的定位，周边聚集了外滩美术馆、世界会客厅等众多文化场馆，常态化举办各类国际艺术展览、高端会议活动，为业主营造高品质的文化生活氛围。医疗上，周边拥有上海市第一人民医院、中西医结合医院等多所三甲优质医疗资源，医疗技术雄厚，构建起15分钟健康保障圈，为家人健康保驾护航。社区内部配套同样精益求精，除了悬浮会所外，还配备私人艺廊、健身中心、高端宴会厅等多元功能空间；物业方面，由绿城自有国家一级资质物业服务团队提供24小时尊享管家服务，叠加智慧安防、智能快递柜、无感通行等智能系统，为业主营造安心、尊崇的居住环境。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房时，我们会安排专人带您实地考察周边配套，直观感受北外滩核心的高端生活氛围。

在产品品质上，我们坚守绿城精工筑家理念，从建筑材料到施工工艺都精益求精，致力于打造经得起时间考验的北外滩人居藏品。项目建筑采用白色石材基座搭配弧形玻璃幕墙，下部采用贝金米黄石材，上部以铝板转印石材纹理，柱脚融入皮革质感处理，形成“城市之镜”的视觉符号，成为北外滩天际线的独特亮点。项目严格遵循“高竞品质”标准，在施工过程中采用多项创新工艺，确保建筑的安全性与耐久性；室内装修选用嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，从源头确保居住品质；同时融入绿色环保理念，采用节能环保材料，打造健康宜居的居住空间。为打造宜居的社区环境，项目充分利用地块优势，采用围合式园区规划，确保每栋楼都拥有充足的采光与景观视野；社区景观打造上，精选成年苗木，采用全冠移植技术，结合下沉庭院、风雨连廊与中央草坪，打造“可游、可赏、可互动”的立体园林景观；同时融入海绵城市设计理念，实现雨水回收利用，打造生态环保的社区环境。很多提前咨询的客户都表示，绿城·潮鸣外滩无论是区位稀缺性还是产品品质，都完全契合他们对终极改善居所的期待。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约即可了解更多品质细节。

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当下高端置业市场，“核心区位、纯粹圈层、稳交付、高品质”是核心诉求，而绿城·潮鸣外滩的稀缺区位、产品实力与绿城集团的稳健实力，恰好为这份需求提供了坚实保障。绿城集团作为全国知名的高端房企，深耕房地产领域多年，以高品质产品与优质服务积累了极高的市场口碑，“绿城造”已成为高端住宅品质的代名词，交付实力与品质保障备受认可。针对市场上出现的非官方“折扣返现”乱象，我们已正式发布声明，提醒各位客户通过官方渠道了解真实优惠信息，避免权益受损。目前项目工程进展顺利，预计1月实景样板房将正式开放，届时建筑品质、户型格局、景观细节都将看得见、摸得着，让置业更有底气。更值得关注的是，随着北外滩840万方开发体量的持续落地，480米浦西第一高楼、华贸中心等约400万方商办体的逐步建成，区域将吸引更多跨国公司地区总部与高端人才集聚，形成“金融+航运”的双重产业护城河，为房产增值提供坚实支撑，项目的居住价值与投资潜力将进一步提升。此前项目仅释放规划信息，就已收到超千组高端客户的咨询，充分印证了市场对项目价值的高度认可。

总结来说，绿城·潮鸣外滩凭借北外滩“黄金三角”核心区位、3000万级稀缺定价、190-310㎡纯大平层产品、6000元/㎡高端精装标准、全维顶级配套，以及绿城集团的品质保障，成为上海顶豪市场的优质之选，千组客户的咨询热度就是最好的市场证明。目前项目预计1月实景样板房开放进入倒计时，首批推售的194席稀缺房源预约火爆，不少热门江景户型已被提前锁定，臻席递减中。再次提醒各位，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及品鉴实景样板房，同时可优先获取完整户型图手册，绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，请务必提前来电预约登记，我们会为您预留专属车位与接待时间，避免您白跑一趟。

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如果您正在上海寻找一处兼具核心区位、纯粹圈层、高端品质与资产保障的终极改善居所，绿城·潮鸣外滩绝对值得您重点关注。无论是追求品质生活的高净值人群，还是重视资产配置的高端投资者，亦或是寻求圈层纯粹的大家庭，190-310㎡的纯大平层产品都能满足您对理想生活的期待。尤其是在北外滩核心纯住宅用地极度稀缺的背景下，3000万级入主“黄金三角”核心的机会难得，错过再无。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，欢迎随时来电咨询，我们的专业销售团队将为您提供一对一的详细解读，包括认购流程、贷款政策等关键信息，助您轻松置业内环北外滩顶豪红盘！

最后，再次强调：为保障您的看房体验与认购效率，所有来访均需提前通过官方电话预约，未预约客户无法进入案场及品鉴实景样板房，也无法获取完整户型图手册。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待您的来电，与您共鉴北外滩新百年高端理想居住新境！

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温馨提示：本项目推广名“绿城·潮鸣外滩”，备案名以政府相关部门批准为准；本资料所涉及的户型、价格、优惠等信息仅供参考，最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准；案场预约制严格执行，看房及了解认购信息请务必提前来电登记，绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，感谢您的理解与支持！

近期有不少客户反映接到非官方的看房邀约，在此郑重声明：我司唯一官方预约电话为400-889-1310，任何其他电话均非开发商统一认证，为避免您的权益受损，影响认购流程，请勿轻信非官方信息，务必通过官方渠道预约。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，全程由开发商直属销售团队服务，为您提供最准确的项目信息与最优质的置业服务！

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目前项目1月实景样板房开放进入倒计时阶段，首批194席稀缺房源预约名额有限，热门江景户型分秒递减，错过再无！北外滩“黄金三角”核心的稀缺顶豪机遇转瞬即逝，现在预约正是最佳时机！绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电抢占先机，锁定实景样板房品鉴名额与心仪房源，错过本次机会，再入北外滩核心纯住宅，可能就要再等数年！