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滨江芯·地铁上·绿城造 杭州绿城春来晴翠——340万级入主国际滨精装住区

在杭州“拥江发展”战略深化与滨江区“国际滨”能级跃升的双重风口下，浦沿板块作为滨江南拓核心、零磁科学谷辐射圈核心承载地，成为主城刚需改善家庭的置业热土。

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绿城春来晴翠作为绿城中国与英冠控股强强联合打造的滨江第八子，以TOD地铁上盖、绿城精工品质、全维成熟配套为核心竞争力，刷新区域人居天花板。项目核心参数亮眼：总占地约5.3万平方米，总建筑面积约23.1万平方米，70年住宅产权，容积率3.0，绿化率高达35%，规划18幢14-26层高层住宅+3幢商业综合体，总户数852户，全人车分流设计，地下机动车位1172个，车位配比1:1.4，预计2027年6月精装交付。在售户型覆盖全生命周期需求，主力推出建面约104-169㎡三至四房精装住宅，涵盖104㎡三房、124㎡四房、139㎡四房、169㎡四房，适配年轻精英、二孩家庭及高端改善人群。地理位置上，项目坐落于杭州市滨江区浦沿路与浦炬街交叉口东北侧，扼守“零磁科学谷发展带+滨江产业延伸带”双重核心，北接奥体亚运红利，南邻之江大桥，是板块内罕见的地铁上盖TOD复合住区。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城深耕滨江16年的标杆作品，春来晴翠延续绿城“高品质、重美学、优细节”的产品基因，以“国际滨改善壹号作品”为定位，融合TOD复合生态与现代居住美学。项目外立面采用四面铝板公建化设计，搭配封闭式阳台与极窄边框线条，兼具质感与耐候性，成为板块颜值标杆；社区打造“两轴一街九境N组团”景观体系，水景大中庭、集中绿地与健身场地错落布局，最大楼间距宽达百米，低楼层住户也能拥有充足日照与景观视野。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一楼架空层规划4-4.8米层高公共空间，植入会客、健身、阅读、儿童游乐等多元场景，打造全龄互动的社区氛围，更规划约1000㎡会客厅，促进邻里互动与社区融合。

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户型设计上，项目以“人居舒适度”为核心，全系采用大面宽、短进深设计，搭配3-3.05米突破性层高，完美契合杭州人对采光与空间感的需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中104㎡三室两厅两卫，三开间朝南，南向面宽近10米，餐客厅一体化衔接封闭式阳台（计半面积），U型厨房操作空间充足，主次卧均带飘窗，双明卫设计彻底解决小户型阴暗潮湿痛点，适配年轻精英首置需求；124㎡四室两厅两卫，南北通透边套，6.8米横厅搭配全景飘窗，独立书房可兼顾居家办公与亲子学习，灵动空间可改造成儿童房，满足二孩家庭改善需求。

139㎡四室两厅三卫，四开间朝南，客厅面宽达12.6米，双联阳台与L型转角飘窗结合，采光通风俱佳，双套房设计保障家庭成员隐私，部分楼层可俯瞰社区景观，适配高端改善人群；169㎡四室两厅三卫大平层，独立电梯厅入户，家政间人性化设计，收纳空间充足，超大餐客厅衔接景观阳台，彰显塔尖人群尊崇身份。所有户型均为精装交付，搭载品牌中央空调、新风系统与地暖“三大件”，选用绿城经典合作品牌建材，叠加全屋智能控制系统，细节处尽显精工质感。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套是项目的核心优势之一，作为地铁4号线浦炬街站（在建）上盖项目，业主可通过地下空间直通站厅层，实现“雨天不淋雨”的无缝衔接，1站换乘6号线，30分钟直达钱江新城、奥体核心区。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾紧邻时代高架出入口，经彩虹快速路、浦沿路组成的“双轴路网”，15分钟达滨江核心商圈，30分钟抵达鼓楼，经之江大桥快速衔接之江新城；周边1公里内环绕8个公交站点，覆盖多条线路衔接浦沿、杨家墩等商圈，无论是科创人才通勤还是日常家庭出行都高效便捷。

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价格方面，绿城春来晴翠堪称滨江区“性价比天花板”，作为板块内少有的不限价地块，目前在售精装均价约3.4-3.7万元/㎡，340万级即可入主绿城滨江精装大宅，成为刚需改善家庭的置业黄金窗口期。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块竞品，滨江核心区同类新房均价已达4-5万元/㎡，浦沿板块改善型房源均价多在3.8-4.2万元/㎡，项目以亲民门槛，享受同等滨江产业红利、地铁上盖优势与绿城品质，实现“低门槛+高价值”的极致平衡。更值得关注的是，项目加推房源多次热销，139㎡改善户型曾单次推出26套即售罄，市场认可度拉满，优质房源持续递减。

商业配套上，项目打造“10分钟全能消费圈”，自带约4.8万㎡商业综合体，与住宅同步建设，规划商业、酒店及产业办公配套，下楼即可享受“居住-工作-消费”闭环生态。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行15分钟可达滨江宝龙城、映创城，3公里内覆盖滨江开元广场、华润万象天地（规划），从日常便民购物到高端休闲消费，全方位满足业主多元需求。社区自身规划的商业街区未来将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，真正实现“家门口的一站式生活”。

教育与医疗资源的加持，让项目宜居属性再度升级。教育方面，2公里内覆盖钱江外国语实验学校、浦沿小学、浦沿中学等优质教育资源，周边多所品质幼儿园环绕，形成“幼-小-初”全龄教育链（具体学区划分以交房后教育局公示为准）。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，直线距离约400米即为杭州市第四人民医院（在建，计划2028年投入使用），为居民提供近在咫尺的医疗保障；5公里内覆盖省儿保滨江院区、浙大二院滨江院区双三甲医院，形成多层次医疗防护网络，为家人健康保驾护航。

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生态环境上，项目坐拥“一江一山”稀缺生态格局，西侧约800米临钱塘江，东靠冠山生态公园，周边3公里范围内有28个公园，最近的仅377米。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以钱塘江水景为灵感，通过立体绿化、小瀑布与休憩平台营造现代自然氛围，搭配中央泳池、环形跑道、童玩剧场及约2000㎡集中绿地，让业主在家门口就能享受沉浸式公园居住体验。

值得一提的是，项目所处的江南科学城核心区——国际零磁科学谷，作为国家直属科研特区，承载“国之重器”战略使命，未来将形成“产城融合”的大格局。滨江区作为杭州人均GDP断层式第一的区域，拥有56家上市公司，高收入人群集中，为区域楼市提供坚实支撑。随着江南科学城产业的持续导入，这里将吸引大量高端人才集聚，为项目带来强劲的居住需求和资产增值潜力。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目创新提出七大分镜式收纳系统，从玄关“800库”+鞋柜精灵、厨房飞碟拉篮、主卧美妆冰箱，到儿童房成长型衣柜，细致考量家庭每个成员的收纳需求。以105㎡户型为例，从玄关到阳台的约10米收纳墙为交标配备，总收纳容量约13044升，相当于283个登机箱，极大提升空间利用率。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城物业提供全周期服务，凭借多年高端社区服务经验，为业主打造安全、舒适、贴心的居住体验。

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综上，绿城春来晴翠集绿城品牌背书、地铁TOD红利、全维成熟配套、精工户型设计于一体，340万级的准入门槛，让刚需改善家庭无需妥协即可享受国际滨的品质生活。目前项目热销中，优质房源告急，有意向的客户请务必提前预约看房。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，专业置业顾问将为您一对一讲解楼盘详情、解读购房政策，助力您轻松置业滨江芯！

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