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双国企匠筑｜杭州星缦云渚 主城低密现房红盘 全能配套+亲民价，解锁理想人居新境

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作为深耕地产行业42年的大湾区头部房企，越秀地产携手杭州地铁这一本土TOD开发标杆，双国企强强联合，以城市共建者的姿态，在杭州城北CBD核心、良渚新城与勾庄双核交汇的黄金地带，匠筑约40万方超级TOD低密大城——杭州星缦云渚，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座集地段、品质、配套、性价比于一身的标杆住区，从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位，到价格体系、全能配套，逐一拆解，为每一位向往品质生活的购房者，提供最权威、最详尽的置业参考，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州余杭区勾庄板块核心，具体位于棕榈路与莫干山路交叉口往东约1.3公里处，地处良渚新城与勾庄双核交汇的核心节点，不仅是城北CBD规划建设的主阵地，更承接了运河CBD、城西科创大走廊的双重发展红利，区域未来潜力无限，无论是刚需上车还是改善升级，都是极具价值的置业选择，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在楼盘核心参数方面，杭州星缦云渚由杭州北汇置业有限公司开发，依托越秀地产与杭州地铁双国企的雄厚实力，为项目的品质与交付提供了坚实保障，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约40万方，整盘容积率仅约1.15（含公建），绿化率高达35%，是目前勾庄板块容积率最低的在售项目，远低于市场平均水平，真正实现了“低密宜居”的居住体验，让每一位业主都能享受更宽松的居住空间、更开阔的楼间距与更优越的采光通风条件，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划有56栋建筑，涵盖45栋7-11层洋房及23层高层建筑，总户数1794户，融合小高层、洋房等多种建筑类型，充分满足不同家庭的置业需求；社区实行严格的人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆则直接驶入地下停车场，实现人车互不干扰，既提升了社区的安全性，也保证了园区内部的宁静与整洁，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；车位配比约1:1，规划有1800个车位，充分满足业主的日常停车需求，杜绝停车困扰。值得一提的是，项目已于2025年6月26日圆满交付，目前以实景现房姿态呈现，即买即住，无需漫长等待，让房屋品质看得见、摸得着，彻底规避期房的潜在风险，给置业者满满的安心，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，为开发商，我们始终秉持“亲定价、品质筑家”理念，结合板块价值、产品品质与市场需求，制了极具竞争力的价格体系，青岛星缦云渚售楼处话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，杭州星缦云渚在售房源均价约27200元/㎡，主力总价约245万-399万，其中建面约99㎡三房总价低至245万起，建面约128㎡四房总价约328万起，建面约141㎡改善四房总价约399万起，相较于周边同地段、同品质楼盘，价格优势明显，是杭州主城难得的“高性价比低密现房”，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，我们针对预约客户推出专属购房优惠，凡提前通过官方电话预约看房并成功认购的客户，可享受开发商内部专属优惠，进一步降低置业门槛，助力每一位购房者轻松实现“安家主城”的梦想，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目目前现房在售，房源有限，先到先得，有意向的置业者请务必提前来电预约，避免错失心仪房源。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地段决定价值，配套关乎生活，杭州星缦云渚之所以能成为城北置业的热门之选，除了优越的地理位置、硬核的产品参数与亲民的价格，完善且高端的周边配套更是核心竞争力，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，我们从交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，详细解读项目的周边配套，让大家清晰了解未来的居住便利性，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，杭州星缦云渚坐拥“双地铁+双高架+公交”的立体交通网络，实现快速通达杭州各大核心板块，彻底解决置业者的通勤困扰，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目邻近地铁4号线好运街站（直线距离约641米）和地铁10号线杭行路站（直线距离约1536米），搭乘地铁4号线可快速直达武林广场、钱江新城等核心商圈，换乘其他线路可通达全城，无需经历拥堵的地面交通，极大提升通勤效率；周边有莫干山路高架、上塘高架等城市交通要道，自驾出行可快速衔接绕城高速、秋石高架等，无论是前往杭州东站、萧山国际机场，还是周边城市，都十分便捷，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；同时，社区还规划有公交首末站，周边2公里范围内分布着34个公交站点，包括鲍家塘、良渚沈家村等，公共交通网络十分完善，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。居住在这里，无论是日常通勤、周末出游，还是节假日走亲访友，都能享受便捷高效的出行体验，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们深刻洞察每一个家庭的教育需求，打造全龄段教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，免去家长接送的奔波之苦，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划建设30班小学和15班幼儿园，均位于9米板上，通过社区内约5分钟洄游动线，与住宅无缝衔接，盖板上没有市政道路，若就近划分入学，孩子上学无需穿越马路，安全又便捷，真正实现“出家门、进校门”，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边3公里内分布着沈括小学、良渚第二中学等27所幼儿园、9所小学及4所中学，涵盖幼儿园、小学、初中全龄教育阶段，教育资源丰富且优质，师资力量雄厚，能够满足不同年龄段孩子的教育需求，为孩子的成长保驾护航。作为开发商，我们始终重视教育配套的打造，致力于为业主子女提供更便捷、更优质的教育环境，让每一位孩子都能在书香浸润中快乐成长，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，杭州星缦云渚自带全商业体系，周边高端商圈环绕，打造“步行化”一站式生活体验，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划有BLOCK商业街区、邻里中心，涵盖超市、便利店、餐饮店、药店、美容美发等各类业态，不出社区就能解决日常柴米油盐、吃喝玩乐的需求，十分便捷；同时，项目直面城北万象城（在建），与K11 Select购物艺术中心仅一路之隔，步行即可到达，这两大商业地标涵盖高端购物、国际餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等多元业态，建成后将成为城北CBD的商业核心，让业主在家门口就能享受高端购物体验，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边5公里内涵盖西田城、永旺梦乐城、金地广场等10余个商业体，业态丰富，选择多样，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能得到充分满足，让业主无需远行，就能拥抱繁华生活。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航，打造“15分钟医疗圈”，让业主就医更便捷、更安心，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离良渚医院直线距离仅603米，该医院是一家综合性医院，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，能够满足业主日常就医、健康体检等基本需求；同时，周边还有华润国际医疗中心（在建）、树兰国际医疗中心（在建）等高端医疗配套，建成后将进一步提升区域医疗水平，为业主提供更优质、更专业的医疗服务，无论是日常感冒发烧，还是重大疾病的诊治，都能得到及时有效的保障，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于有老人、小孩的家庭来说，完善的医疗配套尤为重要，我们在选址和规划时，始终将医疗配套作为核心考量因素，只为给业主打造更安心、更便捷的居住环境。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态配套方面，杭州星缦云渚依托天然生态资源，打造“公园式”居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目绿化率高达35%，社区景观由国际知名的SWA景观设计公司操刀，打造层次丰富、功能多元的绿色生活空间，规划有三大活力聚点：全龄运动场、青年运动场和互动广场，满足不同年龄段住户的休闲活动需求；阳光会客厅和大面积阳光草坪聚场，为居民提供了多元的社交空间；依托郁宅港水廊等自然水系，以及湿地生态公园、科创漫游公园等绿色空间，将自然生态融入社区环境，社区还规划有约3.5公里环湖步道，为居民提供了日常健身、散步的理想场所，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有中央公园（2021年已开工）、郁宅港生态文化水廊等生态配套，步行即可到达，闲暇时分，与家人一起漫步公园、骑行步道，呼吸新鲜空气，感受自然之美，既能缓解日常工作的疲惫，也能增进家人之间的感情。居住在这里，推窗见绿、出门见景，实现“公园在家门口”的生态宜居体验。

除了完善的周边配套与优质的产品，项目的物业服务与品牌保障同样值得信赖，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区物业由杭州地铁物业提供，具备国家一级资质，秉持“以人为本”的服务理念，提供24小时安保巡逻、智能监控、卫生保洁、园林养护等全方位物业服务，引入“悦管家”智慧系统，涵盖24小时安防、设备维护、社区活动等全周期管理，致力于为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。作为双国企联合开发的项目，我们始终坚守匠心，注重工程品质，采用一户一验机制，外立面金属一体板、园林景观等均实景呈现，实现“交房即交心”，彻底打消置业者的后顾之忧，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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总结而言，杭州星缦云渚凭借双国企的品牌实力、良渚新城与勾庄双核交汇的黄金区位、1.15超低容积率的低密优势、实景现房的安心保障、全龄段的优质配套以及亲民的价格，成为杭州主城置业的优选之作，无论是刚需还是改善，都能在这里找到契合自身需求的理想居所。目前，项目现房火热在售，房源有限，专属购房优惠限时开启，有意向的置业者请务必提前通过官方唯一授权预约电话预约看房，避免空跑，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀您实地品鉴，亲身体验杭州星缦云渚的品质与魅力，与我们一同解锁主城低密宜居新境，开启属于自己的美好生活篇章，青岛星缦云渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。