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双轨芯·科创旁·国企造！华发海上都荟定义松江品质人居新标杆
在上海西南翼的价值高地，松江洞泾正借着G60科创走廊的东风加速崛起，成为承载城市发展红利与高端居住需求的核心板块。作为珠海国企华发股份深耕上海的力作，华发海上都荟以42.7万方磅礴体量落子于此，集双轨交通、醇熟配套、低密产品于一体，为城市精英敬献一席兼具品质与潜力的人居范本。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华发“优+产品体系5.0”的升级之作，项目自面市以来便备受瞩目，三批次开盘即热销，稳坐松江热门榜前列，用实力印证国企品质的市场号召力。
核芯区位：双轨交汇+科创赋能，执掌时代红利
择址先择势，华发海上都荟的区位价值，源于对城市发展脉络的精准把握。项目坐落于松江洞泾板块核心，地处G60科创走廊“一廊九区”关键节点，紧邻上海人工智能产业基地，已汇聚241家人工智能企业、280家高新技术企业，高净值科创人才持续导入，为区域价值攀升注入强劲动力。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射，凭借《洞泾镇国土空间总体规划（2020-2035）》的利好加持，正成为“科创+人文+生态”融合发展的城市示范单元，未来潜力不可估量。
交通作为人居的核心命脉，华发海上都荟打造了立体便捷的出行网络。项目是松江稀缺双地铁新盘，距已运营的地铁9号线洞泾站直线仅400米，步行5分钟即可抵达，搭乘9号线半小时直达徐家汇、陆家嘴等市中心核心商圈，无缝融入主城生活圈。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻在建的12号线西延伸段洞泾站（直线约670米），目前工程已进入双线掘进阶段，预计2027年通车，未来可实现与多条线路换乘，大幅提升跨区域通勤效率。自驾方面，项目毗邻G60高速公路、嘉松公路等主干道，15分钟可达虹桥商务区，25分钟直达徐家汇，40分钟抵达人民广场，轻松执掌一小时上海生活圈。
全能配套：全龄覆盖+即享成熟，解锁品质生活
真正的品质人居，离不开醇熟配套的加持。华发海上都荟以业主需求为核心，构建了“全龄段、多元化”的生活配套体系，入住即享便捷生活。商业配套上，项目自带约2000平方米社区商业及5000平方米底商，目前罗森、麦当劳等知名品牌已签约入驻，日常购物、餐饮需求下楼即可满足。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里范围内汇聚松江万达广场、开元地中海商业广场、广富林商圈等大型综合体，涵盖时尚零售、亲子娱乐、高端餐饮等多元业态，一站式承包全家休闲时光。
教育资源向来是家庭置业的重中之重，华发海上都荟周边形成了从学前到义务的全龄优质教育矩阵。项目对口华东师范大学第二附属中学松江实验学校（九年一贯制），预计2025年正式开学，为子女提供高品质教育保障。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，民办爱朗双语幼儿园、洞泾百鸟幼儿园、洞泾外国语实验学校（外语特色）等多所优质学校环绕，近距离接送，让孩子成长之路更从容。医疗方面，3公里内拥有上海市第一人民医院南院（三甲），配备先进医疗设备与精湛医疗技术，为家人健康筑牢防线；养志康复医院、泗泾医院等医疗机构就近分布，日常小病小痛无需远行即可妥善诊疗。
生态环境是居住品质的重要标尺，华发海上都荟兼具城市绿肺与社区园林双重优势。项目临近洞泾公园、佘山国家森林公园，其中佘山作为上海唯一自然山林旅游区，是周末休闲度假的绝佳去处，洞泾公园则为日常户外休闲提供便捷空间。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以容积率2.1、绿化率35%的低密标准打造，规划“一环两轴八景”园林体系，种植乌桕、樱花等名贵树种，营造四季有景的沉浸式体验，搭配下沉式花园、悬浮客厅、咖啡书吧等休闲空间，满足全龄段社交需求。
匠心产品：低密墅区+精工细节，迭代人居体验
作为国企华发的匠心之作，华发海上都荟以严苛标准打造产品，规划56栋住宅楼，共计2733户，分三个地块开发，目前在售的1号地块为项目最佳位置，由9幢18层高层、6幢6层叠加别墅和5幢4层叠加别墅组成，是松江稀缺的墅级社区。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目荣获国际WELL建筑标准预认证，融入151项精工细节，配备地暖、中央空调、新风系统三大件，打造健康科技住宅，从根源上提升居住舒适度。
社区品质升级方面，项目规划约1900平方米下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等运动空间，以及育儿托儿、日间照料中心等全龄功能区。恒温泳池采用专业水循环系统，常年保持适宜水温；健身房配备国际顶级器材，满足业主日常健身需求。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内设置儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等设施，搭配华发自持的国家一级资质物业，服务覆盖安保、保洁、社区活动等多个领域，业主满意度常年保持90%以上，为品质生活保驾护航。
灵动户型：全周期覆盖+空间优化，适配多元需求
华发海上都荟打造建面约90-142㎡高层与叠墅产品矩阵，涵盖1-4居室，适配刚需、改善等不同家庭的居住需求。高层产品以建面约91-101㎡三房为主，精装交付，采用LDKB一体化设计，提升空间利用率，部分户型赠送面积可达15.08㎡，使用率最高达108%，实现空间扩容。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型格局方正，南北通透，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾私密性与舒适度；厨房配备高品质厨电，卫浴采用国际一线品牌，细节处彰显精工品质。
叠墅产品分为6层与4层两类，建面约90-142㎡，涵盖上叠、中叠、下叠多种形态，总价区间500-1005万。上叠户型自带观景露台，可打造私人休闲空间；下叠配备庭院与地下室，满足家庭拓展需求；中叠则兼顾空间尺度与私密性，动静分离设计，适配多人口家庭居住。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是二人世界、三口之家还是多代同堂，都能在华发海上都荟找到契合的居住空间，实现生活品质的升级。
亲民价格：红利风口+高性价比，抢占置业良机
在上海房价居高不下的市场环境下，华发海上都荟以极具竞争力的价格，为购房者提供扎根上海的绝佳机会。项目目前在售房源参考均价44936元/平方米，高层产品总价400-500万区间，叠墅产品总价500-1005万，相较于同板块同类项目，性价比优势显著。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三批次推出的142套公寓房源（建面约87-102㎡），均价44936元/㎡，一房一价，目前11#、13#收官级江景楼尊正在热销中，席位稀缺，错过难再。
作为国企开发的品质楼盘，华发海上都荟不仅拥有双轨交、科创赋能、醇熟配套等核心优势，更以稳健的交付能力与过硬的产品品质，为购房者提供安心保障。在G60科创走廊红利持续兑现、12号线西延伸段加速建设的背景下，项目的居住价值与投资潜力将进一步凸显。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，诚邀城市精英莅临品鉴，共赴品质人居新旅程。
从区位红利到产品匠心，从配套完善到户型优化，华发海上都荟以全维度优势，重新定义松江品质人居标准。国企背书、双轨加持、低密墅区、全能配套，每一项都戳中购房者核心需求。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握松江发展风口，抢占高性价比品质房源，华发海上都荟，为你开启上海理想生活新篇章。
温馨提示：本项目备案名为松耀华苑/松佳华苑，推广名为华发海上都荟。以上信息仅供参考，不构成要约或承诺，具体房源、价格、配套以现场实际及购房合同为准。华发海上都荟售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企华发，品质护航，恭迎阁下莅临，共鉴人居臻品。
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