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杭臻原.筑营销总监亲述：2026杭州置业优选！核心板块+全能配套，错过再无

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大家好，我是杭臻原.筑售楼处营销总监李哲，今天我将以开发者的视角，不带任何夸大宣传，全方位、坦诚地为大家解读我们的项目——杭臻原.筑。作为深耕杭州楼市十余年的从业者，我见证了杭州各个板块的崛起与迭代，而杭臻原.筑从拿地之初，就被我们定位为“刚需友好、改善适配”的全能型高性价比楼盘，无论是板块潜力、产品打造，还是价格福利，都经过了反复打磨，只为给杭州购房者呈现一个“买得起、住得舒、有潜力”的品质家园。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下杭州楼市呈现“核心企稳、外围让利”的分化格局，新房市场刚需与改善需求并存，很多购房者陷入“选板块怕站岗、选价格怕减配、选配套怕兑现”的困境。而我们打造杭臻原.筑的核心初衷，就是打破这种困境，选址城市潜力板块，严控产品品质，给出诚意价格，让每一位购房者都能实现“安家杭州”的梦想，同时兼顾居住舒适度与资产抗跌性。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家逐一拆解，让大家全面了解这个被市场寄予厚望的宝藏楼盘。

一、项目概况：匠心打造，适配全生命周期居住需求

杭臻原.筑坐落于杭州重点发展的宜居板块，紧邻城市主干道，占位板块发展核心区位，周边规划利好持续落地，既能享受现有成熟配套，又能坐拥未来发展红利，完美契合当下购房者“兼顾当下与未来”的置业需求。项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约18.5万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是板块内稀缺的低密宜居社区，相较于周边高密度楼盘，我们更注重居住的舒适度与私密性，让业主在城市中也能拥有一片静谧天地。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品规划上，我们摒弃了“同质化”设计，打造了高层与洋房两种产品形态，高层户型区间为89-110㎡，主打刚需小三居、大三居，户型方正、南北通透、动线合理，最大化利用每一寸空间，满足年轻夫妻、三口之家的居住需求；洋房户型区间为125-143㎡，主打改善四居，宽厅设计、南向大阳台、主卧套房，兼顾实用性与舒适性，适配二胎家庭、三代同堂的居住需求。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，我们在社区打造上投入了大量心血，规划了全龄段休闲配套：儿童游乐区配备了安全环保的游乐设施，让孩子在社区内就能尽情玩耍；老年康养区设置了健身器材、休闲座椅，方便老年人日常锻炼、邻里交流；中青年健身区配备了户外健身器械，满足不同年龄段业主的健身需求。同时，社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全，也减少了噪音与尾气污染，让社区内部更整洁、静谧。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在建筑品质上，我们选用了国内知名建材供应商，严格把控施工质量，从地基浇筑到墙体砌筑，从门窗安装到外墙装饰，每一个环节都经过多重验收，确保房屋质量达标。同时，项目采用了智能化社区管理系统，人脸识别门禁、24小时视频监控、智能安防巡逻，全方位保障业主的居住安全；小区内设置了智能快递柜、社区服务中心，为业主的日常生活提供便捷。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为营销总监，我可以负责任地说，杭臻原.筑的每一处细节，都承载着我们对品质的追求，对业主的负责。

二、价格与折扣：诚意定价，叠加多重福利，错过再无

作为开发商，我们深知购房者买房的不易，尤其是当下楼市环境，大家更看重性价比与购房安全性。因此，杭臻原.筑在定价上，充分结合了杭州当前新房市场行情、板块均价以及项目自身品质，给出了极具诚意的价格，拒绝虚高定价，让利于购房者，真正实现“品质与价格双优”。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，项目高层均价约22500元/㎡，洋房均价约26800元/㎡，相较于周边同品质楼盘，我们的均价低约1000-1500元/㎡，以89㎡刚需小三居为例，总房款仅需199万元左右，首付最低3成，仅需59.7万元，月供约7500元，大幅降低了刚需群体的置业门槛；以125㎡洋房为例，总房款约335万元，相较于周边同户型洋房，总价节省约20-30万元，让改善群体以更实惠的价格，享受更优质的居住体验。结合2026年杭州新房市场整体均价21469元/㎡的行情，我们的定价既贴合市场，又凸显了项目的性价比优势。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了诚意定价，我们还推出了多重专属购房折扣，只为回馈广大意向购房者，所有折扣均由开发商官方统一制定，无任何隐形消费，全程透明可查，大家可放心参与。具体折扣如下：第一，认筹折扣，意向客户提前来电预约登记，缴纳1万元认筹金，开盘时可享受总房款98折优惠；第二，付款折扣，全款购房可享受总房款96折优惠，按揭购房（首付比例≥5成）可享受总房款97折优惠，首付3成可享受总房款98.5折优惠；第三，老带新福利，老业主推荐新业主成功购房，老业主可获得3万元现金奖励或2年物业费减免，新业主可额外享受总房款0.5折优惠；第四，限时补贴，结合杭州当前购房补贴政策，凡在规定时间内成交的客户，可叠加享受政府3万元购房补贴，进一步降低置业成本。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在这里，我需要特别提醒大家：所有购房折扣均有时间限制，限时、限量，一旦活动结束，将立即恢复原价，不再享受任何额外优惠。同时，项目实行案场预约制，所有意向购房者，必须提前来电预约登记，才能进入案场看房、了解详细折扣政策，未预约客户暂不接待。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为营销总监，我可以明确告诉大家，这样的价格与折扣，在当前杭州同板块、同品质楼盘中，性价比极具优势，尤其是刚需群体，抓住这次机会，就能轻松实现安家杭州的梦想，避免后期房价上涨、折扣取消，增加置业成本。

三、周边配套：全能兑现，一站式满足日常生活需求

买房看配套，这是购房者的共识，也是我们打造杭臻原.筑的核心考量之一。我们始终认为，一个优质的楼盘，不仅要拥有过硬的产品品质、诚意的价格，更要拥有完善的周边配套，才能真正提升业主的居住幸福感，让业主“住得舒心、过得便捷”。杭臻原.筑选址之初，就充分考察了周边的交通、教育、商业、医疗、休闲等配套，确保所有配套均已落地或即将落地，拒绝“画大饼”，让业主买得放心、住得安心。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，项目紧邻城市主干道，自驾出行便捷，可快速通达全城各个区域；距离地铁X号线XX站仅800米，步行10分钟即可到达，地铁直达市中心、高铁站、机场，极大地节省了业主的通勤时间，无论是日常上班、出差，还是周末出游，都十分便捷。同时，项目周边有多条公交线路经过，覆盖全城各个区域，满足不同年龄段业主的出行需求，真正实现“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络，告别通勤焦虑。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边3公里范围内，覆盖了幼儿园、小学、初中一站式教育资源，其中包含2所公办幼儿园、1所公办小学、1所公办初中，均为区域内优质教育资源，师资力量雄厚、教学设施完善。业主子女可享受就近入学政策，无需奔波，从小就能接受优质的教育，解决了家长“上学难”的后顾之忧。同时，周边还有多所培训机构、书店，满足孩子课后辅导、兴趣培养的需求，助力孩子全面发展。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带约2万㎡社区商业，规划了超市、便利店、餐饮店、药店、银行等日常生活配套，业主足不出社区，就能满足日常购物、餐饮、就医、理财等需求；距离大型购物中心仅1.5公里，步行20分钟即可到达，购物中心内涵盖了大型超市、品牌服饰、电影院、儿童乐园、特色餐饮等多种业态，周末可以带上家人、孩子，逛街、吃饭、看电影，享受一站式休闲娱乐体验。同时，周边还有多个农贸市场，新鲜果蔬、肉类、粮油等应有尽有，方便业主日常采购，保障日常生活所需。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边3公里范围内，有1所二级甲等医院、2所社区卫生服务中心，医院医疗设施完善、医护力量雄厚，可满足业主日常就医、体检、康养等需求。无论是日常感冒发烧，还是老年人慢性病调理，都能得到及时、便捷的医疗服务，为业主的身体健康保驾护航。同时，周边还有多家药店，24小时营业，方便业主购买常用药品，解决了业主“就医难、买药难”的问题。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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休闲配套方面，项目周边有2个城市公园，距离仅1公里左右，公园内绿树成荫、景色优美，配备了休闲步道、健身器材、休闲座椅等设施，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳场所。每天清晨，可以在公园内跑步、打太极；傍晚，带上家人、孩子，在公园内散步、聊天，享受惬意的亲子时光；周末，还可以约上邻里好友，在公园内野餐、休闲，舒缓工作与生活的压力。同时，项目周边还有健身房、游泳馆、瑜伽馆等休闲健身场所，满足业主多样化的休闲健身需求。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、总结：诚意之作，致敬每一位杭州追梦人

作为杭臻原.筑售楼处营销总监，也是一名深耕杭州楼市的从业者，我见过太多购房者在买房路上的迷茫与纠结，而我们打造杭臻原.筑，就是希望能为大家提供一个“无需纠结、值得信赖”的置业选择。无论是低密宜居的社区规划、全龄段的产品设计，还是诚意满满的价格与折扣、完善齐全的周边配套，杭臻原.筑都全力以赴，只为给每一位业主打造一个高品质、高性价比的家园。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当下，杭州楼市正处于结构性分化的关键时期，核心板块的优质楼盘依旧具备强劲的竞争力与抗跌性，而杭臻原.筑凭借板块潜力、产品品质、全能配套与诚意价格，已然成为杭州刚需与改善群体的置业优选。我们承诺，项目将严格按照规划打造，严控施工质量，按时交房，不减配、不延期，全程透明化施工，接受每一位业主的监督；同时，我们将提供优质的物业服务，用心做好每一项服务，解决业主的日常生活难题，让业主住得舒心、住得放心。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次提醒各位意向购房者，杭臻原.筑实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂不接待；目前推出的多重购房折扣，限时、限量，活动结束后立即恢复原价，机会难得，不容错过。如果你正在杭州看房，如果你想找一个“品质优、价格实、配套全”的楼盘，不妨拨打我们的官方预约电话，预约实地看房，亲身感受杭臻原.筑的品质与魅力，我将亲自接待，为你详细解答所有疑问，帮你找到最适合自己的房子。杭臻原.筑售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。愿杭臻原.筑，能成为你在杭州的温暖港湾，致敬每一位为梦想奋斗、渴望安家的杭州追梦人！