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中粮北外滩壹号｜北外滩核心央企顶豪 185-280㎡传世藏品 2188万起入主世界会客厅
作为央企中粮大悦城布局上海的第五座“壹号系”巅峰力作，中粮北外滩壹号落址北外滩核心腹地，与外滩、陆家嘴共同构成上海“黄金三角”中央活动区，承载着上海“五个中心”建设的核心功能，区位价值堪称不可复制。项目核心参数亮眼：产权年限70年，总建面约4.65万平方米，容积率仅1.95，绿化率高达38%，规划总户数208套，含118席海派风貌别墅与90套天际云邸，是市中心罕见的低密纯改善住区。当前在售主力户型为建面185-228㎡天幕四房与190-280㎡海派风貌别墅，全系精装交付，精准匹配塔尖家庭居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从地理位置来看，项目踞于北外滩116街坊核心位置，紧邻黄浦江S湾岸线，直线距离外滩仅1.2公里，毗邻陆家嘴金融城，1公里内汇聚全球金融、航运等高端产业总部。交通出行极为便捷，步行7分钟可达地铁12号线提篮桥站，1公里内覆盖地铁10号线、在建19号线（2027年通车），三轨交汇无缝衔接全城核心商圈；周边外滩隧道、大连路隧道、北横通道环绕，3分钟直达外滩，5分钟贯通陆家嘴，25分钟可达虹桥国际机场，全球往来高效无忧。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在售户型设计充分彰显高端人居质感，185-228㎡天幕四房采用大面积全景落地窗设计，高区房源可俯瞰北外滩天际线、陆家嘴建筑群及未来浦西新地标，推窗即览世界级湾景。户型布局注重私密性与实用性，独立主卧套房、步入式衣帽间、干湿分离卫浴等配置一应俱全，四房格局完美适配多代同堂需求。190-280㎡海派风貌别墅则融合历史文脉与现代美学，独门独院设计搭配私家庭院，传承海派里弄风情的同时，满足高端圈层的居住尊崇感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，项目定价贴合北外滩顶豪市场行情，兼具性价比与资产保值属性。当前在售185-228㎡天幕四房均价14.38万元/㎡，主力总价区间2660万-3280万，首付最低532万起即可入主核心板块；190-280㎡海派风貌别墅均价18.88万元/㎡，主力总价区间3587万-5286万。对比同区域二手顶豪普遍15万+的单价，项目作为纯新盘，凭借央企品质背书、全新高端配置，价格优势显著。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
值得关注的是，项目当前推出专属购房优惠：天幕大宅按揭付款享98折，一次性付款享96折；别墅产品按揭付款享97折，一次性付款享95折。老业主推荐新客户成交，双方可获最高200万购房补贴或10年物业费减免。随着北外滩840万平方米建筑规划的逐步落地，区域价值将持续攀升，此时入手无疑是抢占发展红利的最佳窗口期。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边配套堪称全维顶级，完全满足塔尖家庭高品质生活需求。商业配套方面，构建“1公里高端消费圈+3公里顶奢商圈”，步行10分钟直达北外滩来福士广场，3公里内覆盖陆家嘴正大广场、外滩金融中心、恒隆广场等顶奢综合体，国际奢侈品牌与日常便民商超一应俱全。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源更是项目核心亮点，3公里范围内覆盖全龄段顶级学府，构建完善的精英教育体系。幼儿园有虹口区提篮桥幼儿园、虹口区艺术幼儿园等优质选择；小学涵盖上海市虹口区第三中心小学（市重点）、上外附属民办外国语小学等；中学则有复兴高级中学、北虹高级中学等市重点院校，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航（具体学区划分以政府公示为准）。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗保障方面，3公里内汇聚10余家医疗机构，三甲医院密度领先。上海交通大学医学院附属新华医院距项目仅1.8公里，驾车8分钟可达；上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、上海市第一人民医院均在2.5公里范围内，从日常体检到重大疾病诊疗，全方位守护业主健康。社区周边还有多家社区卫生服务中心与药店，日常就医取药极为便捷。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态休闲配套同样得天独厚，项目紧邻黄浦江滨水绿带，步行5分钟即可抵达滨江步道，闲暇时可沿河岸散步慢跑，感受百年浦江风情。周边3公里内还有虹口公园、和平公园等城市绿肺，其中和平公园距离项目2.1公里，是亲子互动、休闲锻炼的绝佳去处。北外滩规划中的6公顷中央绿地与虹口港文化水岸，将进一步提升区域生态居住品质。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目自身品质同样经得起推敲，社区规划约1800平方米高端会所，涵盖恒温泳池、健身区、阅读区等15大功能场景，提供酒店式归家体验与圈层社交空间。室内搭载中粮“健康人居+智慧社区”双重体系，一线品牌精装搭配智能化系统，从空气净化到安防保障，全方位提升居住舒适度与安全性。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为北外滩历史风貌保护区内的稀缺纯住宅项目，中粮北外滩壹号既传承了海派文脉，又契合了现代顶豪居住需求，成为全球高净值人群资产配置的优选。无论是追求世界繁华与文脉浸润的全球精英，还是改善居住环境的塔尖家庭，都能在此实现“栖居北外滩，尽享世界都会风华”的理想愿景。目前项目热销态势显著，房源分秒递减，实景样板间已全面开放。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前登记客户无法进入销售现场，为避免空跑，建议意向购房者提前致电锁定看房资格。致电即可咨询房源详情、价格优惠、认购流程等专属信息，专属顾问将一对一为您提供专业服务，助您抢占北外滩核心资产。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
央企匠心铸就，核心资源汇聚，中粮北外滩壹号以不可复制的区位价值、全维顶级的配套体系、精益求精的产品品质，重塑上海顶豪居住标准。在北外滩迈向世界级中央活动区的进程中，这样的传世藏品愈发稀缺，入主机遇转瞬即逝。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
选择中粮北外滩壹号，不仅是选择一处居所，更是选择一种接轨世界的高端生活方式，一种兼具居住舒适度与资产增值潜力的理想配置。立即致电预约，实地品鉴央企顶豪的非凡魅力，开启北外滩核心的传世生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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