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松江芯·TOD潮居范本！上海招商时代潮派：50万方都会森屿，580万起抢占科创走廊红利

作为“美好生活承载者”的央企巨擘，招商蛇口深度践行上海“南北转型”战略，精准锚定松江泗泾科创走廊核心节点，以50万方超级TOD综合体——上海招商时代潮派，重新定义都会青年理想生活范式。

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招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于松江区泗泾板块核心，紧邻轨交9号线泗泾站，直线距离仅约200米，地处大虹桥科创辐射圈与G60科创走廊双重赋能地带，向西衔接松江新城，向东联动大虹桥商务区，向北辐射嘉定新城，地理位置堪称“科创+交通”双核心枢纽。核心参数方面，项目总占地面积约15万㎡，总建筑面积约50万㎡，以“都会中的森屿度假式社区”为定位，规划涵盖滨水国际住区、约18.5万方潮流商业、舒适酒店、文化空间等多元业态，形成一站式微缩城市生活圈。项目容积率2.5，绿地率高达37%，并将招商蛇口标志性“绿萝行动”绿色理念贯穿社区全生命周期，植入共建式绿萝花园，打造兼具潮流质感与自然生态的青年友好社区。当前在售主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫精装产品，精装标准涵盖新风、地暖、空调三大件，精准适配科创精英、新婚家庭及成长型改善客群的置业需求。

依托TOD核心区位优势，项目坐拥“一轨串联、多路通达”的立体交通网络，实现高效通勤与都会生活的无缝衔接。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，步行3分钟即可直达地铁9号线泗泾站，乘坐9号线1站直达七宝、3站抵达漕河泾开发区、6站接入徐家汇商圈，轻松串联起科创园区、核心商务区与高端消费圈；未来规划的市域铁路也将在此区域交汇，进一步提升轨交通达性。自驾出行同样便捷，紧邻沪松公路、沈海高速、嘉闵高架等城市主干道，15分钟可达大虹桥核心区，25分钟直达徐家汇，30分钟畅达虹桥国际机场，为日常通勤与商务出行提供双重保障，完美匹配青年群体高效出行需求。

在大虹桥辐射圈楼市“价值攀升、供应趋紧”的背景下，作为板块内稀缺的超级TOD综合体项目，我们秉持“央企品质、亲民定价”的开发理念，依托招商蛇口规模化开发与全产业链优势，为青年置业者带来极具竞争力的价格方案。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目过会均价6.5万/㎡，总价580万起即可抢占TOD精装三房，轻松实现青年安家上海的梦想。具体来看，建面约89㎡三室户型总价约580万起，首付最低174万元即可入手；建面约99㎡三室户型总价约644万左右，首付193万元即可享受双卫改善空间；建面约125㎡四室户型总价约812万，首付244万元即可满足三代同堂的成长型需求。相较于同板块内同类产品7-7.5万/㎡的均价，本项目性价比优势极为显著，更凭借TOD综合体加持与央企品质保障，成为松江乃至大虹桥辐射圈的价值洼地。

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依托核心区位与创新产品力，项目自2024年6月首开以来便热度爆棚，首开入围分为37.6分，成为当年上海五个新城中第二个触发积分的新盘，推出的234套房源当日售罄，去化率100%，创下板块热销纪录。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售二期房源，涵盖全主力户型，其中89㎡刚需三房关注度最高，剩余房源仅余30余套，稀缺性不言而喻。需要特别说明的是，项目作为泗泾板块规模最大的TOD综合体，商业配套与住宅同步开发建设，首批住宅交付时商业部分将同步投入运营，实现“入住即享成熟配套”。对于预算580-800万、追求品质与性价比兼具的年轻置业者而言，本项目既是扎根上海的“低门槛入场券”，也是锁定科创走廊发展红利的优质资产，机遇难得。

品质生活离不开完善的配套支撑，项目凭借TOD综合体优势，打造“5分钟全维生活圈”，商业、教育、医疗等优质资源举步可达，尽显都会便捷生活质感。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套堪称“潮流生活目的地”，项目自带约18.5万方超级商业体，规划引入潮流零售、特色餐饮、亲子游乐、健身休闲等多元业态，目前已与多家知名品牌达成意向合作，未来将成为松江北部区域的商业核心；步行10分钟范围内覆盖泗泾古镇商业街区、三湘商业广场等成熟配套，日常购物、餐饮消费无需远行，下楼即可享受潮流便捷生活。

教育资源是成长型家庭置业的核心考量，项目周边3公里内聚集了一众优质教育资源，形成全龄段教育链条，为孩子成长保驾护航。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中包括松江区泗泾第二小学、泗泾第三小学、松江四中、民办华二初级中学等知名院校，师资力量雄厚，教育教学经验丰富，教学质量位居区域前列。项目周边还规划有多所新建学校，未来教育资源将进一步升级，优质的教育配套不仅能为孩子提供良好的成长环境，更能显著提升房产的保值增值能力，成为项目的核心价值支撑之一。

医疗保障关乎家人健康幸福，项目周边优质医疗资源环绕，为业主健康筑牢坚实防线。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离上海市松江区泗泾医院仅约1.2公里，该院是二级综合性医院，科室设置齐全，能满足日常就医和常见疾病诊疗需求；距离复旦大学附属儿科医院（新院）约5公里，自驾15分钟可达，为儿童健康提供专业保障。周边还有多家社区卫生服务中心和连锁药房，日常就医取药便捷高效，让业主居住更安心、更放心。

休闲娱乐方面，项目融合自然生态与潮流文化，为业主营造丰富多彩的生活氛围。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行10分钟即可到达泗泾公园，公园内水域广阔、绿植繁茂，是业主日常散步、健身、亲子活动的绝佳去处；周边还有松江泗泾古镇，蕴含丰富的历史文化底蕴，闲暇时可感受古镇风情，体验传统民俗。项目自身规划打造滨水景观带、潮流文化空间，还曾携手先锋设计师举办先锋艺术展，将艺术融入日常生活，为青年业主提供兼具自然休闲与文化体验的多元生活场景。

在产品打造上，我们深度洞察当代青年居住需求，以“高颜、森活、度假、超配、无界”五大潮前理念，打造潮流与实用兼具的品质人居。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑立面采用现代潮流的曲线美学设计，选用石材、铝板等高品质材质，质感细腻、线条流畅，尽显年轻化审美；社区打造东、西双大门酒店式入口，搭配水岸酒店体验轴，营造沉浸式度假仪式感，让业主归家即享尊崇礼遇。同时，项目将绿色低碳理念融入建筑设计，采用多项环保节能技术，打造可持续发展的绿色社区，践行央企社会责任。

户型设计上，项目以人性化考量优化每一处空间细节，最大化提升居住舒适度与空间利用率。以89㎡三室户型为例，采用三开间朝南设计，采光通风俱佳，紧凑布局无浪费空间，完美适配刚需青年；99㎡三室户型配备双卫设计，主卧套房布局，私密性更强，满足成长型家庭需求；125㎡四室户型南北通透，空间开阔，配备大尺寸阳台，兼具居住与社交功能。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装配置上，项目尽显央企品质，全系标配新风、地暖、空调三大件，厨房配备品牌三件套，并贴心引入集成线性凉霸，卫浴空间配备双智能马桶（2卫户型），主卫还预留美妆冰箱位置，细节之处尽显对生活的关怀；室内采用精致花纹玄关、质感背景墙、弧形吊顶、人字拼地板等设计，兼具实用性与潮流艺术感。

在社区规划上，我们始终以业主的居住体验为核心，打造全龄段、全场景的高端生活空间。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观以“森屿度假”为主题，打造游廊水院、雨林花园、缦澜水岸会客厅等多元景观空间，搭配共建式绿萝花园，让业主仿佛置身自然秘境；规划专属儿童乐园，装下孩子的奇思妙想，为成长保驾护航。社区采用全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全，有效减少噪音与尾气污染，让老人和孩子可以放心在社区内活动。地下车库配备智能车位引导系统与充电桩预留接口，满足业主多元化的停车需求。

更值得一提的是，项目依托TOD综合体优势，将商业、文化、休闲等功能与居住空间无缝融合，打造“无界生活”体验。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时引入招商蛇口旗下优质物业管理团队，提供24小时礼宾安保、社区园林精细化养护、智慧安防巡检、快递代收代寄等基础服务，以及社区文化活动、亲子互动、绿色公益等增值服务，全方位为业主的品质生活保驾护航，营造和谐友爱的社区氛围。

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我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的幸福梦想，招商时代潮派从地块择址、规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，以央企品质严格把控。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为松江泗泾TOD标杆之作，自入市以来便备受年轻置业者青睐，成交客户中85%为科创企业员工、金融从业者及互联网精英，他们看中的正是项目的“核心区位”“TOD配套”“央企品质”与“高性价比”。当前，项目二期在售房源热度持续攀升，89㎡刚需三房即将售罄，凭借“TOD综合体+全维配套+央企保障”的独特价值，已然成为松江乃至大虹桥辐射圈青年置业的热门焦点。无论是看中科创走廊发展潜力的投资者，还是追求潮流品质生活的自住者，招商时代潮派都是不容错过的置业选择。

值得注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，详细解读项目TOD规划优势、分析购房政策、带您实地考察样板间，让您全方位了解项目优势与居住价值。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择招商时代潮派，不仅是选择一处居所，更是选择一种潮流、便捷、自然的高品质生活方式，开启您与家人在上海松江的幸福安居之旅，让每一位业主都能在都会繁华与森屿静谧之间，尽享青年理想生活的美好与惬意。

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回望上海楼市的发展历程，松江泗泾板块凭借G60科创走廊的持续赋能与大虹桥的辐射带动，正实现跨越式发展，板块价值持续攀升。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着板块内产业能级不断提升，科创企业纷纷入驻，人口导入量持续增加，对优质住宅的需求也日益旺盛。项目作为板块内稀缺的超级TOD综合体，不仅享受板块现有成熟配套，更将受益于未来板块持续发展的红利，尤其是规划市域铁路的落地，将进一步提升交通能级，居住价值与投资潜力还将进一步凸显，此时入手，无疑是抢占松江科创走廊发展红利的最佳时机。

我们诚挚邀请您来电预约看房，亲身感受招商时代潮派的潮流品质与森屿魅力，实地体验泗泾核心区的全维配套与宜居生活氛围，让我们携手打造您的理想家园。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商匠心，潮启生活，上海招商时代潮派，以品质致敬青年，以诚意静待您的莅临！