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金沙湖北品质标杆 圣奥潮映望月府精装美宅热售中

在杭州钱塘区金沙湖板块价值爆发的当下，圣奥置业倾力打造的潮映望月府，以低密精装住区的定位成为刚需与改善群体的置业优选。

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项目坐落于钱塘区松湾路湾南德盛东苑东侧约180米，占位金沙湖北翼核心区位，直线距离金沙湖仅2公里，既享湖区繁华配套，又拥静谧居住氛围。作为70年产权纯住宅项目，潮映望月府总占地29638.0㎡，总建面93117㎡，容积率2.29，绿化率35%，规划8幢高层住宅，总户数553户，配备692个车位，车位配比达1:1.2，由绿城物业服务集团提供专业服务，物业费4.25元/㎡·月，预计2026年初交付。目前项目在售2#、5#、6#楼剩余房源，主力户型覆盖建面约85-168㎡三/四房，潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，潮映望月府堪称板块标杆，兼顾实用性与舒适度，满足全龄段居住需求。建面约85㎡三房一卫户型，三开间朝南，餐客厅一体衔接南向阳台，封闭式阳台仅算一半面积，总价200万起，是预算有限刚需群体的最优选择。建面约99㎡三房两卫户型，采用大面宽、短进深布局，南向开间近11.7米，约5.5米大横厅连接景观阳台，主卧预留走入式衣帽间，功能分区合理。潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主推的建面约125㎡四房两卫户型，为边套设计，南北通透，四叶草布局让四室分离互不干扰，LDK一体化公区促进家庭互动，双阳台设计兼顾景观与晾晒。建面约168㎡四房两卫大户型，打造7.2米超大景观阳台，衔接客厅与次卧，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，尽显高端改善质感，潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均为精装交付，配备德施曼智能门锁、博世地暖、大金中央空调等高端配置，实现拎包即住。

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价格方面，潮映望月府凭借精装限价27500元/㎡的优势，成为金沙湖板块名副其实的价格洼地。对比同板块核心区域新房38300元/㎡的限价，每平米差价超1万元，一套120㎡房源总价可节省超120万元，性价比优势极为突出。潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体房源一房一价，其中85㎡户型总价193-242万，99㎡户型总价220-287万，125㎡户型278万起，168㎡户型总价406-480万。目前项目推出清盘优惠活动，针对125㎡主力户型，通过官方渠道预约可直减45万元，同时赠送一个产权车位，进一步降低购房门槛，潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边3.8-4.2万/㎡的二手房挂牌价，项目存在显著价格倒挂，入手即享资产红利。

交通配套上，潮映望月府构建了立体出行网络，畅达全城无忧。项目直线距离地铁1号线金沙湖站约1.7公里，开发商承诺交付后提供专属接驳车服务，解决“最后一公里”出行难题。周边1公里内分布16个公交站，3125M路等公交线路通达周边区域，日常通勤高效便捷。潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，直线约400米即可上德胜快速路，往西连通东湖、秋石等高架，钱塘快速路已贯通，20分钟可达钱江新城、奥体CBD等城市核心区域，满足跨区出行需求。

商业配套环绕，一站式满足吃喝玩乐购需求。项目西侧直线约700米处是湾南综合农贸市场，日常买菜购物十分便利。距离龙湖金沙天街直线约1.7公里、龙湖吾角天街直线约1.8公里、福雷德广场直线约1.9公里，三大商圈汇聚超200家品牌商户，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多元业态。潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有希尔顿酒店、金沙湖大剧院等高端配套，进一步提升生活品质，打造15分钟顶奢生活圈。

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教育资源丰富，构建全龄段教育矩阵。项目周边600米内覆盖乐融融幼儿园、文思小学等基础教育资源，2公里内还有文汇学校、启源中学等优质院校，为孩子成长保驾护航。周边1.3-3.2公里范围内环绕浙江传媒学院、杭州电子科技大学、浙江理工大学等多所高校，浓厚的学术氛围滋养人文气质。潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需注意的是，期房不承诺学区，具体学区划分以交付后官方公示为准。社区内设置四大架空层空间，涵盖儿童游乐、成人休闲、老年颐养等功能，补充课外生活场景。

医疗与生态配套完善，守护健康品质生活。项目直线距离下沙街道卫生服务中心约230米，日常就医、体检十分便捷；距离杭州康复医院约600米，浙江大学医学院附属邵逸夫医院约3公里，三甲医疗资源为健康保驾护航。潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，距离金沙湖公园直线约1.8公里，该公园改造升级后拥有80万㎡滨水休闲空间，沙滩、露营基地等设施齐全，宛如“城市绿肺”。社区内打造五重立体园林，跑道式风雨连廊串联各楼栋，四大架空层会客厅提升居住体验。

作为圣奥置业在钱塘区的标杆作品，潮映望月府凭借绿城九米设计的现代美学外立面、高规格精装配置、全维成熟配套及显著价格优势，成为板块热销红盘。项目紧邻医药港小镇、算力小镇，承接超10万高净值产业人群居住需求，未来价值可期。潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目仅剩60余套房源在售，集中于125-168㎡改善户型，2026年初即将交付的准现房属性，大幅降低置业风险。

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无论是刚需首置还是高端改善，潮映望月府都能精准匹配居住需求，在金沙湖板块价值不断攀升的当下，无疑是入主主城核心区的难得机遇。潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恭迎致电预约，亲临品鉴品质人居范本，抢占最后置业红利。