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静观黄浦繁华！海玥黄浦源200-660㎡天幕大宅/别墅，2300万起揽胜世界外滩天际线

大家好，我是海玥黄浦源售楼处营销总监。今天要为大家重磅推介的，是上海黄浦核心的传世豪宅标杆——海玥黄浦源！项目坐落于“上海零坐标”人民广场板块，直面苏州河汇入黄浦江的壮阔盛景，以165米领空权视野揽胜世界外滩天际线，成就“静观黄浦繁华，安享一隅宽境”的高端居住体验。目前项目推出建面约200-660㎡天幕大宅与别墅两大核心业态，总价2300万起，珍稀席位全球抢藏中！作为黄浦核心的现象级红盘，我们二期开盘曾创58分钟劲销33亿的传奇战绩，4#滨水小高层当日售罄，足以印证市场对项目的高度认可。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家全方位解读这份黄浦核心的终极置业答卷，同步开放官方预约通道，助力大家把握稀缺外滩资产机遇。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：汇成匠心筑造，黄浦唯一Art Deco传世标杆

海玥黄浦源由实力国企汇成集团倾力打造，汇成深耕上海地产领域数十年，始终专注核心城区高品质住宅开发，以严苛的精工标准与深厚的人文底蕴，在业内树立了良好的口碑。项目作为汇成集团的巅峰力作，选址黄浦核心人民广场板块，这里是上海百年发展的中心源点，汇聚人民广场、南京路、苏河湾、新天地等顶级城市地标，承载着上海2035全球卓越城市的繁荣起点，地段稀缺性无可复制。尤为难得的是，项目是当前黄浦市面上唯一采用Art Deco大都会风格的建筑，致敬“远东第一高楼”国际饭店，以经典三段式结构、古铜色外观、人字纹装饰等标志性设计，打造永恒向上的城市地标形象，成为上海中心的丰碑之作。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总体采用“一叶四星”规划布局，充分依托三边沿街、一边临河的环境优势，形成高低错落、启承有序的空间格局。社区容积率控制在合理范围，在寸土寸金的黄浦核心，罕见规划了3000㎡中央围合园林，以“水为径、以形为礼、以园为厅”的设计理念，打造几何折叠园境，融汇“海纳百川”的海派精神。园林内规划三大景观轴线，迎宾轴线、会客轴线与花园轴线串联起艺术大门、雕塑、大草坪、休憩廊架等景观节点，营造极具仪式感的归家体验。同时，项目打造“河-谷-街-艺-园-市-里”的特色归家动线，串联苏河湾、斯文绿谷、上海自然博物馆等人文生态资源，让业主在繁华都市中尽享静谧艺奢谧境。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此次主推的建面约200-660㎡天幕大宅与别墅产品，精准匹配全球高净值人群的终极置业需求。其中200-281㎡天幕大宅占据165米领空权优势，堪称“全球限量私有领空资产”，360°环幕视野可将陆家嘴、苏河湾、北外滩三大国封面天际线群，以及南京路、淮海路等百年人文天际线群尽收眼底，每一扇窗都是收藏上海传奇的画框。户型设计上采用奢阔面宽、全明通透格局，LDK一体化家族会客厅超越世界豪宅尺度，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽显主人尊贵身份。660㎡别墅产品则打造稀缺城市秘境，自带私家庭院与灵动地下空间，可改造为影音室、酒窖、私人会所等多元场景，既享有黄浦核心的繁华配套，又拥有极致私密的居住体验。所有产品均采用高端精装交付，甄选全球一线品牌建材，融入智能化家居系统，全方位保障居住舒适度与品质感。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：2300万起入主，官方预约享专属红利

作为项目营销负责人，我可以明确告知各位意向购房者，此次海玥黄浦源以2300万起的诚意总价入市，是抢占黄浦核心外滩资产的绝佳窗口期。据市场数据显示，黄浦核心板块同类豪宅项目均价普遍高达17万+/㎡，如融创外滩壹号院、翠湖天地等项目，而我们项目天幕大宅均价仅14.5万/㎡，性价比优势极为显著。以200㎡天幕大宅为例，按周边同类项目均价计算总价约3400万元，而我们项目2300万起的总价，直接为购房者节省超千万置业成本。项目总价精准匹配全球高净值人群、上海老钱阶层、企业高管等客群的置业预算，无论是作为家族传世资产，还是高端改善居所，都是不可多得的优选。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为回馈市场的高度关注与支持，项目同步开放官方预约通道，并推出多重专属优惠政策：一是通过官方售楼处电话提前预约并成功登记的客户，可享受总房款1%的专属优惠；二是参与项目验资活动（验资800万）的客户，额外再享总房款1%的优惠；三是在预约后7日内成功认购并按时签约的客户，可叠加享受总房款1%的优惠；四是汇成老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠10年物业费，新客户可额外享受总房款1%的优惠。同时，我们已与多家国际知名银行达成深度合作，为客户提供定制化金融服务，首套房首付35%起，二套房首付70%起，符合条件的客户可享受专项利率优惠，300万认购金即可锁定心仪席位。需要特别提醒的是，所有优惠政策仅针对通过官方预约通道登记的客户，优惠有效期有限，房源售罄即止。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前项目热销热度持续攀升，自开放官方预约通道以来，日均到访高端客户超50组，200-281㎡天幕大宅咨询量尤为突出，部分优质观景楼层已趋近售罄。结合黄浦核心的发展规划，作为上海唯一全域CAZ（中央活动区），区域价值将持续攀升，而项目作为板块内稀缺的Art Deco风格高端住区，兼具地段稀缺性、产品独特性与品牌保障，未来资产增值空间可观。从市场成交数据来看，黄浦核心次新小高层挂牌均价已达20万+/㎡，进一步印证了区域房产的保值增值能力。建议有意向的购房者务必抓住此次窗口期，尽早通过官方售楼处电话预约看房，提前登记锁定优惠资格与心仪房源。关于具体房源价格、优惠详情、金融服务等问题，均可致电咨询，我们的专业团队将提供一对一专属服务。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维顶级赋能，执掌上海核心生活圈

买房看配套，海玥黄浦源所处的黄浦核心区位，拥有全维顶级的城市配套，彰显高端生活品质。交通方面，项目周边交通网络极为发达，紧邻内环高架、南北高架等城市主干道，驾车5分钟即可通达外滩、陆家嘴，15分钟可达虹桥枢纽。公共交通同样便捷，周边1公里内覆盖多条地铁线路，邻近1号线、2号线、8号线等站点，可快速换乘通达上海各处。同时，项目步行5分钟即可抵达苏州河滨水步道，闲暇时可漫步河畔，尽享滨水休闲时光。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源堪称顶级，完全满足高端家庭的核心需求。教育方面，项目周边1.5公里内覆盖多所上海知名学校，包括上海市格致中学、上海外国语大学附属大境中学、上海市光明中学等多所重点中小学，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育体系，为孩子的成长提供优质教育保障（具体学区划分以教育局当年公布为准）。医疗保障方面，周边3公里范围内汇聚复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，医疗技术雄厚，为家人的健康提供全方位可靠保障。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业与人文生态配套更是无可挑剔。商业上，项目紧邻“中华第一街”南京路步行街，周边3公里内汇聚淮海路商圈、新天地商圈、豫园商圈等多个顶级商业综合体，涵盖全球高端品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，全方位满足高端消费需求。人文生态方面，项目周边分布着上海大剧院、上海自然博物馆、UCCA尤伦斯当代艺术中心等多个文化艺术场馆，浸润深厚人文底蕴。同时，项目西邻九子公园，步行可达苏州河滨水公园，园内绿植繁茂、景观优美，是业主日常休闲、健身的绝佳去处。此外，项目一路之隔即是东斯文里石库门风貌区，二倍新天地的风貌规模，让业主在享受现代繁华的同时，感受老上海的人文韵味。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、置业总结：黄浦核心稀缺机遇，抢占外滩天际线资产

综上，海玥黄浦源凭借上海零坐标的核心区位、汇成集团的匠心品质、Art Deco大都会风格的独特魅力、200-660㎡的宽境产品尺度、165米领空权的极致视野、2300万起的诚意总价以及全维顶级的配套资源，成为上海高端豪宅市场的焦点作品。当前黄浦核心全域CAZ建设持续推进，区域价值不断攀升，而项目作为板块内稀缺的传世豪宅，无疑是抢占上海核心发展红利的绝佳契机，稀缺性与收藏价值不言而喻。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为营销总监，我诚挚建议各位意向购房者，黄浦核心的土地稀缺性有目共睹，项目此前开盘58分钟劲销33亿的热销传奇，足以证明其市场认可度。此次2300万起入主黄浦核心、揽胜外滩天际线的机会极为难得，官方预约通道已正式开启。务必尽早通过官方售楼处电话预约看房，实地品鉴165米领空权的极致视野、Art Deco建筑的经典魅力与社区的高端品质，提前登记锁定优惠资格与心仪房源。项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及参观样板间，避免空跑。后续我们将及时同步热销进度、房源动态等关键信息，助力大家做好置业规划。选择海玥黄浦源，不仅是选择一处高端居所，更是选择一种占据上海核心资源的尊贵生活方式，收藏属于上海的百年传奇与未来荣光。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。