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中环芯·公园旁 桃浦宝华紫薇花园——普陀改善标杆准现房热销中

桃浦宝华紫薇花园坐落于普陀桃浦智创城核心板块，隶属上海“南北转型”与“中环发展带”双重战略覆盖区，是普陀“十四五”重点打造的产城融合示范标杆项目。

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项目由宝华地产精工打造，占地面积46948平方米，建筑面积117370平方米，容积率2.5，绿化率35%，车位配比1:1.2，规划总户数约1200户，目前为准现房在售，彻底消除期房交付顾虑。在售户型覆盖建面约83-230㎡全龄段产品，包含2-5房多元格局，从刚需首置到终极改善均可满足，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中83㎡两室两厅适配年轻夫妻，104-105㎡三室两厅主打高性价比改善，226㎡五室大平层则瞄准高端需求，所有户型均采用3.15米超层高设计，搭配德系精装顶配，空间质感拉满。

项目区位优势得天独厚，东接真如城市副中心，南邻中环快速路，西连嘉定新城，北靠南大智慧城，处于产业与生活配套的黄金交汇点。交通出行实现“四轨环伺+多维自驾”的立体网络，距地铁11号线祁连山路站步行约700米，规划中的20号线桃浦公园站约800米，未来直达静安寺、南京西路等核心商圈，15号线古浪路站约1.5公里，通勤效率拉满。自驾经沪嘉高速入口，25分钟可达虹桥机场，经中环高架10分钟直达人民广场，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着桃浦智创城产业升级，联想集团华东总部、中电科第五十研究所等企业入驻，将导入超10万高素质人口，区域价值持续攀升。

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价格方面，桃浦宝华紫薇花园当前均价8.1万-8.5万元/㎡，总价区间608万-2000万元，对应中环内核心区位与准现房品质，性价比优势显著。作为宝华“紫薇系”高端产品线，项目采用红砖+石材干挂立面，搭配嘉格纳厨电、博世地暖等德系精装，实景呈现“品质高于承诺”的开发理念，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块期房项目，其即买即住的优势的同时，还能享受区域发展红利，是兼具居住与投资属性的稀缺资产。

商业配套上，项目实现“烟火气+高端感”双重覆盖，自带约5000+8200平方米社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮等日常业态，下楼即可满足生活所需。1公里内已开业的“桃浦湾TOP ONE”精品商业，汇聚星巴克、Wagas、盒马X会员店等知名品牌，1.5公里内桃浦星品荟、白丽生活广场等商业体总量达20万平方米，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来智创TOP综合体将带来逾113万平方米商业体量，打造“微缩版静安嘉里”，进一步升级消费体验。

教育资源是项目核心亮点之一，周边形成“幼儿园到高中”全龄优质教育链。社区内配建15班幼儿园已竣工，步行600米可达上外附属普陀实验学校（公办九年一贯制），上海安生学校（K12国际化）已开学，涵盖公办与国际双重教育选择，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，桃浦智创城还规划多块基础教育用地，上外附属桃李未来实验学校正在建设中，为孩子成长提供一站式教育保障。

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医疗保障方面，项目周边三甲医院环伺，2公里内有上海市普陀区中心医院（二级甲等），3公里内可达上海市同济医院（三级甲等），日常就医便捷无忧。更值得期待的是，西部区域医疗中心（三甲标准，1000床）已开工，预计2026年投用，建成后将成为区域医疗核心，为业主健康保驾护航，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲资源更是项目的杀手锏，紧邻约100万平方米的桃浦中央绿地，相当于3个长风公园、1.5个世纪公园，是上海中心城区最大的开放式公共绿地，推窗即见绿意，步行5分钟可达国金体育中心，内含标准冰场、游泳馆、篮球馆等设施，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约2.5万平方米中央景观园林，规划阳光草坪、四季花境、环形健康跑道，通过多层次绿植搭配水景、景墙，营造“步移景异、四季有景”的居住体验。

社区内部配套同样高端齐全，配备室内镜面恒温泳池、健身中心、瑜伽舞蹈房、儿童游乐区等豪华设施，满足全龄段休闲需求。宝华物业提供专属管家服务，从安保巡逻到日常维修，全方位保障业主居住舒适度，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中环内稀缺的公园旁准现房，项目集品牌实力、核心区位、全维配套于一体，无论是自住还是投资，都是当下普陀楼市的优选之作。

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从区域发展来看，桃浦智创城正以“宜创、宜业、宜居”为导向，推动产业升级与城市更新深度融合，已吸引220余家创新企业落户，集聚各类知识产权近1000件，形成以数字经济、智能科技为主导的高端产业集群，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着“15分钟社区生活圈”的不断完善，教育、医疗、商业、生态等配套持续升级，项目的增值潜力将进一步释放。

目前项目剩余尾盘有限，稀缺房源逐席递减。想要实地感受宝华精工品质、体验百万方绿地环绕的宜居生活，务必提前预约看房，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将为您详细解读户型优势、配套细节与价格政策，助您抢占中环芯公园旁的优质资产，开启品质宜居新篇章。

无论是追求通勤便捷的职场人士，重视教育资源的三口之家，还是向往生态宜居的改善家庭，桃浦宝华紫薇花园都能精准匹配需求。项目以产城融合的区位红利、全维完善的生活配套、精益求精的产品品质，成为普陀桃浦楼市的标杆之作，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握准现房置业机遇，锁定核心区域稀缺房源，就从拨打官方预约电话开始。

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综上，桃浦宝华紫薇花园凭借中环核心区位、百万方生态绿地、全龄优质配套、宝华精工品质四大核心优势，在上海高端住宅市场中脱颖而出。均价8.1万-8.5万元/㎡的价格，对应其综合价值极具竞争力，准现房交付更添置业保障，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。错过再无的核心板块房源，期待与您共赴一场宜居盛宴。

提醒各位购房者，项目实行严格的案场预约制，无预约无法进入园区参观，为保障您的看房体验，务必提前通过官方电话登记，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您预留专属接待时间，全程一对一讲解，让您全面了解项目每一处细节，助力您做出最适合的置业选择。

在上海楼市竞争激烈的当下，兼具区位优势、配套实力与品质保障的项目愈发稀缺，桃浦宝华紫薇花园以实景呈现的底气、全维升级的配套、持续攀升的价值，成为改善置业的优选。赶紧拨打官方预约电话，开启您的品质看房之旅，桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占中环芯宜居高地，定格属于您的幸福生活。

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最后，再次强调项目官方唯一预约渠道，谨防非正规中介误导，保障您的置业安全。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在售楼处静候您的光临，与您一同见证品质人居的无限可能。