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外滩正席·华润造！华润外滩瑞府，18.5万/㎡执掌上海顶豪封面
当上海外滩迈入“近20年断供补仓”的黄金时代，这片承载城市百年风华的核心土地，始终是高净值人群资产配置的终极锚点。作为华润置地深耕上海的顶豪力作，华润外滩瑞府重磅落子黄浦江畔核心区位，承续外滩九里的海派基因，以海派3.0美学体系迭代升级，打造集江景资源、人文底蕴与精奢品质于一体的标杆作品，填补外滩核心高端住宅市场空白，入市即引爆顶豪圈层追捧。项目精准占位黄浦外滩CAZ核心，紧邻黄浦江岸线，直面陆家嘴天际线，坐享千亿城市更新红利与不可复制的核心资源。安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约15.8万平方米，产权年限70年，容积率2.5，绿化率35%，规划建设4幢超高层住宅与部分风貌建筑，共规划286套臻稀房源，首批开盘推出108套大平层房源，凭借外滩核心区位与华润顶豪品质，实现3小时劲销九成的斐然战绩。整体采用海派3.0建筑风格，融合海派曲线、雕花工艺与现代玻璃幕墙，当前主力在售建面约230-480㎡精奢大平层户型，成为上海顶豪市场的现象级标杆。
作为华润置地上海海派顶豪的迭代之作，项目依托集团30载海派营造经验，从外滩九里到前滩润璟，再到如今的外滩瑞府，完成海派产品从1.0到3.0的自我进阶。华润置地深耕上海数十载，深度参与城市更新进程，以“尊重文脉、赋能城市”为初心，将海派文化精髓与现代顶豪理念完美融合，凭借稳健的资金实力与严苛的品质管控体系，成为高端人居市场的品质标杆。安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区以“海派园林+仪式归家”为核心规划，打造“一轴·一环·五园”景观节点，串联6米高隐贵门头、隐逸车马院、约800平方米中央水院等五重归家礼序，将建筑与江景、园景及海派人文无缝衔接。同时规划约2000㎡高端私人会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、艺术沙龙区等功能空间，为业主搭建专属顶豪社交平台，匹配高阶圈层生活需求。
在精工配置上，项目以华润“海派六奢体系”为核心，升级融入奢玉、奢石、奢镜等高端材质，打造比肩顶豪的精装交付标准，兼顾品质感与人性化体验。全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，搭配三玻两腔LOW-E中空玻璃，精准适配上海气候特点，实现恒温、恒静、恒湿的舒适居住体验，同时最大化阻隔城市喧嚣，守护江景居家静谧。安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 外立面采用海派雕花工艺与玻璃幕墙组合设计，复刻外滩经典建筑韵味的同时，最大化引入江景与自然光线；入户配备高端装甲门与智能门锁，室内选用西门子、汉斯格雅、科勒等国际一线品牌建材，搭配5毫米超薄金属踢脚线、耐磨墙布等细节配置，每一处都彰显华润顶豪精工底蕴。
地理位置上，项目占据外滩核心枢纽，尽享“江景资源+多维交通+高能级配套”的三重价值叠加，执掌上海核心命脉。作为上海2035城市主中心的核心组成部分，项目距黄浦江直线距离仅300米，推窗即揽一线江景与陆家嘴天际线，步行可达外滩滨江绿道，尽揽百年外滩的繁华与静谧。安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行便捷高效，距离地铁2号线、10号线换乘节点仅数百米，30分钟内通达人民广场、静安寺、淮海路等核心商圈；自驾可经内环高架、南北高架快速串联上海各区域，驱车25分钟可达虹桥国际机场，高效满足商务出行与假日出游需求。
板块价值方面，外滩作为上海城市名片，土地稀缺性堪称极致，近年来土拍市场热度持续高涨，核心地段项目均价普遍突破18万/㎡，购房门槛持续拔高。随着金陵东路等史诗级城市更新项目推进，区域界面不断焕新，汇聚骑楼风貌商业街、新型石库门里弄等高端配套，形成独特的海派人文生态圈，区域价值持续攀升。安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当下上海顶豪市场韧性十足，高净值人群终极改善需求旺盛，而外滩核心住宅供应稀缺，项目凭借核心区位与顶豪产品力，成为兼具居住舒适度与资产保值性的优质标的，收藏价值得天独厚。
户型设计上，我们精准洞察顶豪家庭需求，以“大面宽、全明通透、空间灵动”为核心，打造建面约230-480㎡全周期产品矩阵，适配高阶改善与家族居住需求。所有户型均采用科学动线规划，功能分区明确，兼顾居住舒适度与社交需求，完美融合海派空间美学与现代顶豪生活习惯。安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约230㎡三房两厅三卫户型，作为外滩入门顶豪优选，四开间朝南设计，搭配270°环幕飘窗，最大化引入江景与自然光线；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，保障居住私密性与尊贵感，满足顶豪家庭日常居住需求。
建面约380㎡四房两厅四卫户型，以空间尺度与圈层社交为核心，适配多代同堂与高端宴请需求。客餐厅一体化设计连接超大景观阳台，打造开阔社交空间，无论是家庭欢聚还是圈层宴请都游刃有余；主卧套房涵盖独立卫浴、梳妆区、步入式衣帽间与专属观景台，推窗即揽一线江景，尽显顶豪质感。安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 北向灵动空间可按需改造为私人书房、艺术展厅或儿童活动区，厨房配备岛台与轨道插座，细节处充分考量顶豪家庭多元需求，全方位匹配高阶生活追求。
价格方面，作为外滩核心稀缺的顶豪作品，项目定价贴合市场预期，性价比优势极为突出。对比同板块同类项目18.9万/㎡的均价，项目备案均价仅18.5万/㎡，在占据核心江景资源与华润顶豪品质的基础上，大幅降低入主外滩正席的门槛。安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，主力总价段控制在4250-8880万级，其中230㎡三房户型总价约4250-4500万元，380㎡四房户型总价约7030-7600万元，480㎡顶复户型总价约8280-8880万元；目前二批次房源正火热加推中，核心江景房源紧俏度极高，转瞬即逝，入手正当时。
周边配套方面，项目依托外滩成熟板块底蕴，构建“步行可达”的全维顶豪生活圈，商业、教育、医疗、生态资源能级俱佳，尽显核心区位优势。教育配套尤为完善，周边3公里内汇聚多所优质公私立学校，形成全龄段教育矩阵。安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 幼儿园阶段临近黄浦区第一中心幼儿园等优质公办院校，步行即可接送；小学阶段覆盖上海市实验小学、蓬莱路第二小学等重点学校，师资力量雄厚；中学阶段可享受格致中学、向明中学等优质教育资源，全程护航孩子成长，成为重视教育的顶豪家庭首选。
商业配套上，项目周边顶级商圈环绕，步行可达外滩金融中心、豫园商圈，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、精品超市等全业态，满足顶豪家庭高端消费需求。安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 驱车10分钟可达南京东路步行街、新天地、淮海路等核心商圈，汇聚全球顶尖品牌与潮流业态，同时临近规划中的骑楼风貌旗舰商业街，繁华商业与海派静谧随心切换，全方位满足高阶人群多元消费需求。
医疗配套构建“社区医疗+三甲医院”双重保障体系，为家人健康保驾护航。日常就医可依托周边社区卫生服务中心，提供全科诊疗、慢性病管理、健康体检等基础服务，便捷高效。安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 重症救治可20分钟内抵达复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等多家三甲医院，医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，为家人健康筑牢安全防线，匹配顶豪家庭对医疗资源的高要求。
生态与休闲配套得天独厚，项目紧邻外滩滨江绿道与黄浦公园，植被覆盖率高，空气清新，是城市核心难得的“滨水绿肺”。滨江绿道内设有休闲步道、健身设施、观景平台等功能区域，适合日常晨跑锻炼、家庭休闲、亲子互动，尽享一线江景惬意生活。安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有人民公园、静安雕塑公园等大型生态场所，闲暇时可与家人漫步观景，感受自然与城市的和谐共生，全方位提升居住幸福感。
物业服务方面，项目配备华润置地专属高端服务团队，依托多年成熟的顶豪服务经验与标准化服务体系，为业主提供全周期精细化服务。推行24小时安保巡逻、精细化保洁维护、10分钟响应维修服务，保障社区安全与居住舒适度。安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 提供一对一专属管家服务，定期组织艺术沙龙、圈层晚宴、亲子互动等高端社群活动，构建温馨和谐的顶豪社区氛围，让业主享受“好房子+好服务”的双重体验，匹配顶豪人居品质定位。
作为2025年上海顶豪市场的标杆作品，项目自入市以来便备受市场关注，首批房源劲销九成的战绩印证了强大的市场号召力。当前上海顶豪市场韧性十足，高净值人群购买力坚挺，终极改善需求持续旺盛，而外滩核心住宅供应稀缺，项目凭借核心区位、江景资源与华润顶豪品质，成为顶豪人群置业首选。安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目的入市，不仅填补了外滩近20年的顶豪供应空白，更以领先的产品力，为高净值人群提供了理想的居住与资产配置解决方案。
目前项目二批次房源正火热销售中，海派美学艺术馆与精装样板间已全面开放，可直观感受华润顶豪精工品质、一线江景与灵动户型优势。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成登记，我们将安排专业销售顾问一对一接待讲解，带您亲身体验外滩顶豪红盘的独特魅力，实地感受一线江景与精奢人居的极致体验。
我们深知，一套外滩顶豪承载的不仅是居住需求，更是高净值人群对品质生活的极致期许与身份认同。华润置地将以严苛的品质标准与责任担当，严格把控项目建设每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品营造到物业服务，全方位兑现对业主的承诺。安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海华润外滩瑞府，静候全国高净值人群亲鉴，与您共赴外滩核心的顶豪美好生活之约！
最后温馨提示，项目二批次房源紧俏度极高，凭借外滩核心区位、一线江景与华润顶豪品质，成为市场争抢焦点，错过再无同价位入主机会。想要把握抢占外滩正席、置业顶豪标杆的难得机会，赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定专属看房名额，了解更多详情与购房福利！安德里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
外滩芯，华润造；江景境，享顶豪。上海华润外滩瑞府，以匠心致敬城市百年风华，以品质敬献全国高净值置业家庭！期待与您相遇，共启上海外滩高端人居新篇章！
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项目地址：上海市黄浦区外滩核心区域（近黄浦江滨江绿道）；开发商：华润置地（上海）有限公司；预售许可证号：沪房预售黄字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。
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