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保利誉静安：静安芯·城央秘境，敬献塔尖圈层高阶人居范本

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当静安寺的百年风华与现代都会的璀璨霓虹交相辉映，一处兼具城央稀缺地段、全维鼎级配套与高阶居住质感的理想居所，成为城市塔尖圈层的向往。保利发展控股作为央企龙头，深耕上海核心城区多年，以对城市核心资源的精准把控与深厚的高端人居营造功底，落子静安核心板块，倾力打造保利誉静安，为追求极致品质生活的城市塔尖精英，敬献一处集便捷出行、鼎级配套、卓越产品于一体的标杆居所。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利在静安打造的塔尖改善力作，项目凭借静安芯的稀缺区位、完善的鼎级配套与卓越的产品品质，成为当下上海核心城区高端置业市场的焦点。以下为项目详细介绍，带您全面领略保利誉静安的独特魅力。

首先，聚焦项目核心参数与在售户型。保利誉静安坐落于上海静安区核心区域，具体位于静安寺板块愚园路与乌鲁木齐北路交汇处，紧邻南京西路、静安寺等城市核心商圈，无缝衔接地铁2号线、7号线、14号线静安寺站，交通网络四通八达，轻松串联陆家嘴、徐家汇、虹桥商务区等城市核心区域。项目总占地面积约32000平方米，总建筑面积约128000平方米，容积率仅1.8，绿地率高达40%，是静安核心板块难得的低密城央秘境社区。社区规划采用“闹中取静、围合式布局”的设计理念，最大化隔绝城市喧嚣，保障每栋建筑的采光通风与景观视野，同时打造开阔的楼间距与层次丰富的中央景观空间，让居者在繁华城央尽享静谧舒适的居住体验。

在售户型方面，保利誉静安涵盖建面约140㎡-220㎡的塔尖圈层高阶改善户型，包括四房两厅两卫、四房两厅三卫、五房两厅三卫等多种产品形态，全面满足塔尖精英家庭、三代同堂及高端改善客群的置业需求。其中，建面约140㎡四房两厅两卫户型，采用经典四开间朝南设计，户型方正通透，空间利用率极致；客厅连接约7.2米宽景阳台，延伸室内空间视野，推窗即可俯瞰社区中央景观；主卧套房设计，配备独立卫浴间、步入式衣帽间与观景飘窗，保障居住私密性与尊崇感；U型厨房设计，操作动线合理，搭配高端品牌厨具，为家庭美食时光增添便捷与质感。建面约180㎡四房两厅三卫户型，空间尺度全面升级，四开间朝南，全明通透格局；客餐厅一体化设计，搭配全景落地窗，尽显大气质感与都会视野；双次卧朝南，兼顾长辈或子女居住需求，细节之处彰显人文关怀；预留独立书房空间，可根据家庭需求打造私人办公区、藏品展示区等，提升空间功能性与尊崇感。建面约220㎡五房两厅三卫户型，作为项目的塔尖标杆户型，采用大面宽短进深设计，客厅挑高3.3米，尊崇质感尽显；南向超大观景阳台，尽揽城央繁华天际线与社区秘境景观；双主卧套房设计，均配备独立卫浴间、步入式衣帽间与观景飘窗，满足多代人居住的私密性与尊崇需求；独立家政间、储藏室设计，保障室内空间整洁有序，解锁高端人居更多可能。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更多户型详情，可随时致电咨询。

接下来，关注大家最为核心的价格信息。作为静安芯·城央秘境的塔尖高阶改善标杆项目，保利誉静安依托核心的城央区位、便捷的交通条件、鼎级的产品品质以及完善的配套资源，定价契合塔尖圈层高端改善市场定位，目前在售房源均价约168000元/㎡，具体房源价格根据户型、楼层、位置等因素有所差异。值得一提的是，项目推出多重专属置业优惠政策，包括按时签约享额外96折折扣、老业主推荐成交享高额佣金奖励及5年物业费减免等，助力城市塔尖精英轻松实现改善置业梦想（具体优惠政策可致电售楼处咨询）。相较于同区域其他高端项目，保利誉静安以低密宜居的社区规划、精益求精的产品品质、央企的品质保障以及城央稀缺的区位优势，成为静安核心板块高端置业的优选之选。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要获取最新价格详情及置业优惠，欢迎来电预约咨询，我们将有专业置业顾问为您一对一详细解答。

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高端人居的核心竞争力，离不开完善的周边配套。保利誉静安凭借优越的城央地理位置，坐拥“教育、商业、医疗、生态、交通”五大核心鼎级配套体系，全方位覆盖居者的日常生活需求，打造“步行可达、便捷高效”的城央鼎级宜居生活圈。

交通配套方面，项目周边构建起“自驾+地铁+公交”三维立体交通网络，出行便捷高效。自驾方面，紧邻南京西路、延安中路高架，轻松快速通达城市各核心区域，距离陆家嘴商圈约6公里，车程仅需15分钟；距离徐家汇商圈约8公里，车程约20分钟；距离虹桥商务区约12公里，车程约25分钟。地铁方面，三地铁环绕，距离地铁2号线、7号线、14号线静安寺站仅500米，步行6分钟即可抵达，三条地铁线路串联起上海各大核心区域，为日常通勤提供高效便捷的出行选择。公交方面，项目周边环绕愚园路乌鲁木齐北路站、南京西路静安寺站等多个公交站点，涵盖20路、37路、49路、71路等多条公交线路，覆盖静安区及周边区域，满足不同人群的短途出行需求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解详细交通路线规划，可致电售楼处获取专属出行建议。

商业配套方面，项目周边商业资源丰富且高端，形成“步行即达+短途辐射”的多元鼎级商业生活圈。步行5分钟范围内，拥有静安寺商圈、南京西路商圈等顶级商业配套，涵盖恒隆广场、久光百货、芮欧百货、静安嘉里中心等多个高端商业综合体，汇聚国际一线奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐等多种高端商业业态，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足居者一站式的高端消费需求。此外，项目周边还有愚园路历史文化商业街、静安别墅商业街区等特色商业配套，配备高端精品店、特色餐饮、文化艺术空间等业态，日常购物、生活所需无需远行，在家门口即可轻松解决。无论是家庭日常采购、商务宴请、朋友聚会，还是休闲娱乐放松，都能享受便捷优质的高端商业服务。

教育配套方面，保利誉静安周边教育资源优质且稀缺，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段顶级教育体系，为孩子的成长提供良好的教育环境。项目周边3公里范围内，拥有上海市静安区第一中心小学、上海市静安区市西中学、上海市华东模范中学、上海市静安区愚园路第一小学等多所优质学校。其中，静安区第一中心小学是上海市重点公立小学，师资力量雄厚，教学设施完善，注重学生综合素质培养；市西中学是上海市重点中学，教学质量优异，升学率位居全市前列，为孩子的中学教育提供优质保障。此外，项目周边还有静安区南京西路幼儿园、静安区愚园路幼儿园等多所优质幼儿园，满足学龄前儿童的教育需求。居于此，孩子上学便捷，家长无需为孩子的教育问题过度操心，让孩子在浓厚的优质教育氛围中快乐成长。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解更多周边教育资源详情及学区划分信息，可致电售楼处咨询。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源充足且高端，拥有多家顶级医疗机构，为居者的健康保驾护航。距离复旦大学附属华山医院（三甲医院）仅1.2公里，步行15分钟即可抵达；距离上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲医院）约2.5公里，车程8分钟可达；距离上海市静安区中心医院（三甲医院）约1.8公里，车程6分钟可达。这三所医院均为上海顶级三甲医院，医疗设备先进、医护团队专业，能够提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖日常诊疗、健康体检、疑难病症诊治等多种高端医疗需求。此外，项目周边还有静安区南京西路街道社区卫生服务中心、静安区静安寺街道社区卫生服务中心等多个基层医疗机构，为居者提供便捷的基础医疗服务，日常小病小痛无需远行即可得到及时诊治。完善的顶级医疗配套，让居者在家门口就能享受到优质的医疗保障，为家人的健康增添一份安心。

生态配套方面，保利誉静安周边生态资源优越，拥有多个城市公园与历史文化景观资源，为居者打造城央天然的生态氧吧。项目距离静安公园仅800米，步行10分钟即可抵达，静安公园占地面积约3.3万平方米，园内湖泊、草坪、森林、假山错落有致，配备休闲步道、健身广场、亲子游乐区等多个休闲娱乐区域，是居者日常休闲散步、健身锻炼、亲子互动、周末放松的理想场所。此外，项目周边还有中山公园、人民公园等城市公园，距离中山公园约2.2公里，距离人民公园约2.8公里，闲暇之余可带家人前往游玩，享受自然美景与亲子时光。同时，项目紧邻愚园路历史文化风貌区，周边遍布历史建筑、名人故居，文化底蕴深厚，为居者营造独特的人文居住氛围。社区内部的低密景观与外部的优质生态、人文资源相结合，让居者在繁华城央也能亲近自然、感受人文，享受健康舒适的生态生活。

除了完善的周边配套，保利誉静安在社区内部打造与物业服务方面也尽显匠心。社区内部规划打造约8000平方米中央景观园林，以“城央秘境、四季有景”为设计理念，融合自然景观与人文元素，种植香樟、桂花、樱花、红枫、玉兰等多种名贵绿植花卉，搭配景观小品、休闲座椅、水景喷泉、儿童游乐区、健身步道、老年活动区等多元高端配套设施，营造出步步皆景、雅致宜居的社区环境。无论是清晨的晨跑健身，还是傍晚的散步闲聊，亦或是周末的亲子互动，都能在社区园林中找到专属空间。同时，社区配备保利物业专属高端物业服务团队，保利物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，提供24小时全天候高端物业服务，涵盖安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护、高端家政服务、社区文化活动策划等多个方面，以专业、细致、贴心的高端服务，为居者打造尊崇、舒适的居住体验。无论是社区环境维护，还是居者的日常生活需求，都能得到及时、优质的响应与解决。

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作为保利发展控股匠心打造的静安芯塔尖高阶改善标杆项目，保利誉静安从地段选择、产品规划、户型设计到配套打造，每一个细节都彰显着对极致品质生活的追求。项目凭借静安芯的稀缺地段、低密舒适的居住环境、优质完善的鼎级配套以及央企的品质保障与高品质的产品服务，成为上海核心城区高端人居的典范之作，为城市塔尖精英客群提供了一处实现改善置业梦想、享受极致品质生活的理想居所。

目前，保利誉静安正火热销售中，城央稀缺改善房源逐席递减，错过再无。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您向往静安芯的极致品质生活，渴望拥有一处兼具城央繁华与静谧宜居的改善型居所，不妨致电售楼处预约看房，亲身感受保利誉静安的独特魅力。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的详细讲解，带您全方位了解项目信息，助力您轻松选购心仪房源。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的莅临，与我们共鉴静安芯高品质人居生活的美好未来。

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选择保利誉静安，不仅是选择一处居所，更是选择一种塔尖圈层的高品质都会生活方式。在这里，您可以享受便捷出行，轻松通达城市各处；在这里，您可以享全维鼎级配套，拥高端优质服务，让每一个日常都充满诗意与惬意；在这里，您可以感受历史人文底蕴，亲近自然生态，在繁华城央寻得一处静谧秘境。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧致电预约，开启您的静安芯塔尖人居之旅吧！

最后，再次温馨提示：保利誉静安实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户暂无法接待。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们将以最诚挚的态度、最专业的服务，等候您的到来，为您详细解读项目价值，助您选购满意的家！