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青浦朱家角红盘深耕之作！璟云里低密中式墅居，全维配套解锁理想生活
在长三角生态绿色一体化发展示范区的红利加持下，上海青浦朱家角已成为高端宜居板块的核心承载地。璟云里择址朱家角滨湖生态核心区，坐落于青浦区朱家角绿湖路360弄（绿舟路口），紧邻淀山湖一线生态资源与千年古镇文脉，由城投控股+仁恒置地两大国企巨头联手打造，以“低密纯墅+非遗匠造”的核心定位，成为区域改善市场的标杆之作。璟云里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积240000㎡，总建筑面积130000㎡，规划楼栋110栋，总户数1137户，配备1615个地下停车位，充分保障业主停车需求；产权年限70年，建筑类型以板楼为主，涵盖普通住宅、叠拼、合院等多元产品，均为带装修交付，装修标准达2000元/㎡，容积率低至0.41，绿化率高达35%，是上海罕见的超低密纯墅社区，无任何高层干扰，居住静谧性拉满。
璟云里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二期二批次正火热在售，户型覆盖刚需至改善全维度需求，选择丰富多样。
主力在售户型包括76㎡两室两厅一卫（总价约395万）、91㎡三室两厅两卫（总价约473万）、120㎡四室两厅两卫（总价约624万），同时涵盖138-214㎡三房至五房江南合院及叠拼产品，其中138㎡联排拥有10米面宽大横厅，188㎡联排客厅面宽达12米，连接50㎡南向庭院，视野开阔通透。所有户型均采用全南向设计为主，采光出色，空间布局合理，动静分区明确，部分户型带私家庭院、观景露台或5.7米挑高地下室（可改造为两层，用作酒窖、健身房等），得房率最高超150%，适配单身贵族、年轻家庭及多代同堂等不同居住需求。
价格方面，璟云里当前参考均价52000-52500元/㎡，一房一价，具体房源价格可咨询售楼处获取详细备案信息。璟云里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈市场关注，项目推出限时专属优惠：官方预约可享98折购房折扣，同时赠送价值8万元全屋智能家居升级包，优惠力度可观。对比区域内同类型低密墅居产品，璟云里凭借国企开发的品质保障、非遗香山帮匠人打造的中式园林质感，以及高得房率的产品优势，在价格上具备较强的性价比，尤其适合追求居住品质与生态环境的改善型购房者。需要注意的是，项目实行案场预约制，自访客无法享受专属优惠，务必提前来电登记预约。
交通配套的便捷度直接决定居住幸福感，璟云里依托核心区位打造了立体交通网络，满足业主通勤与出行需求。璟云里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目距离地铁17号线朱家角站仅1.2公里，步行可达，乘坐地铁可直达虹桥枢纽，换乘2号线、10号线等快速抵达徐家汇、陆家嘴等市中心核心区域；周边1公里内设有6个公交站点，绿湖路绿舟路站（距离40米）、绿舟路绿湖路站（距离349米）等站点停靠青浦15路、朱家角7路、朱家角8路等公交线路，覆盖朱家角全域及周边区域。自驾出行同样便捷，项目紧邻沪青平公路、沪渝高速（G50）等城市主干道，可快速接入上海绕城高速，35分钟内可达虹桥枢纽，1小时内通达长三角主要城市。
全龄段教育资源环绕，是璟云里吸引改善家庭的核心亮点之一。璟云里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内覆盖幼儿园至中学的完整教育链条，距离1.7公里的朱家角第二幼儿园为公立优质幼儿园，师资稳定、设施完善；3.5公里处的朱家角小学是区域重点公立小学，拥有雄厚的师资力量与丰富的教学经验；距离2.4公里的朱家角中学教学设施先进，中考升学率在青浦区位居前列，为孩子的成长教育提供坚实保障。此外，项目西侧还有在建幼儿园和初中，未来将进一步丰富区域教育资源，让业主子女就近享受优质教育。
商业配套方面，璟云里兼顾日常便民与休闲娱乐，满足全家庭多元化消费需求。璟云里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带约5000㎡商业，便利店、生鲜超市等基础业态已入驻，业主下楼即可满足日常购物与生活所需；距离项目2.9公里的朱家角古镇商业街区，涵盖特色餐饮、文创店铺、老字号商铺等多元业态，既能感受江南水乡的商业氛围，也能满足日常休闲消费；距离6公里的青浦吾悦广场，涵盖超市、服饰、家电、餐饮等全品类购物，驾车15分钟即可抵达；若想体验大型商业综合体，驾车20分钟可直达青浦万达茂，涵盖品牌餐饮、潮流购物、影院等业态，满足全家庭的休闲娱乐需求。同时，项目周边规划有1500平方米菜场，未来商业配套将进一步升级完善。
医疗健康保障是居住品质的重要基石，璟云里周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。璟云里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目5公里处的上海市青浦区朱家角人民医院，是一所综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，开设内科、外科、妇产科、儿科等多个重点科室，可满足居民日常诊疗及疑难病症救治需求；周边还有朱家角社区卫生服务中心，步行20分钟内可抵达，设有全科、中医科、预防保健科等科室，提供日常问诊、疫苗接种、慢性病管理等基础医疗服务，尤其方便老人和儿童就医。此外，复旦大学附属中山医院青浦分院等优质医疗资源环绕周边，进一步完善了医疗保障体系。
作为朱家角板块的生态宜居标杆，璟云里的生态与文旅配套独树一帜，尽享自然与人文双重红利。璟云里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻淀山湖风景区，作为上海最大的天然淡水湖，周边打造了环湖生态绿道、湿地公园等景观，是业主日常晨跑、骑行、休闲的绝佳去处；步行15分钟可达朱家角古镇这一国家4A级景区，拥有课植园、放生桥、北大街等十多个名胜古迹，9条老街依水而建，构成独特的江南水乡画卷。此外，项目距离东方绿舟仅2公里，作为全国一流的青少年校外活动营地，拥有大面积绿地、湖泊与各类休闲设施，是家庭周末亲子游的首选之地。社区内部更是由非遗香山帮匠人打造苏式园林景观，种植香樟、朴树、乌桕等本土树种，五条巷道以“松、竹、梅、兰、菊”命名，两侧围墙种植爬藤月季与蔷薇，每一户联排别墅都带有独立庭院，四季皆有景，让业主仿佛置身江南园林之中。
除了优质的配套与产品，璟云里的物业服务与品牌保障同样值得信赖。项目由绿城一级资质物业提供服务，物业费标准为3.15-3.50元/平/月，24小时安保、定期维保，服务标准高，既能保障业主的居住体验，也能为资产保值增值提供有力支撑。璟云里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企联手打造的品质力作，项目资金稳健、品质可控，且二期馥园已在2025年12月30日迎来首批交付，实景呈现更具说服力，减少购房顾虑。
综合来看，璟云里凭借0.41超低容积率的稀缺优势、非遗匠造的中式园林质感、全维完善的周边配套，以及52000元/㎡起的亲民均价和限时优惠政策，无疑是青浦改善市场的优选之作。无论是看重生态环境的家庭，还是追求居住品质与圈层纯粹性的购房者，都能在这里找到理想的居住答案。璟云里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目优质房源逐日递减，建议有意向的购房者提前来电预约，实地感受江南墅居的独特魅力，锁定专属购房优惠，开启理想人居新篇章。
璟云里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。来电可获取详细的户型图、价格表、配套实景视频等资料，专业置业顾问将一对一为您解答购房疑问，定制专属看房路线，让您购房更省心、更安心。
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