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临平星桥低密标杆！杭颂星澜府23125元/㎡起，全维配套赋能品质人居

在杭州临平星桥核心板块，低密洋房人居热潮持续升温，杭颂星澜府凭借国企匠心打造、优越区位布局与硬核产品力，成为刚需与改善群体的置业优选。

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项目由杭州星城房地产开发建设有限公司倾力打造，投资商为五蝠源地产，坐落于临平区星源北路与方兴渡街交汇处，总占地约4.36万㎡，总建筑面积近10.63万㎡，容积率仅1.6，绿化率高达30%，规划726户纯低密住宅，由14栋7层洋房、1栋8层洋房及4栋10-11层小高层组成，车位比达1:1.07，实行人车分流设计，物业费3.25元/㎡/月，精装交付，预计2026年1月31日交房。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型覆盖建面约89-117㎡，涵盖三房、四房格局，得房率高达90%，一梯两户南北通透设计，精准匹配不同家庭的居住需求。

户型打造上，杭颂星澜府尽显空间巧思，每款户型都兼顾实用性与舒适度。建面89㎡三房两厅两卫户型，采用四叶草布局，动线合理无空间浪费，三开间朝南面宽达9.7米，主次卧均带飘窗，采光充足，主卧套房设计保障私密性，总价约185-237万，是刚需家庭的理想之选。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面98㎡三房两厅两卫户型，空间尺度更为阔绰，客厅衔接观景阳台，日常晾晒与休闲观景两不误，总价约201-264万，适配追求品质刚需的家庭。建面117㎡四房两厅两卫户型，为标准四叶草布局，三开间朝南面宽约10.4米，客厅与次卧贯通的长阳台近6.8米，可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，总价约261-323万。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，杭颂星澜府给出极具诚意的置业门槛，最新参考均价约23125元/㎡，具体一房一价，相较于周边同板块新房均价24966元/㎡，每平米低约1841元，用刚需成本就能享受低密洋房的居住舒适度，性价比优势拉满。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。按首付三成计算，89㎡户型首付低至27万左右，月供约6672元，极大降低了置业门槛，让新杭人轻松扎根杭州。项目凭借低密规划、精装交付与亲民价格，成为临平星桥板块的价格洼地与价值高地，当前房源火热递减中，专属购房优惠限时申领。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，杭颂星澜府构建了“地铁+高架+公交”的立体路网，出行便捷无忧。项目距离地铁3号线星桥站约2公里，小区专属星澜专线接驳该地铁站，从星桥站出发14站可直达武林广场，快速融入杭州核心半小时通勤圈。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内设有17个公交站，2615M路等公交线路途经，最近公交站仅约201米，日常短途出行十分便利。自驾方面，临近秋石快速路、东湖快速路、望梅高架等主干道，无论是前往钱江新城、未来科技城还是主城区，都能快速通达。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套堪称项目一大亮点，全年龄段教育资源环绕，助力孩子成长无忧。项目对面就是王蒙实验小学和星桥幼儿园，出家门即入校门，家长无需奔波接送。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内还聚集了31所幼儿园、11所小学和5所中学，包括小博士银领园、临平区星桥第一小学、星桥中学、杭州树兰学校等优质院校，教育选择丰富，全程护航孩子学业之路。（注：具体学区划分以当年招生公告为准）杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，杭颂星澜府周边形成了多层次消费体系，满足日常购物与休闲需求。项目北侧有建成的南星商业中心，体量约5.1万方，涵盖四星级农贸市场、商超、餐饮等多元业态，日常买菜购物下楼即达。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。往南约2公里有已开业的七彩星商业中心，吃喝玩乐一站式配齐；同时还能享受丁桥天街、临平银泰城、山姆会员店等外溢商业配套，无论是日常采买、朋友聚餐还是周末逛街，都能轻松满足。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与医疗配套上，项目主打“公园式人居”，周边3公里内有39个公园，紧邻皋亭山风景区，还有独托庙、庆庄桥遗址公园等休闲场所，社区内部打造了中央花园、儿童乐园、森氧跑道等景观节点，利用部分楼幢架空层设置4大主题活动区，实现“推窗见绿、下楼入园”的生活体验。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边3公里内有杭州星都医院、星桥街道社区卫生服务中心等医疗机构，可满足日常就医需求，为家人健康保驾护航。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为临平星桥板块的低密红盘，杭颂星澜府凭借国企品质背书、1.6超低容积率、全维完善配套以及亲民价格，成为200万级置业的优选项目。目前项目期房火热在售，入手即可锁定板块发展红利，实地看房需提前预约。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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深耕区域发展，赋能品质人居，杭颂星澜府以低密基因、全维配套与匠心产品，为新杭人打造理想家园。房源库存持续递减，限时购房优惠即将截止，想要抢占临平星桥价值高地，就赶紧来电预约看房，亲身感受低密洋房的居住魅力。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭颂星澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。