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【国企匠造·红动青浦】盛青云锦｜核心板块精装滨水住区，全维配套+刚需改善全能户型，置业正当时

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作为深耕青浦二十余年的本土国企，上海盛青房产倾力打造“云”字系升级力作——盛青云锦，立足青浦新城核心腹地，锚定刚需及改善家庭对国企稳交付、高阶品质与全维配套的终极追求，以“国企匠心+滨水生态+全系精装”为核心理念，匠造区域标杆人居。今日，我们以开发商视角，全方位解码盛青云锦的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，逐一详解，为每一位置业者提供最权威、最全面的购房参考，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍盛青云锦的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，这也是各位置业者最关心的基础信息。盛青云锦总占地面积约4.55万平方米，总建筑面积约14.35万平方米，规划建设14栋14-17层小高层住宅，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是名副其实的低密宜居社区，既能保障居住的舒适度，又能让业主充分享受自然绿意浸润。项目总户数799户，产权年限为70年住宅，全部户型实现精装交付，预计2026年底整体交房，目前工程进度稳步推进，实景质感可触可及，彻底杜绝期房风险，让置业更安心。

在售户型方面，盛青云锦精准覆盖多元家庭需求，打造建面约103-197㎡三房至四房全能户型，户型设计均遵循方正全明、南北通透的原则，最大化提升空间利用率与居住舒适度。其中，建面约103-104㎡三室两厅一卫/两卫，是刚需入门优选，适配年轻夫妻、三口之家及大虹桥通勤族；建面约145㎡3+1户型，专为刚需改善家庭定制，灵动空间可按需拓展；建面约166㎡四室两厅两卫/三卫，适配多孩家庭与三代同堂；建面约197㎡四室两厅三卫，作为顶阶改善户型，专为高净值家庭打造，空间尺度极致阔绰。

地理位置上，盛青云锦占据青浦新城核心地段，坐落于青浦区青赵公路与漕稼一路交汇处，是长三角一体化与大虹桥辐射的枢纽区域，尽享上海五大新城发展战略红利。项目直线距离地铁17号线漕盈路站仅约800米，步行可达，17号线串联2号线、10号线，快速直达大虹桥枢纽、人民广场等核心区域，轻松实现“工作在市区，生活在青浦”的通勤自由；周边被崧泽高架、沪渝高速等主干道环伺，30分钟通勤圈覆盖虹桥商务区及市区重点区域，自驾出行便捷高效；1公里范围内分布有多个公交站点，涵盖青浦29路、青浦11路等多条公交线路，日常短途出行极为省心，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地段决定价值，配套成就品质。盛青云锦依托核心区位优势，周边全维配套成熟富集，从交通、教育、商业，到医疗、生态，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等各类需求，无需等待规划兑现，买完即可享受现成的便利生活，这也是项目自亮相以来持续热销的核心原因之一。

交通配套方面，除了前文提及的地铁、自驾与公交路网，盛青云锦未来还将接入示范区线（建设中）及嘉青松金线（规划中），形成三轨交汇的超级枢纽，进一步扩大业主出行范围，无论是日常通勤、周末出游，还是跨城出行，都能省时省心。作为开发商，我们始终秉持“交通优先”的开发理念，选址之初便充分考量路网便捷性，只为让每一位业主都能享受高效便捷的出行体验，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是众多置业者关注的重点，盛青云锦周边名校环伺，形成了从幼儿园到中学的全龄优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目周边3公里内，分布有优质公办幼儿园、青浦实验一小、青浦实验中学等口碑名校，师资力量雄厚，教学质量有保障，步行或短途自驾即可到达，让孩子上学更便捷，家长更放心。我们深知教育对家庭的重要性，在项目规划过程中，也充分考量教育配套的便捷性与优质性，力求为业主子女打造一站式教育成长环境，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，盛青云锦周边商业氛围浓厚，繁华与静谧随心切换。项目周边3公里内，汇聚吾悦广场、百联青浦购物中心、万达茂等大型商业体，涵盖国际零售、高端餐饮、亲子娱乐、精品商超、电影院等全业态，日常购物、周末休闲、朋友聚餐、亲子互动，一站式满足所有需求。同时，社区内部规划配套商业，引入便民服务、生鲜超市、连锁药店等业态，下楼即可解决日常柴米油盐、生活采购等需求，在滨水静谧与都市繁华之间找到完美平衡，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套关乎家人健康，盛青云锦周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。项目周边5公里内，分布有青浦区中医医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进，医疗水平优质，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能得到及时专业的医疗服务。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、连锁诊所，方便业主日常就医咨询，为家人的健康筑起一道坚实防线，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，盛青云锦依托滨水优势，打造宜居生态人居。项目东侧近邻城西河，北侧紧邻斥资1.1亿打造的绿地水系公园，一条滨水景观带贯穿社区南北，形成“三重水系”环抱的宜居格局，推窗即揽湖畔绿意，出门即入生态公园，闲暇时可沿河岸漫步、休憩，享受城市绿肺的鲜氧浸润。社区内部以高绿化率打造“一轴一带多境”立体园林体系，包含中央景观花园、滨水步道、阳光草坪、风雨连廊等设施，还配备儿童游乐区、老年活动区、邻里休憩区，采用人车分流设计，保障居住安全性与静谧性，让自然与生活深度融合，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优质的配套与产品，盛青云锦的价格优势也十分突出，凭借高性价比成为青浦新城置业首选。作为国企开发商，我们始终坚守“匠心筑家、惠民置业”的理念，合理定价，让更多家庭能够实现安居梦想。目前，盛青云锦参考均价约5.6万元/㎡，价格梯度清晰，适配不同预算家庭：建面约103-104㎡三居，总价约580-600万，刚需入门无压力；建面约145㎡3+1户型，总价约812-830万，刚需改善一步到位；建面约166㎡四居，总价约930-950万，适配多孩与三代同堂家庭；建面约197㎡四居，总价约1103-1130万，顶阶改善终极之选。

对比青浦新城周边同品质楼盘，盛青云锦凭借国企背景、精装标准、全维配套与低密规划，性价比优势凸显，同时依托外环外购房不限套数、公积金提贷优化等新政，置业门槛大幅降低，资产增值预期明确。目前，项目房源臻稀递减，持续领跑青浦新城楼市，正值置业黄金窗口期，有意向的置业者切勿错过，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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深耕青浦的国企开发商，上海盛青房产累计开发住宅面积达415万平方米，在动迁房、商品房及公建项目领域积淀深厚口碑，品质与交付实力双重兜底。盛青云锦作为我们的“云”字系升级力作，我们更是倾注全部匠心，从建筑外立面到室内精装细节全程严控，打造高品质人居标杆。

项目全系精装交付，配置拉满质感，全系配备大金中央空调、地暖、松下新风三大件，构建恒温恒湿恒氧的舒适环境；厨房选用欧派橱柜、方太厨电、林内热水器，操作便捷且质感出众；卫生间配备杜拉维特洁具、高仪花洒、松下浴霸，每一处配置都兼顾实用与格调；入户配备德施曼指纹锁，保障居家安全，真正实现拎包入住的便捷与品质，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划方面，我们充分考量全龄段业主的居住需求，打造全龄活力空间。建筑外立面采用大面积玻璃搭配铝板材质，打造非对称L型立面，不仅颜值出众，更兼具抗腐蚀性与耐用性；社区内部多功能架空层融合休闲会客、儿童空间、老年活动等场景，适配全龄段居住需求；同时，我们引入优质物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主活动等，全方位保障业主的居住体验，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。

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从户型设计到配套完善，从品质把控到物业服务，盛青云锦的每一处细节，都承载着我们作为国企开发商的责任与担当，也承载着每一位置业者对理想家的向往。我们始终坚信，好的楼盘不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的呈现，盛青云锦致力于为业主打造“宜居、便捷、舒适、高品质”的理想家园，让每一位业主都能在这里安放生活，收获幸福。

目前，盛青云锦在售房源持续热销中，103-197㎡精装全能户型，适配多元家庭需求，全维成熟配套加持，国企稳交付保障，高性价比置业首选。在此温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，有意向的置业者可随时拨打我们的官方售楼处电话，咨询房源详情、价格优惠、预约看房等相关事宜，我们的专业置业顾问将为您提供一对一贴心服务，解答您的所有购房疑问，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠造，不负信赖；核心红盘，错过再无。盛青云锦，以国企实力筑家，以全维配套赋能生活，以高性价比回馈置业者，诚邀每一位追求高品质生活的您，来电预约，亲临现场，亲身体验理想人居的独特魅力，共赴美好新生活，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。