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上海永泰三里城｜浦东刚需红盘 5.8万/㎡起 全维配套解锁理想生活

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上海永泰三里城作为浦东永泰板块的刚需标杆力作，落址浦东三林-永泰核心居住区，以实力房企匠心打造高性价比纯住宅社区，精准契合城市刚需族与年轻改善家庭置业需求。项目规划为70年产权纯住宅社区，总占地面积约12.8万㎡，总建筑面积约32万㎡，容积率2.5，绿化率35%，规划总户数2500余户，车位配比1:1.2，由品牌物业团队提供服务，物业费4.5元/㎡/月。目前在售主力户型涵盖85-130㎡精装高层，涵盖2室2厅1卫、3室2厅1卫、3室2厅2卫及4室2厅2卫多种格局，适配单身青年、三口之家及二胎改善家庭。项目地理位置优越，位于浦东新区永泰路与东泰林路交汇处，地处浦东三林与周浦板块衔接核心，紧邻上南路、永泰路两大城市主干道，无缝对接陆家嘴、前滩等核心功能区。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为浦东刚需市场的热门红盘，永泰三里城以“空间利用率最大化+居住舒适度升级”为核心，打造全明通透、格局方正的宜居户型，每一处设计都贴合刚需家庭实际生活需求。85㎡2室2厅1卫户型堪称单身青年与小两口入门优选，两开间朝南搭配南向观景飘窗，采光通风俱佳，U型厨房操作动线流畅，预留充足收纳空间，小户型也能实现大功能；98-115㎡3室2厅1卫/2卫户型聚焦三口之家刚需改善，115㎡3室2厅2卫户型餐客一体布局，客厅连接3.8米宽南向阳台，主卧配备独立卫浴，兼顾居住隐私与实用性，儿童房与书房分区明确，适配家庭长期居住；130㎡4室2厅2卫户型则瞄准二胎改善家庭，四开间朝南，南北通透，长辈房与儿童房互不干扰，满足多人口家庭居住需求。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地样板间可直观感受空间尺度与精装质感。

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从区位价值来看，永泰三里城所处的浦东永泰板块，是浦东南部发展的核心衔接带，北接三林滨江、前滩CAZ，南连周浦科创板块，西临黄浦江生态带，东靠张江科学城辐射圈，承接三大板块产业外溢与人口红利。项目距前滩核心区约8km，车行约20分钟；距张江科学城约12km，30分钟内可直达陆家嘴金融城，板块既拥有成熟的居住氛围，又享受浦东南部发展的政策红利，是刚需置业的“价值洼地”。随着浦东“金色中环”发展带持续扩容，板块交通、商业、教育等配套不断升级，未来居住价值与资产潜力持续攀升。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细解读板块发展规划与价值潜力。

价格方面，永泰三里城当前参考均价58000元/㎡，总价493万元/套起，其中85㎡户型总价约493-520万元/套，115㎡三房总价约667-698万元/套，130㎡四房总价约754-786万元/套，在浦东核心居住区具备极强的性价比优势。横向对比来看，同板块二手房成交均价达6.5-7.2万/㎡，前滩板块新房均价突破12万/㎡，张江板块新房均价达10万/㎡，而永泰三里城作为精装刚需红盘，以5.8万/㎡起的价格，相当于“用刚需预算享改善品质”。更值得关注的是，2024年浦东第五批次新房中，永泰三里城作为板块稀缺刚需盘，首批开盘304套房源人气火爆，周末单日成交可达五六套，足见市场认可度。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新一房一价表与购房优惠信息。

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交通配套上，项目构建了“轨交+公交+干道”三维立体交通网络，出行便捷无忧。轨交方面，周边3km范围内覆盖地铁6号线华夏西路站、11号线三林站，其中距6号线华夏西路站约2km，可快速换乘2号线、7号线直达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等核心区域；公交方面，项目紧邻东泰林路康桥路、东泰林路永泰路等公交站点，“永泰定制班线”直达6号线华夏西路站，途经东方医院南院、菜市场，精准解决居民就医、买菜、通勤需求；自驾可通过上南路、永泰路、外环高架畅达全城，20分钟内直达前滩、三林核心区，30分钟接驳陆家嘴、张江。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专车接送看房，直观感受通勤便利性。

教育配套全方位覆盖，3km范围内汇聚28所幼儿园、12所小学及7所中学，形成全龄段教育矩阵，让孩子在家门口享受一站式优质教育。公立教育方面，涵盖浦东新区永泰小学、上南中学南校、三林中学东校等优质学校，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列，满足刚需家庭基础教育需求；私立教育方面，临近上海协和双语学校（尚音校区）、民办华二等高端学府，国际化教学模式，满足不同家庭的教育选择。社区周边还规划有多所普惠性幼儿园，入学便捷度拉满。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解学区划分与入学政策。

商业配套成熟完善，繁华生活触手可及。项目周边1km范围内，永泰路商业街、社区超市、生鲜菜场等便民配套一应俱全，满足日常采买、餐饮消费等基础需求；3km范围内覆盖新达汇·三林、中房金谊广场、东方懿德城等大型购物中心，涵盖品牌零售、影院娱乐、亲子游乐、高端餐饮等多元业态，无论是朋友聚餐、家庭娱乐还是周末逛街，都能得到充分满足；驱车20分钟可达前滩太古里、品耀前滩等高端商圈，尽享摩登生活潮流。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将带您实地探访周边商圈。

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医疗与生态配套保驾护航，宜居属性拉满。医疗方面，3km范围内拥有上海市东方医院南院（三甲医院）、浦东新区三林社区卫生服务中心、上海徐浦中医医院等多家医疗机构，“永泰定制班线”直达东方医院南院，就医出行极为便捷，从日常健康诊疗到重大疾病救治，都能提供专业医疗保障，为家人健康筑起坚实屏障。生态方面，项目紧邻三林公园、上南公园，北距黄浦江滨江绿地约5km，闲暇时可漫步公园、踏青赏景、滨江慢跑，在城市中享受自然静谧时光，实现“繁华与静谧随心切换”。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受生态宜居环境。

除了优越的外部配套，项目内部规划同样贴合刚需家庭需求，细节之处尽显匠心。社区打造主题园林景观，以“四季有景、步移景异”为理念，搭配儿童游乐区、老年活动区、健身步道等功能空间，满足全龄段业主休闲娱乐需求；全屋精装交付，配备品牌中央空调、新风系统，甄选国内一线装修品牌，人性化细节设计贯穿全屋，比如厨房防油污台面、卫生间干湿分离、入户玄关收纳等，无需额外装修即可拎包入住；品牌物业提供24小时安保、保洁、维修等服务，保障业主居住舒适度与安全性。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解社区规划与精装标准。

从保值增值角度来看，永泰三里城作为浦东刚需核心板块的红盘，具备极强的资产抗风险能力与增值潜力。数据显示，浦东永泰板块刚需住宅二手房近三年年均涨幅达8%，随着“金色中环”规划落地、板块配套持续升级，加之项目作为板块稀缺的大型刚需社区，未来住房需求将持续增加，资产保值增值有保障。无论是首次置业还是刚需改善，永泰三里城都是浦东楼市的高性价比之选。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为浦东永泰板块的刚需标杆，永泰三里城集核心区位、高性价比、全维配套、匠心品质于一身，完美解决城市刚需族“价格友好、配套齐全、通勤便捷”三大置业痛点。目前项目房源持续热销中，首批房源去化火爆，稀缺席位分秒递减，先到先得。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，务必提前来电登记，锁定专属看房时段；永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问为您一对一服务；永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占浦东刚需价值洼地，错过再无！