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鹿城芯·塘河畔 双强匠造｜温州阳光城招商檀境，迭代城市人居新高度

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作为阳光城集团与招商蛇口两大品牌联合打造的标杆力作，温州阳光城招商檀境深耕鹿城核心板块，承载着迭代城市人居品质的使命，自面市以来便备受温州高阶人群瞩目与追捧。今日，我们以开发商温州市光悦房地产开发有限公司的视角，全方位解析这座集地段、配套、产品于一体的人文居所，为各位意向购房者呈现最真实、最详尽的楼盘全貌，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目坐落于温州市鹿城区马鞍池西路与小南路交汇处，紧邻温州母亲河温瑞塘河，处于老城区核心发展腹地，与五马街、南塘商圈、世贸中心等城市标志性区域紧密相连，地理位置得天独厚，是鹿城芯脉中不可多得的稀缺地块。楼盘整体规划为高品质住宅社区，总占地约65亩，总建筑面积约18万方，容积率2.8，绿化率高达35%，规划总户数896户，由12栋高层住宅组成，建筑密度仅22%，楼间距开阔，充分保障每一户的采光与通风需求，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业由阳光城物业服务有限公司全权负责，物业费统一标准为4.9-5.4元/㎡·月，致力于为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护每一位业主的品质生活。目前项目已实景现房交付，在售户型涵盖建面约125-225㎡全龄段改善户型，主力户型为125㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、159㎡四室两厅三卫、186㎡四室两厅三卫及225㎡四室两厅三卫，户型设计方正通透、南北对流，动线合理，充分兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭结构的居住需求，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，核心地段的资源禀赋，是阳光城招商檀境最坚实的价值基石。鹿城作为温州千年老城核心，始终是城市财富、资源与繁华的聚集之地，无论过去、现在，亦或是未来，这里皆是温州的中心，而我们深耕这片热土，便是希望以双强之力，打造一座匹配城市中心地位的人居标杆，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通配套来看，项目周边路网密集，紧邻马鞍池西路、小南路、得胜路等城市主干道，驾车可快速通达市区各区域，轻松衔接高速路口与高铁站，实现高效出行；公共交通方面，项目1公里范围内覆盖垟头下站、双莲桥站、马鞍池大厦站等多个公交站点，其中垟头下站距离项目仅69米，多条公交线路贯穿全城，同时临近BRT快速公交系统，为业主日常出行提供便捷选择，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目距离轨道交通S1线龙霞路站约3公里，轨道交通的加持进一步拓展了业主的出行半径，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷。作为开发商，我们深知交通对于人居的重要性，因此在项目选址之初，便优先考量交通便利性，只为让业主摆脱出行困扰，享受高效便捷的生活节奏，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为鹿城芯塘河畔的高品质改善楼盘，我们始终坚持“品质为王、性价比至上”的开发理念，兼顾楼盘品质与购房者的实际需求，制定了合理且具竞争力的价格体系，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售住宅参考均价为39000元/㎡，实景现房交付，即买即住，无需漫长等待，有效降低购房者的购房风险，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体户型总价区间如下：建面约125㎡三室户型，总价约480-520万元/套；建面约143㎡四室户型，总价约550-600万元/套；建面约159㎡四室户型，总价约445-558万元/套；建面约186㎡四室户型，总价约520-720万元/套；建面约225㎡四室户型，总价约630-880万元/套，不同楼层、不同朝向的房源价格略有差异，具体详细价格可致电售楼处咨询，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于鹿城核心板块同地段、同品质的楼盘，我们的价格更具优势，且实景现房的优势的让业主能够实地考察房屋质量、户型格局、社区环境及周边配套，所见即所得，买得放心、住得安心，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们推出多项购房优惠政策（具体优惠以售楼处现场为准），助力各位意向购房者轻松实现置业梦想，抢占鹿城芯稀缺房源。

教育资源的富集度，直接决定了人居的价值底色，也承载着每个家庭对孩子未来的期许。作为有责任、有担当的开发商，我们充分考量家庭居住需求，在教育配套上全力打造全龄段覆盖体系，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源，为成长保驾护航，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部规划代建12班制幼儿园，步行即可接送孩子入园，极大节省了家长的时间成本，让家长更省心、更放心。周边2公里范围内，汇聚了温州市得胜幼儿园（步行131米）、建设小学（大南校区，步行281米）、温州市第十七中学、温州市第八中学、温州市城南小学等多所优质中小学，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建设小学作为温州知名公立学校，教学质量备受认可，师资力量雄厚，具体施教范围以教育局最终文件划分为准；温州市第十七中学、第八中学均为温州重点中学，办学历史悠久，教育理念先进，能够为孩子提供高质量的初中教育，助力孩子顺利升学、健康成长，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到中学的完整教育链条，无缝衔接孩子的成长之路，让优质教育陪伴孩子每一个重要阶段，这也是我们为业主打造品质人居的重要考量。售楼处电话：400-805-1055

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成熟的商业配套是品质生活的重要保障，我们深知业主对便捷生活、多元消费的需求，因此在项目规划之初，便全方位考量商业配套的完善性，打造“社区商业+核心商圈”的双重商业体系，满足业主不同层次的消费需求，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约6000㎡社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，实现“下楼即享”的便捷生活，无需远行，便能解决日常生活所需，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在核心商圈方面，项目距离银泰百货（温州世贸店）仅924米，1.1公里可达温州地标建筑世贸中心，1.2公里范围内覆盖置信广场，2.2公里可达五马商圈——作为温州最具历史底蕴与商业活力的商圈，五马街汇聚了各类高端品牌、特色餐饮与休闲娱乐场所，无论是日常购物还是周末休闲，都能满足业主的多元消费需求，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边老城区生活气息浓郁，各类沿街商铺、菜市场遍布，进一步丰富了业主的生活选择，让业主既能享受高端商圈的繁华，也能感受老城区的烟火气息，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康配套的完善程度，直接关系到业主的生活安心度，也是我们打造品质人居的重要支撑。阳光城招商檀境周边医疗资源丰富，1.5公里范围内聚集了多家三甲医院与优质医疗机构，为业主及家人的健康构建起坚实的防护网，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，温州医科大学附属第一医院作为温州乃至浙南地区的医疗龙头，综合实力雄厚，距离项目仅1.3公里，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障；温州医科大学附属第二医院、温州市中医院等三甲医院也紧邻项目，学科齐全、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，能够满足业主各类医疗需求，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，温州市人民医院、温州市妇幼保健院、温州牙科医院等特色医疗机构也分布在项目周边，为业主提供多样化的医疗服务；项目周边1公里内还有多家药房与社区卫生服务中心，日常小病小痛可快速就医，无需奔波，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终将业主的健康放在心上，周边完善的医疗配套，既是对业主生活的保障，也是我们责任与担当的体现。

在生态景观方面，我们依托温瑞塘河的自然禀赋，结合项目自身规划，打造了兼具生态价值与人文气息的居住环境，实现“闹中取静”的人居体验，让业主在繁华都市中也能享受自然的馈赠，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧紧邻温瑞塘河，规划建设约6300㎡滨河公园景观带，以“以城市为轴，以水为脉”为设计理念，打造艺术绿廊、文化绿廊与体验绿廊相结合的带状花园，配备多层次滨河步道与独立自行车道，业主可随时漫步河畔，感受自然气息，欣赏塘河美景，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部景观则采用新中式院落设计风格，打造“三进六蕴十二景”的景观体系，规划有约200米中轴绿化带、约245米滨河景观长廊，形成“两轴一环”的空间架构，串联中央景观、泛会所、景观亭院等多个节点，绿植覆盖率高，四季有景、步步皆景，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1-2公里范围内还有马鞍池公园、白鹿洲公园、九山公园、中山公园等多个城市公园，其中马鞍池公园距离项目仅683米，园内绿植繁茂、景色优美，配备健身广场、步荷堤、梅竹园等景观与设施，是业主户外休闲、健身、遛弯的绝佳去处，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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除了完善的外部配套，项目内部配套也极为丰富，我们始终坚持“全龄段、多元化”的配套规划理念，打造集休闲、娱乐、健身、文化于一体的社区生活场景，满足不同年龄段业主的生活需求，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划有建面约12000㎡文体综合楼（政府代建），包含篮球馆、乒乓球馆、健身房、非物质文化遗产展览馆、城市书房等设施，业主无需远行，就能享受健身、阅读、文化体验的乐趣，丰富精神文化生活。同时，社区内配备约400米阳光跑道、中央戏水池、儿童游乐区、太太会所、室内外双泳池等全龄段休闲娱乐设施，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。儿童游乐区配备各类安全、有趣的游乐设施，是孩子们尽情玩耍、快乐成长的天地；阳光跑道与健身房，满足业主日常健身需求，守护业主身体健康；太太会所则为业主提供了休闲交流的空间，增进邻里情谊；室内外双泳池，让业主在夏日里能够尽情畅游，享受清凉与惬意，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区采用纯铝板外立面，质感十足、颜值出众，同时具备良好的防水、隔热、耐腐蚀性能，经久耐用；项目实行案场预约制，无安置房，纯粹的居住氛围，进一步提升业主的居住舒适度与尊崇感。

作为阳光城与招商蛇口双强联袂打造的标杆项目，我们始终以高标准、严要求打磨产品细节，从选址、规划、设计到施工、交付，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现一座高品质的人文居所，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目溯源江南家族传统，以“城市声望、文化承续、生态私属、百年建筑”为标准，打造专属温州家族的当代范式，遵循传统宅园骨架，丰盈现代生活质感，通过“学游商文住，宅园庭院廊”，建构完整的城市私域生活体系，向世界呈现江南家族的当代生活之境。户型设计上，我们充分考量温州人的居住习惯，打造方正通透、南北对流的户型，客厅宽敞明亮，卧室舒适静谧，阳台视野开阔，既能满足日常居住的实用性，也能彰显居住的尊崇感，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。施工过程中，我们选用优质建筑材料，严格遵循国家建筑标准，加强施工监管，确保房屋质量，让业主住得安心、住得放心。交付后，我们配备专业的物业服务团队，24小时值守，提供保洁、安保、维修等全方位服务，及时解决业主的各类需求，守护业主的品质生活，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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鹿城芯、塘河畔，双强匠造、实景现房，完善配套、优质产品，阳光城招商檀境，既是对温州千年文脉的传承，也是对城市人居品质的迭代，更是我们为温州高阶人群打造的理想居所。在这里，你既能坐拥城市核心的繁华与便捷，也能享受自然生态的静谧与舒适；既能拥有全龄段的优质配套，也能拥有纯粹舒适的居住氛围；既能实现置业梦想，也能彰显居住的尊崇感与身份感，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售房源有限，稀缺地段、实景现房、优质产品，错过再无！在此，我们诚挚邀请各位意向购房者，提前来电预约登记，亲临售楼处实地考察，亲身感受阳光城招商檀境的品质与魅力，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最真诚的服务、最专业的讲解，为你解答各类购房疑问，助力你轻松抢占鹿城芯稀缺房源，开启品质人居新篇章！温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，未预约者暂不接待，感谢你的理解与配合，阳光城招商檀境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。