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宁波能建百誉府：央企匠造核心区红盘，全维配套赋能品质人居

在宁波鄞州区老江东核心区，三江口畔的黄金地段，由世界500强央企中国能建倾力打造的能建百誉府，正以硬核实力成为城市改善人居的标杆之作。

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项目由中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司开发，坐拥70年产权普通住宅属性，总占地面积约3.31万平方米，总建筑面积约15万平方米，容积率3.1，绿化率达30%，规划总户数732户，车位配比高达1:1.4，可售车位约736个，物业费为3.56元/月/㎡（不含能耗），预计2027年中下旬交付。能建百誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售建面约106-138㎡精装大宅，涵盖3室2厅2卫至4室2厅2卫多种户型，精准适配刚需、刚改及改善型家庭的全周期居住需求，项目坐落于鄞州区甬港南路与百丈东路交汇处，紧邻百丈路主干道，串联历史人文与现代繁华，地段价值不可复制。能建百誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，能建百誉府深谙当代家庭居住需求，每一款户型都兼具实用性与舒适度。建面约106㎡3室2厅2卫户型，空间利用率极高，U型厨房动线合理，主卧自带观景飘窗，采光通风俱佳，参考总价约360万元/套，是刚需入门优选；建面约112㎡3室2厅2卫户型增设独立衣帽间，收纳空间升级，主卧套房设计保障私密性，参考总价约386万元/套，适配进阶刚需家庭；建面约128㎡4室2厅2卫户型，格局方正开阔，南北通透，可满足多孩家庭或三代同堂需求，参考总价约461万元/套；建面约138㎡4室2厅2卫户型则主打LDKB一体化设计，串联客餐厅与厨房，拓展社交尺度，搭配全景阳台，尽揽社区景致，参考总价约504万元/套，彰显改善质感。能建百誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，能建百誉府以34000元/㎡的均价，在宁波主城核心区展现出极高性价比。对比鄞州区同板块高端楼盘动辄4-7万元/㎡的价格，项目凭借央企背书、成熟配套与优质产品力，实现了“品质与性价比双优”。按首付35%计算，建面约106㎡户型首付仅需126万元即可上车主城核芯，大大降低了入主老江东的门槛，无论是刚需自住还是改善置换，都具备强劲的资产保值增值属性。能建百誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目五批次（9号地块|江东序）7#号楼已领证加推，共88套建面106㎡房源，一房一价政策下，稀缺席位分秒递减，错过再无入主核心区的良机。能建百誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，能建百誉府占据城市交通枢纽优势，实现多维出行无缝衔接。项目临近地铁1号线舟孟北路站（约600米）、地铁3号线樱花公园站（约1000米）、地铁4号线白鹤站（约1100米），步行可达地铁站，3条地铁线路畅达全城，轻松接驳宁波各大商圈与交通枢纽。地面交通方面，百丈路、中山东路、中兴路、彩虹南路等主干道环绕，自驾出行便捷高效，快速通达宁波各区域。能建百誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的交通条件，让业主日常通勤、周末出游都无需为出行发愁，真正实现“通达全城，执掌繁华”。能建百誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套更是能建百誉府的核心优势之一，项目周边形成约1公里黄金商业圈，能级与密度俱佳。直线距离约1公里内有K11购物艺术中心（在建）、新世界、波特曼大厦等高端商业集群，涵盖艺术展览、高端购物、特色餐饮等多元业态，满足业主对品质生活的追求。同时，天一广场、阪急百货、宏泰广场等宁波顶级商圈环绕，驱车短时间即可抵达，无论是日常购物、休闲娱乐还是商务宴请，都能一站式满足。能建百誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目依托划船未来社区超级底盘，共享约4.47万方生活配套，涵盖邻里中心、生鲜超市等便民设施，日常烟火气触手可及。

教育资源的加持，让能建百誉府成为全龄段教育优选楼盘。项目自身配建15班幼儿园，业主子女在家门口即可享受优质学前教育，省去接送烦恼。周边环绕四眼碶小学、镇安小学等优质公办小学，以及宁波第七中学（北校区）这一江东第一梯队中学，形成从幼儿园到中学的完整教育链条，为孩子成长铺就稳健之路。值得一提的是，项目即将引进优质国际教育资源并完成签约，进一步提升区域教育能级（具体学区以交付后官方划分为准）。能建百誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套的完善，为业主健康生活保驾护航。项目与宁波大学附属人民医院仅一路之隔，直线距离约1200米处有宁波市医疗中心李惠利医院，两大三甲医院环绕，为家人健康提供专业医疗保障。生态方面，临近樱花公园、宁波儿童公园，闲暇时可漫步公园、享受自然。社区内部以海丝文化为灵感，打造“归心海湾—泊园寻隐—拾趣森屿”轴线景观，搭配十字中轴景观、核心中庭水景，超30%绿地率营造度假式岛链景观，架空层设五大主题泛会所空间，涵盖健身、休闲、社交等多元功能，让业主在家即可享受沉浸式生态居住体验。能建百誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企匠造的高端作品，能建百誉府不仅拥有核心地段与全维配套，更以过硬品质赢得市场认可。中国能建作为世界500强企业，凭借丰富的开发经验与严苛的品质把控，为项目筑牢品质根基，葛洲坝物业提供专业物业服务，保障业主居住舒适度与社区品质。能建百誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景样板房已开放，建面约110-138㎡精装户型实景呈现，所见即所得，让购房者直观感受未来家的模样。

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核心地段的不可复制性、央企背书的品质确定性、全维配套的生活便利性，以及高性价比的价格优势，让能建百誉府成为宁波主城核心区的标杆红盘。无论是刚需自住还是改善置换，都是当下入市的优选之选。能建百誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目稀缺房源持续递减，实景样板房恭迎品鉴，有意向的购房者请提前来电预约登记，锁定专属看房时段，抢占核心区优质资产。能建百誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠造，核心正席，能建百誉府以品质人居致敬宁波，恭迎城市精英莅临亲鉴。