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中建大椿嘉利椿廷：松江洞泾低密洋房标杆，400万级刚需刚改优选

在上海松江洞泾板块，中建大椿嘉利椿廷以央企联袂开发的品质底气、低密社区的居住质感，成为G60科创走廊辐射圈的爆款红盘。

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项目由中建东孚与大椿集团联合打造，总占地6.8万平方米，总建筑面积15.6万平方米，容积率2.3，绿化率高达35%，规划12栋8-11层洋房及2栋18层高层，总户数1120户，采用全人车分流设计，车位比1:1.2，70年产权住宅（土地使用年限自2022年起算）。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型为建面约81-96㎡三房洋房及96-150㎡联排别墅，现房交付，坐落于松江区振业东路57弄，扼守洞泾核心腹地，坐享板块发展红利与成熟配套。

区位与交通是项目的核心竞争力之一，紧邻沈砖公路与嘉松南路两大主干道，自驾经沪昆高速、嘉闵高架可30分钟直达虹桥枢纽，畅达市中心各核心商圈。轨道交通方面，项目直线距离地铁12号线西延伸段沪松公路站约1.5公里（预计2027年通车），步行10分钟可达地铁9号线洞泾站，30分钟通勤圈覆盖漕河泾、徐家汇等核心商务区，完美适配都市白领通勤需求。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为G60科创走廊辐射圈内的优质住宅，项目依托板块高新技术产业集聚优势，人口流入稳定，房产保值增值潜力凸显。

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商业配套方面，项目自带2000-3600㎡社区商业，可满足业主日常购物、餐饮等基础需求。1.5公里范围内汇聚洞泾新天地生活广场、同乐生活广场、农工商超市等业态，星巴克、肯德基、海底捞等知名品牌一应俱全，日常逛街、观影、聚餐在家门口即可实现。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。5公里内更有印象城、万达广场等大型综合体，全方位覆盖休闲、娱乐、购物等高阶消费需求，构筑便捷生活圈。

教育与医疗资源的完善度，直接决定居住幸福感。项目3公里内分布着松江区洞泾学校（九年一贯制）、永悦小学、金蓓艺术幼儿园等优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施先进，从幼儿园到中学实现一站式教育配套，让家长无需为孩子升学奔波。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边有二级综合医院大椿医院及洞泾社区卫生服务中心，日常小病小痛可在社区解决，突发情况也能快速获得专业医疗保障，为家人健康保驾护航。

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生态环境上，项目毗邻张泾河景观带、洞泾公园，3公里内还有18个公园及滨湖绿地法治主题公园，绿化率高，空气清新。茶余饭后漫步河畔、游园赏景，或是周末带家人野餐休闲，都能享受惬意的自然时光，在繁华都市中寻得一片静谧天地。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低密社区与外部生态资源相得益彰，打造宜居舒适的居住氛围。

产品力方面，项目堪称400万级刚需盘的标杆。摒弃传统刚需盘高密度设计，以8-11层洋房为主力，一梯两户配置，得房率高达80%以上，远超同价位高层住宅。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力81㎡三房两厅一卫户型，全明通透设计，空间利用率拉满，满足三口之家日常需求；96㎡三房两厅两卫户型，主卧套房设计，配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，适配刚改家庭。联排别墅户型建面96-150㎡，容积率仅1.1，精装交付带中央空调、新风系统，提升居住品质。

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社区规划细节拉满，35%的高绿化率搭配错落有致的景观绿植，打造沉浸式园林体验，最大楼间距超50米，保障每一户采光通风。全精装车库采用环氧树脂地坪，配备智能照明与监控系统；入户大堂宽敞明亮，智能门禁保障安全。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划了健身器材区、儿童游乐区、老年活动中心，满足不同年龄段业主需求，构建全龄段宜居社区。

价格优势尤为突出，洋房均价约4.4万/㎡，总价332万起，400万级即可入手低密洋房，对比上海同价位新房及二手房，性价比断层领先。联排别墅均价虽偏高，总价751万-1086万，但凭借稀缺性与改善级品质，成为板块高端置业优选。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房销售，所见即所得，避免期房等待风险，让购房者买得放心。

无论是区位交通、周边配套，还是产品品质、价格优势，中建大椿嘉利椿廷都精准戳中刚需与刚改人群核心需求。央企联合开发的品牌保障、G60科创走廊的发展红利、近地铁的通勤便利、低密洋房的居住质感，多重优势叠加，成为松江洞泾板块的热销红盘。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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错过难再得的高性价比房源，有意向的购房者需抓紧机会。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。致电即可预约专业顾问一对一讲解，实地考察户型与社区环境，解锁专属购房福利，在上海轻松扎根，开启宜居新生活。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。