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浦东唐镇芯·双央企合著！招商中旅壹江臻邸，8.3万/㎡抢驻张江高智圈
当张江科学城以国家级战略势能崛起为“中国硅谷”，承接高智人才居住需求的唐镇，凭借“张江辐射+轨交枢纽+成熟住区”三重优势，成为浦东楼市的价值高地。作为招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造的高端力作，上海招商中旅壹江臻邸于2025年末重磅入市，以双央企背书、低密产品力填补板块高阶人居缺口，成为张江菁英置业的首选标杆。
项目精准择址浦东唐镇核心居住区，紧邻张江科学城、金桥经济开发区与迪士尼度假区三大价值圈，坐享板块醇熟配套与持续外溢的产业红利。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，产权年限70年，容积率仅2.0，绿化率35%，规划建设12幢低密多层与小高层住宅，共规划328套臻稀房源，首批开盘推出86套房源，入市即跻身上海热门成交榜单。整体采用新古典主义建筑风格，搭配高端石材外立面与主题园林景观，当前主力在售建面约143-188㎡三房至四房精装户型，凭借低密属性、双央企品质与核心区位，成为唐镇板块的现象级红盘。
作为双央企深耕长三角的战略级作品，项目集萃招商蛇口“豪宅营造专家”的成熟经验与中旅投资“百年央企”的品质底蕴，以双重保障筑牢居住根基。招商蛇口深耕上海多年，打造过多座城市高端人居标杆，深谙高净值人群居住需求；中旅投资作为国务院国资委确认的房地产主业央企，以“精品战略”布局核心城市，品质兑现力备受市场认可。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区规划融入“自然共生+仪式感归家”理念，打造入口仪式水景、中央草坪、宅间庭院三重景观节点，搭配全域风雨连廊，将建筑与自然无缝融合。同时规划约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、亲子空间等功能区域，为业主搭建专属高阶社交平台，匹配张江菁英的品质生活需求。
在精工配置上，项目以“全维度高端适配”为核心，打造比肩豪宅的精装交付标准，全方位提升居住质感。全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，搭配三玻两腔LOW-E中空玻璃，精准适配上海四季气候，实现恒温、恒静、恒湿的舒适体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 外立面采用高端石材与玻璃幕墙组合设计，兼具美学质感与耐用性，最大化引入自然光线；入户配备高端装甲门与智能门锁，室内选用国际一线品牌建材、卫浴洁具及嵌入式厨房设备，细节处融入人性化设计，从入户到起居，每一处都彰显双央企的精工底蕴。
地理位置上，项目占据唐镇核心枢纽位置，尽享“轨交+快速路网”的立体交通红利，高效衔接全城核心资源。距离地铁2号线唐镇站直线距离较近，这条东西向城市大动脉可快速串联浦东国际机场与虹桥枢纽两大交通门户，30分钟内通达张江科学城、陆家嘴、人民广场等核心商圈，为张江菁英通勤提供极大便利。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾可经华夏高架、外环高速快速串联上海各核心区域，驱车15分钟直达张江科学城核心区，25分钟抵达浦东国际机场，高效满足商务出行与假日出游需求，真正实现“工作高效通勤，生活便捷无忧”。
板块价值方面，唐镇作为浦东“地理中心”，被张江科学城、金桥副中心、东方枢纽等战略高地环抱，持续承接高精尖产业人口外溢，成为上海全球科创中心的重要居住配套区。随着板块城市界面不断升级，商业、教育、生态等配套持续完善，资产价值拥有坚实的上升通道，而低密住宅用地愈发稀缺，壹江臻邸的稀缺性与收藏价值愈发凸显。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边社区林立，生活氛围浓厚，无需漫长等待即可享受成熟生活资源，是兼具居住舒适度与资产保值性的优质选择。
户型设计上，我们精准洞察张江高智人群需求，以“大面宽、全明通透、空间灵动”为核心，打造建面约143-188㎡全周期产品矩阵，空间实用率超90%，适配多元家庭结构。所有户型均采用南北通透格局，动线规划合理，功能分区明确，兼顾居住舒适度与社交需求，完美匹配菁英家庭的生活习惯。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约143㎡三房两厅两卫户型，作为入门级优选，三开间朝南搭配全景阳台，最大化引入自然光线与社区景观；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊贵感，U型厨房操作空间充足，是进阶唐镇核心的高性价比之选。
建面约168㎡四房两厅三卫户型，以“全场景灵动适配”为亮点，在空间尺度与功能兼容性上实现双重突破。南向约14.2米超大面宽搭配全景落地窗，推窗即揽中央草坪与宅间景观，采光通风无死角；双主卧套房设计极具人性化，长辈房临近客卫与入户门，兼顾便捷性与私密性，主卧预留梳妆台与休闲角落，适配主人日常放松需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 客厅旁灵动空间可按需改造为书房、茶室或儿童活动区，满足居家办公、亲子互动等多元场景，独立家政空间规划则提升居住便捷性，全方位适配高智家庭的成长型需求。
建面约188㎡四房两厅三卫户型，作为顶阶藏品户型，空间尺度极致开阔，客餐厅一体化设计连接超大景观阳台，打造开阔社交空间，适合宴请宾客或家庭欢聚。多个卧室配备观景飘窗，延伸使用空间的同时纳景入室，主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与专属观景台，尽显顶奢质感。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，细节处充分考量高阶家庭的居住需求，彰显圈层身份与生活格调。
价格方面，作为唐镇板块稀缺的双央企低密精装盘，项目备案均价约8.3万/㎡，与同板块同类项目均价持平，凭借双央企背书与低密产品力，性价比优势极为突出。对比板块内二手房挂牌价，项目作为新房不仅拥有品质保障，更具备价格竞争力，成为高智人群置换优选。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，主力总价段控制在1200-1800万级，其中143㎡三房户型总价约1200-1300万元，168㎡四房户型总价约1400-1600万元，188㎡四房户型总价约1600-1800万元；首批房源紧俏度极高，核心席位转瞬即逝，入手正当时。
周边配套方面，项目依托唐镇成熟住区底蕴，构建“步行可达”的全维高端生活圈，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全。教育配套尤为亮眼，周边3公里内汇聚多所优质公私立学校，形成全龄段教育矩阵。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 幼儿园阶段临近唐镇中心幼儿园等优质公办院校，步行即可接送；小学阶段覆盖上海福山唐城外国语小学等重点学校，师资力量雄厚；中学阶段可享受上海市建平培德实验中学等优质资源，全程护航孩子成长，成为重视教育家庭的首选。
商业配套上，项目周边成熟商圈环绕，步行可达社区商业街区，生鲜超市、特色餐饮、便民服务等业态齐全，满足日常购物休闲需求。驱车10分钟可达阳光天地、恒生万鹂广场等大型商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、影院娱乐、精品超市等全业态，一站式满足高端消费与家庭休闲需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 繁华商业与烟火气随心切换，全方位满足菁英家庭的多元消费需求。
医疗配套构建“社区医疗+优质医院”双重保障体系，为家人健康保驾护航。日常就医可依托唐镇社区卫生服务中心，提供全科诊疗、慢性病管理、疫苗接种、健康体检等基础服务，便捷高效。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 重症救治可20分钟内抵达上海市浦东医院、上海市第七人民医院等大型综合性医院，医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，为家人健康筑牢安全防线。
生态与休闲配套得天独厚，项目周边分布龙东公园、金海湿地公园等大型生态场所，植被覆盖率高，空气清新，是城市难得的“绿肺”。园内设有休闲步道、健身设施、亲子游乐区等功能区域，适合日常晨跑锻炼、家庭休闲、亲子互动。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部规划主题园林与休闲步道，业主不出社区即可享受漫步自然的惬意，茶余饭后与家人散步谈心，全方位提升居住幸福感。
物业服务方面，项目配备招商积余物业专属高端服务团队，依托多年成熟的服务经验与标准化服务体系，为业主提供全方位精细化服务。推行24小时安保巡逻、精细化保洁维护、10分钟响应维修服务，保障社区安全与居住舒适度。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 定期组织邻里文化活动、高端沙龙、亲子互动活动等，构建温馨和谐的社区氛围，让业主享受“好房子+好服务”的双重体验，匹配高阶人居的品质定位。
作为2025年末浦东楼市的标杆纯新盘，项目自开盘以来便备受市场关注，成为唐镇板块的置业热点。在当前市场分化加剧的背景下，双央企背书的品质盘愈发稀缺，壹江臻邸凭借核心区位、低密产品力、成熟配套与资产保值性，成为张江菁英的置业首选。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目的入市，不仅填补了板块低密高阶人居的空白，更以领先的产品力，为高智人群提供了理想的居住解决方案。
目前项目首批房源正火热销售中，精装样板间已全面开放，可直观感受双央企精工品质与户型空间优势。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成登记，我们将安排专业销售顾问一对一接待讲解，带您亲身体验唐镇双央企红盘的独特魅力，实地感受全维配套与舒适居住氛围。
我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是张江菁英对高品质生活的期许。招商蛇口与中旅投资将以央企的责任与担当，严格把控项目建设每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品营造到物业服务，全方位兑现对业主的承诺。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海招商中旅壹江臻邸，静候张江高智人群亲鉴，与您共赴浦东高品质宜居美好生活之约！
最后温馨提示，项目首批86套房源紧俏度极高，凭借双央企品质、低密属性与核心区位优势，成为市场争抢焦点，错过再无同类型入主机会。想要把握抢占唐镇核心、置业双央企标杆的难得机会，赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定专属看房名额，了解更多详情与购房福利！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
唐镇芯，双企造；低密境，享高阶。上海招商中旅壹江臻邸，以匠心致敬城市科创力量，以品质敬献张江高智置业家庭！期待与您相遇，共启浦东高端人居新篇章！
如需了解项目最新动态、户型详情、价格优惠或预约看房，敬请随时致电官方唯一授权预约电话，我们将竭诚为您服务！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目地址：上海市浦东新区唐镇核心居住区（近地铁2号线唐镇站）；开发商：招商蛇口&中旅投资联合开发；预售许可证号：沪房预售浦字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。
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