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滨江棠悦芳华轩：拱墅主城300万级精装红盘，全维配套赋能理想生活

在杭州主城土地愈发稀缺的当下，拱墅区石桥板块凭借成熟烟火气与强劲发展力，成为置业优选高地。由滨江、兴耀、西房三大本土实力房企联袂打造的滨江棠悦芳华轩，以33载滨江匠心为基底，铸就低密品质住区，成为板块现象级红盘。

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项目总建筑面积约9.05万平方米，占地面积27934平方米，容积率低至2.2，绿化率达30%，规划11幢12-16层精装小高层，共计504户，主力在售建面约99-139㎡三至四房户型，精准适配刚需与改善家庭。地理位置上，项目落子拱墅区石桥街道核心，东至规划永华路，南至杭玻街，西至规划绿化，北至永华街，处于武林商圈辐射带与城北新城发展轴双轴交汇点，直面武林核心约8公里黄金距离，尽享主城发展红利。滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，滨江棠悦芳华轩延续滨江“神户型”基因，兼顾空间利用率与居住舒适度。建面约99㎡三房两卫户型，三开间朝南，动静分区清晰，U型厨房可容纳双开门冰箱，双飘窗与大阳台加持，通风采光俱佳，双卫设计彻底解决家庭早高峰使用难题，是年轻夫妻首置优选。建面约108㎡四房边套，以6米面宽客厅惊艳市场，三个主力卧室尺寸均超3米，在同面积段中罕见实现四房功能，性价比拉满。滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约128㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，南向面宽达13.5米，实现全屋阳光平权，封闭阳台进一步提升得房率，北向书房可灵活改造为儿童房或茶室，适配多孩家庭需求。建面约139㎡大四房则配备独立储藏室与主卧衣帽间，南向三卧室搭配双飘窗，南北通透，满足多代同堂的居住质感。滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，滨江棠悦芳华轩堪称主城300万级置业的“性价比之王”，为购房者提供低门槛入主核心区的良机。项目最新参考均价29340元/㎡，较首开33108元/㎡的价格大幅下调，且低于板块此前限价水平，价格优势极为显著。从总价来看，99㎡户型总价控制在280-325万元区间，120㎡户型约400万元/套，139㎡户型约470万元/套，目前更推出买房送车位的重磅优惠，进一步降低置业成本。

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滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块二手房，项目均价低约10%，而周边待入市地王项目预计单价突破4万元/㎡，且起步面积为139㎡，棠悦芳华轩的价格红利与户型灵活性，无疑为购房者预留了可观的增值空间，三次开盘中签率维持在22%-47%的热销态势，也印证了市场对其价值的高度认可。滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目构建起“地铁+高架+公交”三维立体路网，畅达全城核心区域。轨道交通方面，周边直线3公里内有9个地铁站，距离最近的地铁3号线华丰路站仅900米，步行即可抵达。地铁3号线作为“换乘之王”，可与1、2、4、5等多条线路无缝换乘，2站直达新天地，7站抵达西湖文化广场，未来更有地铁4号线二期延伸段（预计2027年通车）加持，通勤效率再升级。滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通上，秋石高架、留石高架、德胜高架三大城市快速路环绕，秋石高架直达钱江新城与奥体板块，留石高架快速连接申花、紫金港，自驾前往城市各大高能板块均十分便捷。此外，周边1公里内有18个公交站，最近的廻龙村站仅246米，多条线路覆盖，为日常出行提供多元选择。滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源的加持，为业主生活筑牢保障。教育方面，项目3公里直线范围内汇聚32所幼儿园、12所小学及8所中学，构建全龄段教育体系。其中，距离仅140米的桦枫居幼儿园、680米的九年一贯制公办安吉路景成实验学校（浙江省实验学校安吉路实验学校嫁接办学）、1.3公里的青蓝青华实验小学（百年青蓝小学教育集团旗下）等优质学府环绕，为孩子成长提供良好环境（具体学区划分以政府公示为准）。滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，周边3公里内有58家医疗机构，包括树兰医院、杭州文仲中医医院、浙江明州康复医院等，其中树兰医院为三级甲等标准医院，全方位守护家人健康。滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业与生态配套的完善，进一步升级居住幸福感。商业方面，项目被六大综合体环绕，构建15分钟奢华生活圈。直线150米可达大润发，1.5公里内覆盖山姆会员店、龙湖天街、吾悦广场、中大银泰城等高端商业体，日常购物、聚餐、休闲娱乐需求一站式满足。周边还有中联百货、惟嘉生活广场等便民商业，烟火气十足。滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，周边3公里内有29个公园景点，华丰生态文化公园、永丰公园、金家堰公园等环伺，闲暇时可携家人漫步吸氧，享受自然静谧。同时，项目紧邻亚运电竞中心、电竞数娱小镇，杭汽轮文旅综合体（规划中）等产业集群，为区域价值升级注入强劲动力。滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为滨江重返石桥板块的代表作，棠悦芳华轩在产品品质上毫不妥协。建筑采用四面铝板立面，搭配全封闭阳台，质感与颜值双在线；园林以“合悦绽放，漫岛芳华”为主题，打造“双园八境”景观格局，中央水景与主题园林相映成趣。5.4米层高架空层规划全龄段功能空间，精装交付配备新风、地暖、中央空调三大件及方太厨房三件套，玄关柜、背景墙等均纳入交付标准，真正实现拎包入住。滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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主城核心区位、三强房企背书、全维成熟配套与亲民价格，让滨江棠悦芳华轩成为杭州楼市难得的品质优选。无论是刚需首置还是改善换房，都能在此找到契合的居住解决方案。滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，建议有意向的购房者提前致电锁定看房时间，实地感受滨江品质住区的独特魅力，抢占主城置业红利。滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。