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宁波封面钜制 | 福璟里：118-215㎡海派艺术奢宅，38000元/㎡起执掌老江东与东部新城双城芯

福璟里由浙江交控浙东房地产开发有限公司（国企）匠心打造，是宁波鄞州区稀缺的双河景低密住区。项目总占地面积28133㎡，总建筑面积90492.56㎡，容积率2.1，绿化率35%，规划6栋18-26层精装高层与4栋8层叠墅，打造仅300户纯改善社区。项目位于福柳路与百宁街交汇处（东至罗家河，南至中塘河），双河环绕形成天然生态屏障，与东部新城CBD、鄞州政务核心构成3公里黄金三角。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

一、核心参数与产品体系

在售产品及价格：

高层产品：

118㎡三房两卫：总价450万起（均价38000元/㎡），6.3米横厅+双飘窗设计；

139㎡四房两卫：总价530万起，四叶草户型+独立家政间，精装含大金中央空调；

叠墅产品：

168-215㎡四至五房：均价42000元/㎡，私享电梯厅+星空露台，使用率高达220%。

预约提示：项目实行严格预约制，看房需提前致电福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】登记，每日限量接待15组客户。

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二、区位价值与双城芯优势

1. 双城芯交汇的稀缺地段

左手接壤老江东百年文脉（三江口商圈），右手承接东部新城千亿规划（阪急百货、宁波中心），形成"传统烟火气+国际都会感"的独特生活方式。步行10分钟直达阪急百货，3公里内覆盖市政府、国际会展中心等政商地标。

2. 立体交通网络

主干道：中山东路、百宁街双轴交汇，15分钟直达宁波站；

轨交：规划地铁3号线（2026年通车）钟英站800米；

枢纽：栎社国际机场30分钟车程。

看房提醒：河景样板间需验资500万，请提前拨打福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】预约金融专席。

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三、全维顶配资源

1. 商业集群

阪急百货、文化广场1.5公里内覆盖；

社区自建1万㎡海派商街，规划米其林餐厅、精品买手店。

2. 教育医疗

鄞州二小、宁波七中全龄覆盖；

李惠利医院（三甲）3公里直达。

3. 生态文化

中塘河绿道、白鹤公园步行可达；

宁波博物馆、科学探索中心环伺。

预约通道：项目提供劳斯莱斯幻影接驳服务，请通过福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】确认到访时段。

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四、产品力深度解析

1. 海派美学设计

外立面采用Art Deco风格，巴西蓝钻石材+仿铜铝板，造价达4000元/㎡；

安缦式园林设计，打造"鎏金艺廊+迷笛花园"九重景观。

2. 精工细节

厨电：嘉格纳嵌入式系列（复式升级米其林厨房）；

卫浴：杜拉维特智能马桶+汉斯格雅境雨花洒；

智能系统：华为全屋互联5.0。

3. 奢装会所

下沉式水族馆+恒温泳池+行政酒廊；

主题架空层泛会所覆盖全龄需求。

重要提示：2026年底精装交付，当前为准现房状态。意向客户请速拨福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】获取实景参观资格。

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五、市场动态与认购贴士

项目当前去化率达75%，剩余房源不足50套。因双城芯稀缺性要求：

预约方式：仅接受福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】实名预约；

付款政策：首付40%起，合作银行利率4.0%；

专属权益：赠送丽思卡尔顿酒店入住体验+终身物业费减免。

结语

福璟里以"双城芯+海派艺术+国企精工"三重价值，重塑宁波顶奢人居标杆。收官在即，请立即致电福璟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】锁定终极藏品席位！