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中环芯·公园境 金隅公园东序热销引爆普陀，8.46万/㎡执掌顶奢人居

金隅公园东序

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在上海中心城区土地资源日益稀缺、中环沿线房价稳步迈入10万+/㎡的当下，普陀桃浦正凭借“智创城升级+生态优先”的战略布局，崛起为高端人居新热土。作为北京金隅集团——这家深耕地产数十年的国企巨擘落子上海的公园系标杆力作，金隅公园东序自面市以来便备受市场追捧，目前正火热热销中，以国企精工品质、核心区位红利与全维优质配套，重新定义普陀高端居住标准。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀城市高阶家庭亲临品鉴，共赴一场生态与繁华共生的人居盛宴。

国企匠造标杆，执掌桃浦智创城核心红利

金隅集团作为A+H股上市国企，始终以“精工筑家、品质为核”为理念，深耕全国核心城市群，打造了诸多高端人居范本。金隅公园东序作为集团深耕上海的重点作品，择址桃浦智创城核心板块，这里是上海“十四五”重点规划的科创片区，正以高起点规划、成片开发模式，实现产业能级、城市界面与居住价值的同步跃升。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目深度契合桃浦“科创赋能+宜居焕新”的发展定位，凭借“智创城芯+近享中央绿地+国企品质”的三重优势，成为板块内最受关注的标杆新盘，优先承接区域发展红利。

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在产品打造上，金隅公园东序延续集团严苛的品质标准，将参与国家速滑馆“冰丝带”建设的C60高性能混凝土、雄安新区同款ALC蒸压加气混凝土板等国家级工程建材民用化，每批次建材都经过严格检测，从源头保障建筑结构安全与耐用性。同时，项目作为上海首批近零能耗示范项目，采用呼吸式幕墙、地源热泵、溶液调湿等前沿技术，实现恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境，空调能耗较周边竞品低34%，为业主打造绿色低碳的品质生活。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目配备超1500㎡私享会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等多元功能，匹配高阶圈层的社交与生活需求。

价格锚定价值洼地，中环性价比之王实至名归

在当前上海中环沿线楼市格局中，金隅公园东序以84610元/㎡的均价入市，堪称年度性价比最优选择。对比普陀长风、真如等成熟板块10万+/㎡的均价，项目单价低1.5-2.5万/㎡，却能享受同等量级的中心城区配套与更优越的生态资源，实现“用中环预算，享顶豪配置”的置业红利。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，据2026年1月最新市场数据，桃浦智创城板块新房均价已攀升至8.2万/㎡，而项目作为板块内精装标杆，均价仅略高于板块均值，却配备5000元/㎡的顶奢精装标准，较区域内3000-4000元/㎡的常规精装竞品形成降维打击。

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从总价维度来看，项目建面约101㎡三房总价约854万起，184㎡四房总价约1557万起，这个预算在长风等板块仅能入手小户型三房，而在金隅公园东序，却能拥有顶奢精装、一线公园景观与近零能耗健康住宅。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着桃浦智创城产业落地、配套升级，区域价值将持续爆发，项目作为板块品质标杆，凭借国企背书与稀缺性，必将成为资产稳健增值的优质载体，当前热销阶段正是锁定红利的最佳时机。

101-184㎡全周期户型，重构空间人居美学

真正的高端住宅，终将回归空间本质与居住舒适度。金隅公园东序特邀全球顶尖设计团队操刀，主打建面约101-184㎡三至四房精装户型，以LDKB一体化设计、超大景观视野、科学空间布局，适配从三口之家到三代同堂的全周期居住需求。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一套房源都实现了空间尺度与居住质感的双重突破，精准契合高净值家庭的居住痛点。

建面约101㎡精装三房，是板块内稀缺的小户型改善产品，堪称“中环公园豪宅入场王牌”。该户型采用三开间朝南布局，搭配约5米面宽的LDKB超大横厅，将客厅、餐厅、厨房、阳台连通为整体，最大化引入自然光与公园绿意，告别小户型的压抑感。主卧配备观景飘窗与独立卫浴，兼顾私密性与舒适度；北向房间可灵活改造为书房或儿童游乐室，满足多元需求。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为首置改善或婚房，未来5-10年无需频繁换房，实用性拉满。

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建面约143㎡精装四房，精准击中品质改善家庭核心需求，总价约1210万起。户型动静分区明确，南向双次卧空间充足，可满足长辈临时同住或儿童成长需求；客餐厅连接超大景观阳台，直面社区园林与外部绿地双重景观，推窗即揽满目绿意。全屋精装交付，配备嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴等一线品牌，叠加近零能耗系统，实现拎包入住的舒适体验。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完美平衡品质与实用性，成为改善家庭的优选。

建面约184㎡顶奢四房，专为终极改善家庭定制，堪称空间设计的典范。户型配备270°转角视野与全景落地窗，将237亩城市绿地与社区园林尽收眼底，奢阔感十足；南向双套房设计，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显顶豪质感。此外，独立家政区域、五维收纳体系等细节设计，兼顾实用性与尊崇感，让三代同堂居住也能各得其所。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，居住舒适度可媲美市中心12万+豪宅。

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多维立体交通，执掌主城高效通勤圈

区位是人居价值的核心基石，金隅公园东序占据桃浦智创城核心区位，构建起“双轨交+多维路网”的立体交通体系，轻松通达全城。项目周边3公里内覆盖15个地铁站点，最近的地铁11号线祁连山路站便捷可达，规划中的地铁19号线彭浦新村站距项目仅800米，双轨交加持实现快速衔接人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾方面，临近中环、外环高速，可快速切换南北高架、沪嘉高速，15分钟可达虹桥枢纽，满足商务出行与日常通勤需求。

此外，项目周边公交线路密集，727路、838路等多条公交环绕，最近的祁连山路武威东路站步行即达，为老人、小孩等群体提供便捷的短途出行选择。完善的交通网络，让业主既能享受公园静谧的居住环境，又能快速融入主城繁华，实现“出则科创繁华，入则公园静谧”的理想生活。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维优质配套，15分钟理想生活圈落地

金隅公园东序以项目为核心，构建起15分钟全维生活圈，商业、教育、医疗、生态等优质资源一网打尽，全方位保障业主生活品质。商业配套上，项目自身规划约3000㎡社区商业，引入生鲜超市、便利店等业态，下楼即享高频生活服务；步行10分钟可达桃浦新村商圈，联华超市、沿街餐饮等便民配套齐全；距绿地缤纷城（普陀店）约2.5公里，自驾10分钟可达，涵盖影院、亲子游乐、品牌餐饮等多元业态，满足品质消费需求。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，未来板块还将落地约10万方商业综合体，进一步升级商业能级。

教育方面，项目1.5公里内形成全龄教育链条，距普陀区桃浦中心幼儿园（区一级）约600米，步行8分钟可达；距上海市桃浦中心小学（区优质）约700米，师资稳定、注重综合素养培养；距上海市桃浦中学（区重点）约1.2公里，骑行5分钟可达，升学成绩逐年提升。板块还规划引入优质公办学校，为孩子成长保驾护航（具体学区以教育局公告为准）。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目构建“社区医疗+综合医院+三甲医院”的分级保障体系。距桃浦镇社区卫生服务中心约500米，步行7分钟可达，提供全科诊疗、疫苗接种等基础医疗服务；距上海市普陀区中心医院（二甲综合）约3公里，自驾12分钟可达，满足日常疾病诊疗需求；距复旦大学附属华山医院（西院，三甲）约5公里，经中环自驾15分钟可达，为重大疾病提供高端医疗保障。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态资源更是项目的核心优势之一，项目直面237亩桃浦中央绿地，周边3公里内还有21个公园景点，绿意环绕、鲜氧充沛。社区内部打造沉浸式园林景观，通过光影剧场、绿植组团等设计，将自然与艺术融入日常，为业主提供休闲散步、亲子互动的优质场所。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

热销正当红，恭迎品鉴藏席

从国企精工的品质坚守，到核心区位的红利加持，从全维配套的生活赋能，到全周期户型的空间迭代，金隅公园东序以多重优势引爆普陀楼市，成为高端改善家庭的置业首选。目前项目正火热热销中，席位有限、分秒递减。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀阁下提前来电预约，亲临售楼处与样板间，亲身体验中环芯公园境的顶奢人居质感，锁定属于你的品质生活席位。