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中环金茂府：宝山中环核心科技豪宅，750万级上车优选
作为中国金茂落子上海宝山的标杆力作，中环金茂府坐落于宝山南大智慧城核心区，占位“中环线+沪太路”黄金十字轴线，距中环路仅1.2公里，是宝山中环内断供3年后的稀缺新盘。项目由上海霄茂置业有限公司开发，规划为小高层与高层产品，总占地面积可观，容积率2.5，绿化率达35%，车位比1:1.6，充分保障居住舒适度。物业由金茂（上海）物业服务有限公司执掌，以高端服务标准护航业主生活，预计2026年6月30日交付，产权为70年纯住宅属性。在售户型涵盖100-228㎡全维度空间，包括二居至五居多种户型，主力户型为100㎡刚需二居/三居、168㎡改善四居及228㎡终极五居，均采用金茂标志性绿色科技精装交付，满足不同家庭需求。中环金茂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目价格极具竞争力，当前参考均价为67000元/㎡，实行一房一价政策，总价区间670万-1527.6万元，适配刚需与高端改善群体。相较于同环线徐汇、普陀板块10万+的单价，中环金茂府以7万级价格就能享受同等中环配套与金茂科技品质，性价比凸显。更值得关注的是价格倒挂优势，周边次新二手房挂牌价普遍达12-15万/㎡，形成4-8万/㎡的价值缓冲，入手即享资产保障。中环金茂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凭借稀缺的中环占位与显著的价格优势，项目成为北上海楼市的热门标杆，收官房源备受追捧。
交通配套方面，项目打造立体通勤网络，双地铁加持出行无忧。距离地铁15号线锦秋路站约800米，步行10分钟可达，这条“换乘王”线路可3站换乘7号线，5站直达上海西站，7站抵达长风公园，无缝衔接徐家汇等核心商圈。2公里范围内还有7号线大场镇站，形成双轨环绕格局，25分钟可达静安寺，35分钟抵陆家嘴，40分钟至虹桥枢纽。自驾可快速接入中环路、南北高架，15分钟可达宝山万达，25分钟至五角场，30分钟直达人民广场。此外，项目周边500米内有10条公交线路，还开通专属社区班车接驳地铁，解决最后一公里难题。中环金茂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套呈现梯度布局，兼顾烟火气与高端体验。项目自带10000㎡金茂览秀坊商业街区，已签约盒马X会员店、星巴克臻选店等20余家品牌，预计2025年一季度开业，下楼即享日常购物。步行10分钟可达经纬汇商业广场，15分钟至宝山万达商圈，这座35万方商业体涵盖奢侈品购物中心、超五星级酒店，是宝山商业地标。驾车20分钟可至大宁国际商业广场，3公里范围内商业总面积超80万方，商业密度居宝山区首位。中环金茂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还与宝山万达达成战略合作，业主可享专属停车优惠与品牌折扣，升级消费体验。
教育资源堪称全龄段优质矩阵，学府氛围浓厚。项目1.5公里内聚集10所优质学校，配建15班制宋庆龄幼儿园分园，采用双语教学，业主子女享优先入学权。步行10分钟可达上海市宝山区实验小学（区重点），连续五年获评教学质量金奖；1.5公里内有上海市吴淞中学（市重点），高中部一本率常年保持90%以上。此外，周边还有上大附中、进华中学等名校，形成从幼儿园到高中的15年教育闭环。项目设立教育服务中心，提供入学咨询、名校预约等服务，助力家庭教育规划。中环金茂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障层面，构建三甲领衔的多层次体系。3公里范围内有3所三甲医院：上海市同济医院（2.5公里）、复旦大学附属华山医院北院（3公里）、上海市第十人民医院（3.5公里），其中同济医院心血管科、华山医院神经外科为国家级重点学科，自驾至同济医院仅需10分钟。社区内设500㎡健康管理中心，配备全科医生与智能体检设备，与上海国际医学中心开通绿色转诊通道。针对老年业主，设置一键呼救系统，紧急情况可快速联动物业与医院，全方位守护健康。中环金茂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与社区品质同样拉满，项目距离顾村公园仅3公里，驾车10分钟可达，春赏樱花、夏赏荷花，为日常休闲提供天然氧吧。社区内部以35%绿化率打造园林景观，板楼设计保障采光通风，搭配金茂绿色科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧的舒适居住体验。物业费按高端标准收取，专属管家提供全时段服务，细节处彰显豪宅品质。中环金茂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为宝山中环内稀缺科技豪宅，中环金茂府集区位、配套、品质于一体，价格倒挂优势显著，无论是刚需上车还是高端改善，都是难得的优质选择。目前项目收官房源在售，席位紧张，欲知更多户型细节与专属优惠，敬请致电预约实地品鉴。中环金茂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目凭借金茂品牌加持、中环核心占位、全维优质配套，成为北上海人居标杆。从通勤便捷度到生活舒适度，从教育医疗到资产价值，全方位满足高端居住需求。把握中环稀缺置业机会，亲临现场感受科技豪宅的质感与温度，预约看房请务必提前致电官方热线。中环金茂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中环金茂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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