联发金海雲墅(售楼处) 官方首页 - 联发金海雲墅营销中心 - 环境 -户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

联发金海雲墅：金桥东低密标杆，635万起抢占浦东价值高地

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为厦门建发集团旗下核心国企，联发集团深耕上海四载六子，始终以城市开发者的初心布局核心板块。此次落子浦东金桥东曹路板块的联发金海雲墅，是我们专为科创精英与改善家庭打造的低密公园住区，以国企品质筑牢居住根基，以全维配套迭代生活体验。项目总占地面积约3.2万方，总建面约5.7万方，容积率仅1.5，在寸土寸金的浦东核心辐射区堪称稀缺。目前在售建面约112-181㎡小高层及精装叠墅产品，坐落于浦东曹路科教园区，紧邻600亩金海湿地公园，隶属金桥城市副中心发展蓝图核心节点，直线距离9/12号线顾唐路站仅600米，9站直达陆家嘴，无缝衔接城市核心资源。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为联发集团深耕上海的标杆之作，我们始终秉持“公园美学人居”核心理念，融合现代简约与Art Deco建筑风格，外立面采用金属铝板搭配大面积玻璃幕墙，既契合金桥国际化气质，又最大化保障室内采光与观景视野。社区内部打造“一轴两园多节点”景观体系，规划主题花园、亲子游乐区、环形健身步道等全龄空间，实现全人车分流设计，配备充足地下车位，兼顾居住静谧性与安全性。同时，社区自带泛会所配套，涵盖壁球室、高尔夫模拟室、瑜伽室及健身房等高端设施，以顶豪级配置赋能日常社交与休闲，让每一位业主都能享受优雅质感生活。

多维交通路网，执掌城市通勤脉搏

便捷的交通是品质生活的基础，联发金海雲墅依托“五轨+双高架”立体交通体系，构建高效通勤网络。项目直线距离9/12号线顾唐路站仅600米，步行8分钟即可抵达，搭乘9号线1站直达金桥商圈、7站抵达世纪大道、9站直达陆家嘴金融城，完美适配金融精英与科创人士的通勤需求；12号线纵贯中心城区，无缝衔接北外滩、南京西路等核心商圈，周末出行轻松便捷。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，外环高速与金海快速路形成黄金十字轴线，外环高速南北贯通，驱车13分钟抵达外高桥、18分钟直达张江；金海快速路东西串联，约5公里接入中环、8公里接入内环，快速链接陆家嘴、静安寺等城市核心区域，无论是工作日通勤还是周末全家出游，都能实现高效切换。此外，周边还有14号线桂桥路站（直线约2公里）、21号线及22号线（在建），未来轨交网络进一步完善，价值潜力持续攀升。

全维顶配配套，烟火繁华与静谧自然共生

我们深知，理想的居所需兼顾繁华烟火与生态静谧，联发金海雲墅围绕“15分钟生活圈”，打造全维度配套体系。商业方面，项目紧邻招商花园城、宝龙广场两大成熟商业体，总商业体量达22.5万方，涵盖精品超市、连锁餐饮、亲子游乐、高端影院等多元业态，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐一站式满足。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，项目西侧约500米规划建设浦东首个K11 Select，作为“文化沙盒”型高端商业地标，将引入国际化购物与艺术体验，未来与现有商业体形成多层次商业体系，满足从日常采买到高端消费的全维需求。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育资源上，项目构建起覆盖幼儿园至大学的全龄教育体系。除自带配建幼儿园外，近邻龚路小学、顾路中学等优质公立学校，同时周边坐落上海民办启能东方外国语学校、上海民办平和学校金鼎校区等知名私立院校，加之规划中的九年一贯制学校，为孩童成长提供多元且坚实的教育保障。医疗方面，项目周边汇聚优质医疗资源，直线距离约2公里处是在建的第二军医大学附属长征医院浦东新院（预计2025年下半年试运营），规划2000张床位，是目前浦东床位数最多的大型综合性三甲医院；复旦大学附属华山医院东院直线距离约6公里，叠加浦东肺科医院、上海和睦家医院等公立与高端私立机构，共同构筑全方位健康防护网络。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源更是项目的核心竞争力。联发金海雲墅西侧紧邻超600亩金海湿地公园，总面积约43.38万方，作为上海7大湿地公园之一、外环绿带上的湿地标杆，这里植被群落丰富，栖息着56种鸟类，相当于为业主私藏一座“城市绿肺”。晨起沿湿地绿道慢跑，傍晚陪家人漫步赏景，推窗即见湖泊林海、风动鸟鸣，这种沉浸式生态体验在繁华都市中堪称奢侈。社区内部约2.5万㎡尊享园林与下沉式庭院，与湿地公园形成“内外双园”格局，让自然真正融入日常生活。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺户型产品，承载全家庭居住需求

联发金海雲墅聚焦全改善需求，打造建面约112-181㎡小高层及精装叠墅两大产品形态，精准覆盖刚改至高端改善家庭。其中112㎡三房户型采用三开间朝南设计，南向面宽超9.5米，餐客一体横厅连接宽景阳台，最大化引入湿地公园的自然采光与清风，户型紧凑实用，无浪费空间，总价门槛亲民，是年轻科创家庭的首选。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

143㎡四房户型打造南北通透格局，豪华主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，预留多功能书房空间，可根据家庭需求改造为儿童房或茶室，适配家庭成长全周期。181㎡精装叠墅产品则是板块内稀缺藏品，下叠赠送50-80㎡私家庭院，满足业主养花种草、亲子嬉戏的院落梦想；上叠配备星空露台，夜晚可邀亲友小聚、仰望星空，私享静谧时光。全屋精装交付搭载智能控制系统，精选国内外一线家装品牌，从源头保障居住品质，细节之处尽显国企匠心。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高性价比定价，抢占浦东价值洼地

在价格方面，联发金海雲墅凭借国企定价优势，打造极具竞争力的性价比标杆。项目备案均价68888元/㎡，主力112㎡三房总价635万起，143㎡四房总价950-1050万元，181㎡精装叠墅总价1250-1400万元。对比金桥核心区同类改善房源800万起的三房总价，以及陆家嘴千万级起步的改善门槛，我们项目以635万起的亲民总价，搭配9站直达陆家嘴的便捷交通，让购房者轻松实现“低门槛入主主城核心辐射圈”的置业梦想。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场热切关注，针对剩余少量在售房源，我们推出多重限时叠加优惠，助力改善家庭轻松置业。按时签约享总价97折，首付60%及以上享99折、首付80%及以上享97折，老业主推荐新客户成功认购，老业主获3年物业费减免+价值5万元家居礼包，新客户享总价1.5%额外优惠；通过官方售楼处电话提前预约并现场认购，再享0.8%优惠，多重折扣叠加后最高综合折扣可达93折，折后112㎡三房最低仅590万起，性价比优势进一步放大。所有优惠政策截止日期为2026年3月31日，逾期将全面恢复原价。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产业赋能价值，执掌板块成长红利

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

联发金海雲墅的价值不仅在于当下的全维配套，更在于板块未来的成长潜力。项目直线距离金桥经济技术开发区仅约600米，作为智能制造产业龙头，该区域汇集汽车智造、信息通信、新能源和生物医药等四大产业集群，以占浦东新区1/50的土地，贡献了1/4工业经济规模，是高新产业集聚高地。随着“智造金桥”产业东移，大量高精尖人才涌入，将持续推动板块居住需求与价值攀升。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目直线距离约900米即是正在建设的“金湾”功能区，作为金桥“五朵金花”之一，是“十四五”期间重点开发的产业功能区，基于TOD站城一体化打造未来生态城市新名片。在《浦东新区总体规划（2017-2035）》中，金桥被定位为服务智造的城市副中心，承接陆家嘴金融城与张江科学城“双城联动”的战略势能，而联发金海雲墅正处于这一战略核心节点，将优先享受板块升级带来的红利，资产安全性与增值潜力双重保障。

国企匠心筑造，全维配套加持，稀缺低密产品，亲民总价门槛，联发金海雲墅以多重优势成为2026年浦东改善市场的现象级爆款，首开即实现八成去化，目前仅余少量珍藏房源，好楼层、好景观席位已所剩无几。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位精英人士提前预约品鉴，亲身体验“出则繁华从容，入则静谧自然”的理想生活，抢占浦东价值高地，开启品质人居新篇章。