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绿城咏月望庐：钱塘核心低密湖居标杆，精装叠墅520万起入主庐系奢宅

作为绿城“庐系”首入钱塘区的低密力作，绿城咏月望庐落子钱塘区政务核心板块钱江直河公园西侧，占位区域价值高地，以1.1超低容积率重塑高端人居标准。

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项目总用地面积57708㎡，总建筑面积约11.9万㎡，规划30栋建筑共270户纯粹住区，绿化率达35%，由绿城物业以5.3元/㎡/月（含0.6元能耗费）的标准提供一级资质服务。在售产品涵盖建面约207-227㎡精装叠墅与318-365㎡毛坯排屋，距地铁7号线江东二路站直线仅600米，步行8分钟即可通达，无缝衔接奥体、钱江新城等核心商圈。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目深度契合改善家庭需求，将东方雅致与现代舒适完美融合。精装上叠建面约227㎡，总价520-630万，配备星空露台与高赠送空间，推窗即揽湖光绿意，打造专属空中庭院；精装下叠建面约207-208㎡，总价565-700万，自带私家庭院与层高约6.57米挑高地下室，采光通风俱佳，可灵活改造为影音室、健身房等多功能空间。毛坯排屋建面318-365㎡，总价980-1500万，南向三开间设计搭配双豪华主卧，整层露台与私家庭院兼具，实现“有天有地”的墅居理想。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格层面，绿城咏月望庐以520万起的准入门槛，为钱塘区改善人群提供入驻绿城低密住区的稀缺机会。对比区域同类低密产品，项目凭借绿城品牌加持、核心区位优势及精装交付标准，性价比尤为突出。其中精装上叠单价约2.29-2.78万/㎡，下叠单价约2.72-3.37万/㎡，毛坯联排单价约3.08-4.10万/㎡，一房一价透明公示，无需摇号可直接认购，为购房者缩短置业周期。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目坐拥“地铁+快速路+空港”三维立体路网，除地铁7号线外，临近规划中的地铁13号线，形成双地铁环绕格局。自驾经江东大道快速路、钱塘快速路，15分钟直达下沙核心商圈，25分钟抵达萧山国际机场，30分钟衔接钱江新城，2站地铁可达在建钱塘高铁站，轻松联动长三角城市群。周边1公里内分布9个公交站点，最近的青西一路江东二路口站仅289米，3169路、3172路等多条线路通达区域各处，日常出行极为便捷。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完备，项目直线2公里内汇聚龙湖江东天街、宝龙广场两大商业综合体，其中龙湖江东天街距项目仅1.7公里，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等全业态，满足日常消费与高端社交需求。周边社区底商丰富，可便捷解决生鲜采购、日常零售等基础生活需求，无需远行即可尽享都会繁华，为业主构建起便捷的生活圈。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态资源堪称区域标杆，项目直面钱江直河公园，中间无车行道路分隔，仅277米即可抵达这处占地约9.5万方的“城市后花园”，该公园曾获评2024年“美丽公园”称号，绿植繁茂、水系萦绕。直线900米范围内还有占地30万方的东沙湖公园，作为钱塘区最大生态滨水公园，水域面积达33.5万平方米，是散步、休闲、亲子互动的绝佳场所。双重公园加持，让居者推窗见绿、移步赏景，私藏白鹭、睡莲相伴的诗意生活。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源为家人健康成长保驾护航，项目3公里内拥有12所幼儿园及学校，其中河庄江东幼儿园(东沙湖园区)步行仅580米，杭州市钱塘区义蓬第二小学、杭州高级中学启成学校等优质教育资源环伺，覆盖幼、小、中全龄教育阶段。医疗方面，直线3.6公里处为在建浙医一院钱塘院区（三甲），计划2027年建成投用，将为业主提供专业、优质的医疗保障，筑牢健康防线。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套同样彰显高端品质，项目规划打造下沉式奢华会所，配备恒温泳池、健身房、影音室、室内高尔夫、私宴多功能厅等设施，为业主搭建专属圈层社交平台。建筑外立面采用石材、LOW-E玻璃与金属铝板，以“现代形·东方意”的设计美学，尽显庐系产品的典雅质感，搭配人车分流设计，保障社区静谧与安全。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为绿城首入大江东的庐系力作，咏月望庐集湖景、地铁、天街三重稀缺资源于一身，以超低密规划、精装品质与完善配套，成为钱塘区高端改善市场的焦点。目前项目样板房已开放，首开楼栋涵盖13#、15#排屋（毛坯）及14#、16#-18#叠墅（精装），预计2028年3月交付，全维配套逐步落地，区域价值持续攀升，入手正当时。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城中国作为高端物业营造专家，深耕杭州多年，庐系产品更是旗下TOP级低密代表，品质与口碑兼具。在当下楼市环境中，兼具品牌保障、核心地段与稀缺产品形态的房源愈发紧俏，而绿城咏月望庐无需摇号的优势，进一步降低了置业门槛。无论是追求自然栖居的诗意，还是看重都会生活的便捷，这里都能满足改善家庭的多元需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目凭借政务核心区的区位红利、双重公园的生态禀赋、全维完善的生活配套以及绿城专属的品质服务，重新定义了钱塘区低密人居标准。对于追求高端生活品质的购房者而言，这不仅是一处居所，更是一种圈层与生活方式的象征。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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想要亲身体验6.57米挑高地下室的灵动空间、星空露台的开阔视野，或是感受东沙湖畔的诗意栖居，不妨提前预约看房。专业置业顾问将为您详细解读户型细节、价格体系与配套规划，量身推荐契合需求的房源。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展潜力到产品细节打磨，从生态资源到生活配套，绿城咏月望庐全方位展现了高端低密住区的魅力。目前房源正火热认购中，稀缺名额递减，把握入驻绿城庐系奢宅的难得机遇，开启钱塘核心区的理想湖居生活。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

政务核心的地段加持、绿城品质的坚实保障、全维成熟的配套赋能，让绿城咏月望庐成为杭州东部改善置业的优选之地。无需摇号，直接认购，520万起即可入主精装叠墅，解锁“离尘不离城”的墅居体验。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在此提醒，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，为避免空跑，敬请提前致电确认看房时间。绿城咏月望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业团队静候品鉴，与您共赴高端湖居新旅程。