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绿城溪径恒庐：余杭低密墅居标杆， 作为绿城顶级“庐系”产品线落子余杭的重磅力作，择址闲林板块核心，无缝衔接未来科技城科创红利，以山水低密业态填补区域高端住区空白，为高净值人群敬献一席可传世的墅居盛宴。

绿城溪径恒庐

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从地段价值来看，绿城溪径恒庐占据余杭宜居高地，坐享“山水生态+科创辐射+板块升级”三重核心红利。项目位于余杭区闲林街道运溪隧道与涵浦街交叉口，地处闲林板块核心居住区，北接西溪湿地，南邻和睦湿地，被两大城市绿肺环抱，推窗即揽青山叠翠、溪涧潺潺的自然盛景，步行15分钟可达闲林公园，为业主构建起“出门入园、推窗见绿”的生态栖居环境。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通层面，项目构建起立体便捷的出行网络，高效通达全城核心。北侧紧邻天目山西路，与钱塘快速路全线贯通，自驾15分钟即可直达未来科技城核心商圈，无缝对接菜鸟总部、人工智能小镇等高能产业集群；30分钟内可通达武林广场、钱江新城等主城核心，商务通勤与休闲出行皆从容。

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西侧紧邻运溪隧道，南北纵贯区域，进一步缩短与周边板块的时空距离；项目直线距离地铁16号线约1.5公里，临近规划中的地铁3号线延伸段，未来轨道交通出行更便捷，同时1公里内密布6个公交站点，471路等线路通达区域各处。此外，项目距杭州西站仅7.2公里，作为长三角重要交通枢纽，轻松实现跨城商务与旅行出行。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在核心参数上，绿城溪径恒庐以极致低密标准，定义区域墅居新高度。项目总占地面积约9.95万方，总建筑面积约10.05万方，容积率低至1.01，绿化率达30%，是板块内罕见的纯低密住区，充分保障居住私密性与舒适度。项目规划58幢低密产品，涵盖29幢叠墅（264套）与29幢合院（99套），共计363户，车位配比达1:1.92，充足车位供应满足高端家庭多元停车需求。建筑类型为70年产权叠墅与合院，全部精装交付，物业费为6.6~7.6元/㎡/月，由绿城物业服务集团全程护航，保障业主品质生活。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为绿城庐系新作，项目集结四大顶级设计团队，以“现代形、东方意”为核心理念，融合法式美学与山水肌理，打造高端人居标杆。规划设计由曾打造西溪云庐的九米建筑贺珉操刀，室内空间分别由香港CCD事务所（负责日昇台）与水平线设计团队（负责月恒宫）联袂打造，景观设计则由老搭档GTS蓝颂执笔，从蓝图阶段就奠定高起点。项目打造约20000㎡全维实景示范区，入口处约200米沿街界面搭配喷泉广场，

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尽头是致敬法国枫丹白露宫的月恒宫会所，约2200㎡空间内，拥有8.2米挑高穹顶恒温泳池，池底由300万片马赛克拼嵌成莫奈《睡莲》画卷，尽显仪式感与奢华感。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑与景观营造上，项目兼顾美学与实用性，实现“建筑融于山水”的居住体验。建筑立面采用质感石材搭配浅灰色铝板，融入60公分延伸挑檐、榫卯形态金属线条等东方元素，既实现遮阳避雨功能，又暗藏东方美学韵味。楼间距达23-35米，与楼幢高度形成1:1黄金比例，最大化保障每一户采光与视野。景观以“叠山、理水、游园、抱树”四大技法为核心，环形景观步道串联岩壁、溪涧、游桥、叠石水景等节点，搭配宅间绿化与四季绿植组团，达成“一步一景、四季有景”的游园体验。此外，项目南侧至高点打造日昇台，灵感源于希腊安缦酒店，首层为500㎡宽阔厅堂，二层设私宴厅与社交空间，顶层无边际泳池可将远山景致尽收眼底，为业主提供高端社交与休闲场所。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计聚焦高端改善需求，以“空间仪式感+舒适度”为核心，打造全周期宜居户型。叠墅产品涵盖建面约235-300㎡户型，采用上下叠分离设计，彻底告别传统叠拼空间纠缠问题。下叠配备南向独立入户门与私家庭院，延伸至地下的灵动空间层高充足，可规划为家庭影院、健身区或藏品室，实现“有地”的墅居体验；上叠独享北向入户与北花园，搭配屋顶露台，拥有360°观景视野，俯瞰中心庭院与山水盛景。所有叠墅均配备独立电梯入户，约10.3-11.8米超大南向三开间面宽，客厅层高3.3米，62%超高窗墙比远超行业均值，无梁柱设计增强空间流动性，270°转角阳台将自然绿意引入室内。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

合院产品建面约285-400㎡，定位传世之选，采用超11米南向大三开间面宽与大面积落地窗，解决传统法式合院采光不足的痛点。首层挑高3.9米，入户即显尊崇仪式感；二、三层层高3.3米，法式线条与雕花在光影下更富立体感。合院配备独立入户庭院与多重露台，LDK一体化设计拓展公共空间，主卧搭载步入式衣帽间与奢华卫浴，完

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美适配多代同堂居住需求，地下空间可根据家庭爱好打造私人会所、艺术收藏馆等多元场景。精装标准对标绿城高端产品线，地面采用大理石铺装，配备日立中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风系统等一线品牌；厨房搭载西门子三件套、嵌入式冰箱与凉霸，卫浴选用科勒、高仪品牌，主卫配备智能马桶与恒温花洒，细节处尽显匠心。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，绿城溪径恒庐凭借“庐系品质+低密稀缺+科创辐射”优势，展现出极强的价值竞争力，成为高端改善与资产配置的优选。项目当前在售房源总价区间清晰，精准覆盖不同改善需求：叠墅户型建面约235-255㎡，总价约725-935万元/套，均价约3.3万/㎡，对比未来科技城核心区同类低密项目，同面积段总价优势显著，且精装交付省去后期装修烦恼。合院户型建面约285-360㎡，总价约1217-2399万元/套，作为板块内稀缺的法式合院产品，凭借独立庭院、多重露台与定制化精装选项，成为高净值人群传世之选。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目此前多轮加推均以线下销售为主，当前在售房源品质上乘，一房一价透明公开，冻资金额叠墅109万、排屋183万，入手门槛清晰可控。相较于周边同品质低密项目，绿城溪径恒庐以“品牌加持+实景呈现+全维配套”的综合优势，实现“性价比与品质感”双重兼顾，无论是科创精英的改善升级，还是追求山水生活的高知群体，都能找到适配需求的户型。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

成熟完善的周边配套，为项目价值再添砝码，3公里范围内构建起“商业、教育、医疗、生态”全维宜居生活圈。商业配套方面，步行10分钟可达闲林老街，感受烟火气息与人文底蕴；直线2.6公里可达江南时代广场，世纪联华超市与各类生活品牌店齐全，满足日常采购需求。驾车4公里内可抵达万达广场、华润万象城，涵盖品牌餐饮、亲子娱乐、高端购物等多元业态；社区自带约1500㎡邻里商业，规划生鲜超市、便民服务等业态，下楼即可满足日常所需。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育资源上，项目1公里范围内汇聚闲林中心幼儿园、闲林中心小学、太炎中学等优质学校，涵盖幼儿园至中学全龄教育体系，为孩子成长保驾护航（期房不承诺学区，具体以政府公示为准）。周边更有杭州禹航实验学校、学军中学（海创园区）、英特外国语学校、人大附中杭州学校（15年制）等名校环绕，多元教育选择满足不同家庭需求，浓厚的书香氛围助力孩子成才。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障方面，项目2公里内有余杭区第二人民医院闲林院区，提供优质基础诊疗服务；1公里内设有闲林街道社区卫生服务中心，满足日常诊疗与健康管理需求。直线5公里可达浙一医院总部（余杭院区），依托主城优质医疗资源，为家人健康筑起全方位防线，无论是日常就医还是突发情况，都能快速响应需求。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态资源是项目的核心优势之一，除了紧邻西溪湿地、和睦湿地两大城市绿肺，周边青山环绕、溪涧纵横，形成天然生态屏障。闲林公园作为日常休闲胜地，园内绿植繁茂、湖面开阔、步道齐全，是清晨慢跑、周末亲子游玩的绝佳场所。居住于此，既能远离城市喧嚣，又能享受自然馈赠，实现“人在景中居，景在身边绕”的理想生活状态。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产业赋能方面，项目无缝接壤未来科技城，周边高能产业集聚，菜鸟总部、人工智能小镇已投入使用，VIVO全球AI研发中心、OPPO全球终端总部在建，产业能级持续攀升。大量高水平人才汇聚，不仅带动板块价值升级，更形成纯粹的高端居住氛围，为项目未来增值提供坚实支撑。作为未来科技城辐射范围内的低密住区，绿城溪径恒庐既享受产业发展红利，又坐拥山水生态资源，成为“宜居宜业”的价值高地。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业服务与品质保障上，绿城始终坚守高标准，项目由绿城物业服务集团全程服务，提供24小时安保、智能巡检、园林养护、专属管家、私宴定制等精细化服务，全方位保障业主品质生活。绿城多年来始终坚持高标准交付，此前打造的晓月澄庐、湖畔云庐等庐系项目，均以超预期的交付品质赢得业主认可，为溪径恒庐的品质提供坚实背书。项目目前处于在建状态，预计2027年6月30日交房，已取得多批次预售许可证，证件齐全，购房更安心。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从品牌积淀到产品营造，从地段红利到配套赋能，绿城溪径恒庐以全方位的优势，成为杭州城西低密墅居的标杆之作。在这里，每一处细节都彰显着绿城的匠心，

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每一种业态都适配高端人群的居住需求，山水与城市共生，品质与舒适相融，启幕余杭山水传世新生活。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目实景示范区已全面开放，恭迎各位高净值人士莅临品鉴，亲身体验山水低密墅居的独特魅力。因案场实行预约制，看房需提前来电登记，专属顾问将为您提供一对一讲解服务，解锁更多项目详情与专属权益。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！