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上海兰香湖二号全方位解析：紫竹芯低密墅区，解锁高端湖居新范式

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作为上海兰香湖二号的营销经理，今天我将从楼盘核心参数、开发商实力、价格卖点、周边配套等维度，为大家全方位拆解这个占位紫竹高新区核心的高端墅区，精准匹配高端改善群体的置业需求。上海兰香湖二号坐落于上海市闵行区紫竹高新区核心板块，地处黄浦江“第一湾”与600亩兰香湖交汇处，具体位于兰香湖西路与兰香湖南路交叉口东100米，是上海主城区罕见的一线滨水超低密墅区。上海兰香湖二号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限70年，总占地面积约13.79万平方米，总建筑面积约6.6万平方米，容积率低至0.3，绿化率35%，规划324席三层联排别墅，目前在售主力户型涵盖建面约96-112㎡联列别墅、约210㎡法式双拼别墅，均为精装交付，现房呈现，预计2026年6月30日完成交付，适配中端改善与高端进阶等不同家庭的居住需求。上海兰香湖二号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

实力房企联袂，匠心筑就高端人居标杆

上海兰香湖二号由上海紫竹半岛地产有限公司开发，依托紫江集团的雄厚实力，联合象屿地产共同打造，两大企业深耕上海多年，在高端住宅开发领域积累了丰富经验与良好市场口碑，始终秉持“匠心筑家、品质为先”的理念，拒绝高周转浮躁开发，深耕每一个细节。上海兰香湖二号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。不同于小型房企的粗放开发，项目从地块择址、规划设计到施工建设、物业服务，均组建专业团队严格把控，耗时多年打磨产品，只为匹配紫竹高新区高知科创人群的居住品味，打造经得起时间考验的高端人居作品。上海兰香湖二号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为布局紫竹芯的核心力作，项目集结了两大企业最优质的资源，从建材甄选到工艺标准，均对标国际一线水平，彰显高端墅区的品质底气。

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价格与核心卖点：稀缺价值赋能高端居住体验

项目价格定位贴合高端改善属性，其中96-112㎡联列别墅备案均价130000元/㎡，210㎡法式双拼别墅总价2300-2600万，实行一房一价，这份定价源于稀缺生态资源、超低密规划、全龄优质配套与高端产品力的综合赋能，放眼上海外环周边，0.3容积率的超低密墅区极为稀缺，叠加一线兰香湖生态禀赋，性价比与长期保值增值能力突出。上海兰香湖二号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心卖点之一，是不可复制的生态优势。项目紧邻40万平方米兰香湖，作为上海西南片区规模最大的人工生态湖，黄浦江水上游注入湖体，水质达国家Ⅲ类标准，透明度常年保持1.5米以上，环湖3.7公里步道串联艺术岛、童趣岛、康养岛三大主题空间，负氧离子浓度达市中心5倍，堪称天然生态氧吧。上海兰香湖二号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有紫竹滨江公园、吴泾公园等多个城市公园，形成多层次生态景观体系，业主闲暇时可沿湖慢跑、野餐、垂钓，沉浸式感受湖居静谧与惬意。

其二，超低密社区规划，打造纯粹高端居住氛围。项目建筑限高10米，全部规划为三层联排别墅，楼间距宽阔，最大限度保障居住私密性与静谧性，彻底规避高端社区常见的拥挤感。上海兰香湖二号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行全人车分流，车位比高达1:3，彻底解决业主停车难题；内部打造“一轴两核多组团”景观布局，种植香樟、樱花、桂花等多种名贵树种，搭配四季花卉，实现“三季有花、四季常绿”，与外部兰香湖景观形成“内外双园”格局，每一步都能邂逅美景。

其三，匠心产品设计与高端精装品质。建筑采用纯正法式风格，外立面选用沉香米黄干挂石材搭配陶瓦屋顶、铜顶，兼具质感与格调，既能抵御风雨侵蚀，又能历久弥新。上海兰香湖二号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计科学合理，96-112㎡联列别墅紧凑实用，无空间浪费，适配中端改善家庭；210㎡法式双拼别墅为明星户型，经典对称布局，实际使用面积超400㎡，得房率高达200%，部分户型赠送私家游艇泊位，彰显尊贵感。精装交付选用博世电子门锁、诺贝尔瓷砖、德国柏丽橱柜等国际知名品牌，配备威能地暖、大金中央空调、怡口净水系统等，地下室配霍尼韦尔除湿机，全方位保障居住舒适度。

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全维周边配套：出则繁华，入则静谧

交通方面，项目构建“双轨交+多主干道+隧道”的立体交通网络，高效衔接全城。距已通车的地铁15号线紫竹高新区站约1.7公里，距在建的地铁23号线江川东路站不到1公里，双轨交可快速串联闵行、徐汇、普陀等区域，换乘多条线路覆盖全城。上海兰香湖二号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻紫星路、江川东路等主干道，可快速衔接嘉闵高架、申嘉湖高速，直达虹桥商务区，向东经龙吴路可抵达徐汇滨江、陆家嘴，临近虹梅南过江隧道，快速连接浦东新区，日常通勤与周末出游均便捷高效。

教育配套堪称同板块标杆，对口华师大紫竹基础教育园区，周边环绕华东师范大学第二附属中学、华东师范大学附属紫竹小学、紫竹幼儿园等优质公办学校，还有上海民办圣华紫竹双语学校、圣华紫竹高级中学等多元选择，形成从幼儿园到高中的全龄教育矩阵。上海兰香湖二号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校，浓厚的学术氛围为孩子成长赋能，2024年华二相关校区中考表现亮眼，市重率约72%，高分段比例突出，让业主子女在家门口享受优质教育，减轻接送压力。

商业与医疗配套完善，兼顾日常便捷与高端需求。项目自带高端会所与兰香湖商业街，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、亲子乐园等业态，满足业主日常购物与休闲需求。上海兰香湖二号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内涵盖紫竹高新区商圈、吴泾商圈，距龙湖天街、吴泾宝龙广场约3公里，8公里可达徐家汇、莘庄商圈，一站式满足高端购物、特色餐饮等多元消费需求。医疗方面，3公里内覆盖复旦大学附属第五人民医院（三甲），配备完善医疗设备与专业团队，社区卫生服务中心步行15分钟可达，日常体检、小病诊治与突发救治均有保障，为业主健康保驾护航。

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总结：高端改善优选，执掌湖居理想生活

当下上海楼市分化加剧，兼具稀缺地段、完善配套与优质产品力的高端项目愈发珍贵。上海兰香湖二号凭借紫竹高新区核心区位、一线兰香湖生态资源、0.3超低密规划、全龄优质教育、高端产品品质与全维配套，精准契合重视教育、追求低密居住、注重生活品质的高端改善家庭需求。上海兰香湖二号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅是一处居所，更是一种兼具静谧与繁华、品质与尊崇的生活方式，长期持有价值突出。目前项目现房在售，精装交付省去装修繁琐，有意向的客户可提前来电预约看房，实地感受湖居墅区的独特魅力，解锁高端人居新体验。上海兰香湖二号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。