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国企匠筑·虹桥芯红盘｜华发虹桥四季，以全维优配定义人居新标杆

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作为深耕上海12载的实力国企华发集团，立足大虹桥科创芯战略高地，于青浦赵巷板块核心落子品质标杆——华发虹桥四季，以国企精工标准，为刚需改善家庭敬献全维优配人居范本。本项目坐落于青浦佳环路108弄，地处大虹桥国际开放枢纽辐射圈，坐拥板块发展红利与全维成熟配套，是华发集团深耕上海、赋能人居的诚意之作。目前项目处于热销阶段，仅剩98套收官公寓房源在售，核心参数堪称板块标杆：总占地面积约29974.3㎡，总建筑面积约66416.28㎡，容积率低至2.2，绿化率高达35%，规划9栋14-18层小高层住宅，打造纯改善型低密社区；70年纯住宅产权，总户数609户，全系精装交付，华发自有国家一级资质物业全程护航，物业费3.98元/㎡·月，全人车分流设计搭配892个车位（地上108个、地下784个），保障业主居住私密性与出行安全。在售户型涵盖建面约90-130㎡3-4居室，精准适配刚需、改善等多元家庭需求，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，华发虹桥四季占据大虹桥黄金发展轴线，所在的赵巷板块是上海“一中四方”战略中与张江并肩的重要一极，战略能级显著。板块内聚焦发展的市西软件园等千亿级产业园区，已吸引公牛集团、字节跳动等众多头部企业入驻，形成了以智能制造、生物医药、数字经济为主的产业集群，强劲的产业发展势头为区域注入源源不断的高知、高净值人群，也为华发虹桥四季带来了坚实的需求支撑与广阔的价值前景。项目直线距离地铁17号线嘉松中路站仅约700米，属真正的“地铁盘”，5站即可快速直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线等线路，轻松通达静安寺、陆家嘴等核心商圈，尽享国际大都市的便捷速度；规划中的25号线芳乐路站距项目约800米，未来将实现双轨交汇红利，进一步升级通勤体验。自驾依托北翟路高架、崧泽高架“十字快线”，早高峰15分钟可达虹桥T2航站楼，30分钟通达徐家汇商圈，高铁23分钟直达杭州、1小时抵达南京，完美适配长三角跨城通勤需求，无论是日常上班还是周末出游，都能高效便捷出行，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，浸润烟火人居日常

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购房者而言，周边配套的完善度直接决定居住舒适度，华发虹桥四季深耕人居需求，周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需漫长等待规划兑现，入住即享成熟美好生活，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：多元商圈环绕，解锁便捷消费体验

华发虹桥四季周边商业能级突出，形成了“家门口+区域级”的多层次商业矩阵，全面满足业主购物、休闲、餐饮、娱乐等一站式需求。项目周边约5.5万方地铁上盖TOD商业综合体“绿洲智谷·花园里”已正式开业，涵盖高端购物中心、星级酒店等多元业态，下楼即能享受便捷消费；直线1km范围内分布着青浦百联奥特莱斯、元祖梦世界、合生新天地等多个成熟商场，其中百联奥特莱斯作为上海知名的高端折扣商圈，汇聚了全球众多奢侈品牌、运动品牌，闲暇时刻可与家人好友一同逛街血拼，享受折扣惊喜；元祖梦世界则主打亲子业态，拥有丰富的儿童游乐设施与亲子体验项目，是周末陪伴孩子的绝佳去处。此外，西侧龙湖虹桥天街车行5分钟可达，涵盖盒马鲜生、亲子乐园等200余家品牌，3公里内坐拥虹桥天地、万科天空之城等高端商业体，米其林餐厅、设计师买手店一应俱全，未来前湾百万方商业体量将进一步升级消费体验，让业主在家门口就能享受国际化的商业配套，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目自身规划约2000方社区商业，将引入生鲜超市、便利店、社区门诊、餐饮等便民业态，满足业主日常生鲜杂货采购、早餐、便民服务等基础需求，无需远行，下楼就能解决生活琐碎，让日常居住更具便利性与烟火气。无论是年轻人喜欢的潮流消费、情侣青睐的浪漫约会，还是家庭所需的亲子互动、长辈偏好的休闲购物，都能在周边找到合适的场所，全方位覆盖不同年龄段、不同人群的消费需求，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：12年全龄优教，护航孩子成长之路

教育是家庭的重中之重，华发虹桥四季深知家长对优质教育资源的渴求，周边汇聚了从幼儿园到初中的全龄段优质教育资源，构建起“家校邻距离”的优质教育生态，让孩子在书香浸润中快乐成长，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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近日，青浦区赵巷B2-02地块15班幼儿园项目正式奠基，标志着该区域教育配套再度升级。这所幼儿园由华发代建，与华发虹桥四季仅咫尺之遥，占地约7000平方米，规划有15个教学班，包括12个幼儿班和3个托儿班，预计2027年竣工并投入使用，建成后将直接服务周边多个社区，进一步完善区域学前教育配套。今年9月官宣落定的“世外系”九年一贯制学校与华发虹桥四季仅一路之隔，极大提升了板块的教育能级，“世外系”在上海教育领域具有举足轻重的地位，师资力量雄厚、教学理念先进，而九年一贯制教育模式，能够保证孩子小升初衔接阶段平稳过渡，避免升学焦虑，为孩子的学业发展奠定坚实基础。

除此之外，项目1.5公里内还聚集了诺德安达双语学校、美国学校等7所国际学校，形成专属“国际教育走廊”，为有国际化教育需求的家庭提供了优质选择；前湾片区规划12块教育用地，将引入华师大系、复旦系优质公办资源，未来教育能级将进一步提升。从幼儿园到初中，从公办到国际，丰富多样的教育资源环绕，让家长无需为孩子的上学问题奔波，孩子可以获得更充足的睡眠和更多的自由时间，真正实现“近校而居、优教相伴”，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套：守护健康底色，拥抱自然生活

健康是幸福生活的基石，华发虹桥四季周边环绕多家综合性医疗机构，为业主家人的健康提供全方位保障，满足日常诊疗与健康管理需求。项目周边3公里内有青浦区中医医院、赵巷镇社区卫生服务中心等医疗机构，其中青浦区中医医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的二级甲等中医医院，科室齐全、医疗设备先进，能够为业主提供优质、便捷的医疗服务；赵巷镇社区卫生服务中心则专注于社区居民的基本医疗和公共卫生服务，日常感冒、体检、慢病管理等需求，在家门口就能得到解决，极大地方便了业主尤其是老年群体的就医需求，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在生态环境方面，华发虹桥四季更是占据稀缺生态资源，打造“双园环抱”的宜居格局，让业主在繁华都市中也能拥抱自然、舒缓身心。项目南侧紧邻约42公顷虹桥前湾公园，规模相当于3个世纪公园，未来将成为业主私享的“城市绿肺”，公园内规划有休闲步道、健身区域、亲子乐园等设施，日常可漫步公园休闲健身、亲子游玩，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣；社区内部规划约1万方中央园林，绿植错落排布，景观小品与自然景观相融，营造步移景异的沉浸式体验，搭配全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、长者康养区、成人健身区，适配多元休闲需求，茶余饭后，与家人在园林中散步聊天，享受惬意时光，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企精工筑家，解锁舒居生活密码

作为国企华发集团倾力打造的高端“四季系”产品，华发虹桥四季始终秉持“匠心筑家，赋能美好生活”的核心理念，以国企精工标准雕琢每一处细节，从社区规划、建筑品质到物业服务，全方位提升业主居住体验，打造兼具品质感与实用性的理想居所，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在社区规划上，项目采用点板结合楼栋布局，兼顾采光与社区空间感，确保每一户都能拥有良好的采光和通风条件，避免楼栋之间的遮挡，让业主在家就能享受充足的阳光与清新的空气。外立面选用铝板+玻璃幕墙，窗墙比超60%，质感远超市场平均水平，不仅美观大气，更具有良好的保温、隔音、防水性能，历经岁月洗礼依然能保持崭新姿态。社区实行全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，有效分离人行与车行路线，避免车辆噪音和尾气污染，保障老人和孩子在社区内行走的安全，同时也提升了社区的整体整洁度与舒适度。

物业服务方面，由华发自有国家一级资质物业团队负责，提供360°全周期精细化管家服务。24小时安保巡逻、智能监控覆盖社区每个角落，保障业主居住安全；每天3次公共区域保洁、每周1次绿植养护，维持社区整洁美观；每月定期检查电梯、水电等设施，提前排查故障；同时组织邻里文化节、亲子手工课、健康义诊等社区活动，营造温馨和谐的邻里氛围，针对老人与孩子提供代购代办、四点半课堂等特色服务，全方位满足业主需求，让业主感受到家的温暖与贴心，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全系优居户型，适配多元家庭需求

华发虹桥四季深入洞察当代家庭的居住需求，打造建面约90-130㎡3-4居室全系户型，精准适配刚需、改善等不同家庭结构，无论是新婚夫妻、三口之家，还是多孩家庭、三代同堂，都能找到适合自己的理想居所。所有户型均采用方正布局、南北通透的设计，最大化利用空间，减少浪费，同时注重采光与通风，让每一个空间都能享受充足的阳光与新鲜空气，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约90㎡3室2厅2卫户型，是刚需家庭的优选之作，总价约510万元/套，性价比突出。户型方正紧凑，南北通透，客厅连接观景阳台，延伸空间视野的同时，也让阳光能够充分进入室内；主卧自带独立卫生间，保障主人的私密性与便捷性，次卧与书房空间灵动，可根据家庭需求灵活改造，满足日常居住与办公、储物等多元需求，厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，让烹饪变得更加轻松便捷。

建面约99-100㎡3室2厅2卫户型，是项目的主力热销户型，均价56651元/㎡，总价约566万元/套，目前仅剩98套收官房源，稀缺性凸显。该户型在90㎡户型的基础上，进一步拓宽空间尺度，客厅开间更大，采光通风效果更佳，阳台面积升级，可打造为休闲区、晾晒区，兼顾实用性与舒适性；主卧配备飘窗与独立卫生间，提升居住质感，次卧空间宽敞，能够满足孩子成长或长辈居住的需求，公共卫生间干湿分离，避免潮湿异味，提升使用舒适度，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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面约130㎡4室2厅2卫户型，专为改善家庭打造，总价约736万元/套，空间宽敞舒适，四世同堂也能从容居住。户型采用四开间朝南设计，采光面极大，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会、亲友宴请；四个卧室分布合理，主卧自带衣帽间与独立卫生间，私密性极强，次卧、儿童房空间充足，书房可满足办公、阅读需求，也可改造为次卧，灵活适配家庭成长变化；厨房与餐厅相邻，动线流畅，同时配备生活阳台，方便储物与晾晒，全方位满足改善家庭的高品质居住需求，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

单价5字头起，抢占虹桥价值洼地

依托大虹桥国际开放枢纽的国家战略红利，赵巷板块作为大虹桥科创芯的核心组成部分，区域价值持续攀升，成为上海西部最具发展潜力的板块之一。目前，大虹桥核心区域楼盘均价普遍突破6万元/㎡，而华发虹桥四季参考均价仅56651元/㎡，总价区间510-736万元/套，一房一价，相较于周边同品质楼盘，性价比优势极为突出，是抢占虹桥价值红利的绝佳时机，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从价格走势来看，随着板块内产业集聚、配套不断升级，尤其是双轨交通红利的逐步兑现、优质教育资源的落地，区域房产价值将持续提升，华发虹桥四季作为板块内稀缺的低密精装改善盘，不仅居住舒适度高，更具有极强的资产保值增值能力，无论是自住还是投资，都是优选之选。此外，项目支持二套房首付2成政策，极大降低了改善家庭的购房门槛，让更多家庭能够轻松实现改善居住的梦想，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得关注的是，项目目前仅剩98套建面约99-100㎡收官公寓房源热销中，稀缺房源错过再无，想要抢占虹桥价值洼地、入手国企精工好房，务必抓住最后的购房机遇。华发虹桥四季，集虹桥核心区位、多维交通网络、全龄优质配套、国企精工品质与全系优居户型于一体，无论是频繁跨城的商务精英、重视教育的多孩家庭，还是追求高端改善的圈层人士，都能在此找到归属感，选择这里，便是选择与美好同行的高阶生活。

国企匠筑，不负信赖；全维优配，致敬人居。华发虹桥四季，以初心致匠心，以细节筑品质，为上海敬献一座兼具实用性与品质感的理想居所，恭迎各位精英人士莅临品鉴！温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，华发虹桥四季售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。