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陆家嘴操盘｜前滩滨江道「收官级滨江藏品」，1500万起入主上海顶流人居，解锁繁华与生态双重盛宴

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作为陆家嘴集团深耕前滩十年的压轴住宅力作，前滩滨江道承载着迭代滨江人居的使命，由陆家嘴集团全资子公司联合上海地产三林滨江生态建设有限公司共同开发，以国企精工品质与不可复制的资源禀赋，为高净值家庭敬献稀缺居住范本，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于浦东新区东至皓川南路、南至浩昌路、西至皓明路、北至涓清路核心腹地，地处前滩CBD收官阶段的核心住宅板块，紧邻黄浦江岸线黄金段，与徐汇滨江、陆家嘴形成滨江三足鼎立之势，既享受前滩CBD的产业红利与成熟配套，又坐拥一线江景的生态禀赋，这种“繁华芯核+滨江秘境”的双重属性，在上海中心城区实属罕见，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘总占地约4.2万平方米，总建筑面积约10.5万平方米，容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划为纯住宅社区并实现全人车分流，车位配比达1:1.5，最大化保障业主居住舒适度与私密性，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次在售主力户型覆盖建面约89-153㎡3-4房全明户型，精准覆盖刚需改善至品质改善全需求，限售仅122席，稀缺名额引全城争抢，另有建面约86-249㎡多元户型矩阵同步接受预约，每一款户型均采用全明通透设计，最大化吸纳阳光与江景绿意，兼顾空间利用率与居住尊崇感，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知地段是人居价值的核心基石，前滩滨江道的区位优势，堪称上海顶豪市场的“终极配置”，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩作为上海“一江一河”战略核心节点，历经十余年开发已进入收官阶段，350万平方米开发容量基本落成，成为集总部商务、高端商业、国际教育、生态休闲于一体的超级城市中心，如今住宅用地极度稀缺，前滩滨江道作为板块内为数不多的新增供应，无疑是入主前滩的最后珍贵机遇，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内汇聚前滩国际商务区（已入驻200家金融、科技企业）、陆家嘴前滩智慧产业园（已入驻腾讯、阿里等头部企业区域总部），未来3年将导入约3万名高端人才，人口结构以高收入、高学历群体为主，居住圈层纯粹，为业主搭建高端社交平台，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通来看，我们倾力打造“地铁+主干道+公交+滨江步道”三维立体出行体系，实现高效通达全城，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目步行15分钟可达13号线华夏中路站，18分钟可达8号线凌兆新村站，13号线直达南京西路仅需35分钟，8号线直达人民广场约40分钟，通勤效率优于后滩、南外滩等新兴滨江板块；距离东方体育中心站（6号线、8号线、11号线三线交汇）仅10分钟车程，换乘便捷度拉满，未来规划中的19号线（预计2028年通车）将在项目周边设站，届时实现三轨交汇，出行灵活性进一步提升，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样高效，5分钟可接入中环线、济阳路等城市主干道，25分钟直达陆家嘴金融城，30分钟畅达虹桥国际机场与静安寺商圈，满足商务出行与日常通勤双重需求；公共交通层面，周边环绕174路、627路、955路等8条公交路线，可直达前滩太古里、东方体育中心等核心节点，日常接驳无忧，更有规划中的水上巴士可直达陆家嘴、外滩，解锁多元出行方式，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在价格定位上，我们秉持“国企担当、价值匹配”的原则，结合前滩板块稀缺性、项目产品力与全维度配套，制定了极具竞争力的价格体系，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售均价约18-20万/㎡，总价1500万起即可入主前滩核心滨江住区，其中建面约89㎡刚需改善三房总价1500-1700万，建面约120㎡品质三房总价2100-2400万，建面约153㎡奢适四房总价2700-3000万，建面约86-249㎡多元户型矩阵根据户型大小、楼层、江景视野不同，价格略有差异，具体详询售楼处，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于前滩板块同地段、同品质滨江楼盘，我们的价格具备显著优势，且作为前滩收官阶段的核心住宅项目，随着板块价值持续提升，项目增值潜力巨大，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们承诺，所有价格均公开透明，无任何隐形消费，全程由开发商官方团队对接，为购房者提供专业、公正、高效的购房服务，助力每一位购房者轻松入主前滩顶流人居，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，我们深知高端人居对商业便捷度与品质的需求，因此全力打造“内部配套+外部集群”的全维度商业体系，让业主足不出户即可享受繁华生活，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划打造约2万方滨水商业街区，目前已与多家高端餐饮品牌、生活方式集合店达成意向合作，规划引入特色餐饮、精品商超、文创书店、亲子体验等业态，预计2027年交付后同步开业，将成为前滩滨江新的商业地标，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部来看，项目周边3公里内汇聚前滩太古里、前滩晶耀中心、陆家嘴滨江中心三大高端商业体，其中前滩太古里作为沪上顶流商业地标，已入驻LV、Gucci、Apple Store等奢侈品品牌，以及米其林餐厅、网红餐饮、亲子乐园、影院等多元业态，步行20分钟即可抵达，满足高端消费、休闲娱乐全场景需求；前滩晶耀中心以潮流时尚与亲子互动为特色，自驾10分钟可达，是家庭周末休闲的优选之地，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内有联华超市、社区商业街区，满足生鲜采购、日常消费等高频生活需求，15分钟生活圈实现“繁华与烟火共生”，让业主既能享受高端商业的尊崇感，又能感受日常烟火的温暖，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源向来是前滩板块的核心竞争力，也是我们打造项目时重点考量的维度，我们致力于为业主子女提供全龄段、高品质的教育保障，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道周边3公里内汇聚32所幼儿园、15所小学及12所中学，构建起全龄段、多元化教育体系，兼顾公办教育的扎实底蕴与国际教育的开阔视野，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国际教育方面，距离惠灵顿外籍人员子女学校仅1.8公里，自驾7分钟可达；哈罗公学上海分校、上海纽约大学附属中学均在3公里范围内，自驾10分钟内可抵达，国际教育资源密度居上海前列，满足高净值家庭子女国际化教育需求，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公办教育方面，划片范围内有上海市浦东新区三林中学（区重点，距离1.5公里，骑行6分钟）、浦东新区前滩东方小学（距离1.2公里，步行15分钟），公办学校质量在浦东新区处于中上游水平，为孩子提供优质基础教育保障（注：最终学区划分以教育局公示为准），前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有华东师范大学第二附属中学前滩学校等名校环伺，实现“目送式上学”的理想生活，让家长无需为孩子教育奔波，助力孩子从容成长，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态与医疗配套，是品质人居的重要支撑，我们始终以“健康宜居”为核心，为业主打造“藏在繁华里的生态绿洲”，同时构建多层次医疗防护体系，守护业主全家健康，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态资源上，项目背靠约240公顷楔形绿地，步行10分钟即可抵达，绿化覆盖率达62%，人均绿地面积约170㎡，远超上海城市平均水平，绿地内规划有慢跑步道、亲子乐园、露营草坪等功能区，空气负氧离子含量约2.5万个/cm³，是日常休闲健身的天然氧吧，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻黄浦江岸线，采用“引水入湾”设计理念，打造约500米内河景观带与滨水步道，部分楼栋可直面黄浦江景，实现“推窗见江、下楼入园”的沉浸式居住体验，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边前滩友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园串联起滨江生态廊道，举步即享自然惬意，闲暇时沿江漫步、骑行，在繁华都市中享受静谧的滨江时光，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，我们充分考量业主就医便捷性与安全性，项目距离上海市东方医院（前滩分院，三甲）仅2公里，自驾8分钟即可抵达，先进的医疗设备与专业医疗团队，为业主健康提供全方位保障，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边社区医院可满足基础医疗需求，搭配曜影医疗等国际化医疗品牌资源，构建起“三甲医院+社区医疗+高端私立医疗”的多层次医疗防护体系，无论是日常体检、基础诊疗，还是高端医疗服务，都能轻松满足，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有梅赛德斯奔驰文化中心、前滩体育公园等文体配套环伺，在家门口就能享受国际赛事、演唱会、艺术展等高端文化体验，丰富业主精神文化生活，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为陆家嘴集团35载耕耘的迭代之作，我们始终坚守“精工筑家、品质为王”的开发理念，从建筑设计、园林规划到精装配置，每一处细节都精益求精，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用现代简约风格与海派经典元素相结合的设计，以大面积玻璃幕墙搭配石材基座、金属线条，既展现出国际高端住宅的质感，又通过细腻的线条勾勒传承海派建筑的韵味，在光影折射下与江景、绿植完美呼应，形成独具辨识度的城市天际线，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部采用“湾区引水”创新设计，将黄浦江水流引入社区，打造蜿蜒曲折的滨水景观带与亲水空间，搭配风雨连廊、景观栈道、口袋花园等设施，让业主在社区内就能享受“推门见水、移步换景”的滨水生活体验，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装配置上，项目延续陆家嘴集团高端产品线的一贯标准，以国际一线品牌与智能科技，打造轻奢质感的居住空间，全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用大金、霍尼韦尔等一线品牌，兼顾舒适性与实用性；厨房配备高端嵌入式灶具、油烟机、洗碗机、嵌入式冰箱等智能家电，卫生间采用干湿分离设计，搭配品牌智能卫浴设施，从每一处生活细节提升居住幸福感，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目融入智慧社区理念，配备智能门禁、视频监控、全屋智能控制系统等，实现便捷、安全、智能的居住体验。

从市场表现来看，项目首开就引爆高端市场，凭借前滩收官的稀缺性、62%的超高绿化和优质户型，成为上海楼市的热门红盘，这也印证了市场对我们项目品质与价值的高度认可，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的居住梦想，因此我们始终以业主需求为核心，提供全方位、高品质的物业服务，聘请国内顶尖物业团队，打造“一对一专属服务”体系，涵盖日常安保、保洁、维修、家政服务、社区活动等多个维度，24小时贴心守护，让业主享受尊崇、便捷、安心的居住体验，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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前滩收官在即，滨江藏品稀缺递减，前滩滨江道作为板块内为数不多的一线滨江住宅新项目，集国企背书、核心地段、全维配套、精工品质于一体，既是陆家嘴集团对前滩价值的精准收官之作，更是为上海顶豪市场献上的迭代级作品，其先天的板块优势与后天的产品打磨，注定了它从诞生之初就自带“收藏级”基因，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1500万起，即可抢占前滩最后入场券，入主上海顶流滨江人居，解锁繁华与生态共生的品质生活，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源紧张，预约看房通道已正式开启，案场实行预约制，看房需提前来电登记，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细讲解户型、价格、配套等相关信息，实地带您感受滨江人居的独特魅力，助力您轻松实现居住梦想，抢占前滩价值高地！