华润翡云悦府售楼处│华润翡云悦府(营销中心) 首页 - 2026 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

三强联袂定鼎浦东！上海华润翡云悦府：内中环双POD核芯，敬献高端改善人居新标杆

当上海内中环的土地愈发稀缺，每一片成片开发的热土都成为时代焦点。华润置地携手越秀地产、能建城发三大实力房企，以78.97亿元总价竞得浦东新杨思核心地块，倾力打造高端“悦府系”标杆作品——上海华润翡云悦府。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目坐落于浦东内中环新杨思板块核心，杨思路与东明路交汇处，北接陆家嘴金融区，南邻前滩国际商务区，西靠世博园区，东连张江科学城，处于“四区环绕”的黄金三角重心，尽享“金色中环发展带”与新杨思“微型CAZ”双重规划红利。目前项目三批次房源火热推售中，产权年限70年，总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约11.5万平方米，容积率低至2.0，建筑密度仅20%，绿地率高达35%，规划为10栋13-19层小高层及12栋4层叠加产品，打造纯粹高端改善社区，总户数不足700户，车位比约1:1.3，规划充足地下车位，物业费5.2元/平/月，全精装交付且装修标准对标高端改善市场水准，预计2027年9月整体交房。在售主力户型涵盖98㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫及叠加户型，备案均价95000元/㎡，其中98㎡三房总价637万起，125㎡四房总价812万起，143㎡四房总价930万起，叠加户型总价区间1500-2200万，性价比优势在同区域竞品中尤为凸显。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

楼市下半场，“地段+规划”是房产价值的核心锚点，而华润翡云悦府占据的新杨思板块，正是上海内中环最后一片可成片开发的价值高地。作为上海“十四五”规划中“中央活动区”的核心辐射范围，新杨思板块被定位为“微型CAZ”（Central Activity Zone），承担浦东国际消费中心的收官角色，规划采用“POD绿心+POD商业中心”双驱动模式，打造40万方商业综合体与3.5公顷城市公园（相当于5个足球场大小），这种“生态+商业”的规划逻辑，复刻了陆家嘴、前滩等成功板块的发展路径，将形成“产城融合”的良性循环。当前板块正处于价值兑现关键期，2026年幼儿园将竣工、10万平方米新杨思中央绿地开放、龙水南路隧道通车；2028年九年一贯制学校（配置室内恒温泳池，27班规模）将开学，区域价值将持续攀升。对比同区域竞品，前滩均价已达12万+/㎡，北蔡、三林均价也在10-11万/㎡，而华润翡云悦府95000元/㎡的均价，搭配2.0的低容积率，性价比优势十分显著。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行的便捷度直接决定居住幸福感，华润翡云悦府周边已形成“三轨四隧三快”的立体交通网络，构建起“15分钟时效圈”。轨交方面，项目距离6号线高青路站步行约500米，13号线东明路站约650米，步行均可快速抵达；已批复的26号线“中环加密线”在地块北侧设站，预计2029年通车，届时将实现三轨交汇，轻松通达全城。道路方面，上中路、打浦路、龙耀路、龙水南路（在建）四隧直连浦西；中环路、杨高南路、南北高架三快构成黄金路网，车行15分钟可到前滩，20分钟直达陆家嘴，30分钟抵达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行都高效便捷。这种“三轨四隧五商圈”的交通配置，在上海内中环90%的新盘中都难以复制。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，华润翡云悦府实现了“自带繁华+周边顶配”的双重保障。项目自带约40万平方米新杨思“POD公园商业”，其中一条空中十字连廊将社区会所与购物中心无缝衔接，涵盖购物中心、星级酒店、写字楼等多种业态，不出社区即可享受高端消费体验。3公里半径内，前滩太古里、晶耀前滩、世博源、西岸梦中心、三林印象城五大商业地标呈“五星连珠”状，前滩太古里作为高端商业标杆，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮，满足品质消费需求；世博源、三林印象城则涵盖亲子游乐、休闲娱乐等全业态，适配家庭日常消费。此外，步行10分钟范围内还有成熟社区商业，便利店、生鲜超市等遍布，日常购物极为便捷。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育与医疗配套的完善程度，是改善家庭置业的核心考量。教育资源方面，华润翡云悦府周边覆盖全龄段教育链条，地块东侧幼儿园已开工，2026年即可交付；南侧九年一贯制学校已立项，预计2028年开学，1公里内还有明珠小学C校等优质学校，优质教育资源环绕，为孩子成长保驾护航。医疗保障上，项目3公里内有上海杨思医院（二甲）、明珠医院（专科），可满足日常就医需求；5公里内有上海东方医院南院（三甲），科室齐全、医疗设备先进，能提供全方位的高端医疗服务，完善的医疗体系为家人健康筑牢防线。生态配套上，项目紧邻3.5公顷城市公园，社区内部以“三进五礼六园七思八境”为空间密码，打造六大花园场景，16棵特型大树与流水原石层叠铺陈，构建起垂直生长的自然博物馆，居住舒适度拉满。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在当前房地产市场环境下，开发商的品牌实力与交付保障，是购房者最核心的信任基石。华润翡云悦府由华润置地、越秀地产、能建城发三大实力房企联合打造，华润置地作为“城市综合投资开发运营商”，深耕地产市场多年，从深圳华润城到上海华润外滩九里，打造了众多城市标杆项目，在全国超100座城市布局，品牌信誉深入人心；越秀地产与能建城发也均具备丰富的高端项目开发经验，财务稳健、品质把控严格。三大房企联袂，不仅意味着更强的资金实力与更严苛的品质把控，更意味着100%的交付保障。项目自拿地以来，严格遵循规划要求推进建设，首开即创下412%的认购率，二批次认购率318%，连续两批次触发限售，登顶年度新房认购套数榜首，市场热度印证品牌实力。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为华润“悦府系”高端产品线的延伸，项目在产品打造上精益求精，以细节雕琢重塑高端人居体验。社区采用全人车分流设计，车辆从入口直接驶入地下车库，地面无车辆通行，既保障老人与儿童的出行安全，又让社区内部绿化空间更完整、环境更静谧。建筑采用现代简约风格，外立面选用真石漆+玻璃幕墙搭配精致线条，质感十足，同时具备良好的隔音隔热效果，历久弥新；采用“错落有致、南北通透”的布局设计，最大楼间距达50米，最大化保障每户的采光与景观视野。社区内规划约2000平方米下沉式会所，含25米恒温泳池、健身区、瑜伽室、私宴厅、儿童STEM课堂等多元功能空间，满足全龄段休闲社交需求；同时采用首层部分架空设计，搭配风雨连廊，从社区入口到楼栋单元门全程有廊顶遮蔽，极大提升雨天出行便利性。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，华润翡云悦府以“精研全龄家庭全周期需求”为核心，依托上海住宅新规标准，实现空间利用率与居住舒适度的最大化。98㎡三房两厅两卫户型，总价637万起，堪称“内中环改善入门首选户型”，三开间朝南、全明通透格局，动静分区清晰，卧室位于内侧，客厅、餐厅、厨房位于外侧，日常活动与休息互不干扰；双卫设计满足多人口家庭需求，避免早晚高峰拥挤，主卧配备独立卫浴与全景飘窗，提升居住私密性与舒适度，完美匹配年轻精英家庭置业需求。125㎡四房两厅两卫户型咨询量最高，成为热门红盘户型，空间尺度升级，客厅面宽达4.2米，搭配宽景阳台，视野开阔；入户独立玄关设计，增加收纳空间；U型厨房操作动线合理，预留双开门冰箱位置，细节处彰显人性化设计。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

143㎡四房两厅三卫作为项目的改善旗舰户型，南北通透，实得面积利用率极高；约4.5米客厅面宽、双联阳台搭配全景落地窗，引景入室，将社区园林美景尽收眼底；四间卧室分布合理，互不干扰，保障家庭成员私密空间；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尊崇感十足；三重卫浴配置，满足多人口家庭高频使用需求，多重收纳系统覆盖全屋，满足大家庭收纳需求。叠加户型更是颠覆传统墅居想象，采用“地上三层+地下一层”布局，地下一层约5.45米层高，打破“地下室=储物间”的刻板印象，可灵活规划为影音室、酒窖、健身房或私人会所；上下叠采用动静倒置设计，二三层为家庭栖居层，保障阳光与隐私平权；270°无界景舱设计，搭配嘉格纳、博世等奢装配置品牌及大量奢石装饰元素，尽显高端品质。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修标准上，项目对标高端改善市场水准，选用国内外一线品牌建材与家电，全屋配备新风系统、地暖和中央空调“三大件”，同时运用高效节能外墙、地面隔热系统以及科技降噪系统，为业主营造恒温、恒湿、恒静、恒净的健康舒适居住环境。智能社区系统全面覆盖，涵盖智能门禁、视频监控、电子巡更、智慧停车等功能，全方位保障业主居住安全与便捷；后期将由华润物业提供专业物业服务，以精细化的服务标准，守护业主品质生活。从建筑施工到装修交付，每一个环节都严格把控品质，积累了良好的市场口碑。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从三大房企品牌背书到内中环核心区位赋能，从双POD前瞻规划到全维醇熟配套，从低密产品打造到全龄段户型覆盖，再到95000元/㎡起的亲民价格，华润翡云悦府凭借多重核心优势，成为上海内中环高端改善市场的现象级红盘。当前项目三批次房源火热在售，无论是陆家嘴、前滩的金融科创精英，追求品质生活的改善家庭，还是关注楼市价值的稳健投资者，都能在这里找到理想居所。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免现场排队等待。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

选择华润翡云悦府，不仅是选择一处居所，更是选择一种“繁华与静谧共生、品质与便捷相融”的理想生活方式，把握内中环最后成片开发板块的价值机遇。我们始终以责任与担当打造经得起市场检验的优质产品，以匠心细节雕琢每一处空间，致力于为业主打造有温度、有品质的人居作品。我们诚挚邀请您莅临品鉴，共鉴浦东高端人居新高度。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：本项目备案名“翡云悦府”，推广名与备案名一致；本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；本资料所发布的内容，有效期至2026年6月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

免责声明：1. 本宣传资料中涉及的价格、户型、面积等信息仅供参考，具体以政府备案价及双方合同约定为准；2. 周边配套、交通规划等信息来源于官方发布及实地调研，仅供参考，不意味着本公司对此作出承诺；3. 文中部分图片为示意图，仅供参考，实际以交付为准。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记