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海威中天安璞逸庭：萧北核心低密改善盘，全维配套赋能高阶生活

在杭州滨萧一体化发展的浪潮下，萧山区北干东板块凭借成熟配套与核心区位，成为高端改善置业的优选热土。海威中天安璞逸庭由海威控股与中天集团联袂打造，以低密规划与硬核产品力，重塑区域品质人居标杆。

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项目坐落于萧山区金惠路与纵十路交叉口，紧邻钱塘明月小区，直线距离萧山区政府仅800米，尽享滨萧双城发展红利。楼盘总占地约2.7万方，总建筑面积7.7万方，容积率低至1.8，绿化率高达35%，规划5幢12-16层高层与6幢4层排屋，共180席纯改善房源，车位配比达1:2.16，物业费为6-6.5元/㎡/月，预计2027年10月30日交付首批房源。目前在售高层平层主力户型为210㎡、240㎡、245㎡五房户型，顶跃户型建面约275-346㎡，后续将推出排屋产品，主力面积约410-510㎡，满足不同高阶家庭需求。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为板块内稀缺纯改善盘，海威中天安璞逸庭的价格体系贴合高阶置业需求，呈现出合理的价值梯度。目前项目3#楼可直接认购，户型建面约240㎡，均价约53068元/㎡，性价比优势突出；前期加推的5#、11#楼剩余少量房源在售，户型建面覆盖210-245㎡，顶跃户型建面约275-346㎡，均价约57941元/㎡，总价约1100万元/套起。其中240㎡户型总价约1207-2395万，245㎡户型总价区间为1201-1684万，210㎡户型总价约979-1254万，价格对应不同户型的空间尺度与居住舒适度，为改善家庭提供多元选择。项目2024年12月土拍楼面价为37064元/㎡，溢价率76.5%，当前售价充分兼顾板块价值与产品成本，具备较强的保值增值属性。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套是项目的核心亮点之一，双地铁加持与立体路网覆盖，实现高效通勤与便捷出行。项目距地铁2号线人民广场站600米，5号线金鸡路站800米，双轨交汇可快速通达钱江新城、武林广场等核心商圈，无缝衔接全城脉络。地面交通方面，市心路、金城路两大城市主干道构成黄金十字路网，10分钟直达钱江世纪城，20分钟贯通杭州南站，轻松衔接长三角。周边还设有8条公交线路，包括720路、730路等，最近站点距小区仅94米，日常短途出行十分便捷。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自驾、公共交通还是长途出行，都能全方位满足业主多样化需求，赋能高效生活。

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商业配套上，项目被三大顶级商圈环绕，构建起全方位生活消费场景。距离萧山万象汇仅1公里，山姆会员店车程8分钟，龙湖天街2公里，形成黄金商业三角，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子休闲等多元业态，满足家庭一站式消费需求。日常便民配套同样完善，盒马鲜生距项目仅500米，永辉超市1.2公里，步行或短途自驾即可满足生鲜采购、日常购物需求。此外，项目3公里内集聚网易、华为等数字经济企业，浓厚的产业氛围不仅为区域发展注入动力，也让业主享受产业辐射带来的生活便利。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边全龄优教环伺，为孩子成长保驾护航。省重点高桥金帆实验学校距小区仅129米，步行即可到达，学校教学质量过硬、师资力量雄厚，为业主子女提供优质基础教育。此外，银河实验小学距项目468米，萧山中学1.5公里，萧山区第一中等职业学校也在周边范围内，从小学到中学形成完整教育链条，满足不同年龄段教育需求。小区临近萧山区金海塘幼儿园，步行距离175米，轻松解决幼儿入园难题，让家长接送更省心。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康配套完善，三甲医院全程护航全家健康。浙江萧山医院（三甲）距项目仅301米，步行几分钟即可到达，医院科室齐全、医疗设备先进，能及时为业主提供优质医疗服务。此外，浙医二院萧山院区正在建设中，建成后将进一步提升区域医疗水平，为业主健康提供更全面的保障。周边还有萧山经济技术开发区医院等医疗资源，形成多层次医疗防护网，无论是日常就医还是突发情况，都能快速响应需求，让居住更安心。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区规划与生态环境同样亮眼，打造低密舒适居住体验。项目由goa大象等六大设计团队联袂打造，内部规划中央景观水池、风雨连廊等景观节点，35%的高绿化率与外部生态资源形成呼应，营造推窗见景的居住氛围。周边326米处是银河公园，473米是9号公园，生态环境出色，闲暇时可漫步公园、休闲健身，享受自然惬意时光。小区规划有会所泳池，为业主提供高端休闲配套，丰富日常社交与生活场景。1.8的容积率远低于区域平均水平，充足的楼间距保证了居住私密性与采光通风，带来更舒适的居住体验。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目以大尺度空间满足改善需求，兼顾居住舒适度与功能性。210㎡四室两厅三卫户型，空间布局合理，动静分区明确，客厅开阔通透，卧室均配备独立卫生间，兼顾私密性与实用性；240㎡、245㎡五室两厅四卫户型，增设多功能空间，可根据家庭需求打造书房、儿童房等，适合多人口家庭居住；顶跃户型建面约275-346㎡，拥有开阔露台与顶层空间，视野极佳，打造空中庭院式居住体验。所有户型均采用民水民电与自采暖设计，细节处提升居住舒适度，匹配高阶家庭生活品质。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块价值来看，北干东板块作为萧山区核心区域，各项配套成熟，滨萧一体化进程加速，区域发展潜力持续释放。项目雄踞板块核心，紧邻萧山区政府，享受政务配套辐射，周边产业、交通、商业等资源高度集聚，形成完善的生活圈。相较于杭州全城及滨江、上城等区域房价波动，萧山区核心板块房价稳定性更强，而项目作为稀缺低密改善盘，在产品力与区位优势的双重加持下，成为高阶置业的优选。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目房源在售状态良好，3#楼240㎡户型可直接认购，前期房源剩余少量席位，排屋产品即将推出，为改善家庭提供更多选择。需注意的是，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。有意向的购房者可致电咨询详情，实地感受项目的品质与配套优势。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择海威中天安璞逸庭，便是选择滨萧核心的品质生活，在成熟配套与低密舒适度中，开启高阶人居新篇章。