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无锡奥体潮鸣：经开核心奥体旁，高端改善人居标杆之作

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无锡奥体潮鸣由无锡城奥置业有限公司倾力打造，坐落于经开区贡湖大道与干城路交汇处东北侧，占据太湖湾科创带核心C位，直面政府耗资70亿打造的长三角唯一湿地相连奥体中心，是区域内稀缺的高端改善型楼盘。项目规划容积率仅1.8，绿化率达30%，配备2379个车位，车位比1:2.7，由无锡市瑞景仁恒物业服务有限公司提供服务，高层物业费4.3元/㎡/月，别墅物业费3.7元/㎡/月，保障业主品质生活。目前项目主力在售精装高层与叠墅产品，高层总高21-24层，两梯两户设计，建面约155、185、225、278㎡，均价约34500元/㎡；精装叠墅建面约259-390㎡，总价900万/套起，涵盖四叠、六叠等多种形态，预计2026年底部分楼栋交付，2027年底剩余楼栋竣工。奥体潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目凭借低密规划与优质产品力，成为经开高端住宅市场的焦点。奥体潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区位交通方面，奥体潮鸣坐拥“双地铁+双主干道+城际枢纽”三维交通网络，出行便捷度拉满。项目距在建地铁6号线奥体中心站仅150米，步行8分钟即可抵达，该线路开通后可实现1站直达奥体中心、3站达太湖广场、5站抵市中心，与S2市域线无缝换乘，还预留沪苏锡常城际铁路接口，30分钟可通达苏锡常核心城市。奥体潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边贡湖大道、南湖大道、高浪路等主干道环绕，自驾10分钟可达经开区核心商圈，15分钟抵达太湖新城万达，25分钟直抵苏南硕放机场，同时临近华庄收费站，便捷通达全国。此外，直线1km内设有多个公交站点，818米可达南湖大道(具区路)站，满足日常短途出行需求。奥体潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业配套上，项目周边汇聚全维度高端商业资源，满足业主一站式消费需求。已落成的全国第二家山姆会员旗舰店近在咫尺，日常采购品质生鲜、进口商品极为便捷；成熟的海岸城商圈、华庄商业广场可提供购物、餐饮、娱乐等多元服务。奥体潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在建中的K11 Select购物艺术中心与8万方愉樾天成TOD，将进一步升级区域商业能级，打造沉浸式消费体验。此外，项目周边雪浪小镇、文创会展园等产业集群环绕，不仅带动区域价值提升，也为业主提供丰富的就业与社交场景。奥体潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育与医疗资源得天独厚，为业主家庭生活保驾护航。教育方面，直线3km范围内涵盖6所幼儿园、3所小学及4所中学，其中锡师附小教育集团（小学，文件已公示）、华东师范大学附属无锡太湖湾学校中学部（暂定名）等优质学府加持，构建全龄段教育体系，助力孩子成长。奥体潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗配套上，直线2公里内有江南大学附属医院（三甲）、华庄街道社区卫生服务中心，科室齐全、医疗水平顶尖，驾车10分钟即可抵达；周边多家高端私立诊所，可满足日常健康管理与高端医疗需求，为家人健康筑起坚实屏障。奥体潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态环境堪称一绝，是名副其实的“湿地湖居范本”。项目南向直面约560万方贡湖湾湿地公园，步行15分钟可达贡湖湾景观步道，4.6公里水岸线串联湿地景观与滨湖公园，成为业主的天然氧吧与休闲秘境。奥体潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时毗邻尚贤河湿地公园，周边3km范围内拥有51个公园，距离最近的公园仅442m，日常散步、周末亲子游乐、户外健身无需远行，在繁华都市中尽享自然静谧。高层产品可俯瞰太湖一线湖景，叠墅坐拥私家庭院与露台，实现推窗见绿、出门入园的理想生活。奥体潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品设计上，奥体潮鸣以高端改善需求为核心，打造兼具舒适度与仪式感的居住空间。高层户型采用IMAX巨幕采光设计，278㎡户型配备中西双厨与LDKB一体化客餐厅，连通环幕观湖阳台，可容纳9-12人家庭聚餐，双套房设计保障私密性；185㎡户型则以超大景观阳台串联客厅与卧室，全明通透，满足进阶改善需求。奥体潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 叠墅产品打破常规设计，上、中、下叠均配备地下室，上叠拥有70-80㎡露台，中叠配备20-30㎡露台，下叠自带60-130㎡花园，每户配置私家电梯独立入户，弧形转角窗与全面屏落地窗最大化观景视野。此外，项目打造近2千方超星级会所，涵盖健身房、瑜伽房、恒温泳池、私宴厅等设施，提供定制化服务，彰显圈层格调。奥体潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格方面，项目高层均价34500元/㎡，叠墅总价900万/套起，虽高于区域新房均价（29470元/㎡），但结合核心区位、完善配套与稀缺产品力，仍具备强劲的保值增值属性。当前项目支持以旧换新政策，为改善家庭降低置换门槛。奥体潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为经开区奥体板块的标杆楼盘，项目汇聚交通、商业、教育、生态等全维优质资源，无论是自住还是投资，均是无锡高端楼市的优选之作。目前案场实行预约制，有意向的客户需提前来电登记，解锁专属看房服务，亲身体验高端人居的质感与魅力。奥体潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记