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上海华府天地：旗忠墅区纯低密住区，执掌高端人居新标杆

在上海高端住宅市场，华府天地始终以低密度、高品质的核心优势稳居标杆之列，其中闵行马桥项目坐落于旗忠国际墅区核心，毗邻昆阳北路与元江路，是内环外罕见的纯别墅社区，成就塔尖人群的理想栖居地。

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项目总占地面积约13.2万㎡，总建筑面积约28万㎡，规划有821套叠加及联排别墅，容积率仅1.0，绿化率高达35%，70年住宅产权加持，实行人车分流设计，地下车库直接入户，最大化保障居住私密性与出行便捷性。目前在售主力户型涵盖136-149㎡叠加别墅与190-215㎡联排别墅，叠加户型上叠享星空露台、下叠拥南向花园，实得面积超200㎡；联排户型为五房三厅四卫格局，地下室层高5.7米可灵活改造为酒窖、影音室，部分房源还附赠80-120㎡私家庭院。华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴实景现房质感。

作为纯别墅社区，华府天地在户型打造上兼顾功能性与舒适度，精准匹配高端家庭需求。136-149㎡叠加别墅采用科学分层设计，上叠户型自带全景星空露台，闲暇时可打造私人花园、观景茶座，俯瞰社区四季盛景；下叠户型附赠南向私家庭院，预留绿植、水景布局空间，满足家庭园艺、亲子互动需求，室内空间通透开阔，客餐厨一体化设计增强家人互动，卧室全朝南布局保障充足采光。190-215㎡联排别墅则以阔绰尺度彰显圈层格调，五房格局可轻松容纳多代同堂，独立玄关、动静分区设计提升居住私密性，5.7米层高地下室可塑性极强，无论是打造私人影音厅、健身室还是藏品酒窖，都能契合高阶生活品味。华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁专属户型品鉴通道。

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地段决定价值，华府天地凭借核心区位优势，坐享成熟配套红利，出行、购物、教育等需求一站式满足。交通方面，项目临近昆阳北路、元江路等城市主干道，自驾可快速衔接内环、外环高速，畅达全城核心商圈；周边公交路网密布，多条线路直达地铁站，便捷换乘轨道网络，实现高效通勤。商业配套上，项目自带约8000㎡高端社区商业街区，已签约入驻精品超市、连锁便利店、品牌餐饮店等便民业态，日常购物无需远行。周边3公里内汇聚颛桥万达广场、龙湖闵行天街等大型商业综合体，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子体验等多元业态，同步国际潮流生活。华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受成熟配套魅力。

教育资源是华府天地的核心竞争力之一，周边全龄段优质学府环伺，为子女成长保驾护航。项目步行10分钟可达德威德闳英国国际学校，该校获IB课程认证，提供国际化教育体系，助力孩子接轨世界；对口民办马桥小学旗忠校区，作为区重点学校，升学率高达92%，师资力量雄厚、教学设施完善。此外，3公里内还有上海交通大学附属中学闵行分校（市重点），从小学到高中的全链条优质教育资源，让业主子女在家门口就能享受精英教育。医疗保障方面，周边3公里范围内拥有上海市闵行区中心医院、上海市第五人民医院（闵行院区）等医疗机构，兼具日常诊疗与重症救治能力，为家人健康筑起坚实屏障。华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解学区配套详情。

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在休闲娱乐方面，华府天地深度契合高端人群生活需求，周边高端配套一应俱全。项目毗邻旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心等高端休闲场所，是圈层社交、休闲健身的优选之地，闲暇时可邀约挚友挥杆竞技、畅享运动乐趣。社区内部以高绿化率打造生态景观，搭配日式中庭花园与多重绿植组团，步移景异，将自然与居住空间完美融合，为业主提供静谧舒适的休憩环境。同时，项目依托旗忠国际墅区的成熟底蕴，周边文化氛围浓厚，各类艺术展览、高端沙龙活动频发，匹配高阶人群的精神追求。华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，体验高端圈层生活场景。

价格方面，华府天地作为上海低密别墅标杆项目，性价比与稀缺性兼具，成为高端置业优选。目前在售136-149㎡叠加别墅，总价区间为845-1167万元，其中136㎡基础户型总价约845-870万元，149㎡下叠户型因附赠花园，总价升至1102-1167万元；190-215㎡联排别墅总价区间为1500-2000万元，凭借阔绰空间、高赠送率及稀缺低密属性，性价比远超同区域同类产品。相较于黄浦新天地板块24万+/㎡的均价，闵行马桥项目以更低的入手门槛，提供同等高端的居住体验，无论是改善自住还是资产配置，都具备极高价值。华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属房源报价。

作为深耕上海高端市场的标杆之作，华府天地从规划设计到配套落地，每一处细节都彰显品质匠心。纯别墅业态、1.0低容积率带来的开阔居住体验，在当下城市住宅市场中极为稀缺；人车分流、地下车库入户等设计，保障居住舒适度与安全性；叠加星空露台、联排庭院与高可塑性地下室，赋予生活更多想象空间。成熟的商业、教育、医疗配套，让高端生活无需等待，即刻兑现。华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占低密别墅稀缺席位。

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在上海楼市迭代升级的当下，低密住宅资源愈发紧张，华府天地凭借核心区位、成熟配套与优质产品力，成为高端置业的风向标。项目既坐拥旗忠国际墅区的生态与圈层优势，又享受城市发展红利，未来价值可期。无论是追求阖家团圆的改善家庭，还是注重圈层品质的高阶人群，都能在这里找到理想的居住形态。华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问一对一陪同看房，详解项目价值。

从户型空间到生活配套，从居住品质到资产价值，华府天地全方位满足高端人居需求，重新定义上海低密别墅生活标准。目前项目房源在售中，稀缺席位分秒递减，唯有提前预约方能抢占先机。华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁你的理想栖居地；华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，尊享专属购房礼遇，开启高端生活新篇章。

温馨提示：华府天地实行案场预约制，所有看房客户需提前通过官方电话登记信息，避免跑空。项目实景样板间已全面开放，可直观感受户型格局与居住质感。华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀阁下莅临品鉴，共赴高端人居之约。

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（注：本文房源价格为参考区间，具体以现场为准，项目享有最终解释权。）华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；华府天地售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。