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一站前滩+11号线旁！前滩东方湾：8.38万/㎡起抢藏浦东核心，98折+独家优惠来袭

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大家好，我是前滩东方湾售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家深度解读这座引爆浦东高端楼市的实力之作——前滩东方湾。项目坐落于浦东三林一站前滩核心辐射区，距11号线直线仅约200米，尽享前滩十年开发沉淀的全维顶级配套。目前项目主推建面约103-175㎡3-4房改善户型，重磅推出98折再叠加独家优惠的购房福利，正值热销窗口期！想要抢占前滩价值高地，可随时致电前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为陆家嘴集团深耕前滩板块的又一匠心之作，前滩东方湾从规划之初就紧扣“先宜居、再宜业”的板块开发理念，精准匹配高端改善家庭的居住需求。项目所处的前滩板块，历经十余年整体开发运营，已从昔日滩涂蜕变为集总部经济、国际教育、高端医疗、文体休闲于一体的世界级国际滨水生活载体。而我们项目占据前滩核心辐射圈的黄金区位，既能坐享前滩太古里、东方体育中心等成熟配套，又依托11号线的便捷交通，实现与上海各核心商圈的快速联通，这样的优质区位在浦东新房市场中极为稀缺。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，邀您亲鉴前滩生活的璀璨质感。

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一、项目概况：匠心精工筑造，重构前滩改善人居标准

在产品打造上，我们延续了陆家嘴集团高端住宅的营造标准，以“品质为先、舒适为本”的理念，打造经得起市场检验的标杆作品。建筑立面上，我们借鉴前滩高端住宅的新海派风貌特色，从海派建筑语言中提取经典元素，采用石材与金属铝板的经典组合，将石材的恒久质感与金属的时尚灵动完美融合，既彰显典雅大气的格调，又契合滨江区域的生态气质。每一处线条的勾勒、每一块材料的甄选，都经过反复打磨，只为呈现出兼具颜值与品质的建筑立面。想要深入了解建筑工艺细节，可致电前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区景观营造上，我们以“都市绿洲、宜居湾区”为设计理念，打造多层次的立体景观体系。社区内部规划了中央景观花园、亲子游乐区、健身步道等多元场景，甄选四季常绿的优质植被，搭配错落有致的花卉灌木，让业主推窗见绿、步步闻香。同时，社区通过合理的楼栋布局，保障每一户的采光与通风，最大化提升居住舒适度。值得一提的是，项目紧邻前滩滨江公园带，步行即可抵达滨江步道，闲暇时可漫步江边、欣赏江景，尽享自然与城市的和谐共生。了解社区景观的详细规划，欢迎致电前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，我们聚焦高端改善家庭的核心需求，主力推出建面约103-175㎡3-4房户型，全面覆盖三口之家、多代同堂等不同家庭结构的居住需求。空间布局上遵循“动静分离、南北通透”的原则，客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，不仅引入充足的自然光线，更能将社区景观与滨江视野融入室内；主卧均为套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障业主的私密性与尊崇感；厨房采用U型或L型布局，操作动线合理，搭配品牌厨具，提升烹饪体验。所有户型均为全精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等高端配置，细节处尽显匠心与奢居质感。想要实地感受户型空间尺度，务必提前致电前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：诚意定价+重磅福利，抢占前滩上车机遇

作为前滩核心辐射区的高端改善项目，前滩东方湾的定价充分考量了板块价值与市场需求，备案均价仅83800元/㎡，相较于前滩核心区动辄10万+的房价，具备极高的性价比优势。按主力户型计算，建面约103㎡三房总价约860万起，即可入驻前滩生活圈，轻松实现改善家庭的前滩置业梦想。

为回馈市场的热烈关注，我们特别推出重磅购房优惠政策：所有在售房源均享98折基础优惠，在此基础上，通过官方预约通道登记的客户，可额外叠加独家优惠（具体优惠力度以案场公示为准）；同时，针对老业主推荐新客户成交的，老业主可享终身物业费减免福利，新客户可再享1个点的额外折扣。这样的优惠力度，在当前前滩新房市场中极为罕见，真正让利于购房者。关于优惠政策的详细解读、具体房源的价格明细，可随时致电前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业顾问为您一对一解答。

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需要特别说明的是，当前前滩板块新房供应极为稀缺，作为上海中央活动区（CAZ）的核心组成部分，前滩汇聚了众多总部企业与顶尖人才，购房需求持续旺盛。此次我们推出的房源数量有限，随着热销推进，房源正在快速递减，且优惠政策仅针对当前热销阶段，后续可能随市场行情调整。建议有购房意向的客户尽早锁定房源，避免因房源售罄或政策变动错失置业机遇。锁定房源的具体流程，可致电前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记咨询。

三、周边配套：全维顶级资源，尽享前滩15分钟生活圈

买高端住宅，本质是买稀缺的资源占有权。前滩东方湾坐拥前滩板块十年开发沉淀的全维顶级配套，交通、商业、教育、医疗、文体等资源一应俱全，真正实现“15分钟生活圈”的便捷体验。交通方面，项目距11号线直线仅约200米，步行3分钟即可抵达站点，经由11号线可直达徐家汇、迪士尼等核心区域；同时，紧邻东方体育中心站，该站为6、8、11号线三线交汇枢纽，未来2028年19号线开通后，将升级为四线交汇超级枢纽，快速连接虹桥、浦东两大国际机场，轻松通达长三角乃至全球。自驾出行同样便捷，周边环绕南北高架、中环路等城市主干道，快速抵达陆家嘴、外滩等核心商圈。了解具体交通动线规划，可致电前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边商业资源密集且高端。步行10分钟可达前滩太古里，作为沪上知名的高端商业地标，汇聚了全球众多奢侈品品牌、特色餐饮与生活方式业态；周边1公里内还有晶耀前滩、陆悦坊等商业体，涵盖日常购物、亲子娱乐、生鲜超市等多元需求，一站式满足业主的购物休闲需求。此外，前滩广场正在建设中，未来将新增超14万平方米奢侈品及生活方式零售空间，进一步提升区域商业能级。

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教育资源是前滩板块的核心优势之一，也是众多改善家庭选择这里的重要原因。项目周边环绕多所优质学校，涵盖幼儿园至高中全龄教育阶段。公办学校方面，有华二九年一贯制学校、静安区闸北第三中心小学（分校）等市、区重点学校，其中新建的华二初中部已于2025年9月开学，有效填补了区域教育资源缺口；国际教育方面，3公里内覆盖英国惠灵顿公学、中福会幼儿园、嘉宝幼儿园等10所高品质国际学校，可满足不同家庭的教育需求。关于学区划分的详细信息，可致电前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记咨询。

医疗保障方面，项目周边汇聚了国际化的优质医疗资源。2公里内有新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际医疗品牌，提供高端精准的医疗服务；3公里内覆盖上海市东方医院、仁济医院等三甲医院，完善的医疗体系为业主的健康提供坚实保障。文体休闲配套同样丰富，东方体育中心、前滩31演艺中心、三大前滩滨江公园等环伺周边，日常健身、观看演出、户外休闲均可轻松实现，丰富业主的精神文化生活。

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结语：一站前滩，终藏东方湾

作为前滩核心辐射区的高品质改善项目，前滩东方湾凭借得天独厚的区位优势、精益求精的产品品质、全维顶级的周边配套以及极具吸引力的优惠政策，成为上海高端楼市的焦点之作。目前项目热销中，建面约103-175㎡3-4房房源稀缺递减，8.38万/㎡起即可抢藏前滩价值高地，叠加98折+独家优惠，置业机遇难得。

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再次提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记。想要亲鉴前滩国际滨水生活的魅力，想要锁定专属购房优惠，尽快致电前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将安排专属顾问全程陪同，为您提供一对一的专业服务，助您轻松实现前滩置业梦想！前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。