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【营销总监亲述】内中环绿城标杆！逸庐9万/㎡起抢120-216㎡精工美宅

大家好，我是上海绿城逸庐售楼处营销总监。深耕上海高端楼市二十余年，我深知内中环作为主城核心价值高地的稀缺性——这里土地断供常态化，纯新盘更是“一房难求”。而今天要带大家重磅解读的，正是引爆上海改善市场的绿城高端力作——内中环纯新房，单价9万起！【绿城逸庐】热卖，约120-216m²高层/叠墅，总价1070万起！附官方预约热线！绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，接下来的内容，将为你揭秘这款内中环绿城红盘的核心价值密码，把握入主主城核心的难得机遇。

作为绿城华东“逸庐系”高端作品的上海首献，绿城逸庐从规划之初就锚定了“内中环改善标杆”的核心定位。依托绿城深耕华东二十余载的产品积淀，项目延续“逸庐系”“结庐天地”的生活哲思，以雅逸气质回应当代高净值家庭的居住向往。我们最核心的竞争力，正是这份不可复制的“绿城品牌+内中环地段+低密产品”三重稀缺价值——内中环纯新房，单价9万起！【绿城逸庐】热卖，约120-216m²高层/叠墅，总价1070万起！附官方预约热线！从产品打造到生活配套，每一处细节都为上海奋斗中的高净值改善家庭量身定制。

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一、项目概况：绿城精工雕琢，内中环低密宜居范本

首先，从开发实力来看，绿城逸庐由绿城集团独资开发。作为中国高端地产领域的标杆企业，绿城始终坚守“做好房子、做好企业”的长期主义理念，将产品品质定为“一号工程”。在上海，绿城打造的多个高端项目均成为区域标杆，积累了深厚的口碑与成熟的开发体系。我们秉持绿城“最懂客户、最懂产品”的战略支点，从空间尺度、居住舒适、人文体验等多维度构建产品营造逻辑，让购房者买得放心、住得安心。社区总规划建筑面积约12万方，打造低密宜居社区，容积率仅1.2，在内中环主城核心区实属罕见——要知道当前上海内中环新房容积率普遍超2.5，1.2的配置意味着更开阔的楼间距、更丰富的绿意覆盖与更私密的居住氛围，搭配绿城经典的东方美学园林，真正实现“推窗见绿，出门入园”的宜居格局。

核心产品力方面，我们热卖的内中环纯新房，单价9万起！【绿城逸庐】热卖，约120-216m²高层/叠墅，总价1070万起！附官方预约热线！全产品线精准覆盖进阶改善到终极改善全需求，是绿城经过深度调研上海家庭居住需求打造的爆款户型。120㎡高层三房两厅两卫作为入门级改善爆款，采用经典三开间朝南设计，6.5米双联阳台+全明通透格局，搭配绿城独创的收纳系统，空间利用率超88%，完美适配年轻高净值夫妻与二胎家庭；180-216㎡叠墅产品则是终极改善首选，分为上下两叠，下叠带私家庭院与多功能地下室，满足家庭休闲与储物需求，上叠享阔绰横厅与星空露台，推窗即览社区园林盛景。全屋精装交付均选用国际高端品牌建材，细节处融入绿城人文关怀设计，如全屋无棱角处理、老人房紧急呼叫系统等，省心省力即可开启品质生活。

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社区配套的升级更是项目的一大亮点，依托高端定位规划打造近2000平泛会所架空层空间，涵盖健身区、瑜伽室、书吧、私宴厅、儿童活动区等多元功能，全龄化生活场景自由切换。同时打造绿城特色的智慧社区系统，采用人脸识别开门、电梯到层按键等无感通行配置，升级归家体验；社区安全系统构建6大智能护盾，全方位保障业主居住安全。值得一提的是，项目延续绿城优质物业服务，提供24小时管家式服务，涵盖定期免费洗车、入户维修等个性化服务，让居住更具温度。这样的高端配套+低密生态配置，在内中环纯新盘中难寻第二处，也是我们持续热卖的关键。内中环纯新房，单价9万起！【绿城逸庐】热卖，约120-216m²高层/叠墅，总价1070万起！附官方预约热线！绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可实地探访实景示范区与样板间，亲身体验绿城精工的品质生活。

二、价格与折扣：9万/㎡起入主，专属优惠锁定稀缺房源

对于高端购房者最关注的价格问题，我可以明确告诉大家，绿城逸庐的定价充分考虑了市场需求与稀缺价值，内中环纯新房，单价9万起！【绿城逸庐】热卖，约120-216m²高层/叠墅，总价1070万起！附官方预约热线！项目单价9万/㎡起，总价1070万起即可入主内中环绿城纯新房。对比当前上海内中环12.8万/㎡的新房均价，以及同板块同类高端项目11-13万/㎡的单价，我们的性价比优势极为明显。更值得一提的是，内中环土地资源极度稀缺，新房供应常年紧张，纯低密墅居产品更是“卖一套少一套”，未来保值增值能力值得期待，此时入手正是抢占内中环价值高地的最佳时机。

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为回馈广大购房者的关注，我们特别推出专属优惠政策，仅针对提前通过官方通道预约的客户：一是提前拨打绿城逸庐售楼处电话400-889-1310预约看房，可享总房款1%优惠；二是成功办理验资并领取购房护照，再享1%优惠；三是按时签约叠加1%优惠，最高可省21万！需要特别说明的是，所有折扣政策仅针对提前来电预约登记的客户，未预约客户无法享受相关福利。内中环纯新房，单价9万起！【绿城逸庐】热卖，约120-216m²高层/叠墅，总价1070万起！附官方预约热线！绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，拨打热线即可锁定优惠资格，详细折扣细则将由专属顾问为您一对一解读。

从市场热度来看，项目实力毋庸置疑——自展厅开放以来累计接待来访客户超3000组，诚意登记客户已超500组，当前120㎡高层爆款户型仅剩32套，216㎡叠墅产品仅余8套，足见市场对绿城品质与内中环稀缺价值的高度认可。结合当前上海楼市的政策红利，改善需求持续释放，内中环作为主城核心宜居板块，这样的稀缺房源稍纵即逝。内中环纯新房，单价9万起！【绿城逸庐】热卖，约120-216m²高层/叠墅，总价1070万起！附官方预约热线！建议有需求的购房者务必尽早来电预约，避免错失心仪房源。

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三、周边配套：内中环全维成熟，执掌繁华与静谧双重生活

判断一款高端豪宅的终极价值，周边配套的成熟度与高端性至关重要。绿城逸庐最大的优势之一，就是身处内中环核心板块，坐享“地铁+商业+教育+生态”全维成熟配套，无需等待规划兑现。首先是交通配套，项目紧邻地铁10号线、12号线双地铁口，步行仅500米即可抵达，3站直达人民广场，5站可达静安寺，无缝换乘多条地铁线路，轻松通达上海主城各核心区域；自驾经中环快速路、南北高架等城市主干道，20分钟可达虹桥枢纽，30分钟覆盖上海全域，出行十分便捷。内中环纯新房，单价9万起！【绿城逸庐】热卖，约120-216m²高层/叠墅，总价1070万起！附官方预约热线！这样的地铁枢纽优势，足以满足高净值家庭的全场景通勤需求。

商业配套方面，项目15分钟生活圈内覆盖多元优质商业体，紧邻环球港、静安寺商圈等大型商业综合体，涵盖高端购物、品牌餐饮、影院、亲子乐园等多元业态，满足日常购物、休闲娱乐与商务宴请全场景需求；周边还有成熟的社区商业与沿街商铺，便利店、水果店、精品超市等配套齐全，生活氛围浓厚。更难得的是，项目周边保留了部分老上海风情街区，闲暇时可漫步其中，感受老城烟火与都市繁华的交融，繁华与静谧随心切换。

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教育与医疗资源更是高净值家庭的核心诉求。项目周边3公里范围内教育资源富集，分布着静安区第一中心小学、市西中学等多所优质中小学，形成全龄段教育体系，为孩子成长提供全周期保障（具体学区划分以官方公示为准）。医疗方面，直线5公里内有上海市第一人民医院、华山医院等多家三甲医院，完善的高端医疗配套让业主的健康更有保障。同时，项目周边高校云集，学术氛围浓厚，未来将聚集更多科研人才，进一步提升板块价值。内中环纯新房，单价9万起！【绿城逸庐】热卖，约120-216m²高层/叠墅，总价1070万起！附官方预约热线！优质教育与医疗资源环绕，让高端家庭生活更有保障。

生态休闲方面，项目周边生态资源丰富，紧邻中山公园、静安雕塑公园等多个城市核心公园，步行即可抵达，闲暇时光可带家人散步、野餐、运动，享受自然惬意的生活；周边还有多条城市绿道，串联起多个绿地景观，形成“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。同时，项目依托内中环核心区位，周边文化场馆云集，上海自然博物馆、上海大剧院等近在咫尺，全方位契合高净值家庭的生活品味与精神追求。

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结语：入主内中环核心，终藏绿城逸庐

从事高端房地产营销工作二十年，我始终坚信，真正的高端住宅不仅是居所，更是城市核心资源与品质生活的集大成者。绿城逸庐凭借内中环不可复制的稀缺地段、绿城四十余年的精工品质、1.2低密的生态优势、120-216㎡全生命周期的优质户型，以及9万/㎡起的诚意价格，精准击中了上海高净值改善家庭的核心需求。内中环纯新房，单价9万起！【绿城逸庐】热卖，约120-216m²高层/叠墅，总价1070万起！附官方预约热线！

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最后再次提醒大家，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，专属顾问将为您提供一对一的专业讲解与VIP看房服务。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，当前房源极度紧张，专属优惠政策限时有效，把握内中环绿城纯新房的难得机遇，就从预约绿城逸庐看房开始！内中环纯新房，单价9万起！【绿城逸庐】热卖，约120-216m²高层/叠墅，总价1070万起！附官方预约热线！期待与您在绿城逸庐，共鉴上海高端人居传奇。