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老江东江景标杆！万科璞拾江峯全维解析：配套、价格与户型详解

作为万科深耕宁波的第四座拾系力作，亦是板块内铝板立面首秀作品，万科璞拾江峯落子鄞州区福明街道中兴北路与曙光北路交汇处

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精准占据老江东与东部新城黄金交汇节点，既坐拥成熟生活圈，又承接新城发展红利，更揽一线甬江景观，成为城市精英改善优选。项目由宁波万嵩置业有限公司联合万科开发，规划为70年产权普通住宅，总占地面积14100㎡，建筑面积54000㎡，容积率2.8，绿化率31.5%，共规划5栋楼292户，配备地上25个、地下400个停车位，物业费3.96元/㎡·月，由鄞州万科物业服务有限公司保驾护航。万科璞拾江峯售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型方面，项目主打建面108-153㎡改善产品，涵盖3室、4室多元户型，全精装交付，兼顾实用性与品质感。其中108㎡三室两厅两卫户型，采用双联阳台设计，最大化采光与观景视野，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性；147㎡四室两厅两卫堪称江景典范，南向超15米大面宽搭配270度环幕视野，推窗即揽甬江盛景。此外，136㎡、139㎡四房户型南北通透、动静分区合理，开放式厨房与餐厅相连，增强家庭互动空间，满足不同家庭结构需求。万科璞拾江峯售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格定位贴合高端改善属性，与核心区位、稀缺江景及品牌品质高度匹配。据最新市场信息，项目参考均价为38500-39000元/㎡，总价区间约415万-597万/套，具体价格随户型、楼层及景观视野略有差异。其中108㎡户型总价约415-421万，110㎡三室户型总价约423-429万，136㎡四房户型总价约523-531万，147㎡江景四房总价约565-573万，153㎡大户型总价可达589-597万。万科璞拾江峯售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同能级楼盘，项目凭借万科精装品质、铝板立面质感及一线江景资源，性价比优势显著，未来价值潜力可观。

交通配套堪称满分，实现公共交通与自驾出行双重便捷。公共交通方面，周边直线3km内覆盖11个地铁站，其中地铁3号线中兴大桥南站距项目仅265米，步行5分钟即可抵达，轻松串联天一广场、南部商务区等核心区域；直线1km内分布19个公交站，曙光北路中兴北路口站距项目仅84米，多条线路通达全城，日常通勤无需奔波。万科璞拾江峯售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，依托甬江大道、通途路等城市主干道，可快速抵达东部新城CBD、江北核心区，高效衔接全城交通网络。

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全龄段教育资源环绕，为子女成长保驾护航。项目周边直线3km内涵盖42所幼儿园，宁波市常青藤幼儿园、明楼幼儿园距项目较近，步行即可接送；小学资源丰富，行知实验小学、曙光小学、鄞州区江东中心小学中山校区等16所优质小学分布周边，其中行知实验小学距项目仅1.1公里；中学方面，宁波市第三中学、曙光中学（新校区）、上海交大教育集团宁波实验学校等7所学府加持，形成完整教育链条，满足不同阶段教育需求。万科璞拾江峯售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完备，一站式满足日常购物与休闲需求。周边3km内聚集22个商场，龙湖宁波鄞州天街、天伦时代广场、路劲新天地等大型购物中心环伺，涵盖餐饮、娱乐、购物等多元业态，日常采购、周末休闲无需远行；此外，三江购物、盛领综合广场等便民商业配套分布周边，满足日常柴米油盐需求，下楼即可享受便捷生活。万科璞拾江峯售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗资源充足，为家人健康筑牢保障。直线3km内拥有23所一级及以上医院，宁波大学附属第一医院（外滩院区）、中国人民解放军联勤保障部队第九〇六医院均距项目约2.8km，宁波市康复医院距项目2.4km，宁波市第六医院距项目2.9km，涵盖综合医疗、康复医疗等多元科室，为业主提供全方位医疗服务。万科璞拾江峯售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境优越，成就滨江宜居范本。项目紧邻甬江，步行即可抵达甬江公园，周边3km内分布79个公园，距离最近的公园仅871米，日常可沿滨江步道散步、休闲，享受江风拂面的惬意；此外，文创港滨江公园、明楼公园等生态配套环绕，为业主提供天然氧吧，在繁华都市中寻觅静谧时光。万科璞拾江峯售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在产品打造上延续万科拾系基因，联袂多家国际设计团队，以湄南河四季酒店为灵感，打造奢雅自然的居住体验。铝板立面设计不仅颜值出众，更兼具耐用性与质感，搭配小区内精心规划的景观园林，与甬江美景相映成趣。全精装交付标准严苛，选用优质建材与家电，省去后期装修烦恼，实现拎包入住。万科璞拾江峯售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为老江东稀缺江景豪宅，万科璞拾江峯集区位、配套、品质于一体，无论是改善自住还是长期持有，都具备极高价值。项目目前主推二批次房源，户型选择丰富，席位有限。万科璞拾江峯售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。意向客户可提前致电预约，实地感受江景人居的独特魅力，解锁宁波高端改善生活新范本。

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值得一提的是，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。想要了解更多户型细节、价格优惠及楼盘动态，务必提前致电锁定看房名额。万科璞拾江峯售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。万科品牌加持、成熟配套环绕、一线江景赋能，璞拾江峯无疑是2026年宁波改善楼市的热门之选，恭迎城市精英莅临品鉴。

从区位优势到产品细节，从配套完善度到居住舒适度，万科璞拾江峯每一处都彰显着高端人居的品质追求。在土地资源日益稀缺的老江东板块，这样的江景精装豪宅愈发难得。万科璞拾江峯售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握难得机遇，入驻核心板块，开启滨江奢雅生活，详询售楼处获取专属置业方案。

项目物业服务由万科物业全程打理，作为全国知名物业品牌，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，为业主提供安保、保洁、维修等全方位服务，保障居住体验。万科璞拾江峯售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常需求响应还是社区活动组织，都能让业主感受到贴心关怀，彰显高端社区的居住质感。

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总结来看，万科璞拾江峯以核心区位奠定价值基石，以稀缺江景提升居住格调，以全维配套保障生活便捷，以万科品质筑牢居住信心，成为宁波老江东板块高端改善的标杆之作。万科璞拾江峯售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前预约看房，解锁专属权益，开启属于你的滨江理想生活。