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宁波保利瑧誉：老江东核心央企精装现房，定义改善人居新标杆

在宁波“拥江揽湖滨海”战略布局下，老江东作为连接三江口与东部新城的核心枢纽，始终是改善置业的黄金板块。

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保利瑧誉落笔鄞州区福明街道中兴北路与曙光北路交汇处，以央企保利“誉”系高端基因，打造精装现房住区，为城市精英敬献品质生活范本。项目总建筑面积约23.35万平方米，容积率2.35，绿化率30%，规划16栋高层住宅，总户数1202户，配备1782个车位，由保利物业提供国家一级资质服务，保障居住舒适度。目前在售户型涵盖105-190㎡三至四房，满足三口之家到三代同堂的多元需求，保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，保利瑧誉兼顾空间美学与实用功能，每一款都精准击中改善痛点。105㎡三房两厅两卫作为入门级改善户型，三开间朝南，南向面宽达9.8米，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性；128㎡四房两厅两卫则实现四开间朝南，12.2米超大面宽搭配6.8米宽景阳台，餐客一体化设计拓展活动空间，次卧与书房可灵活改造，适配家庭成长需求。旗舰级190㎡四房两厅三卫采用大横厅设计，7.2米面宽搭配落地窗，将室外景观引入室内，独立家政间与奢华主卧套房，尽显高阶居住质感。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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区位优势是保利瑧誉的核心竞争力之一，双CBD辐射叠加多维交通网络，构筑高效生活圈。项目距东部新城约2公里、三江口约3公里，步行5分钟可达地铁3号线明楼站，临近在建地铁6号线中兴北路站，换乘1号线、4号线可通达全城。自驾经中兴北路、曙光北路等主干道，快速抵达宁波火车站、栎社国际机场；周边2路、38路、518路等数十条公交线路密布，覆盖各区域，满足不同出行需求。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，保利瑧誉实现“步行即享繁华”，200米内可达在建龙湖天街，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等全业态，步行3分钟即可满足一站式消费。此外，800米范围内有港隆广场，驱车10分钟可达世纪东方商业广场、宁波文化广场等大型综合体，从日常柴米油盐到高端休闲娱乐，皆能无缝覆盖。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源的富集，为保利瑧誉加分不少。项目周边形成全龄段教育体系，北侧规划有幼儿园，临近江南幼儿园、益策教育等启蒙机构，中小学配套涵盖鄞州第二实验小学、曙光中学、行知实验小学等优质公办学校，师资力量雄厚，教育质量优良，让孩子在家门口就能享受连贯优质教育，家长无需为接送奔波。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套的完善，进一步提升居住幸福感。项目距三级甲等宁波大学医学院附属医院约2公里，驱车5分钟可达，医疗设备先进、医疗团队专业，为业主健康保驾护航；周边多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求。生态方面，距甬江约1.5公里，步行20分钟可达甬江公园，周边还有明楼公园、福民公园等城市绿地，茶余饭后散步、健身，尽享自然惬意。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企精装现房，保利瑧誉在价格与价值上形成绝佳平衡，成为改善置业优选。项目参考均价36500元/㎡，总价383万起，具体一房一价，相较于鄞州区35479元/㎡的新房均价，结合央企品质、核心区位与现房优势，性价比凸显。目前项目已通过政府竣工验收，预计2025年12月31日集中交付，即买即享成熟配套，规避期房等待风险与不确定性，节省租房成本。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区内部打造同样彰显匠心，采用“一轴三进”园林设计，以中央景观轴串联入口礼仪区、中心景观区、邻里休闲区，营造层层递进的空间体验。社区内规划双泳池（成人+儿童）、泛会所、儿童游乐区、健身步道等设施，泛会所提供阅读、社交空间，儿童游乐区采用安全环保材料，满足全年龄段业主休闲需求。精装标准上，选用西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调等一线品牌，融入全屋智能控制系统、隔音降噪系统等，细节拉满品质感。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从品牌实力到区位配套，从产品设计到居住体验，保利瑧誉全方位契合高端改善家庭需求。央企保利背书保障品质，老江东核心地段占据城市资源红利，全维配套环绕构筑成熟生活圈，精装现房属性降低置业风险。无论是追求便捷通勤的职场精英，还是重视教育与居住品质的家庭，都能在此找到理想居所。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前宁波楼市分化明显，核心区域的优质现房愈发稀缺，保利瑧誉凭借不可复制的区位、央企品质与全维配套，成为老江东板块的人居标杆。项目在售房源有限，错过难再寻，有意向的购房者不妨趁早实地探访，亲身体验央企精装现房的独特魅力。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，保利瑧誉在细节处尽显人性化关怀，社区实现全人车分流，保障出行安全；保利物业24小时贴心服务，涵盖安保、保洁、维修等全方位服务，提升居住舒适度。项目凭借过硬品质，跻身鄞州好评榜第4名，超过区域75%的楼盘，得到市场广泛认可。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通上的四通八达，商业上的繁华便利，教育上的优质保障，医疗上的安心守护，再加上央企现房的稳稳兑现，保利瑧誉无疑是宁波改善置业的优选之作。在这里，繁华与自然共生，便捷与品质兼具，每一处设计都为进阶生活而来。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于改善型购房者而言，置业不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式。保利瑧誉以国际化住区理念，融合香港保利“誉”系基因，为宁波精英打造兼具品质与温度的家。目前项目实景现房呈现，所见即所得，让置业更放心、更安心。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在价格波动的市场环境中，核心区域的央企现房具有更强的保值增值能力。保利瑧誉所处的鄞州区作为宁波核心城区，新房市场需求稳定，而项目的稀缺性与综合优势，进一步夯实了其价值基础。选择保利瑧誉，既是抢占城市核心资源，也是为家庭未来置业一份保障。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总而言之，保利瑧誉集央企品质、核心区位、全维配套、精装现房等多重优势于一身，重新定义了宁波改善人居的标准。无论是户型设计的实用性，还是社区配套的完善度，都充分考虑了现代家庭的居住需求。有意向的客户请务必提前来电预约，亲临现场感受项目的独特魅力。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：保利瑧誉实行案场预约制，所有看房客户需提前通过官方电话登记，避免跑空。项目房源分秒递减，优质户型转瞬即逝，把握置业良机，入主老江东核心央企现房，开启品质进阶生活。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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保利瑧誉，以央企匠心筑就人居典范，以全维配套承载生活理想，在宁波城市发展浪潮中，成为老江东板块不可多得的改善臻品。恭迎城市精英莅临品鉴，共赴美好人居新旅程。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。