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国贸海屿佘山：佘山芯·海上森屿美学墅区 央企匠筑自然谧境人居范本

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在上海高端墅居市场的价值版图中，佘山始终以不可复制的自然山林资源，占据着第一代富人区的核心地位。作为世界500强国贸控股集团核心成员企业，国贸地产深耕上海十余载后重回佘山源点的重磅力作，国贸海屿佘山择址松江佘北核心板块，坐落于佘北家园悦涧庭地块，毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园等顶级生态资源，坐享松江“沪松十二坊·山水人文卷”战略发展红利。项目突破传统墅居设计局限，以“海上森屿”为核心美学理念，将海洋的辽阔意境与山林的静谧深邃完美融合，打造一座高颜值、高感知、高体验的度假式美学墅区，为全球高净值人群敬献久违的佘山纯粹墅居理想范本。国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心楼盘参数抢先看：项目总占地面积约4.7万平方米，总建筑面积约9.2万平方米，容积率低至1.2，绿地率高达35%，在寸土寸金的佘山板块实现了低密墅境与自然生态的完美融合。项目规划总户数305套珍稀房源，涵盖叠墅、洋房等多元低密业态，均为全精装交付，采用原创“海上森屿”美学建筑风格，从海洋中汲取设计灵感，将贝壳纹理、潮汐形态等海洋元素艺术化应用于建筑外立面、景墙及景观营造中。产权年限70年，车位配比充足，全面保障业主停车需求，同步打造约60米度假酒店式大门、约1600㎡中庭水院、三组海上繁花特色廊架等高端社区配套，充分满足塔尖人群的品质生活与圈层社交需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准匹配塔尖改善需求：当前项目主力在售建面约120-160㎡全维度美学墅居藏品，涵盖120㎡舒适三房洋房、140㎡奢阔叠墅及160㎡尊享叠墅三大主力户型，均为全精装交付，精准覆盖高端家庭改善与自然谧境居住双重需求。120㎡舒适三房洋房，采用全南向采光设计，客厅面宽优越，进门玄关配备储藏柜，空间利用率拉满，U型厨房配备高端品牌厨具，精装搭载全屋地暖、中央空调、新风系统等，总价约660万起，轻松实现佘山低密人居梦想。140㎡奢阔叠墅，升级为宽厅大面宽设计，LDK一体化空间通透开阔，多套房布局保障家庭成员居住私密性，配备景观露台与私家庭院，推窗即可俯瞰社区“海上森屿”主题园林景致，精装标准对标高端墅居配置，选用国际一线品牌建材，融入海洋美学元素的定制化装修，总价约840万起。160㎡尊享叠墅，以“自然与生活共生”为核心亮点，拥有独立入户门厅与超大私家庭院，地下空间可灵活改造为家庭影院、酒窖、健身区或私人书房，尽显墅居品质与圈层格调。所有户型均采用先进的施工工艺与智能安防系统，在守护自然谧境的同时全方位保障居住安全与品质。国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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黄金地理位置，执掌佘山核心脉络：项目坐落于松江区佘北核心地段，处于松江“沪松十二坊”战略发展格局的核心节点，依托沪松公路发展轴，紧邻在建轨交12号线西延伸站点布局，坐享区域价值提升的多重红利。交通配套便捷高效，轨交网络逐步完善，距离地铁9号线佘山站约6公里，周边多条公交线路环绕，可便捷换乘多条线路快速通达上海各核心区域；自驾出行极为便捷，紧邻沪松公路、沈海高速、沪渝高速等交通主干道，30分钟直达虹桥商务区，45分钟畅达徐家汇、人民广场等核心商圈，轻松实现高效通勤与休闲出行自由。随着“沪松十二坊”规划的持续落地，区域交通网络将进一步完善，出行便利性持续升级。国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，把握佘山稀缺资产机遇：项目当前精装均价约5.5万元/㎡，具体一房一价，总价660万起即可入驻佘山核心低密墅区。作为上海难以复制的自然山林板块，佘山墅居产品连年断供，稀缺性不言而喻。相较于佘山十年前亿元豪宅的历史成交行情，以及同区域同类产品的价格水平，项目以极具竞争力的价格，为高端人群提供了难得的佘山墅居上车机会。从市场表现来看，项目叠墅产品已基本去化完毕，充分印证了市场对项目价值的高度认可。在松江“沪松十二坊”区域价值持续提升、高端资源不断集聚的背景下，项目作为佘山板块稀缺的低密美学墅区，不仅具备明显的价格优势，更拥有强劲的保值与增值潜力，是上海高端生态资产配置的优选之作。目前项目推出限时置业福利，认购即享专属优惠，机遇难得。国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶级配套，尽享佘山黄金生活圈：商业配套方面，项目周边高端商业矩阵环绕，形成15分钟便捷生活圈。距离佘山旭辉里商业综合体仅2公里左右，该综合体以96.5%的开业率实现近满铺运营，汇聚盒马NB、尚优选超市、幸福蓝海影院等68个优秀品牌商户，涵盖餐饮、零售、生活服务等多元化业态，打造一站式社区生活圈；周边佘山商业中心、江秋农贸市场等成熟配套环伺，日常购物极为便捷。同时，佘山旭辉里全季酒店即将开业，将串联起3万方商业与1万方住宿功能，为区域商旅结合提供保障，业主可轻松享受“游玩-居住-消费”的微度假闭环体验。国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源得天独厚，护航子女全龄成长：项目周边教育底蕴深厚，形成从幼儿园到中学的全龄优质教育链条，为业主子女提供一站式优质教育服务。周边3公里内有6所幼儿园及学校，其中佘山第二幼儿园距离小区仅865米，1公里范围内有松江区佘山学校，该校师资力量雄厚、办学理念先进，教学质量久经市场检验，涵盖小学至中学全学段。浓厚的教育氛围与优质的教育资源，全方位满足高端家庭的教育需求，让孩子在自然与人文的双重滋养下成长，是塔尖家庭置业的重要价值支撑。随着区域的持续发展，更多高品质教育资源将持续落地，进一步提升区域教育能级。国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗生态双重保障，守护家人健康生活：医疗资源方面，楼盘周边医疗保障体系完善，直线3km范围内拥有佘山镇社区卫生服务中心等优质医疗机构，配备专业的医疗设备与医疗团队，能够为业主提供便捷的日常健康体检、常见疾病诊治等医疗服务，全方位守护家人健康。生态方面，项目所在的佘山板块拥有不可复制的自然生态资源，约3公里范围内涵盖佘山国家森林公园、辰山植物园、元祖启蒙乐园等多个生态休闲目的地，形成独特的自然度假生活区；社区内部以“海上森屿”为核心理念，打造约1600㎡中庭水院，模仿潮汐形态形成叠水景观，搭配姿态各异的乌桕林、定制化海浪铺装及酒店式软装外摆，将一座“海上森岛”浓缩复刻，与外部佘山自然肌理完美对话，日常休闲散步、跑步健身极为便捷，在都市核心兑现从容健康的生态生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国贸央企基因加持，定义佘山品质居住标杆：作为世界500强国贸控股集团核心成员企业，始创于1987年的国贸地产，秉持“与城市共创美好”的使命，在上海深耕的10余载光阴里，打造了国贸天悦、国贸佘山原墅、国贸虹桥璟上等一系列精品力作，品质久经市场检验。项目作为国贸地产重回佘山源点的升级之作，汇聚专业设计团队智慧，以“海上森屿”美学理念重塑佘山墅居新标杆。依托集团强大的资源整合能力与品质把控体系，项目在施工与品质营造上精益求精，引入先进的施工管理系统，确保施工质量；精装交付选用全球高端品牌建材，搭配全屋地暖、中央空调、新风系统等，以打磨艺术品的至高追求抒写品质生活表达。同时，国贸地产并非单纯开发住宅，而是以“区域赋能”为导向，将项目与佘山板块的发展深度绑定，推动区域居住品质的全面升级。国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端物业服务，尊享塔尖礼遇：项目配备国贸地产顶级物业服务团队，依托国贸多年高端社区服务经验，为业主提供全方位、个性化的优质服务。服务涵盖日常管家服务、商务接待协助、个性化生活定制、社区安保、维修保养等多个维度，尤其针对低密墅区的居住需求提供专属服务，无论是家庭宴会筹备、商务出行安排，还是日常维修需求，都能为业主提供高效、专业的服务。同时，社区配备全智能安防系统，24小时安保巡逻、视频监控全覆盖，全方位保障业主居住安全。项目采用科学的社区规划，实现人车分流，不仅提升了社区安全性与舒适度，更最大化保留了地面绿化空间与景观完整性，让业主在佘山的自然谧境中尽享静谧奢居生活。从品质营造到服务升级，项目每一处细节都彰显着对塔尖人群生活需求的深度洞察。国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在上海高端低密住宅市场竞争愈发激烈的当下，国贸海屿佘山凭借不可复制的佘山核心区位、稀缺的“海上森屿”美学墅居形态、国贸地产的央企品质保障、全维的顶级配套与深厚的自然生态底蕴，成为城市高端生态资产的优选之作。作为沉寂已久的佘山板块迎来的序新作品，项目实景示范区开放之初便迎来现象级出圈，嘉宾簇拥云集的火热人气，印证了佘山对高品质墅居作品的迫切呼唤。随着松江“沪松十二坊”规划的持续推进、高端配套的不断兑现，区域价值将持续攀升，项目作为佘山板块罕见的低密美学标杆社区，房源臻稀递减，机遇难得。国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格实行预约制，每日限流15组客户，需提前48小时致电预约看房资格，诚邀全球塔尖人士提前预约，亲临品鉴，共鉴佘山芯·海上森屿美学墅区的理想人居范本。