【官网】招商公园道售楼处官方发布:招商公园道售楼处电话【预约】抢占主城成熟圈全维配套

央企匠著 公园秘境｜南通招商公园道：中创芯360°全维优配高端人居范本

作为招商蛇口深耕南通的标杆力作，项目自规划之初便秉承“匠心筑家”的开发理念，深度契合城市高端人居需求，从地段择址到产品打造，每一处细节都彰显央企的责任与担当。

招商公园道

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一、核心占位+硬核参数，央企精工筑牢品质根基

地段，是决定房产价值的核心底色。招商公园道雄踞南通崇川区中

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央创新区洪江路与胜利路交界处向西100米，这一黄金区位不仅是中创区的交通枢纽，更坐享板块发展的全周期红利。周边洪江路高架、通沪大道高架、东方大道高架环绕，驾车5分钟即可快速接入城市主干道网络，10分钟车程直达南通大剧院、紫琅湖风景区，15分钟直达南通火车站，25分钟抵达南通兴东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现高效便捷的通达体验。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边交通网络同样密集发达。直线3公里范围内覆盖9个地铁站，距离地铁2号线通富北路站仅约817米，步行10分钟即可抵达，乘坐地铁可无缝衔接城市各大核心板块。同时，1公里内分布着胜利路洪江路口站、胜利路观阳路口等多个公交站点，10条公交线路贯穿全城，最近的公交站点距离小区仅173米，为老人、小孩等群体提供了便捷的出行选择。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数上，招商公园道更是以低密舒适的规划，

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打造高端改善社区典范。项目由南通招润置业有限公司开发建设，隶属于央企招商蛇口，凭借强大的资金实力、丰富的开发经验和严苛的品质把控，为项目的工程进度和产品质量提供了坚实保障。项目总占地面积84000㎡，总建筑面积196600㎡，规划建设24栋小高层、高层建筑，总户数1228户，是一个规模适中、圈层纯粹的大型高端社区。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区容积率低至2.34，绿化率高达42%，远超区域平均水平，意味着更多的土地被用来打造园林景观和公共空间。小区内采用围合式布局，合理的楼间距不仅保证了每一户的充足采光和良好通风，更营造了宽敞舒适的居住氛围。社区内部以“公园式度假园林”为设计理念，打造约1.2万平方米中央景观花园，搭配高端水景、林下休憩区、儿童游乐区、老年活动中心、环跑步道等全龄段设施，让业主在归家途中就能感受到自然的浸润，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在居住品质细节上，项目采用带装修交付标准，省去了业主装修的繁琐流程，实现省心入住。建筑外立面采用现代美学风格，以大面积玻璃幕墙搭配金属线条，兼具质感与通透性，成为城市天际线中的一道亮丽风景。同时，项目配备地上地下双精装入户大堂，地下停车场采用橘皮环氧地坪，还规划有独立会所，全方位提升业主的居住尊崇感。社区物业由招商积余物业提供服务，物业费为2.5元/㎡/月，作为拥有多项荣誉的专业物业服务团队，将为业主提供全方位、精细化的物业服务，保障居住的舒适度与安全性。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

车位配置方面，项目规划车位数2257个，车位比达到1:1.9，

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充分满足每户家庭的停车需求，让业主告别停车难的困扰。项目产权年限为70年住宅产权，已取得多项预售许可证，预售证号包括通房预售证(2022)043号、通房预售证(2022)015号等，五证齐全，购买更有保障。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、全龄产品+透明价格，精准适配多元改善需求

作为高端改善社区，招商公园道在产品户型设计上极致挖掘空间尺度与居住舒适度，打造全明通透、阔绰宜居的人居范本。项目当前在售主力户型涵盖127㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、158-188㎡四房两厅三卫、283㎡四房两厅三卫以及超300㎡稀缺大平层产品，精准适配从刚需改善到高端圈层置业的不同家庭需求。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，127-128㎡刚需改善三房是年轻置业者的首选，采用三开间朝南设计，搭配约6.9米双联景观阳台，推窗即可俯瞰社区园林与公园盛景；客餐厅一体化布局衔接阳台，拓展空间通透感，满足日常家庭互动需求；U型厨房操作动线流畅，预留充足储物空间，适配现代家庭生活场景；主卧配备观景飘窗与独立卫浴，保障居住私密性，完美适配年轻刚需家庭或新婚夫妇。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

143㎡四房两厅两卫则是舒适进阶之选，户型方正，全明通透，

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动静分区明确。独立玄关设计提升归家仪式感，南向四开间布局保证充足采光，餐客厅一体化连接宽景阳台，空间开阔大气；四个卧室布局合理，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，无论是日常居住还是亲友来访，都能拥有舒适的空间体验。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

158-188㎡四房两厅三卫作为核心改善户型，堪称南通中创区人居标杆之作。188㎡户型更是打造270°环幕会客厅，搭配约9.2米巨幕阳台，将紫琅公园、紫琅湖盛景尽收眼底；约85㎡超尺度LDKG生活场，满足高净值家庭宴请、社交等多元需求；全屋功能分区清晰，独立玄关、礼仪过道、家政间、独立书房一应俱全，预留红酒窖、藏品展示区等个性化空间，尽显高端居住品质。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

283㎡顶奢大平层及超300㎡稀缺户型，则是为城市塔尖圈层量身定制。

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一梯一户设计保障极致私密性，约16.8米超大南向面宽，四开间朝南全明格局；主卧套房配备豪华卫浴、步入式衣帽间与270°观景飘窗，尽显主人尊崇品味，成为塔尖人群置业的首选。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，项目依托中创区核心区位、央企招商蛇口品牌实力、公园畔生态资源及稀缺大平层产品力，制定了契合高端改善定位的高性价比价格体系。根据最新房源信息，项目参考均价29800元/㎡，价格区间在28000-35000元/㎡之间，不同业态、楼层、景观视野房源价格略有差异，顶奢大平层单价可达35000元/㎡。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，128㎡刚需改善三房总价约378万元起，158㎡核心改善四房总价约466万元起，188㎡阔绰大平层总价约555万元起，283㎡顶奢大平层总价约795万元起。对比周边同定位高端楼盘32000元/㎡以上的均价，招商公园道凭借央企开发的品质保障、中创区核心占位及稀缺大平层优势，形成2000-3000元/㎡的性价比优势，加之中创区土地稀缺性凸显，板块价值持续攀升，未来保值增值能力强劲。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目实行透明化定价机制，所有房源价格均按备案价销售

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，不存在任何隐性收费，让购房者买得放心。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款三种方式，针对高净值客户还可提供定制化贷款方案，最大程度满足不同购房者的资金需求。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套+生态秘境，解锁高端品质生活新场景

真正的高端人居，不仅需要优质的产品，更需要完善的配套来支撑品质生活。招商公园道凭借核心区位优势，周边3公里范围内实现教育、商业、医疗、生态、文化等全维配套全覆盖，让业主在享受静谧居住环境的同时，轻松拥抱都会繁华。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边全龄名校环绕，人文氛围浓厚。3公里内覆盖从学前到中学的全链条高端教育资源，涵盖多所公办优质院校。社区自带规划配套幼儿园，步行10分钟可达八一小学、八一中学、紫琅第一小学，其中八一小学距离项目仅315米，步行5分钟即可抵达，孩子上学无需远行，家长接送更省心。此外，15分钟可达南通中学紫琅校区（规划中）、南通大学附属中学，这些学校教学设施先进，师资力量雄厚，教育质量位居南通市前列，全程护航孩子成长之路，涵养塔尖家族人文底蕴。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，烟火气与高端感兼具，尽享都会便捷生活。

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项目步行5分钟可达紫琅新天地商业街区，聚集特色餐饮、文创小店、精品零售等多元业态，满足日常休闲与消费需求；步行3分钟即可抵达紫琅生活汇邻里中心，距离仅370米，生鲜超市、便民服务等一应俱全，轻松解决日常生活采购需求。2公里范围内可达金鹰世界（建设中）、紫琅生活汇邻里中心，驾车10分钟可达崇川大有境、中南城购物中心、圆融广场等核心商圈，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐等全业态，满足家庭高端消费需求。此外，项目自带5000㎡高端社区商业，未来将引入精品生鲜、24小时便利店、高端家政服务等业态，为业主提供便捷、高端的日常购物体验。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，优质医疗资源环绕，为业主健康筑牢防线。项目3公里范围内可享受南通大学附属医院新院区、南通市第一人民医院新院区等多家三甲医院服务，核心医疗设备配备齐全，专业医护团队随时待命，实现“家门口”优质医疗保障。无论是日常健康体检还是突发疾病救治，都能快速获得优质医疗服务，为家人健康保驾护航。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态与文化配套方面，项目占据城市生态核心，尽享自然与人文双重浸润。

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项目与自然共生，东侧约500米是政府倾力打造的中央森林公园，南部为160公顷碧波荡漾的紫琅湖及环湖绿地，北部是110公顷的森林公园，呈三面自然环绕的生态格局，步行5分钟即可抵达紫琅公园，坐拥城市绿肺，尽享滨水生态风光。周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅575m，方便居民日常休闲散步、亲近自然。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边还有南通大剧院、南通美术馆、国际会展中心等文化地标，闲暇时可漫步公园、参观展览、欣赏演出，感受自然与人文的双重魅力，丰富精神文化生活。社区内部的高绿化率园林与外部的生态景观相得益彰，让业主仿佛置身于天然氧吧之中，实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、总结：中创芯央企红盘，定义高端人居新标杆

综上所述，招商公园道凭借中创区核心区位优势、央企招商蛇口的精工品质、低密舒适的社区规划、全龄适配的产品户型、高性价比的价格体系以及全维完善的周边配套，成为南通高端改善市场的稀缺之选。无论是刚需改善的年轻家庭，还是追求品质生活的高净值人群，都能在这里找到契合的理想居所。招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当前，项目正持续热售中，实景准现房呈现，品质亲眼可鉴。如

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需了解更多项目详情、户型信息或预约看房，敬请致电招商公园道售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您全方位领略这座公园里的高端人居范本。选择招商公园道，就是选择一种高品质的生活方式，让梦想中的家园触手可及。