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均价12.8万/㎡炸场东外滩！中建壹品·外滩元境3层低密洋房，解锁滨江人居新标杆

中建壹品外滩元境

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作为央企中建壹品深耕上海高端住宅市场的战略级力作，上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们立足东外滩CAZ中央活动区核心，以对城市文脉的敬畏与对高端人居的深耕，打造上海首个纯精装风貌洋房住区，填补内环旁低密风貌人居的市场空白。值此项目建面约82-170㎡3层退台洋房即将入市之际，我们以开发商视角，全景解读这款承载央企匠心、汇聚板块红利的标杆作品，为时代精英揭秘滨江低密生活的全新可能。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【央企匠筑，低密风貌标杆，重构人居质感】 作为中建三局旗下高端人居板块，中建壹品深耕上海二十余年，凭借成熟的风貌产品营造经验与央企兑现力，成为上海唯一同时具备风貌洋房、办公、别墅三重操盘经验的房企。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本项目是我们布局东外滩九宫格核心的重磅之作，地块以22.57亿元协议出让，楼面价约7.6万元/㎡，秉持“传承与突破”的核心理念，既溯源邬达克百年海派经典，保留孟莎屋顶、铁艺栏杆、老虎窗等经典符号，又以现代设计语言重构空间美学，重现老上海里弄烟火气的同时，适配当代高端人居需求。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划21栋2-4层退台洋房，仅380户稀缺席位，1.4超低容积率、12米限高设计，让建筑让位于自然，搭配“序-承-合”三进归家礼遇与莫奈名作四重画境园林，更配套约2000㎡高端会所，内设恒温泳池、健身房等设施，兼顾仪式感与舒适度。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全系精装交付，搭载六恒科技系统，遴选嘉格纳、杜拉维特等国际一线品牌，从细节处彰显圈层尊崇。

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【均价12.8万/㎡，性价比凸显，执掌滨江核心价值】 立足东外滩价值高地，上海中建壹品外滩元境以12.8万/㎡的备案均价，为高端置业者提供入主滨江核心的稀缺机遇，上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同类型风貌住宅15万+/㎡的均价，结合项目7.6万/㎡的楼面价支撑与超200%的最高实得率，性价比优势极为显著，同等实得面积下，总价较传统别墅低50%以上，实现“以洋房门槛，享墅质生活”的人居突破。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总价区间覆盖1000万-2400万元，适配不同预算的高端改善家庭，同时推出多重限时专属福利：提前3天来电预约并成交享95折，一次性付款额外享99折，教师、医生、军人凭证明再享0.5个点优惠，老带新成交可叠加享受物业费减免与价格优惠，多重福利进一步降低入主门槛。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着东外滩科创产业集聚与配套持续升级，项目保值增值潜力持续凸显，成为高净值人群资产配置的优选。

【82-170㎡全周期户型，退台赠空间，适配多元需求】 我们深耕当代家庭居住痛点，打造建面约82-170㎡全周期户型矩阵，以3.3-3.6米墅级层高、类独立电梯厅为标配，通过退台设计实现空间增值，兼顾实用性与格调，上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约82-100㎡两房三房户型，折后总价1000万起，是入门级风貌洋房优选，82%基础得房率搭配额外附赠空间，实际居住尺度媲美市场120㎡产品，客厅搭配270°飘窗，将园林景观引入室内，主卧配备独立卫浴，细节处融入海派设计元素，契合首次改善家庭需求。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125㎡三房户型，主打舒适改善，客餐厨一体通透格局，南北双阳台设计，兼顾采光与通风，次卧预留灵动空间，可改造为书房或儿童房，适配三口之家或三代同堂的居住需求。建面约170㎡四房户型，折后总价2100万起，是高阶改善核心标杆，一楼附赠约135㎡5.2米层高地下室及超大南向庭院，可改造为私人会所、酒窖或影音室；二楼赠送约20㎡空中露台，三楼拥有屋顶露台与闷顶星空房，实得面积可达350㎡，搭配一线奢装，彰显圈层尊崇感。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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【东外滩核心区位，科创赋能，执掌全城便捷】 项目坐拥东外滩九宫格核心地段，紧邻内环，直线距离黄浦江仅约600米，步行10分钟即可抵达滨江步道，占据上海“一江一河”发展规划重要节点，承载百年工业文脉与国家战略使命，上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为新质生产力创新策源地，东外滩构建3000亿级数字经济产业集群，字节跳动、B站全球总部、美团上海科技中心等将于2026年同步竣工落成，串联中交集团等央企总部，集聚超3000家创新企业，20万高知人才加速涌入，铸就“上海科创新引擎”，为项目注入强劲价值动能。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目距12号线爱国路站、8号线延吉中路站步行可达，3站直达陆家嘴，5站抵达人民广场，轨交20号线一期西段主体结构封顶，与18号线东延伸、隆昌路越江隧道构建多维通勤体系，自驾临近内环高架、周家嘴路，10分钟可达外滩，15分钟覆盖陆家嘴金融城，实现浦江两岸资源无缝衔接，畅达全城核心节点。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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【全维顶配配套，入则宁静，出则繁华】 我们坚守“资源占有+配套先行”原则，为业主打造“步行可达+驱车便捷”的全维高阶生活圈，上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，步行15分钟可达百联滨江购物中心、东方渔人码头，驱车10分钟抵达五角场合生汇，涵盖高端购物、精致餐饮、沉浸式观影等全场景消费，社区自带约6000㎡商业，引入精品超市、艺术画廊等业态，兼顾生活烟火与精神需求，未来随着B站、美团总部落地，区域商业氛围将进一步升级。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源优质，项目对口市东中学（区重点，中考市重点录取率超40%），周边有杨浦区市东小学、平凉路第三小学等优质学校，规划中的九年制学校预计2026年开学，覆盖全龄段教育需求。医疗方面，3公里范围内有上海市第一康复医院、新华医院（三甲），完善的医疗体系为家人健康保驾护航。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与文化资源得天独厚，约2.8公里滨江生活秀带串联艺术展厅、潮玩空间与生态绿地，杨树浦水厂、制皂厂等百年工业遗存活化新生，业主可漫步江岸、品读历史，在繁华城央享受自然与人文的共生之美。

从央企匠筑的品质坚守，到东外滩的区位红利；从低密稀缺的产品形态，到全维顶配的生活配套，上海中建壹品外滩元境以多重优势，重新定义滨江高端人居标杆。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约82-170㎡3层退台洋房即将盛大入市，380席稀缺名额，承载着高端家庭对滨江低密生活的向往，也见证着东外滩价值崛起的时代浪潮。目前实景样板间已全面开放，诚邀各位时代精英提前来电预约，亲临现场，解锁属于自己的滨江墅质生活，共赴城市人居新未来。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。