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炸场徐泾！2026开年首个认购破100%🔥大华望樾开盘倒计时！地铁口+双公园，低密住区抢藏正当时

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作为深耕上海37载的本土实力房企，大华集团始终以“中国城市更新运营商”的姿态，践行“始终生长，建筑中国美好”的使命，每落一子皆标杆，每筑一宅皆精品。2026年开年，大华集团携重磅力作——大华望樾，引爆上海青浦徐泾楼市，成为开年首个认购破100%的红盘，用实打实的市场热度，印证大华品牌的硬核实力与项目的稀缺价值。今日，我们以开发商之名，全景解析这座徐泾地铁口、双公园环抱的低密住区，揭秘其爆红背后的核心密码，也向每一位向往品质人居的上海购房者，献上一份诚意满满的居住答卷。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从1988年创立至今，大华集团已深耕地产领域37载，拥有房地产开发国家一级资质，连续多年荣膺“中国民营企业500强”“中国房地产开发企业25强”等殊荣，在全国布局30城，开发运营8大平方公里新城、18个百万方超大型社区，服务约70万业主，用实力诠释“城市更新运营商”的责任与担当。此次落子徐泾核芯，并非偶然，而是大华集团精准洞察大虹桥国际开放枢纽的战略红利与徐泾板块的宜居潜力，历经多轮调研打磨，量身打造的“出则繁华，入则静谧”的理想住区，力求填补徐泾板块高端低密人居的空白，为刚需及改善家庭带来全新的居住体验。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、项目概况：双公园低密住区，徐泾楼市的人居新标杆

大华望樾坐落于青浦区徐泾镇核芯板块，隶属大虹桥辐射圈核心腹地，具体地址为东至规划绿地，南至徐耀路，西至规划绿地，北至规划绿地，三面被绿地环抱，形成天然的生态屏障，是徐泾板块难得一见的生态低密住区。项目总占地面积约4.94万平方米，总建筑面积约11.37万平方米，以2.3的舒适容积率、35%以上的高绿化率，规划“高层+叠加+联排”全维产品矩阵，彻底告别高密度社区的压迫感，让建筑与自然和谐共生，为业主打造兼具舒适度与私密性的居住环境。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为大华集团2026年开年重磅力作，项目从规划设计到细节打磨，都秉持“以人为本”的理念，依托三面环绿的天然优势，打造双公园环抱的社区景观，内部规划休闲健身区、亲子游乐区、社区图书馆、景观步道等多元配套，满足全年龄段业主的休闲需求。社区建筑采用简约大气的现代风格，外立面线条流畅，质感十足，搭配大面积玻璃幕墙，最大化引入自然采光与园林景观，让每一户都能推窗见绿、揽景入怀。同时，项目打造新一代稀缺社区，规划多功能休闲空间，健身区配备专业器材，方便业主科学锻炼；景观步道穿梭于绿植之间，闲暇时慢跑、散步，尽享自然清新；亲子游乐区采用高端环保材料，为孩子打造安全有趣的玩耍天地，让社区不仅是居住的容器，更是有温度、有烟火气的生活家园。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，项目所在的徐泾板块，2024年无住宅地块出让，周边千余米无新房在售，大华望樾的入市，精准填补了区域高端改善需求的空白，加之项目自身的生态优势与产品实力，自启动认购以来，便吸引了大批购房者的关注，最终以开年首个认购破100%的成绩，引爆上海楼市，成为2026年上海刚需与改善客群的首选红盘。目前，项目开盘在即，稀缺房源余量有限，抢藏正当时。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、区位优势：大虹桥核心，地铁口物业，执掌全城便捷

区位决定价值，便捷定义生活。大华望樾之所以能成为开年红盘，核心优势之一便是其不可复制的区位条件，依托大虹桥枢纽的辐射带动，坐拥地铁、路网双重交通红利，轻松执掌全城便捷生活，同时享受板块发展的无限潜力。对于购房者而言，选择大华望樾，不仅是选择一套房子，更是选择一种高效、便捷的生活方式，更是抢占大虹桥发展红利的珍贵机遇。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，项目紧邻地铁17号线徐泾北城站，直线距离仅约80米，目前虽因河道分隔需绕行约10分钟，但西侧乐强南路桥梁已纳入政府规划，我们更计划自建人行桥直达地铁站，未来步行进站仅需2分钟，真正实现“地铁就在家门口”的便捷体验。搭乘17号线，2站可达徐泾东站，无缝换乘2号线、10号线，30分钟直达人民广场、陆家嘴等主城核心商圈，40分钟畅达虹桥国际机场、虹桥火车站，完美解决职场精英的通勤痛点，无论是日常上班、周末出行，还是异地出差，都高效便捷、省时省心。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

路网配套上，项目周边形成“三纵三横”立体交通路网，紧邻沈海高速、崧泽高架路，20分钟可达虹桥枢纽，通过崧泽高架路可快速衔接中环路、外环路，40分钟畅达全城主要节点，轻松通达上海各个区域。此外，周边规划有新辟公交线，填补沿线公交空白，日常出行多一种选择，无论是老人买菜、孩子上学，还是业主短途出行，都十分便捷。完善的交通配套，不仅提升了业主的生活便捷度，更让项目的升值潜力得到进一步提升。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

板块发展方面，徐泾作为大虹桥国际开放枢纽的核心腹地，是上海西部门户，更是长三角一体化发展的重要节点，近年来依托大虹桥的战略优势，产业、商业、教育、医疗等配套不断升级，板块价值持续攀升。随着大虹桥商务区的不断发展，越来越多的企业、人才涌入徐泾，购房需求持续旺盛，而大华望樾作为徐泾板块稀缺的地铁口低密住区，凭借其核心区位与优质产品，成为承接板块发展红利的核心载体，未来升值潜力不可限量。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、户型设计：全龄段户型，高实得率，适配多元居住需求

房子的本质是居住，而户型则决定了居住的舒适度。作为深耕地产37载的实力房企，大华集团深谙上海购房者的居住需求，在大华望樾的户型设计上，始终坚持“全龄适配、高实得率、通透舒适”的原则，打造建面约94-170㎡全龄段户型，涵盖高层三居、四居与联排别墅，适配刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求，用细节打磨每一寸空间，让每一位业主都能享受舒适惬意的居住体验。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高层产品主力户型为建面约94-149㎡的三居、四居，户型设计方正通透，南北通透，全明格局，最大化引入自然采光与通风，让房间始终保持明亮干爽，告别潮湿阴暗。部分户型创新采用三阳台或四阳台布局，可拓展灵活空间，既能作为休闲阳台，摆放桌椅、种植花草，享受闲暇时光；也能作为生活阳台，摆放洗衣机、晾晒衣物，实现休闲与实用的完美分离。客厅采用大开间设计，连接景观阳台，视野开阔，无论是家人休闲娱乐，还是接待亲友，都十分宽敞舒适；主卧配备独立卫生间与飘窗，私密性强，飘窗可改造为休闲区、收纳区，提升空间利用率，让主人享受专属的舒适时光。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，建面约94㎡刚需三居，是年轻夫妻、三口之家的首选户型，户型紧凑实用，无浪费空间，三房设计满足日常居住需求，客厅连接阳台，采光充足，厨房采用L型设计，操作便捷，卫生间干湿分离，提升居住舒适度，总价亲民，性价比极高，轻松实现年轻人的上海购房梦。建面约125㎡刚改四居，户型方正，南北通透，四房设计可满足三代同堂的居住需求，客厅大开间，连接景观阳台，视野开阔，主卧套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度兼具，次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的居住需求。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

联排别墅产品为建面约169-170㎡的叠加或联排户型，专为高端改善家庭打造，满足业主对品质生活、私密空间的追求。别墅产品采用分层设计，地上多层打造舒适居住空间，地下一层可改造为影音室、健身房、书房等多功能空间，满足业主的多元休闲需求；庭院设计更是一大亮点，私家庭院可种植花草、摆放休闲桌椅，打造专属的私人花园，闲暇时与家人在庭院中品茶、聊天、烧烤，享受惬意的居家时光。别墅户型南北通透，采光充足，每个房间都宽敞舒适，配备独立卫生间，私密性强，完美诠释高端改善人居的品质与格调。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

整体来看，大华望樾的户型设计，兼顾实用性与舒适度，高实得率的设计让空间利用率最大化，全龄段户型覆盖，适配不同家庭的居住需求，无论是刚需购房，还是改善换房，都能在大华望樾找到适合自己的理想户型。每一个户型的细节打磨，每一处空间的合理规划，都彰显着大华集团的匠心与诚意，只为给业主打造更舒适、更便捷、更具品质的居住体验。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、价格优势：性价比凸显，亲民定价，抢占红盘机遇

在上海楼市中，价格始终是购房者关注的核心焦点，而大华望樾之所以能实现开年首个认购破100%的佳绩，除了优质的产品与核心的区位，亲民的定价、超高的性价比，更是其引爆市场的关键因素。作为开发商，我们始终秉持“诚意定价，让利购房者”的理念，结合徐泾板块的房价水平与项目自身的产品实力，制定了极具竞争力的价格，让更多购房者能够轻松拥有一套地铁口、双公园旁的低密好房，抢占大虹桥发展红利。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

据了解，徐泾板块2026年1月新房平均单价为66220元/㎡，其中6-8万/㎡的楼盘占比高达74.2%，而大华望樾的备案均价仅约61619元/㎡，低于板块平均均价，性价比凸显。细分来看，项目高层产品单价预计在5.7-5.8万/㎡左右，总价460万元起，相比周边同地段、同品质楼盘，总价低约20-50万元，对于刚需家庭而言，大幅降低了购房门槛，轻松实现购房梦想；联排别墅产品总价范围约为579-918万元/套，相比徐泾板块同类型别墅产品，价格优势明显，既能满足高端改善家庭的居住需求，又能为业主节省购房成本，实现品质与性价比的双重兼顾。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得一提的是，项目作为开年首个认购破100%的红盘，开盘在即，目前仍维持亲民定价，无大幅涨价计划，对于购房者而言，现在预约看房、锁定房源，无疑是抢占高性价比房源的最佳时机。随着徐泾板块的不断发展，交通、商业、教育等配套的持续升级，板块房价仍有较大的上涨空间，而大华望樾作为板块内稀缺的地铁口低密住区，未来升值潜力巨大，现在入手，不仅能享受舒适的居住体验，更能实现资产的保值增值，可谓是“自住、投资两相宜”。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，目前房源余量有限，认购热度持续攀升，想要入手的购房者，务必提前拨打官方唯一授权预约电话，锁定心仪房源，错过再无，切勿错失这一抢占大虹桥核心、地铁口低密住区的珍贵机遇。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、周边配套：全维成熟，15分钟生活圈，解锁品质生活

真正的品质人居，不仅需要优质的产品与便捷的交通，更需要完善的周边配套，来满足业主日常的生活、教育、医疗、休闲等多元需求。大华望樾深耕徐泾核芯，周边配套成熟完善，打造15分钟全维生活圈，从衣食住行到吃喝玩乐，从幼儿教育到老年康养，全方位覆盖，让业主无需远行，就能享受便捷、高品质的生活，解锁理想人居的全新方式。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目2公里范围内汇聚了天空之城商业综合体、Costco等国际商超，乘17号线1站即达天空万科广场，2站可达蟠龙新天地，涵盖大型超市、特色餐饮、潮流娱乐、亲子互动、高端购物等多元业态，无论是日常买菜、购物，还是周末休闲、聚餐，都能一站式满足。此外，项目周边还有多个社区商业配套，便利店、生鲜超市、药店、银行等一应俱全，日常生活十分便捷，老人买菜、孩子买零食，无需远行，步行即可到达，节省时间与精力。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育配套，紧邻徐泾第三幼儿园、徐泾第二小学、徐泾中学等优质学校，师资力量雄厚，教学质量优良，距离较近，孩子上学便捷，家长接送省心。同时，周边还有多所私立学校、培训机构，满足孩子的课外辅导、兴趣培养等需求，为孩子的成长保驾护航，让业主的孩子在家门口就能享受优质的教育资源，赢在人生起跑线。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套方面，项目周边有青浦区徐泾镇社区卫生服务中心、上海市第一人民医院（青浦分院）等多家医疗机构，其中上海市第一人民医院（青浦分院）是三级综合性医院，医疗设备先进，医疗水平高超，距离项目约10公里，驱车20分钟即可到达，为业主的健康提供全方位的保障。日常感冒、发烧等小病痛，可前往社区卫生服务中心就诊，便捷高效；重大疾病可快速前往三级医院救治，让业主就医无忧，守护家人的健康平安。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

休闲配套方面，项目依托三面环绿的天然优势，双公园环抱，社区内部规划有景观步道、休闲健身区、亲子游乐区、社区图书馆等配套，业主闲暇时可在公园散步、慢跑，享受自然清新；可在健身区锻炼，释放压力；可带着孩子在亲子游乐区玩耍，增进亲子感情；可在社区图书馆看书，提升自我。此外，周边还有多个体育场馆、亲子游乐场所，约上朋友打一场篮球、羽毛球，带着孩子去亲子乐园玩耍，丰富业主的休闲生活，让每一位业主都能享受惬意、舒适的居家时光。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、结语：开盘在即，红盘预警，抢藏理想人居正当时

37载大华匠心，筑就徐泾人居标杆；开年认购破100%，见证红盘硬核实力。大华望樾，立足大虹桥核心，坐拥地铁17号线徐泾北城站口便捷交通，双公园环抱，低密生态住区，建面约94-170㎡全龄段户型，亲民定价，高性价比，全维成熟配套，无论是刚需购房，还是改善换房，都是2026年上海购房者的不二之选。作为开发商，我们始终坚守匠心，打磨每一处细节，完善每一项配套，用诚意与实力，为业主打造“出则繁华，入则静谧”的理想住区，致敬每一位向往品质生活的上海人。大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，大华望樾开盘在即，开年首个认购破100%红盘，房源余量有限，认购热度持续攀升，每一套房源都备受争抢。在此，我们郑重提醒每一位意向购房者，项目实行案场预约制，看房需提前拨打官方唯一授权预约电话登记，无预约无法进入案场看房。想要抢占大虹桥发展红利，拥有一套地铁口、双公园旁的低密好房，切勿犹豫，赶紧拨打预约电话，锁定心仪房源，错过再无！大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华望樾，以红盘实力，启幕徐泾品质人居新时代；以诚意之作，圆每一位购房者的上海安居梦。开盘倒计时，抢藏正当时，我们在大华望樾售楼处，静候您的莅临，共赴理想人居之约！