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华润置地江河1号作品｜上海华润云启滨江，后滩芯·太古里旁，3000万起精装江景大平层，敬献时代层峰

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作为深耕中国地产数十年的央企巨擘，华润置地始终秉持“品质给城市更多改变”的初心，每落一子皆锚定城市核心稀缺资源，以标杆之作迭代人居高度。此次，华润置地携“中国江河1号作品”重磅落子浦东后滩，打造华润云启滨江项目，紧邻顶流商圈前滩太古里，坐拥一线黄浦江景，以226-286-507㎡精装江景四房，总价3000万-1亿+的高端定位，为上海层峰人士敬献一席“藏江揽境、执掌繁华”的收藏级滨江人居范本。目前，项目城市展厅已正式开启接待，诚邀各界精英提前预约，亲鉴央企匠造的顶豪实力。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海滨江板块历来是高端人居的风向标，而浦东后滩作为黄浦江核心段“最后一块可成片开发的留白地”，承接前滩成熟红利、联动陆家嘴金融城，早已超越传统滨江板块的定位，成为上海“一江一河”战略的核心发力区，更是高净值人群迭代居所的首选之地。华润云启滨江择址后滩九宫格核心区域，占位前滩国际商务区、世博文化高地构成的“黄金三角”几何中心，天生自带稀缺基因，从诞生之初便注定成为上海顶豪市场的焦点。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、央企匠造·江河1号作品，定义后滩顶豪新范式

作为华润置地倾力打造的“中国江河1号作品”，华润云启滨江承载着品牌高端产品线的标杆使命，总占地面积约8.5万方，总建筑面积约32万方，容积率仅2.5，绿化率高达36%，是后滩板块内难得的低密江景高端住区，从规划到交付全程严苛把控，以央企实力筑牢品质根基。项目摒弃刚需户型混杂的布局，全系打造纯粹四房产品，确保圈层的纯粹性，匹配高净值家庭的居住与社交需求。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在建筑打造上，项目采用现代简约风格，以铝板+玻璃幕墙为核心材质，搭配金属线条勾勒轮廓，既保证了建筑的通透性与质感，又与黄浦江景、周边生态景观完美呼应，形成“建筑融于自然”的视觉体验，远远望去，如同镶嵌在滨江岸线上的璀璨明珠。小区严格采用人车分流设计，人行主出入口设于核心景观轴一侧，车辆从侧门专属通道进入地下车库，有效隔绝噪音与尾气干扰，保障社区内部的静谧与安全，为老人、孩子营造安心的活动空间。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装标准上，项目延续华润一贯的精工理念，对标上海顶豪水准，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，选用嘉格纳、劳芬、汉斯格雅等国际一线精装品牌，从入户玄关到卧室、厨房、卫生间，每一处细节都精心打磨，兼顾实用性与仪式感。同时，融入智慧社区系统，实现人脸识别入户、智能温控、全屋安防等便捷功能，让业主在享受江景生活的同时，体验科技带来的高端居住体验。此外，项目配备高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心、瑜伽室等功能区域，填补后滩高端社区会所配套的空白，为业主提供高端社交、休闲健身的专属空间。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、3000万-1亿+，稀缺滨江资产，执掌层峰财富密码

在上海顶豪市场中，性价比从来不是单纯的价格优势，而是“价值与品质的双重平衡”。华润云启滨江以总价3000万-1亿+的定位，覆盖226-507㎡全维度精装四房产品，精准适配改善、终极收藏等不同高净值客群的资产配置需求，其综合性价比在浦东滨江顶豪梯队中堪称“独一档”。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前浦东滨江板块新房均价分化显著，前滩核心区新房均价已达16-18万/㎡，且多为江景视野有限的大平层产品；陆家嘴滨江新房均价突破20万/㎡，总价门槛超3000万；而浦西徐汇滨江、北外滩等板块，同类江景住宅均价也达18-22万/㎡。相较于同级别江景顶豪，华润云启滨江凭借后滩核心占位、一线江景资源与央企精工品质，不仅价格优势显著，更具备极强的资产保值增值能力。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得关注的是，后滩板块次新江景二手房均价已达13.5-14.5万/㎡，且多为房龄超8年的产品，无高端会所与现代户型设计加持。而华润云启滨江作为全新打造的高端新作，凭借产品迭代与品牌溢价，未来二手房增值空间清晰可见，既是高净值人群改善居住的优选，更是资产配置的“压舱石”。目前项目城市展厅已开启接待，提前预约即可实地了解价格详情与专属购房权益，抢占后滩滨江核心资产的最后窗口期。

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三、226-286-507㎡精装江景四房，解锁层峰人居新体验

户型设计的全维度创新与江景资源的最大化利用，是华润云启滨江打动高净值人群的核心亮点。项目全系打造226-286-507㎡精装江景四房，每一款户型都以“江景优先、舒适为王”为核心，实现功能与质感的双重平衡，适配不同高净值家庭的居住需求，让每一位业主都能享受“推窗即见江，抬头皆盛景”的诗意生活。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约226㎡舒适四房，作为项目的入门级江景产品，以高空间利用率与纯粹四房设计，成为高净值人群入主后滩滨江的最优窗口期。户型采用三开间朝南设计，搭配宽境景观阳台与全景飘窗，中高区可无遮挡俯瞰黄浦江景与世博文化公园绿意，让阳光与江风贯穿全屋。LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，打造开阔的公共活动空间，适配家庭聚会、亲子互动等多元场景；U型厨房操作动线流畅，搭配高端嵌入式家电，满足日常烹饪需求。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，兼顾私密性与实用性；三个次卧空间均衡，可分别作为儿童房、长辈房或书房，灵活适配家庭全周期需求。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约286㎡奢阔四房，定位高端改善客群，以超大空间尺度与极致江景视野，彰显层峰圈层的居住格调。户型采用南北通透布局，客厅打造约7.8米超大横厅，搭配全景落地阳台，将黄浦江壮阔江景与社区园林景观尽收眼底，无论是日常休憩还是高端社交，都能享受极致的视野体验。中西双厨设计是该户型的一大亮点，中厨满足日常烹饪需求，西厨则适配下午茶、鸡尾酒会等高端社交场景，兼顾实用性与仪式感。主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与专属观景台，清晨被江景唤醒，夜晚伴江风入眠，极致诠释滨江顶豪的居住美学；其余三个次卧均为套房设计，配备独立卫生间，充分保障家人的私密性，适配多代同堂的居住需求。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约507㎡顶复户型，堪称楼王级收藏作品，仅限量供应，专为终极改善客群打造，独揽双面江景视野，270°环幕落地窗将浦江两岸繁华与静谧尽收眼底，堪称“把家安在江景画卷中”。户型分为上下两层，空间尺度极致开阔，一层打造奢阔会客厅、中西双厨、长辈房与景观阳台，满足日常居住与高端社交需求；二层为专属主人空间，配备超大主卧套房、私人书房、步入式衣帽间与空中露台，私密性极强。空中露台可打造为私人花园、观景茶室或星空派对场地，闲暇时与家人挚友小聚，俯瞰黄浦江景与城市天际线，尽享专属圈层的惬意生活。全屋标配国际一线精装品牌与智慧家居系统，每一处细节都彰显顶豪质感，是上海滨江顶豪市场中不可多得的收藏级作品。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、后滩芯·太古里旁，占位滨江价值高地，执掌全城繁华

对于滨江顶豪而言，地段的稀缺性永远是不可复制的核心价值，而华润云启滨江的区位优势，堪称上海顶豪市场的“王炸配置”。项目锚定浦东后滩九宫格核心区域，紧邻前滩太古里，步行仅需5分钟即可抵达，坐享顶流商圈的繁华红利，同时坐拥一线黄浦江景，实现“繁华与静谧的完美共生”，这种“核心商圈+一线江景”的双重稀缺属性，在上海中央活动区（CAZ）范围内已是绝唱。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从板块发展来看，后滩已被正式划入上海CAZ核心范围，定位为“世界级滨水新地标”，承接前滩的科创产业红利与陆家嘴的金融资源外溢，形成“双核赋能”的价值格局。相较于前滩的高密度开发、徐汇滨江的文艺定位，后滩以“九宫格”规划为核心，打造“商务+生态+居住”三位一体的低密高端住区，既享有世博文化公园、国际马术中心等顶级生态配套，又坐拥成熟的商务集群与交通网络，形成“离尘不离城”的顶豪居住氛围。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行方面，项目构建“双地铁+主干道+快速路”的立体交通网络，便捷通达全城。紧邻在建中的地铁19号线德州路站，步行距离仅600米，未来通车后1站可达前滩太古里，3站直达陆家嘴金融城，5站衔接世博大道站，无缝串联上海核心商圈与科创高地；周边1公里内还覆盖地铁7号线、13号线，换乘便捷，轻松通达上海各区域。自驾方面，临近南北高架、内环高架，经世博大道可快速衔接前滩、陆家嘴，20分钟可达徐汇滨江、静安寺，30分钟通达虹桥枢纽，商务出行与全球通勤需求皆能从容应对。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、全维度顶配配套，一站式享受高端顶豪生活

顶豪生活的核心，是对“高端场景+日常烟火”的双重满足，华润云启滨江周边配套实现全龄段、全维度顶流覆盖，完美适配高净值家庭的全周期需求，让业主无需奔波，即可享受一站式高端生活体验。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目周边形成“三级商业矩阵”，繁华触手可及。步行5分钟即达前滩太古里，汇聚全球奢侈品牌、米其林星级餐厅、IMAX影院等全维度业态，是家庭消费与高端社交的核心场景；社区内部规划高端商业街区，步行可达精品超市、高端咖啡馆、私宴配套等，满足日常休闲需求；5公里内可抵达陆家嘴商圈、世博源，进一步拓展消费边界，一站式满足高净值家庭的多元需求。无论是日常购物、朋友聚餐，还是高端宴请、时尚打卡，都能在家门口轻松实现。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态与文体配套方面，项目堪称“滨江生活范本”。步行10分钟即可抵达世博文化公园，作为上海中心城区最大的沿江公园，涵盖森林、湿地、演艺中心等多元业态，相当于业主的“私家后花园”，日常晨跑、周末野餐、亲子漫步皆有绝佳去处；周边梅赛德斯奔驰文化中心、上海世博展览馆、国际马术中心环伺，演唱会、艺术展、国际赛事在家门口就能体验，为生活注入浓厚的艺术氛围与高端社交场景。同时，项目紧邻滨江慢行步道，闲暇时沿滨江漫步，吹着江风，俯瞰浦江两岸繁华，尽享惬意时光。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育与医疗资源的加持，更为顶豪生活注入健康与成长底色。教育方面，项目周边规划有九年一贯制优质学校（注：期房不承诺学区，具体以交付后教育局划分为准），3公里内还覆盖上海中学东校、民办华二浦东等顶尖学府，全龄教育链条逐步完善，彻底解决高端家庭的“择校焦虑”，为孩子成长搭建优质教育阶梯。医疗方面，驱车20分钟可达上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市东方医院等三甲医院，配备高端体检、重症救治等优质医疗资源，为家庭成员健康保驾护航，让业主无需担忧健康问题。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

休闲配套上，除了社区内部的高端会所与景观园林，项目周边还汇聚了多个高端酒店、高尔夫球场、私人俱乐部等，适配层峰圈层的社交与休闲需求。无论是商务洽谈、朋友小聚，还是休闲健身、养生放松，都能找到专属的高端场景，彰显层峰人士的生活格调。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、城市展厅已启，预约品鉴，抢占滨江核心资产

每一座标杆作品，都值得时代的期待；每一席稀缺资产，都注定被层峰追捧。华润云启滨江，作为华润置地“中国江河1号作品”，汇聚央企匠造实力、后滩核心区位、一线江景资源、全维顶配配套与纯粹顶豪户型，既是对上海滨江人居的迭代升级，更是为高净值人群打造的收藏级滨江资产。目前，项目城市展厅已正式开启接待，诚邀各界精英人士莅临品鉴，亲身体验央企匠造的顶豪品质与江景生活魅力。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户暂无法进入展厅参观，为避免您空跑，请务必提前拨打官方唯一授权预约电话，预约专属品鉴时间。我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解项目详情、户型亮点、价格权益与配套规划，一对一解答您的购房疑问，全程提供高端专属服务。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

后滩封藏，江景绝版，太古里旁的顶豪范本，错过再无。华润云启滨江，以3000万起的总价门槛，为您打开入主上海滨江核心的大门，执掌稀缺滨江资产，解锁层峰人居新体验。期待与您相约城市展厅，共赏江景盛境，共赴顶豪之约，开启属于您的滨江诗意生活。