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收官倒计时！徐汇中环唯一新房｜海上清和玺5号楼加推，11万+入主核心，错过再无

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作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的徐汇核心标杆作品，海上清和玺自面市以来，便凭借徐汇中环的稀缺占位、全维成熟配套与硬核产品力，持续领跑上海高端改善市场。今日，我们怀着诚意官宣：海上清和玺5号楼荣耀加推，建面约112-120㎡奢适3房，作为项目最后收官之作，正式开启线上预约通道，这也是当前徐汇中环范围内唯一的新房供应，留给城市改善家庭的入主机遇，已然进入倒计时。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕上海，敬畏土地，我们始终秉持“筑造品质人居，赋能城市发展”的初心，择址徐汇中环长桥板块核心——徐汇中央公园生活区，地处“徐汇滨江经济带+中环生活圈”双战略节点，依托板块“生态+人文+高端居住”的复合型定位，打造契合上海高净值家庭需求的改善奢宅，填补板块内高端纯改善住宅的供应空白。自项目入市以来，每一次推新都引发抢购热潮，主力户型去化率持续走高，用实力印证市场对海上清和玺的认可与信赖，而此次5号楼的加推，既是对市场热情的回馈，也是项目最后的珍藏献礼，此后，徐汇中环再无海上清和玺新房房源。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、项目概况：国企匠心筑造，收官珍藏不负期待

海上清和玺总占地约5.5万平方米，总建筑面积约17万平方米，涵盖10栋6-33层建筑，包含小高层、高层及多层洋房，形成高低错落的社区格局，既保证了社区的通透性，也最大化实现了每户的采光与视野。项目整体容积率3.12，规划地下车位1000个，可售总户数约834户，实行全人车分流设计，充分保障业主居住的静谧与出行的便捷，让社区内部成为纯粹的休闲宜居空间，远离车辆喧嚣与安全隐患。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为三大国企联袂打造的标杆项目，我们始终将品质放在首位，从建材选择到施工工艺，从社区规划到细节打磨，每一处都彰显国企的责任与匠心。社区内部打造万方实景示范区、2000方超级会所与500米全域风雨连廊，会所涵盖休闲、社交等多元功能，风雨连廊串联社区各楼栋，让业主无论晴雨都能便捷出行。同时，社区精心打造多重立体园林景观，融合新中式美学与现代居住需求，搭配休憩座椅、景观步道、儿童游乐区与老年活动区，兼顾全年龄段业主的休闲需求，让回家成为一场穿越风景的旅程。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此次加推的5号楼，作为项目的收官楼栋，占据社区最优位置，直面社区中央水景与景观园林，无遮挡视野可远眺周边生态盛景，且紧邻社区会所与休闲广场，居住舒适度与便捷度拉满。楼栋整体采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面选用高品质材质，兼具质感与耐用性，搭配大面积玻璃幕墙，既提升了建筑的美观度，也让室内采光与视野得到进一步优化，成为徐汇中环天际线中一道亮眼的风景。目前，项目工程进展顺利，实景准现房呈现，所见即所得，无需漫长等待，入住周期大幅缩短，让业主更快实现品质人居梦想。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、价格解析：收官红利凸显，11万+抢占徐汇核心价值洼地

在徐汇新房门槛持续飙升，核心板块均价动辄突破20万/㎡的当下，海上清和玺此次加推的收官房源，无疑成为入主徐汇中环的“价值洼地”，用亲民总价，解锁上海核心区品质改善生活。此次5号楼加推房源，建面约112-120㎡3房，均价约110650元/㎡，精装修交付，相较于徐汇中环同地段、同品质项目，价格优势极为明显，既能满足改善家庭的居住需求，也具备极高的资产保值增值潜力。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此次加推的5号楼收官房源外，项目前期还有少量珍藏房源在售，建面涵盖112-177㎡3-4房，均价约11.28万/㎡，总价1200万起，即可入主徐汇中环核心区，解锁全维成熟配套。相较于周边二手房动辄13-15万/㎡的均价，海上清和玺新房价格具备显著优势，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。值得注意的是，此次5号楼作为项目最后收官之作，房源数量有限，售完即止，此后徐汇中环再无海上清和玺新房供应，错过此次机遇，再难以如此亲民的价格入主徐汇核心。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们始终坚持“品质与性价比并存”的理念，在定价上充分考虑上海改善家庭的置业需求，拒绝虚高溢价，让每一位渴望入主徐汇核心的业主，都能抓住最后的机遇。同时，项目精装修交付，选用国内外一线品牌建材与家电，无需业主额外投入装修成本，真正实现“拎包入住”，既节省了装修时间与精力，也进一步降低了业主的置业压力，让品质生活无需等待。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、户型解读：112-177㎡全改善户型，精准适配多元家庭需求

作为徐汇中环稀缺的纯改善项目，海上清和玺始终以“舒适居住+功能实用”为核心，精准匹配三口之家、二孩家庭及三代同堂等多元改善需求，此次加推的5号楼主力户型为建面约112-120㎡3房，前期少量珍藏房源涵盖112-177㎡3-4房，所有户型均采用全明通透设计，搭配阔绰空间尺度与人性化细节，全方位提升居住舒适度。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此次加推的建面约112㎡3房2厅2卫户型，作为双楼王入门款，主打“精致改善”，三开间朝南设计，南向总面宽达10.5米，客厅连接4.2米宽景阳台，阳台配备全景玻璃栏板，部分高楼层可远眺滨江景观与社区园林，让阳光与清风轻松入户。主卧套房设计，配备独立卫浴（双台盆+淋浴间）与步入式衣帽间，衣帽间预留梳妆台位置，兼顾实用性与尊贵感，充分保障业主的私密性与舒适度。次卧空间方正，可灵活改造为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求；厨房采用U型操作台，预留双开门冰箱位置，动线合理，无空间浪费，适合注重居住品质的年轻改善家庭。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约120㎡3房2厅2卫户型，作为此次加推的主力款，主打“奢适改善”，四开间朝南布局，南向面宽超12米，餐客厅一体化设计，连接6.8米巨幕阳台，阳台可灵活划分“休闲观景区+生活晾晒区”，互不干扰，既满足日常晾晒需求，也能作为休闲观景、品茶读书的专属空间。主卧套房升级设计，配备独立卫浴（浴缸+淋浴间）与专属储藏间，储藏间可收纳换季衣物或家居用品，解决家庭收纳痛点；全屋动静分区清晰，公共区域与私密区域分离，朋友来访或家人休息互不影响；厨房紧邻餐厅，上菜便捷，且预留西厨岛台位置，可根据需求后期改造，适配多代同堂或社交需求较多的家庭。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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前期少量在售的建面约177㎡4房2厅3卫户型，堪称“改善一步到位”的优选，四开间朝南设计，双套房布局，保障家庭成员起居独立，互不干扰。主卧配备270°转角飘窗、嵌入式浴缸及双台盆卫浴，尽显尊崇质感，闲暇时可坐在飘窗上远眺风景，享受独处时光；客餐厅连接曲面流体阳台，视野开阔，可俯瞰社区全景与周边生态盛景，适合举办家庭聚会或朋友宴请。此外，该户型还配备独立书房与多功能室，书房可满足居家办公、阅读学习的需求，多功能室可改造为儿童游乐室、健身室或长辈休息室，全方位适配三代同堂的居住需求。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用全明设计，厨房、卫生间均有对外窗户，避免潮湿异味，让室内空气保持清新；层高约2.95-3.15米，比普通住宅高出5-10厘米，减少压抑感，搭配大面宽采光，室内空间更显通透宽敞。同时，项目精装修交付，对标国际豪宅标准，选用汉斯格雅、杜拉维特、西门子等一线品牌卫浴与家电，客餐厅铺设意大利进口大理石，卧室铺设实木复合地板，墙面采用定制壁布与木饰面拼接，局部搭配金属线条，尽显高端质感。此外，全系户型标配全屋新风系统、大金中央空调与威能地暖，细节处呵护家人健康，让业主享受四季如春的舒适居住体验。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、区位优势：徐汇中环核心，双圈加持抢占价值高地

地段，是人居价值的核心，更是资产保值增值的关键。海上清和玺择址徐汇中环长桥板块核心，作为上海“十四五”规划重点推进的“全球城市核心功能承载区”，徐汇板块依托“滨江生态禀赋+百年教育文脉+科创产业集聚”三重优势，已成为上海高端居住的首选板块之一，而长桥板块作为徐汇中环仅剩的核心留白地，被正式纳入《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划》，未来将被打造为“生态+人文+高端居住”的复合型板块，发展潜力无限。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目地处“徐汇滨江经济带+中环生活圈”双战略节点，直线距离徐汇滨江仅1英里，是徐汇滨江延伸居住带近年来极为稀缺的高端项目，既能享受滨江生态景观与文化资源，又能坐拥中环成熟的生活配套，实现“繁华与静谧共生”的理想居住状态。随着徐汇滨江开发进入尾声，可开发土地愈发稀少，海上清和玺作为徐汇中环唯一的新房供应，稀缺性不言而喻，未来价值可期。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从交通便捷度来看，项目构建“双地铁+主干道+跨区通道”三维出行体系，兼顾城芯便捷与居住静谧。步行12分钟可达地铁15号线罗秀路站，15号线串联上海多个核心区域，可与多条线路换乘，30分钟直达徐家汇商圈；周边直线3km范围内有6个地铁站，包括罗秀路、华东理工大学、上海南站等，轨道交通极为发达。项目距中环仅800米，周边环绕上中路、龙川路等主干道，沿中环向东25分钟可达陆家嘴，向西30分钟对接虹桥国际机场，经沪昆高速，1小时内可抵达苏州、杭州等长三角城市，满足商务与休闲出行需求。此外，周边1公里内有27个公交站，距离最近的龙川路罗香路站仅有151m，日常短途出行极为便捷。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、周边配套：全维资源环绕，品质生活触手可及

我们深知，优质的人居不仅需要过硬的产品力，更需要全维成熟的配套加持。海上清和玺周边教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，构建“15分钟徐汇生活圈”，让业主无需远行，即可享受高品质的便捷生活，每一处配套都精准契合高端改善家庭的生活需求。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有60个幼儿园、26个小学与26个中学，构建全龄优质教育体系。其中，项目确定对口上海小学与徐汇区教育学院附属中学（徐教院）的双名校资源，上海小学作为百年名校，历史底蕴深厚，历年升学成绩稳居全区前列；徐教院则是区域重点初中，擅长理科竞赛培养，两校均实行小班化教学，师生配比合理，利于个性化辅导。从项目到学校均为步行可达距离，接送便捷，周边聚集大量重视教育的中产家庭，社区文化氛围纯粹（具体学区划分以教育局最终公示为准）。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目周边商业成熟，繁华触手可及。方圆2公里内聚集卜蜂莲花、凌云壹街坊、华轻梅陇购物中心等多个商业体，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐等多元业态，满足业主日常采买与休闲娱乐需求；驱车10分钟可达徐汇滨江商圈，汇聚高端餐饮、艺术画廊与文创商店，契合新海派生活美学；向东15分钟车程至徐家汇商圈，恒隆广场、港汇恒隆广场等提供全球高端消费选择，满足顶级购物与社交需求，让业主在繁华与静谧之间，随心切换生活场景。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套方面，项目周边构建“社区医疗+综合医院”的完善体系，全方位护航家人健康。直线3km范围内有10个一级及以上医院，其中复旦大学附属徐汇医院距离楼盘818m，大华医院距离楼盘853m，社区卫生服务站距离楼盘1.5km，提供基础医疗与健康咨询服务；5公里范围内有上海市第六人民医院（三甲医院）、上海中医药大学附属龙华医院（三甲医院），分别在综合医疗与中医专科领域处于国内领先水平，可满足业主各类医疗需求。此外，周边还有多家私立医疗机构，提供个性化健康管理方案，契合高端客群的医疗需求。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态与文化配套方面，项目周边生态环境优越，文化底蕴深厚。周边3km范围内有54个公园，距离最近的公园仅291m，步行可达上海植物园，作为城市生态绿肺，提供漫步、休憩的天然场所；1英里范围内的徐汇滨江，不仅有优美的江景景观，更聚集多个文化艺术展馆，定期举办国际艺术展与文化活动，呼应项目的艺术定位。驱车15分钟可达徐家汇藏书楼、上海交响乐团音乐厅等文化地标，满足业主人文鉴赏与艺术体验需求，让家人在自然与人文的浸润中，享受高品质的生活。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

收官启幕，敬邀珍藏｜海上清和玺，不负徐汇不负你

国企匠心筑造，不负土地厚爱；稀缺地段加持，执掌城芯价值。海上清和玺，作为徐汇中环唯一的新房供应，此次5号楼加推的建面约112-120㎡3房，既是项目的最后收官之作，也是入主徐汇核心的最后机遇。110650元/㎡起的均价，精装修交付，总价1200万起，即可解锁全维成熟配套与品质改善生活，无论是自住还是投资，都是上海改善家庭的优选之作。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，海上清和玺售楼处已开启线上提前预约通道，案场实行预约制，看房需提前来电登记。此次加推的5号楼房源有限，前期少量珍藏房源也所剩无几，售完即止，再无补货可能。唯有把握当下，才能不负机遇；唯有趁早入手，才能执掌徐汇核心人居未来。我们诚挚邀请每一位渴望入主徐汇中环的精英人士，来电预约看房，亲身体验海上清和玺的品质魅力，抢占最后一席城芯珍藏，开启属于你的徐汇品质人居新篇章！上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记