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鄞州核心改善标杆 伟星星润名著——执掌繁华与静谧的品质人居范本

在宁波鄞州“全域品质提升”战略的加持下，钟公庙板块凭借涉宅用地稀缺性成为高端改善热土，伟星星润名著便坐落于此核心要地，以伟星地产的匠心修为，打造区域人居新标杆。

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项目位于鄞州区钟公庙街道天童北路与天欣巷延伸段交汇处，东至东九路、南至天欣巷、西至文启路、北至东七路，占据板块黄金区位。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.89万平方米，建筑面积约13.6万平方米，容积率2.6，绿化率31%，规划14幢16-26层高层住宅，共752户，地下车位数860个，车位配比达1:1.14，充分满足业主停车需求。目前项目为准现房尾盘在售，预计2025年12月31日交付，物业公司为浙江伟星物业管理有限公司，物业费3.95元/㎡·月，以金钥匙国际联盟服务标准，提供24小时礼宾服务。

户型方面，伟星星润名著主打建面109-169㎡三居、四居改善户型，涵盖109㎡、119㎡、136㎡、169㎡等多种户型，剩余房源集中在8号楼及少量其他楼栋，以169㎡大户型为主，具体一房一价。所有户型均采用全明格局、南北通透设计，融入LDKB一体化理念，部分大户型实现三面采光、三开间朝南，搭配全景落地窗，空间阔绰通透，兼具实用性与舒适度，适配三口之家至多代同堂的不同改善需求。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格上，项目均价约37500元/㎡，带装修交付，总价区间300万起，相较于前期40323元/㎡的均价，当前入手性价比凸显，为高端改善人群提供难得的置业机遇。

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交通配套是伟星星润名著的核心优势之一，项目构建“地铁+主干道+公交”三维立体交通网络，实现高效通达全城。轨道交通方面，距地铁3号线锦寓路站实测仅628米，步行8分钟即可抵达，3站直达东部新城，5站通达天一广场，轻松接驳宁波火车站等核心枢纽。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交出行同样便捷，周边1公里内覆盖17个公交站点，63条公交线路环绕，最近的如意金水湾站仅279米，日常通勤无需远行。自驾方面，紧邻天童北路、鄞县大道等城市主干道，可快速衔接环城南路、甬台温高速，15分钟可达宁波站，25分钟抵达宁波栎社国际机场，商务出行与家庭出游均从容高效。

教育资源的稀缺性进一步加持项目价值，伟星星润名著周边形成全龄段优质教育圈层，为业主子女成长保驾护航。项目西侧紧邻已开工建设的“宋小+宋中”九年一贯制学校，步行10分钟即可抵达，该校计划2027年年中竣工，作为区域重点规划教育配套，师资力量与教学设施均属上乘。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里范围内汇聚钟公庙中心小学、堇山小学、宋诏桥中学等多所优质学校，涵盖幼儿园至中学完整教育阶段，为孩子提供多元化教育选择（具体学区划分以交房后官方公示为准）。浓厚的教育氛围，让居住者在家门口即可享受优质教育资源，夯实人居价值根基。

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商业配套上，伟星星润名著坐拥双商圈加持，1.5公里内构建高端全能生活圈层，繁华触手可及。往南1.5公里直达鄞州万达广场，作为区域成熟商业地标，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等全业态，满足日常家庭消费与社交需求；往东1.5公里抵达钱湖商圈，印象城、宝龙广场、万象汇等大型商业综合体汇集，品牌零售、IMAX影院、亲子娱乐等多元业态一应俱全，打造品质消费体验。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边成熟社区底商环绕，银行、药店、生鲜超市、精品便利店等便民业态齐全，新鲜果蔬与生活用品采购便捷，入住即可享受全能生活便利，无需等待配套落地。

医疗与生态配套的完善，让伟星星润名著实现“健康护航+诗意栖居”的双重体验。医疗资源方面，项目距离鄞州区第二医院约3公里，驾车10分钟可达，该院作为综合性优质医院，以先进设备与专业医疗团队提供全方位健康服务；距离钟公庙街道社区卫生服务中心约1公里，步行15分钟可达，满足日常基础医疗与健康管理需求，周边多家连锁药店同步加持，全方位保障家人健康。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，周边86处公园/文体设施形成“300米见绿”网络，人均绿地面积达9.8㎡，北邻约800米的鄞州湿地公园，3公里内还有鄞州公园、院士公园等生态空间，驾车15分钟即可抵达，园内观景平台、休闲步道、健身设施齐全，是日常散步、健身、亲子活动的理想去处。

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社区内部规划同样彰显品质，伟星星润名著以“一轴四组团”手法打造院落式自然雅境，建筑外立面采用铝板线条搭配大面积玻璃，质感通透大气，一楼基本架空，架空层高约3.3米，住宅层高约3米，提升空间舒适度与社区通透感。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园区内规划不规则镜面泳池、探险乐园、玻璃花房等景观节点，同时设置架空层泛会所与约500㎡运动CLUB，涵盖休闲、学堂、健身等全龄段活动空间，全石材硬质铺装，进一步提升居住体验。作为伟星地产深耕宁波的品质力作，项目以“名校旁+成熟商圈+品质精装”三重核心竞争力，成为鄞州钟公庙板块稀缺的高端改善住区。

鄞州区作为宁波“第一梯队核心增长极”，GDP已超3000亿元，区域发展势能强劲，而钟公庙板块近三年涉宅用地供应稀缺，进一步凸显伟星星润名著的保值增值属性。当前项目尾盘在售，房源稀缺，建面109-169㎡品质户型带装修交付，均价37500元/㎡的价格优势显著。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是改善型家庭对品质生活的追求，还是对区域价值的认可，伟星星润名著都能完美契合需求。

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伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托核心区位、全维配套与匠心品质，项目已然成为鄞州高端人居的标杆之作。稀缺房源递减中，有意向的购房者需抓紧时机，提前来电预约登记，亲临案场感受品质人居的魅力，执掌属于自己的城市核心生活。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，繁华与静谧随心切换，教育与健康双重保障，每一处细节都彰显着伟星对品质人居的极致追求，为宁波改善家庭敬献理想生活范本。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺现房席位有限，唯有趁早预约，方能抢占鄞州核心改善红利，开启品质人居新篇章。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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