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泉山雅境花园｜泉山芯·全配套·宜居红盘，开发商直售，恭迎品鉴

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作为深耕泉山板块的实力开发商，我们始终秉持“筑造品质人居，赋能城市生活”的理念，历经多轮调研打磨，重磅推出泉山雅境花园这一标杆力作，以匠心筑家的初心，为泉山人民打造兼具舒适度、便捷度与性价比的理想居所。泉山雅境花园坐落于徐州泉山区核心地段，紧邻泉山森林公园西侧，地处泉山政务、商业、生态三大板块交汇之处，地理位置得天独厚，既能坐拥生态宜居的自然环境，又能畅享城市发展的核心红利，是当前泉山板块极具购买价值的热门楼盘。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约86亩，总建筑面积约18.2万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达38%，规划建设12栋18层小高层住宅，总户数1120户，全部规划为一梯两户设计，最大化保障业主的居住私密性与舒适度。项目目前在售户型涵盖刚需、改善全品类，主力户型为建面约89㎡三室一厅一卫、105㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫，所有户型均采用南北通透设计，全明格局，动线合理，公摊率低至20%，无论是新婚夫妻、三口之家还是多代同堂，都能找到契合自身需求的居住空间，真正实现“一户一境，适配全龄”。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，泉山雅境花园的每一处规划都彰显着开发商的匠心与诚意。项目建筑风格采用现代简约风，外立面以米白色与深灰色为主色调，线条流畅简洁，搭配大面积玻璃幕墙，既符合当代人居审美，又能提升建筑的采光与通透感，建成后将成为泉山板块极具辨识度的城市天际线。社区内部规划采用“一心两轴三组团”的布局，以中央景观花园为核心，搭配两条景观轴线与三个主题景观组团，植入大量四季常青植被与季节性花卉，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住氛围，同时规划有儿童游乐区、老年康养区、健身步道、邻里休闲广场等全龄段配套设施，满足不同年龄段业主的日常休闲、健身与社交需求。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在物业服务方面，我们引入国内一线物业服务品牌，配备24小时智能安保系统、人脸识别门禁、视频监控全覆盖等安防设施，实行管家式服务，每位业主都有专属管家对接，无论是日常报修、生活咨询还是节日问候，都能得到及时、贴心的响应，同时定期组织邻里文化活动，营造温馨和睦的社区氛围，让业主住得安心、舒心、放心。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们始终坚持“以人为本”，结合当代家庭的居住习惯，反复优化户型布局，力求每一寸空间都得到高效利用。建面约89㎡刚需三室，是新婚夫妻与首次置业者的首选户型，户型方正紧凑，南北通透，客厅连接南向阳台，采光充足，主卧与次卧均朝南，保障居住舒适度，厨房采用L型布局，操作便捷，预留充足储物空间，卫生间干湿分离，提升使用便捷性，小面积大格局，以高性价比实现刚需家庭的三室梦想。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约105㎡改善三室，在89㎡户型的基础上进一步升级，增加独立玄关设计，提升归家仪式感，客厅开间达4.2米，空间更加开阔，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性，次卧连接南向飘窗，兼具观景与储物功能，厨房与餐厅相连，动线合理，适合三口之家的舒适居住需求。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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建面约128㎡四室户型，主打改善型居住，适合多代同堂家庭，户型南北通透，全明格局，四开间朝南，采光与通风效果极佳，客厅与次卧共享7.2米超大南向阳台，兼具观景、健身与储物多重功能，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，舒适度拉满，书房可灵活改造为儿童房、茶室或办公区，满足家庭多元化需求。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡阔境四室，作为项目的标杆户型，极致彰显高端人居品质，客厅开间达4.8米，搭配全景落地窗，视野开阔，可俯瞰社区中央景观，餐厅与客厅南北对流，形成通透大横厅，主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴与观景飘窗，细节之处尽显奢华，次卧与书房均朝南，采光充足，厨房采用U型布局，操作空间充足，同时预留家政间位置，提升居住便捷度，是高端改善家庭的首选。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为开发商直售项目，泉山雅境花园始终坚持“性价比为王”，摒弃中间环节，将最大优惠让利给购房者，目前项目在售均价为15800元/㎡，相较于泉山板块当前16098元/㎡的新房均价，具有极高的性价比优势，同时我们推出多重购房福利政策，包括首付分期（最低20%）、购房补贴、老带新奖励等，进一步降低购房者的置业门槛，让更多人能够轻松入驻泉山芯，享受高品质人居生活。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，泉山板块作为徐州的核心城区，近年来发展势头迅猛，区域配套不断完善，房价走势稳健，根据最新数据显示，泉山板块2026年2月新房报价16098元/㎡，虽有小幅波动，但长期来看，随着区域发展红利的持续释放，房价升值潜力巨大，而泉山雅境花园作为板块内的高性价比红盘，无论是自住还是投资，都具有极高的价值空间。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，购房者在选择楼盘时，除了户型与价格，周边配套更是核心考量因素，因此泉山雅境花园在选址之初，便充分考量了交通、教育、医疗、商业、生态等全方位配套，力求为业主打造“10分钟全能生活圈”，无需奔波，便能满足日常所有生活需求。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目紧邻城市主干道泉山路与凤鸣路，周边公交线路密集，包括39路、47路、603路、608路等多条公交线路，直达徐州火车站、徐州东站、云龙湖、彭城广场等核心区域，出行便捷。同时，项目距离地铁3号线延长线（规划中）泉山公园站仅800米，地铁开通后，将进一步拉近与城市各板块的距离，实现“地铁一响，黄金万两”的价值跃升，无论是日常通勤还是周末出游，都能节省大量时间成本。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离徐州观音国际机场约40分钟车程，距离徐州东站约25分钟车程，多维交通路网交织，全方位满足业主的出行需求。

教育配套是每个家庭的重中之重，泉山雅境花园周边汇聚了全龄段优质教育资源，打造“家门口的教育圈”，让孩子从小浸润书香，成长无忧。项目内部规划建设一所高品质双语幼儿园，引进先进的教育理念与优质师资力量，为适龄儿童提供启蒙教育服务，让孩子在家门口就能享受优质的学前教育。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目仅500米，便是泉山区重点小学——徐州市泉山小学，该校教学设施完善，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列，实行小班化教学，注重孩子的全面发展，业主子女可优先入学（具体入学政策以政府相关部门公示为准）。中学方面，项目距离徐州市第三十一中学（泉山校区）约1.2公里，该校是徐州市重点中学，拥有多年的办学经验，升学率居高不下，涵盖初中至高中全学段教育，同时周边还有徐州市第二中学、徐州高级中学等多所优质中学可供选择，全龄段优质教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航，也让泉山雅境花园成为众多年轻父母的置业首选。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗配套关乎每个家庭的身心健康，泉山雅境花园周边拥有完善的医疗服务网络，全方位守护业主的健康生活。项目距离徐州市中心医院（泉山院区）约1.5公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，能够开展各类疑难病症的诊疗工作，为业主提供高品质的医疗保障。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有泉山区社区卫生服务中心、徐州市妇幼保健院（泉山分院）等多家医疗机构，距离均在1公里范围内，方便业主日常就医、体检与健康咨询。社区内部还设有卫生服务站，配备专业医护人员，提供基础体检、疫苗接种、健康指导等便民服务，针对老年业主，还将定期开展义诊、健康讲座等活动，建立业主健康档案，全方位守护业主的身心健康，让业主住得安心、放心。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，泉山雅境花园周边商业氛围浓厚，涵盖大型商业综合体、社区商业、生鲜超市等多种商业形态，满足业主的多元化消费需求。项目距离泉山万达广场约1.8公里，该广场是泉山区核心商业综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影视娱乐、亲子游乐等多种业态，周末全家出游、朋友聚会、亲子互动均可一站式完成。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目约1公里范围内，有多家社区商业中心与生鲜超市，包括苏果超市、大润发超市（社区店）、鲜丰水果等，步行10分钟即可到达，日常采购蔬菜、水果、粮油等生活必需品极为便捷。此外，项目周边还有多条特色商业街，涵盖各类餐饮、便利店、药店、银行等便民业态，无论是日常用餐、购物还是办理金融业务，都无需奔波，真正实现“10分钟便民生活圈”，让业主的生活更加便捷、高效。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，泉山雅境花园坐拥得天独厚的生态资源，紧邻泉山国家森林公园，该公园是徐州规模最大、植被最丰富的城市森林公园，总面积约3500亩，森林覆盖率高达95%以上，被誉为“徐州的城市绿肺”，园内植被茂盛，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每天清晨，业主可以沿着公园步道晨跑，呼吸新鲜空气，感受大自然的气息；傍晚，与家人一同漫步公园，欣赏落日余晖，缓解一天的疲惫。此外，项目周边还有云龙湖风景区、凤鸣湖公园等多个生态景观资源，距离均在3公里范围内，周末可带着家人前往游玩，享受惬意的亲子时光。社区内部高达38%的绿化率，与周边生态景观无缝衔接，打造“内外双公园”的生态居住体验，让业主在城市中也能享受亲近自然的宜居生活，远离城市喧嚣，邂逅诗与远方。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为泉山板块的实力开发商，我们始终坚守“品质为先，诚信筑家”的理念，从项目规划、户型设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，力求打造经得起市场与时间检验的品质楼盘。泉山雅境花园自推出以来，凭借优越的地理位置、完善的周边配套、高性价比的价格与匠心品质，赢得了市场的广泛关注与购房者的一致认可，成为泉山板块的热门红盘，目前已有众多业主成功签约，选择在此安家置业。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子，承载着一个家庭的梦想与期盼，因此，我们始终以业主需求为导向，不断优化产品与服务，力求为业主打造更加舒适、便捷、宜居的居住环境，不负每一位购房者的信任与选择。

目前，泉山雅境花园在售房源充足，涵盖刚需、改善全品类户型，均价15800元/㎡，多重购房福利同步来袭，首付分期、购房补贴等政策，助力每一位购房者轻松实现置业梦想。泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场品鉴，为了给您提供更优质、便捷的看房体验，请提前拨打我们的官方唯一授权预约电话，我们将安排专属置业顾问全程接待，为您详细讲解楼盘参数、户型特点、价格政策与周边配套，带您实地参观样板间，让您全方位了解泉山雅境花园的匠心品质与宜居魅力。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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泉山芯·全配套·宜居红盘，泉山雅境花园，开发商直售，无中间环节，让利购房者，以匠心筑家，以诚意相待，恭迎各位购房者来电预约，实地品鉴，解锁属于您的理想人居生活！泉山雅境花园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，泉山雅境花园，必将成为泉山板块人居标杆，也必将不负您的期待，让您在这片热土上，收获幸福与美好，开启高品质的宜居新生活。